來源：公開資訊觀測站 網址：https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1 內容： 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 臺北市中山區長春段二小段688地號等12筆土地及其地上建物1168建號等17筆建物 建物門牌：臺北市中山區建國北路二段13號B1、5~12樓、15號5~12樓等 並包含都市更新案相關權益及其附隨權利義務。 2.事實發生日:115/7/24~115/7/24 3.董事會通過日期: 民國115年7月24日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積:1060.4710平方公尺，折合約302.79坪。 建物面積:5315.9800平方公尺，折合約為1608.08坪。 交易總金額：新台幣2,760,000千元。 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 新光人壽保險股份有限公司 其與公司之關係：其他關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因: 一般常規交易。 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係： 前次移轉標的：台北市中山區建國北路二段13號5樓、 6樓及15號5樓、6樓及其坐落土地持分 前次移轉之所有人：新光人壽保險股份有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：關係人 前次移轉日期：89年3月27日 前次移轉金額：127,060千元 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 約新台幣2,230,000千元，實際情形依會計師查核數為主。 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件：依買賣契約約定 契約限制條款：無 其他重要約定：無。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易決定方式：雙方議價 價格決定之參考依據：參考估價報告及市場行情 決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 宏大不動產估價師聯合事務所：新台幣2,684,140,292元。 第一太平戴維斯不動產估價師事務所：新台幣2,698,186,876元。 13.專業估價師姓名: 宏大不動產估價師聯合事務所：陳奕壬。 第一太平戴維斯不動產估價師事務所：張譯之。 14.專業估價師開業證書字號: 陳奕壬：(104)北市估字第000216號。 張譯之：(103)北市估字第000209號。 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 活化資產 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國 115年7月24 日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項:無 備註： 獲利預估納入Q3 EPS 處分利益22.3億除以股數約貢獻7.06 Q1 EPS已公布為3.99 Q2營收相較Q1成長17.4% 在本次一次性處分利益挹注下 全年EPS逾兩個股本相當有機會 （去年EPS 12.28） 在高檔震盪的盤勢中 不失為一個保守的好選擇。 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Plus --

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