作者NovaShin ()
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标题Re: [新闻] 央行周四理监事会 抗通膨…不排除双率双
时间Mon Sep 14 19:58:04 2026
※ 引述 《d8917936》 之铭言：
: 中央银行周四（17日）将召开第3季理监事会，为对抗通货膨胀压力，双率政策可能同步
: 出手。金融圈人士指出，面对中东战火再度推升能源与进口成本，加上国内油价终结「连
: 六冻」，央行近期先让汇率走强减轻输入性通膨压力，也不能排除本周再升息半码，形成
: 「双率双升组合拳」的抗通膨政策。
2024-1-2我在股板有发一篇文
现在回去看吧
看我有没有说错
最近房子要交屋
运气比较好2020买的
那时候买50出头万/坪
去年底银行对保的条件
首购大概2.45%-2.55%
等到今年要交屋的时候
台x 中x 土x 华x
说额度不够了开始挡拨
运气好找到邮局首购方案（非新青安）
我们那附近成屋大概80-90
所以50出头放款松松 妥妥快快的
前两年2.035%
後28年2.365%
宽限期还两年
跟邮局承办闲聊
说现在是不是真的很紧
他说对呀
好险你早先前买的（价格低好鉴价）
好险你离开房地产（地产业严打不给八成）
好险你是我们局第一个来问的（额度够)
他们下半年也没水位了
我就问他
如果2023-2025买在历史糕点的
贷款你们会放吗
他就给我一个苦笑…
2023-2025 FOMO追高的
如果买的不幸是二屋 三屋 四屋
後面如果没有足够现金
可以看2542
第二季有一笔四亿的收入从哪来
当初讲的房地产五部曲
大小平小大
大赚 小赚 平转 小赔 大赔
现在已经走到平转跟小赔中间了
由於地产的滞後性很强
就跟你拍雷龙的尾巴一样
会有反应的时间
不是不反应
而是反应很慢
但很慢不是很弱
房地产大金额
揍到会内出血五脏俱废
https://i.imgur.com/YTtBnSb.png
问题来了
如果这个人不只买一间呢？
他手上如果还有四五户呢？
问题来了
如果被没收後
这个房子还要拿出来卖吗？
问题又来了
如果这个房子被没收後
拿出来要卖原价吗？
问题又又来了
如果建商没收一堆房子
最後还是要拿出来卖
投资客一堆房子要交屋转卖
市场供给放大
银行房贷紧缩
预售不可换约
那是不是早餐店大冰奶+铁板面
然後
https://i.imgur.com/g8E0f7x.jpeg
老实说目前看不到任何解法
房子是幸福，遮风避雨
传宗接代，享天伦之乐的地方
看到一只金鸡母被一群贪婪的蠢货开膛破肚
一个投入12年的产业
被一群无知贪婪愚笨的人搞烂
从一开始的愤怒
现在已经变成哀莫大於心死
真的觉得很悲哀
好奇当初那些杠精
如果再给你一次机会回到两年前
看到有个人在网路上叫你不要乱开杠杆
你会听话保守
还是像个低能儿一样杠上加杠
然後往火山里跳吗
https://i.imgur.com/6tGPzWF.jpeg
补个笑话
由於我们代销有些奖金
交屋後才会给
2025我有收到一笔代销的尾款
台x在对保的时候
看到那笔款项进来
怀疑我跟地产业还有瓜葛
有可能不让我贷款
好加在当下我有邮局了
所以安然过关
但….
https://i.imgur.com/SbOfBzp.jpeg
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1F：推 id44kimo : 你那麽老实，房虫怎办09/14 20:01
2F：推 davidaustin : 要崩盘没，想买800万的蛋白09/14 20:03
3F：→ jonywalker : 股市一堆小白,比例上而言房地产少,房产超级有钱人多09/14 20:07
4F：→ a0808996 : 国泰理财型房贷有看 听说也是无情收伞09/14 20:08
5F：→ a0808996 : 吗?09/14 20:08
6F：推 all035 : 银行没钱给你贷 股票怕新高不卖 无限回圈09/14 20:09
7F：推 qscxz : 期待进入第五阶段09/14 20:10
8F：推 dreamdds : 真的好险22年有买09/14 20:15
9F：推 Kobe5210 : 台湾人用10年的实际行动在抗议过度女权+过度炒房09/14 20:17
10F：→ tony15899 : 新青安3.0 4.0 5.0 准备上场 不要不信09/14 20:17
11F：推 billkira : 房版虫虫跟仲仲要跨版嘘你了09/14 20:18
12F：推 gn02620938 : 没差啦 加倍卖就好09/14 20:27
13F：推 aimgel : 16年就买了 还涨了一倍 舒服09/14 20:29
14F：→ future9210 : 16年买0050都不知道几倍了,是舒服啥.09/14 20:34
15F：推 A0908 : 反正已经炒房炒到绝子绝孙了，再炒下去也不会更惨09/14 20:36
16F：→ A0908 : 了09/14 20:36
17F：→ bndan : 本来房地产的筹码当然是有钱人占多数 跟股市牛皮股09/14 20:36
18F：→ bndan : 一样 後来经过事件 牛皮股被炒上去 这时呢 FOMO仔又09/14 20:36
19F：→ bndan : 杠上加杠的冲进去抢"末班车"...只能说末班车没问题09/14 20:37
20F：→ bndan : 问题在於是开往哪 XD09/14 20:37
21F：嘘 lltools : 要选举了捏 怎麽可能升 後面还有新童安还没上 紧张?09/14 20:38
22F：推 WANGSH : 台湾丸了09/14 20:39
23F：推 aloness : 你还算有心的，我很早就懒得讲了09/14 20:42
24F：嘘 edison901 : 四大挡播，邮局播所以轻松？轻松四大挡个屁，吹再09/14 20:42
25F：→ edison901 : 吹09/14 20:42
26F：→ aloness : 最近pkis卫队闷到自己人互相吵起来，看戏就好09/14 20:43
27F：推 goodman5566 : GG是啥拉机吗09/14 20:44
28F：推 dapple : 这几年股市大赚的一堆 房价跌接盘侠很多啦09/14 20:44
29F：→ dreamnook2 : (′・ω・‵)继续加价卖 缴不起让人捡法拍(X)09/14 20:46
30F：嘘 CYL009 : 你怎知道雷龙传导很慢09/14 20:47
31F：→ aloness : 那也要跌够啊…09/14 20:47
32F：推 LAURANCE : 五年09/14 20:48
33F：→ aloness : 先等股崩吧，资金链破裂了，房价才会跟着被波及09/14 20:50
34F：推 M2Z588 : 政府要负责，再说选举到了！要马原价买回！09/14 20:52
35F：推 neil0611 : 开心 绝子绝孙 房子变鬼屋09/14 20:54
36F：嘘 IBIZA : 房版+~老师又来了09/14 20:55
37F：推 kevinsun0423: 笑死 要讲几年09/14 20:56
38F：→ IBIZA : +~老师我请教一下，2023年底你预言国泰指数两年内要09/14 20:56
39F：→ IBIZA : 跌2023年初，也就是从138跌到131，结果呢？没跌反而09/14 20:56
40F：→ IBIZA : 涨到169？09/14 20:56
41F：推 tist : 房价只涨不跌，跌政府会救，安啦！09/14 20:57
42F：→ IBIZA : 人家电视上的+~，预言跌但没跌都会重播避风头09/14 20:58
43F：推 CRonaldo07 : 房地产的外资是移工吗？09/14 20:59
44F：推 westmoney : “房子是幸福，遮风避雨、传宗接代，享天伦之乐的09/14 21:02
45F：→ westmoney : 地方”，看到这句，感慨万千…感谢你的好文09/14 21:02
46F：推 mars56 : 到底崩盘了没 我钱都准备好了09/14 21:05
47F：推 peter8543 : 台湾升息对通膨没用09/14 21:09
48F：→ q888atPt : 光经济很好就可以升起来放 不然以後怎麽降09/14 21:12
49F：→ q888atPt : 日韩又都升 至少半码吧 板上钉钉09/14 21:13
50F：→ daniel6412 : 我就知道又是你嘻嘻09/14 21:17
51F：推 aoc3 : 你说大实话房虫会不开心嘻嘻09/14 21:22
52F：推 ter2788 : 钱要嘛股市要嘛债券谁还借给房产阿09/14 21:25
53F：推 PeikangShin : 油喷上去 殖利率喷上去 遮瑕友人紧张了 紧张了09/14 21:33
54F：→ johnny378194: 敲碗江翠新家装潢开箱09/14 21:36
55F：推 rubberking : 谁叫开大杠杆，赚的时後会分吗？09/14 21:46
56F：推 EQUP : 那就降价给我买吧...好不容易这两年靠股市赚了点头09/14 21:47
57F：→ EQUP : 期款，房子便宜卖我可好09/14 21:47
58F：→ zagato : 炒房的都有钱人，几年都翻倍赚，不用替别人担心09/14 21:48
59F：推 aimgel : 这麽会猜 你乾脆去签乐透09/14 21:49
60F：推 MinJun5566 : 这只是刚开始…09/14 21:56
61F：嘘 wwh : 梦里什麽都有XDDD09/14 21:57
62F：嘘 dannywhat : 听你在放屁09/14 22:01
63F：嘘 scarrony : 失业代销又再唬烂了，在网路上乱放炮搞到自己失业09/14 22:08
64F：→ scarrony : 还有脸一直讲09/14 22:08
这个人就是房版代表作
3x万贱卖青埔
结果青埔涨到5x万
帮你算一下少赚四百多万
少赚卖飞已经够可怜
还去追高快7x万的竹北
算一下赔两百多万
以前看你们这种人在这边叫嚣
多少会有些不爽
但现在就是觉得可怜
知道越多,就知道你们之後会遇到什麽
可怜
※ 编辑: NovaShin (114.36.118.89 台湾), 09/14/2026 22:42:56
65F：嘘 lltools : 紧张个屁 还有新童安 新孙安还没推出 爱买的就买 09/14 22:52
66F：推 q541700 : 把民生必需品当金融商品炒每个国家都踩过，爬带的是 09/14 22:58
67F：→ q541700 : 踩了之後当政绩下死下种的政府 09/14 22:58
68F：推 RealID2018 : 房版崩溃豪爽喔，某些人最爱的国泰在收伞了 09/14 22:59
69F：→ RealID2018 : 哈，有人套一堆又贷不到成数看怎麽办 09/14 23:00
70F：推 kkchen : 邮局存款超过100万是没又利息的.存款太多邮局亏本.. 09/14 23:00
71F：→ RealID2018 : 我手上某上市建商台中的案子，有预售屋解约被没收09/14 23:00
72F：→ RealID2018 : 将近250万，连我看了都痛09/14 23:00
73F：→ RealID2018 : 真的超狠09/14 23:01
74F：→ RealID2018 : 我待过的某公股，帮人向以前主管问房贷都被劝退09/14 23:03
75F：→ RealID2018 : 说他们整批房贷都在排队拨了，根本没办法接新案09/14 23:03
76F：→ RealID2018 : 年底交屋的自求多福09/14 23:05
77F：推 kkchen : 有09/14 23:05
78F：→ RealID2018 : 以前看人赔钱还会觉得有点可怜，现在完全觉得活该09/14 23:05
79F：推 GreenGear : 选举要到了 又要房市大撒币了吗09/14 23:14
80F：推 qk31330 : 我们明天见09/14 23:18
81F：推 Delerium : Nova大劝世好文必推09/14 23:25
82F：推 maxsky : 我认识的有钱人都是买黄金店面，地点好新旧不拘，09/14 23:35
83F：→ maxsky : 或是买土地盖停车场养地，买大楼当包租公婆的倒是没09/14 23:35
84F：→ maxsky : 有09/14 23:35
85F：推 hypolen : 赶快崩吧 等好久了09/14 23:57
86F：嘘 scarrony : 失业代销仔好气唷，哈哈哈哈09/15 00:04
87F：推 Jimmy1094 : 房子是有得住就好 给投资客搞的该住的没得住 宁愿 09/15 00:19
88F：→ Jimmy1094 : 养蚊子 死好 09/15 00:19
89F：推 Riesz : 二屋 三屋 四屋... 你怎麽担心他们 买菸赔菸 09/15 00:21
90F：→ Riesz : 买房赔房呀~~ 09/15 00:22
91F：推 cdcardabc : 房虫果然跨版崩溃 09/15 00:46
92F：推 repast : 马上有房虫跨版来崩溃跳脚cc 09/15 00:51
93F：推 rhrh1129 : 房虫崩溃喽哈哈09/15 00:52
94F：推 HAHAHUNG : N大大获全胜09/15 01:11
95F：→ mono1023 : 所以升息会加速大冰奶吗09/15 01:29
96F：嘘 coldking45 :09/15 04:04
97F：嘘 kurtis0359 : 房版虫虫跟仲仲要跨版嘘你了09/15 04:43
98F：推 kurtis0359 : 按错补推09/15 04:45
99F：推 qwe78971 : 崩盘好啊 房价全球最高 有啥好撑的09/15 05:52
100F：推 tttt0204 : 帮你补血，房虫要来崩溃了==09/15 07:14
101F：推 alonzohorse : 推代销王，大获全胜09/15 07:17
102F：推 stosto : 新竹没崩之前都不算09/15 07:30
103F：嘘 wahaha711233: 早年能买456户的 手上也不会没钱09/15 08:40
倒就是倒你这种认知的
一间房子1500万
二屋六成 900现金
三屋三成1050现金
四屋零成1500现金
五屋零成1500现金
你有这麽勇？
104F：推 XJY13 : 推09/15 08:43
105F：推 littlestar66: 推N大09/15 12:42
※ 编辑: NovaShin (42.70.69.38 台湾), 09/15/2026 12:56:20
106F：→ proudC : 少来，股市现在一直震荡，钱要进入房市了 09/15 19:43
107F：→ proudC : 不要忘记台积平均年薪4百多万 09/15 19:43
108F：→ proudC : 如果真的能跌个3成，我就爽死，有机会买土地了 09/15 19:44
109F：推 kglu1114 : IB在房版能这麽嚣张是因为长期同类相挺，不知哪根 09/16 00:31
110F：→ kglu1114 : 筋秀逗闲闲没事来股版挑衅，结果把自己弄得非常难 09/16 00:31
111F：→ kglu1114 : 堪 09/16 00:31
112F：→ daniel6412 : IBIZA之前open都不知道赚多少了= =还有其他的 09/16 11:37
113F：→ IBIZA : kglu才是把自己弄得非常难堪啊XD 09/18 16:12