作者davidaustin (茶米奧斯丁)
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標題[新聞] 輝達外溢效應有解！北市關渡洲美完成國審
時間Wed Jun 17 19:50:48 2026
輝達外溢效應有解！北市關渡洲美完成國審變更
2026/06/17 11:03:05
經濟日報 記者邱琮皓／台北即時報導
輝達台灣總部進駐北士科後，預期帶來的外溢效應，台北市政府鎖定洲美地區為北士科二
期。內政部國土計畫審議會於16日召開會議，審議「臺北市國土功能分區劃設書圖」，臺
北市政府副秘書長林士斌率領市府團隊出席，會議經國審會充分討論，最終同意北市府提
案，將關渡洲美平原劃設為「城鄉發展地區第一類」，奠定臺北市長期空間發展布局之關
鍵基礎。
北市府為落實中長期規劃願景，針對關渡及洲美地區，除已徵收的關渡自然公園劃設為國
土保育地區第四類外，其餘區域積極爭取劃設為「城鄉發展地區第一類」。都發局於會中
指出，該地區現況已不具備支持國家糧食安全功能；且因應北投士林科技園區產業廊帶成
熟及輝達（NVIDIA）等指標企業進駐之外溢效應，市府提前部署，將該區定位為「兼顧都
市發展儲備與環境保育」的市政儲備用地，為下世代的都市成長預留規劃彈性。
國審會委員指出，關渡洲美平原具備多元功能，該區域劃設為城鄉發展地區第一類後，後
續仍應回歸農業區都市計畫管制規定辦理。委員亦強調，未來都市計畫應納入生態淨零損
等永續發展策略進行整體規劃。
北市府感謝內政部國審會委員對本市規劃的肯定。未來將在維護生態保育的前提下，考量
環境涵容能力及防洪需求，逐步銜接周邊產業與未來都市發展，讓關渡及洲美地區成為驅
動臺北永續成長的引擎。都發局再次強調，本市國土計畫通過後，確立長遠功能分區定位
，後續實質開發與土地利用，仍應回歸現行都市計畫管制規定辦理。
https://money.udn.com/money/story/11162/9571480
州美農業區跟關渡平原很大很廣，有建商會去圈地嗎? 建商要晉升AI概念股了
北投藉著老黃噴一波了，現在那一整塊又改地目，台北市目前只剩那邊是平的
老北投人真的爽，除了電器容易被腐蝕，其他全勝
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1F：推 Brown1010 : 準備抓去關 06/17 19:56
2F：推 Icar2000 : 通通圖利罪，一起進去蹲 06/17 19:58
3F：噓 strlen : 屠力喇 06/17 20:03
4F：→ fywei : 不要再圖利建商了喔 06/17 20:04
5F：→ WongKarWai : all in了 06/17 20:04
6F：推 takuma : 不蓋核五 小型smr 北市能源園區 06/17 20:06
7F：噓 Pixma258 : 輝達那塊根本是北投區的士林，就在士林旁邊，離北 06/17 20:12
8F：→ Pixma258 : 投超遠 06/17 20:12
9F：推 hypolen : 圖利？生態呢 嘻嘻 06/17 20:17
10F：→ oresta : 電器容易腐蝕？確定要蓋那？ 06/17 20:22
11F：推 a0913 : 腐蝕是說北投硫磺 06/17 20:28
12F：推 flyslider : 直接圖利 藍綠一家親 06/17 20:42
13F：推 flyslider : 興富發準備準備進駐嚕 06/17 20:44
14F：→ sam21sam21 : 石牌也是北投區，明德也是北投區 06/17 20:54
15F：推 PeterHenson : 這邊都市計畫沒搞好 就變下一個內湖了 06/17 21:01
16F：推 stlinman : 早圈玩了吧! 06/17 21:09
17F：→ stlinman : 完 06/17 21:09
18F：→ GABA : 保底圖利罪 06/17 21:12
19F：推 aigle : 等李四川選上就被抓去關了 06/17 21:22
20F：→ offstage : 汪汪隊磨刀霍霍，敢選上就死定了 06/17 21:42
21F：→ FatFatQQ : 肯定市府收回在都更啊 怎麼可能建商開發 程序都搞 06/17 22:12
22F：→ FatFatQQ : 不清楚 06/17 22:12
23F：推 bcismylove : 有人要被抓去關了 06/17 22:14
24F：推 olp123 : 台北市少數僅剩的大綠地 06/17 22:21
25F：推 JKjohnwick : 完蛋 06/17 22:29
26F：推 olp123 : 為了輝達可以變更使用類別?? 06/17 22:39
27F：推 HaHaPoint : 讚讚 士林起飛 06/17 22:47
28F：推 leon1757tw : 那片開發下去 士林北投會塞的比內湖還慘 06/17 23:01
29F：→ hong414 : 台北市更塞的日子要來囉 06/17 23:09
30F：推 cityport : 洲美就別開發了啦..雖然有承德路跟環快..但沒有捷運 06/17 23:40
31F：→ cityport : 不如忍痛一次把社子島的問題給解決來的有意義 06/17 23:41
32F：→ cityport : 讓轉型河岸住商景觀區..把洲美關渡留作農業 06/17 23:43
33F：→ rdkirk : 炒房囉 06/17 23:46
34F：→ kenro : 圖個頭啦，是要掰多久啊…早就該開發了在那一直拖 06/17 23:53
35F：→ strlen : 台北根本不需要任何農業 全拿來蓋商辦住宅 06/18 01:21
36F：推 GOPAPA : 國土計劃變笑話了 06/18 06:20
37F：推 kenny945 : 圖利得太明顯 06/18 07:36
38F：推 MARTINA3016 : 施政標準還是環保，碰到有權勢的人全部轉彎 06/18 08:26
39F：→ raku : 台北市除了社子島之外 就剩洲美有大片地了 而且那 06/18 10:12
40F：→ raku : 邊一堆農地荒地產權單純 不像社子島一堆&^%$#@ 06/18 10:12
41F：→ raku : 幾年前去北士科開發前 洲美 一帶 看到那一大片農地 06/18 10:13
42F：→ raku : 跟灌溉溝渠很驚訝 06/18 10:13
43F：→ raku : 那一大片濕地 關渡自然公園只有一小塊而已 從濕地 06/18 10:20
44F：→ raku : 基隆河岸望向陽明山 才是台北市最漂亮的天際線 06/18 10:20
45F：→ raku : 真的不覺得台北市還要再開發什麼新地區 如果講到城 06/18 10:23
46F：→ raku : 鄉發展 怎麼可以不從全國角度來看城鄉差距 現在是1 06/18 10:23
47F：→ raku : ／3人口擠在北北桃 但市府提案只看到開發利益而要 06/18 10:23
48F：→ raku : 犧牲濕地 06/18 10:23
49F：→ raku : 這也是看不起台灣都市計畫體系的原因 講一堆高大上 06/18 10:25
50F：→ raku : 理念 結果都在利益決定 06/18 10:25
51F：→ davidaustin : 周美沒辦法農業了啦，那邊土地都不好 06/18 11:34