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标题[新闻] 双北土方处理费暴涨3倍 建商吁公平交易委
时间Mon Feb 23 11:17:20 2026
原文标题：双北土方处理费暴涨3倍 建商吁公平交易委员会应彻查
原文连结：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5348178
发布时间：2026-2-23
记者署名：
原文内容：
为解决废土乱倒问题，今年元旦上路「营建剩余土石方全流向管理」新制，却因配套不足
，导致全台陷入「土方之乱」，多名建商控诉双北民营土资场的土方收取处理费用从原先
的每立方公尺1300至1500元，涨至每立方公尺3500元至3800元，涨幅接近3倍，以中山区
一处建案为例，土方开挖成本增加1.4亿元，呼吁公平交易委员会应彻查哄抬涨价的情形
，否则小建商未来恐倒一片。
近期土方收取处理费用大涨，一名在双北有多处建案的建商表示，并非不能接受涨价，相
关成本势必上涨，但要涨得合理，
一下子涨三倍实在令人吃不消，现民营土资场收每立方
公尺3500元至3800元，尤其土方长期被特定业者垄断，出现哄抬状况，应由政府调查实际
的成本，并估算涨多少幅度为合理范围，而不是让业者随意喊价。
该建商指出，土方长期被特定业者垄断，过去常有乱涨情形，这次又藉着新制上路，大涨
一波，他曾收集土方乱涨价资料向公平交易委员会检举，却苦无下文，最终只能任由业者
哄抬价格，这次涨价最离谱，小建商恐撑不住倒闭。
另名建商指出，曾遇过开挖中，结果业者又坐地起价、要求加码，否则就不处理土的问题
，甚至还找民意代表「关心」，最终也只能摸摸鼻子付掉，相信这类情况如今只会日益严
重。
建照土方地下室弃土证明原本每立方公尺单价为250元，如今涨为450元；开挖地下室土方
挖运弃数量原每立方公尺单价1300至1500元，涨为3500至3800元；预垒桩施工土方挖运弃
原每立方公尺单价1800元，涨为4500元。
有建商直接拿出现正进行中的建案举例，原在中山区的建案，土方相关处理费为1.12亿元
，涨价後却变2.55亿元，营业税也从56万元涨至127万元，直呼吃不消。另有内湖区内湖
路一段上的建案土方相关处理费增加约7500万元。南港区也有建商说自家建案土方相关处
理费增加1亿多元。
公平交易委员会回应，不论是涨价或调整价格，只要是因市场缺货、成本增加，如土方需
另觅场地处理与存放，导致供给减少、价格提高，原则上都属市场机制运作的结果，未违
反《公平交易法》，但若是土方业者涉及「联合哄抬价格，就可介入调查。
公平交易委员会进一步指出，若相关业者间有聚会、联系、互通讯息，约定共同调涨价格
，才能认定违法，若建商掌握联合涨价的具体事证，可提出检举。
中央也发现民间土资场有价格上涨的问题，行政院长卓荣泰日前表示，将请行政院政委、
顾问再协调，使收费趋於合理与一致化，让成本合理可控。
心得/评论：
建商喊成本大增三倍吃不消
中山区随便一个案子成本就多1.4亿
VS.
土方概念股还有利多？
DOCHI？
--
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1F：推 icudy : 房价全面上涨怎不跳出来调查 02/23 11:19
3F：推 tomdavis : 怕甚麽 房价也卖三倍就好了 营建成本上涨跌不下去了 02/23 11:20
4F：→ hanx5566 : 啊不然以前倒哪 02/23 11:20
5F：推 chinaeatshit: 新北小巨蛋不是要盖了吗 这样说懂了吧 02/23 11:20
6F：嘘 HNCB2880 : 房价不用查吗 02/23 11:22
7F：推 Peteribb : 查个屁，应该涨十倍 02/23 11:23
8F：→ rbelldandy : 系咧公3会,如果不会赚盖屁 02/23 11:24
9F：→ alex00089 : 尻呗以前都违法喔？ 02/23 11:25
10F：推 yee : 土方涨三倍，房价不会也涨三倍喔 02/23 11:26
11F：推 tomdavis : 卖房整天封盘坐地起价就很低调 被坐地起价了就尖叫 02/23 11:26
12F：嘘 st9061204 : 去年显卡乱涨的时候公平会都不管了，区区土方自己吃 02/23 11:27
13F：→ pf775 : 这种都是黑道在处理的 02/23 11:28
14F：推 beatles12 : 茶你妹 怎不茶以前都乱到哪? 02/23 11:28
15F：→ pf775 : 谁动谁被开枪 02/23 11:28
16F：嘘 EnosKP : 建商几十年来联合哄抬赚得油滋滋 现在自己痛了就哀 02/23 11:30
17F：推 bpq302302 : 真的撑不下去了cc 02/23 11:31
18F：推 leo921080931: 泰霖准备喷爆 02/23 11:31
19F：→ leo921080931: 坐等2月营收 02/23 11:32
20F：推 hoo911ver25 : 房价涨三倍不会？一坪300万 赚烂了 02/23 11:33
21F：嘘 kload : 吃不消?不会加价卖吗? 02/23 11:34
22F：→ piece1 : 房子给科技业买就好了...反正也不会降! 02/23 11:34
23F：推 billkira : 表示以前处理都没成本的啊 赚太多了吧 02/23 11:35
24F：推 panzerbug : 赞 02/23 11:37
25F：→ leeroy277 : 不会改盖土方处理厂赚 02/23 11:40
26F：推 Yoimiya : 那以前怎麽处理的? 讲出来 02/23 11:42
27F：→ cdcardabc : 房价炒成这样不用查喔 02/23 11:45
28F：→ bunjie : 公平会不是装饰用的吗 02/23 11:46
29F：→ bunjie : 不然各种联合涨价早就有办法治了 02/23 11:46
30F：嘘 acb521 : 一堆乱吹价格的，该付点钱了 02/23 11:49
31F：推 centaurjr : 不就是之前都找__的吗XD 02/23 11:49
32F：→ duriel3313 : 处理费如果乱涨 房价不就更贵 乡民是在爽啥? 02/23 11:49
33F：推 chunfo : 都送去高雄啊 02/23 11:50
34F：→ chunfo : 该涨就涨啊 为了炒房让成本外部化会比较好喔 02/23 11:51
35F：嘘 vvnews : 查你妹 房价卖一卖还可以封盘就不用查？ 02/23 11:52
36F：推 v86861062 : 哈哈哈 02/23 11:54
37F：推 bunjie : 房子卖掉才是真的 不然就继续屯着吧 02/23 11:55
38F：→ MoneyDay5566: 牛奶 02/23 11:56
39F：→ bunjie : 除非放贷成数调降 不然房价越高 买气 越差 02/23 11:56
40F：→ bunjie : 放贷成数调高 打太快XD 02/23 11:56
41F：推 ChoiceLife : 笑死 02/23 11:58
42F：→ luche : 房价可以涨3倍成本就不准人涨 02/23 11:58
43F：推 gospursgo21 : 我看以前建商说建筑成本上升，然後转头就涨房价转嫁 02/23 12:02
44F：→ gospursgo21 : 给消费者也没再怕啊 02/23 12:02
45F：→ gospursgo21 : 现在清运成本上升，怎麽不继续涨房价转嫁给消费者？ 02/23 12:02
46F：推 mecca : 新建案挖出的纯土不是值钱吗???QQ 02/23 12:03
47F：推 titay333 : 这时候又不讲市场机制了吗 02/23 12:03
48F：推 yuwei0531 : 新建住宅大家可能不痛不痒反正本来就买不起，但房 02/23 12:05
49F：→ yuwei0531 : 屋修缮的成本其实也会跟着变高 02/23 12:05
50F：推 ttsieg : 建议一坪5000万 02/23 12:07
51F：推 aimgel : 白痴 不会反应在房价上？消费者吸收啊 02/23 12:07
52F：→ neoa01 : 不然要像南高那样乱埋废土吗，以几十、几百个足球 02/23 12:08
53F：→ neoa01 : 场大那样计，还是大峡谷、xx山吗 02/23 12:08
54F：→ neoa01 : 经济要跟环境环保取得平衡好吗，不然都给你赚，垃 02/23 12:08
55F：→ neoa01 : 圾都留给台湾吗 02/23 12:08
56F：推 rihlwkin : 土方岁三表示 02/23 12:14
57F：推 deann : 可可宁要飙涨了吗 02/23 12:15
58F：嘘 lancechance : 我已经买房了，可以继续涨吗，应该反应成本啊，一 02/23 12:16
59F：→ lancechance : 坪5000万合理 02/23 12:16
60F：推 bikevts : 土方税三? 02/23 12:18
61F：→ kis28519 : 房价井喷 02/23 12:20
62F：推 IanLi : 要房价低就是提高供应与降低成本；怎遇到瓶颈反过 02/23 12:23
63F：→ IanLi : 来就是往需求端搞补贴，让缺口扩大。 02/23 12:23
64F：→ aloness : 继续涨房价不用客气，反正没调这个单单nv总部来也 02/23 12:25
65F：→ aloness : 是涨到飞天 02/23 12:25
66F：→ transfight : QQ房子加价卖不就好了！ 02/23 12:27
67F：嘘 Introversion: 房价涨三倍啊 02/23 12:31
68F：→ blackjade : 只准建商哄抬不准土方涨价？什麽道理 02/23 12:32
69F：嘘 cujen : 这时候就不喊市场机制了！贪婪建商 02/23 12:34
70F：嘘 cityhunter04: 以前随便倒当然便宜，现在的价格才是正常的… 02/23 12:39
71F：推 windalso : 笑死 02/23 12:41
72F：嘘 jim0427 : 房价物价涨成这样就没看你出来狗叫 02/23 12:43
73F：推 h311013 : 房子炒成这样子怎不叫公平会来议价 02/23 12:44
74F：推 Vansace : 房子再涨三倍不会逆! 484台湾商人啊! 怎连这都不懂 02/23 12:46
75F：推 mabedead : 成本转嫁给买家啊，还要人教喔 02/23 12:47
76F：推 Vansace : 不然建胶囊房出来卖啊 一床一卫 1200万就好 便宜吧 02/23 12:55
77F：推 runedcross : 那就倒阿 02/23 12:55
78F：推 talesh35624 : 建商要自立自强啊 02/23 12:58
79F：推 Arkzeon : 建议也去查一下台积电好不好？涨这麽多简直岂有此 02/23 13:00
80F：→ Arkzeon : 理。 02/23 13:00
81F：→ kusotoripeko: 美乃滋 多 02/23 13:04
82F：→ dreamnook2 : (′・ω・‵) 译：让我犯法好吗 02/23 13:05
83F：推 peterlee97 : 所以之前土方怎麽处理的 说一下啊 02/23 13:10
84F：推 sernidle : 建商之前乱倒的土方才要先彻查吧 笑死 02/23 13:15
85F：→ kusotoripeko: 建商:要死啦....原地满血复活 02/23 13:21
86F：推 OscarActor : 马年杀G 马杀G舒服 02/23 13:29
87F：推 dos01 : 好了 现在问题来了 如果成本突然暴涨三倍 02/23 13:36
88F：→ dos01 : 那之前到底是怎麽处理的? 要不要彻查阿 蛤辣! 02/23 13:36
89F：推 Dheroblood : 他找议长看看阿 02/23 13:48
90F：推 MKIU : 南部没事？水很深 02/23 13:51
91F：推 ts012108 : 土方水很深 大部分都黑道 02/23 13:56
92F：推 jin956 : 一坪一亿把日本美国都买下来 不要不信 世界怎跟得上 02/23 13:56
93F：→ ts012108 : 跟土方处理厂买土方要付钱 卖土方也要付钱 别问我 02/23 13:56
94F：→ ts012108 : 为什麽知道 02/23 13:56
95F：推 threelittle : 好了啦建商巨婴 02/23 14:15
96F：推 dannywhat : 政府服务建商是真的 02/23 14:17
97F：→ tamynumber1 : 恶即斩 02/23 14:25
98F：推 eirny123 : 卖不掉加价卖啊 操 又不是小孩子了 02/23 14:29
99F：推 ycjcsie : 建商在骂哄抬涨价 这是我看过最好笑的笑话 02/23 14:31
100F：嘘 cllinn : 房价涨怎麽不叫？ 02/23 14:58
101F：嘘 DSB520 : 之前是不是都偷倒在中南部跟东部 02/23 15:00
102F：推 f204137 : 来了来了 02/23 15:00
103F：→ Axiom888 : 先彻查房价 02/23 15:06
104F：推 xinWu : 房价涨的时候倒是不会吃不消 02/23 15:09
105F：→ frozen : 加价卖就好 02/23 15:20
106F：嘘 tagodbless : 公平交易先查房价吧 02/23 15:31
107F：推 hotdogmc : 卖不掉不会加价卖喔 02/23 15:38
108F：→ lovehan : 不能学高雄吗？ 02/23 15:40
109F：推 wisebani : 学台积电加价卖就好了啊 02/23 15:50
110F：嘘 ggyaining : 建议顺便查房价 02/23 17:45
111F：推 Everyeeeee : 房价不会卖三倍吗 所以以前都不透过合法厂商处理才 02/23 18:38
112F：→ Everyeeeee : 会被垄断麻 02/23 18:38
113F：推 windyroad : 建商死好 02/24 03:42