来源：公开资讯观测站 网址：https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1 内容： 1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市中山区长春段二小段688地号等12笔土地及其地上建物1168建号等17笔建物 建物门牌：台北市中山区建国北路二段13号B1、5~12楼、15号5~12楼等 并包含都市更新案相关权益及其附随权利义务。 2.事实发生日:115/7/24~115/7/24 3.董事会通过日期: 民国115年7月24日 4.其他核决日期: 不适用 5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: 土地面积:1060.4710平方公尺，折合约302.79坪。 建物面积:5315.9800平方公尺，折合约为1608.08坪。 交易总金额：新台币2,760,000千元。 6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关 系人者，得免揭露其姓名）: 新光人寿保险股份有限公司 其与公司之关系：其他关系人 7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之 所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期 及移转金额: 选定关系人为交易对象之原因: 一般常规交易。 前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系： 前次移转标的：台北市中山区建国北路二段13号5楼、 6楼及15号5楼、6楼及其坐落土地持分 前次移转之所有人：新光人寿保险股份有限公司 前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系：关系人 前次移转日期：89年3月27日 前次移转金额：127,060千元 8.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系 人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明 认列情形）: 约新台币2,230,000千元，实际情形依会计师查核数为主。 10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定 事项: 交付或付款条件：依买卖契约约定 契约限制条款：无 其他重要约定：无。 11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及 决策单位: 本次交易决定方式：双方议价 价格决定之参考依据：参考估价报告及市场行情 决策单位：董事会 12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 宏大不动产估价师联合事务所：新台币2,684,140,292元。 第一太平戴维斯不动产估价师事务所：新台币2,698,186,876元。 13.专业估价师姓名: 宏大不动产估价师联合事务所：陈奕壬。 第一太平戴维斯不动产估价师事务所：张译之。 14.专业估价师开业证书字号: 陈奕壬：(104)北市估字第000216号。 张译之：(103)北市估字第000209号。 15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 16.是否尚未取得估价报告:否或不适用 17.尚未取得估价报告之原因: 不适用 18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 19.会计师事务所名称: 不适用 20.会计师姓名: 不适用 21.会计师开业证书字号: 不适用 22.经纪人及经纪费用: 不适用 23.取得或处分之具体目的或用途: 活化资产 24.本次交易表示异议之董事之意见: 无 25.本次交易为关系人交易:是 26.监察人承认或审计委员会同意日期: 民国 115年7月24 日 27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否 28.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:不适用 29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规 定评估之价格:不适用 30.前已就同一件事件发布重大讯息日期: 不适用 31.其他叙明事项:无 备注： 获利预估纳入Q3 EPS 处分利益22.3亿除以股数约贡献7.06 Q1 EPS已公布为3.99 Q2营收相较Q1成长17.4% 在本次一次性处分利益挹注下 全年EPS逾两个股本相当有机会 （去年EPS 12.28） 在高档震荡的盘势中 不失为一个保守的好选择。 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Plus --

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