作者DrowningPool (My broken dreams)
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標題[新聞] 雙北土方處理費暴漲3倍 建商籲公平交易委
時間Mon Feb 23 11:17:20 2026
原文標題：雙北土方處理費暴漲3倍 建商籲公平交易委員會應徹查
原文連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5348178
發布時間：2026-2-23
記者署名：
原文內容：
為解決廢土亂倒問題，今年元旦上路「營建剩餘土石方全流向管理」新制，卻因配套不足
，導致全台陷入「土方之亂」，多名建商控訴雙北民營土資場的土方收取處理費用從原先
的每立方公尺1300至1500元，漲至每立方公尺3500元至3800元，漲幅接近3倍，以中山區
一處建案為例，土方開挖成本增加1.4億元，呼籲公平交易委員會應徹查哄抬漲價的情形
，否則小建商未來恐倒一片。
近期土方收取處理費用大漲，一名在雙北有多處建案的建商表示，並非不能接受漲價，相
關成本勢必上漲，但要漲得合理，
一下子漲三倍實在令人吃不消，現民營土資場收每立方
公尺3500元至3800元，尤其土方長期被特定業者壟斷，出現哄抬狀況，應由政府調查實際
的成本，並估算漲多少幅度為合理範圍，而不是讓業者隨意喊價。
該建商指出，土方長期被特定業者壟斷，過去常有亂漲情形，這次又藉著新制上路，大漲
一波，他曾收集土方亂漲價資料向公平交易委員會檢舉，卻苦無下文，最終只能任由業者
哄抬價格，這次漲價最離譜，小建商恐撐不住倒閉。
另名建商指出，曾遇過開挖中，結果業者又坐地起價、要求加碼，否則就不處理土的問題
，甚至還找民意代表「關心」，最終也只能摸摸鼻子付掉，相信這類情況如今只會日益嚴
重。
建照土方地下室棄土證明原本每立方公尺單價為250元，如今漲為450元；開挖地下室土方
挖運棄數量原每立方公尺單價1300至1500元，漲為3500至3800元；預壘樁施工土方挖運棄
原每立方公尺單價1800元，漲為4500元。
有建商直接拿出現正進行中的建案舉例，原在中山區的建案，土方相關處理費為1.12億元
，漲價後卻變2.55億元，營業稅也從56萬元漲至127萬元，直呼吃不消。另有內湖區內湖
路一段上的建案土方相關處理費增加約7500萬元。南港區也有建商說自家建案土方相關處
理費增加1億多元。
公平交易委員會回應，不論是漲價或調整價格，只要是因市場缺貨、成本增加，如土方需
另覓場地處理與存放，導致供給減少、價格提高，原則上都屬市場機制運作的結果，未違
反《公平交易法》，但若是土方業者涉及「聯合哄抬價格，就可介入調查。
公平交易委員會進一步指出，若相關業者間有聚會、聯繫、互通訊息，約定共同調漲價格
，才能認定違法，若建商掌握聯合漲價的具體事證，可提出檢舉。
中央也發現民間土資場有價格上漲的問題，行政院長卓榮泰日前表示，將請行政院政委、
顧問再協調，使收費趨於合理與一致化，讓成本合理可控。
心得/評論：
建商喊成本大增三倍吃不消
中山區隨便一個案子成本就多1.4億
VS.
土方概念股還有利多？
DOCHI？
--
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1F：推 icudy : 房價全面上漲怎不跳出來調查 02/23 11:19
3F：推 tomdavis : 怕甚麼 房價也賣三倍就好了 營建成本上漲跌不下去了 02/23 11:20
4F：→ hanx5566 : 啊不然以前倒哪 02/23 11:20
5F：推 chinaeatshit: 新北小巨蛋不是要蓋了嗎 這樣說懂了吧 02/23 11:20
6F：噓 HNCB2880 : 房價不用查嗎 02/23 11:22
7F：推 Peteribb : 查個屁，應該漲十倍 02/23 11:23
8F：→ rbelldandy : 系咧公3會,如果不會賺蓋屁 02/23 11:24
9F：→ alex00089 : 尻唄以前都違法喔？ 02/23 11:25
10F：推 yee : 土方漲三倍，房價不會也漲三倍喔 02/23 11:26
11F：推 tomdavis : 賣房整天封盤坐地起價就很低調 被坐地起價了就尖叫 02/23 11:26
12F：噓 st9061204 : 去年顯卡亂漲的時候公平會都不管了，區區土方自己吃 02/23 11:27
13F：→ pf775 : 這種都是黑道在處理的 02/23 11:28
14F：推 beatles12 : 茶妳妹 怎不茶以前都亂到哪? 02/23 11:28
15F：→ pf775 : 誰動誰被開槍 02/23 11:28
16F：噓 EnosKP : 建商幾十年來聯合哄抬賺得油滋滋 現在自己痛了就哀 02/23 11:30
17F：推 bpq302302 : 真的撐不下去了cc 02/23 11:31
18F：推 leo921080931: 泰霖準備噴爆 02/23 11:31
19F：→ leo921080931: 坐等2月營收 02/23 11:32
20F：推 hoo911ver25 : 房價漲三倍不會？一坪300萬 賺爛了 02/23 11:33
21F：噓 kload : 吃不消?不會加價賣嗎? 02/23 11:34
22F：→ piece1 : 房子給科技業買就好了...反正也不會降! 02/23 11:34
23F：推 billkira : 表示以前處理都沒成本的啊 賺太多了吧 02/23 11:35
24F：推 panzerbug : 讚 02/23 11:37
25F：→ leeroy277 : 不會改蓋土方處理廠賺 02/23 11:40
26F：推 Yoimiya : 那以前怎麼處理的? 講出來 02/23 11:42
27F：→ cdcardabc : 房價炒成這樣不用查喔 02/23 11:45
28F：→ bunjie : 公平會不是裝飾用的嗎 02/23 11:46
29F：→ bunjie : 不然各種聯合漲價早就有辦法治了 02/23 11:46
30F：噓 acb521 : 一堆亂吹價格的，該付點錢了 02/23 11:49
31F：推 centaurjr : 不就是之前都找__的嗎XD 02/23 11:49
32F：→ duriel3313 : 處理費如果亂漲 房價不就更貴 鄉民是在爽啥? 02/23 11:49
33F：推 chunfo : 都送去高雄啊 02/23 11:50
34F：→ chunfo : 該漲就漲啊 為了炒房讓成本外部化會比較好喔 02/23 11:51
35F：噓 vvnews : 查你妹 房價賣一賣還可以封盤就不用查？ 02/23 11:52
36F：推 v86861062 : 哈哈哈 02/23 11:54
37F：推 bunjie : 房子賣掉才是真的 不然就繼續屯著吧 02/23 11:55
38F：→ MoneyDay5566: 牛奶 02/23 11:56
39F：→ bunjie : 除非放貸成數調降 不然房價越高 買氣 越差 02/23 11:56
40F：→ bunjie : 放貸成數調高 打太快XD 02/23 11:56
41F：推 ChoiceLife : 笑死 02/23 11:58
42F：→ luche : 房價可以漲3倍成本就不准人漲 02/23 11:58
43F：推 gospursgo21 : 我看以前建商說建築成本上升，然後轉頭就漲房價轉嫁 02/23 12:02
44F：→ gospursgo21 : 給消費者也沒再怕啊 02/23 12:02
45F：→ gospursgo21 : 現在清運成本上升，怎麼不繼續漲房價轉嫁給消費者？ 02/23 12:02
46F：推 mecca : 新建案挖出的純土不是值錢嗎???QQ 02/23 12:03
47F：推 titay333 : 這時候又不講市場機制了嗎 02/23 12:03
48F：推 yuwei0531 : 新建住宅大家可能不痛不癢反正本來就買不起，但房 02/23 12:05
49F：→ yuwei0531 : 屋修繕的成本其實也會跟著變高 02/23 12:05
50F：推 ttsieg : 建議一坪5000萬 02/23 12:07
51F：推 aimgel : 白癡 不會反應在房價上？消費者吸收啊 02/23 12:07
52F：→ neoa01 : 不然要像南高那樣亂埋廢土嗎，以幾十、幾百個足球 02/23 12:08
53F：→ neoa01 : 場大那樣計，還是大峽谷、xx山嗎 02/23 12:08
54F：→ neoa01 : 經濟要跟環境環保取得平衡好嗎，不然都給你賺，垃 02/23 12:08
55F：→ neoa01 : 圾都留給台灣嗎 02/23 12:08
56F：推 rihlwkin : 土方歲三表示 02/23 12:14
57F：推 deann : 可可寧要飆漲了嗎 02/23 12:15
58F：噓 lancechance : 我已經買房了，可以繼續漲嗎，應該反應成本啊，一 02/23 12:16
59F：→ lancechance : 坪5000萬合理 02/23 12:16
60F：推 bikevts : 土方稅三? 02/23 12:18
61F：→ kis28519 : 房價井噴 02/23 12:20
62F：推 IanLi : 要房價低就是提高供應與降低成本；怎遇到瓶頸反過 02/23 12:23
63F：→ IanLi : 來就是往需求端搞補貼，讓缺口擴大。 02/23 12:23
64F：→ aloness : 繼續漲房價不用客氣，反正沒調這個單單nv總部來也 02/23 12:25
65F：→ aloness : 是漲到飛天 02/23 12:25
66F：→ transfight : QQ房子加價賣不就好了！ 02/23 12:27
67F：噓 Introversion: 房價漲三倍啊 02/23 12:31
68F：→ blackjade : 只准建商哄抬不準土方漲價？什麼道理 02/23 12:32
69F：噓 cujen : 這時候就不喊市場機制了！貪婪建商 02/23 12:34
70F：噓 cityhunter04: 以前隨便倒當然便宜，現在的價格才是正常的… 02/23 12:39
71F：推 windalso : 笑死 02/23 12:41
72F：噓 jim0427 : 房價物價漲成這樣就沒看你出來狗叫 02/23 12:43
73F：推 h311013 : 房子炒成這樣子怎不叫公平會來議價 02/23 12:44
74F：推 Vansace : 房子再漲三倍不會逆! 484台灣商人啊! 怎連這都不懂 02/23 12:46
75F：推 mabedead : 成本轉嫁給買家啊，還要人教喔 02/23 12:47
76F：推 Vansace : 不然建膠囊房出來賣啊 一床一衛 1200萬就好 便宜吧 02/23 12:55
77F：推 runedcross : 那就倒阿 02/23 12:55
78F：推 talesh35624 : 建商要自立自強啊 02/23 12:58
79F：推 Arkzeon : 建議也去查一下台積電好不好？漲這麼多簡直豈有此 02/23 13:00
80F：→ Arkzeon : 理。 02/23 13:00
81F：→ kusotoripeko: 美乃滋 多 02/23 13:04
82F：→ dreamnook2 : (′・ω・‵) 譯：讓我犯法好嗎 02/23 13:05
83F：推 peterlee97 : 所以之前土方怎麼處理的 說一下啊 02/23 13:10
84F：推 sernidle : 建商之前亂倒的土方才要先徹查吧 笑死 02/23 13:15
85F：→ kusotoripeko: 建商:要死啦....原地滿血復活 02/23 13:21
86F：推 OscarActor : 馬年殺G 馬殺G舒服 02/23 13:29
87F：推 dos01 : 好了 現在問題來了 如果成本突然暴漲三倍 02/23 13:36
88F：→ dos01 : 那之前到底是怎麼處理的? 要不要徹查阿 蛤辣! 02/23 13:36
89F：推 Dheroblood : 他找議長看看阿 02/23 13:48
90F：推 MKIU : 南部沒事？水很深 02/23 13:51
91F：推 ts012108 : 土方水很深 大部分都黑道 02/23 13:56
92F：推 jin956 : 一坪一億把日本美國都買下來 不要不信 世界怎跟得上 02/23 13:56
93F：→ ts012108 : 跟土方處理廠買土方要付錢 賣土方也要付錢 別問我 02/23 13:56
94F：→ ts012108 : 為什麼知道 02/23 13:56
95F：推 threelittle : 好了啦建商巨嬰 02/23 14:15
96F：推 dannywhat : 政府服務建商是真的 02/23 14:17
97F：→ tamynumber1 : 惡即斬 02/23 14:25
98F：推 eirny123 : 賣不掉加價賣啊 操 又不是小孩子了 02/23 14:29
99F：推 ycjcsie : 建商在罵哄抬漲價 這是我看過最好笑的笑話 02/23 14:31
100F：噓 cllinn : 房價漲怎麼不叫？ 02/23 14:58
101F：噓 DSB520 : 之前是不是都偷倒在中南部跟東部 02/23 15:00
102F：推 f204137 : 來了來了 02/23 15:00
103F：→ Axiom888 : 先徹查房價 02/23 15:06
104F：推 xinWu : 房價漲的時候倒是不會吃不消 02/23 15:09
105F：→ frozen : 加價賣就好 02/23 15:20
106F：噓 tagodbless : 公平交易先查房價吧 02/23 15:31
107F：推 hotdogmc : 賣不掉不會加價賣喔 02/23 15:38
108F：→ lovehan : 不能學高雄嗎？ 02/23 15:40
109F：推 wisebani : 學台積電加價賣就好了啊 02/23 15:50
110F：噓 ggyaining : 建議順便查房價 02/23 17:45
111F：推 Everyeeeee : 房價不會賣三倍嗎 所以以前都不透過合法廠商處理才 02/23 18:38
112F：→ Everyeeeee : 會被壟斷麻 02/23 18:38
113F：推 windyroad : 建商死好 02/24 03:42