作者Su22 (裝配匠)
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標題[新聞] 中國地產又現地雷警報 萬達商管傳要求延
時間Mon Dec 8 23:51:11 2025
原文標題：中國地產又現地雷警報 萬達商管傳要求延後償還4億美元債券
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發布時間：2025-12-08 16:06
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：陳文蔚
※原文無記載者得留空
原文內容：
中國房地產尚未找出方法走出困境，已又再度傳出債務危機。《彭博新聞》報導，中國前
首富王健林旗下的萬達集團(Dalian Wanda Group)轄下大連萬達商業地產部門大連萬達商
業管理集團(Dalian Wanda Commercial Management Group Co)傳出
正在尋求將一筆4億美
元債券展延2年，這也成為最新一家因
地產危機加劇資金壓力而要求延後償債的地產商。
大連萬達商業管理集團有限公司在一份聲明中表示，正尋求債券持有人同意將這批票息
11%的美元債到期日，延長至2028年2月13日。公司提議以分期方式償還該批債券，但利率
維持不變。
報導指出，這家公司先前已多次延後美元債務的付款，並一直與顧問合作，探詢投資人對
各種可能償還選項的興趣，以因應兩筆債券合計7億美元的到期壓力。
報導提及，中國房地產問題近期再度加劇，持續顯示此一行業的持續困境。
中國萬科提出
延後償付兩筆境內債的建議，在市場引發震動，增加產業壓力，也可能加劇其他開發商的
再融資的挑戰。
報導指，萬達商管明年1月還有一筆債券將到期，這筆票息11%的3億美元債券原定在2025
年1月到期，經萬達商管在2023年提議採取分期償還方式已成功展期一年，該債券並設有
強制部分贖回及提前贖回條款。
受到
市場對中國房地產行業的憂慮，再度蔓延到海外債券市場，中國高收益(垃圾級)美元
債價格近期已跌至一年半以來最低。
去年，萬達同意以600億元人民幣(約85億美元，新台幣2650億元)的交易，讓出其購物中
心管理業務的控股權。
《香港經濟日報》報導則指出，萬達商管準備就相關展延事宜已經安排在明年1月5日召開
債權人會議。萬達商管也證實計劃展期的事項。
心得/評論：
中國又有地產商有債務危機了?
日前房企優等生 萬科 要延後償債
現在 萬達 也提出要延後償債
後續會有更多的違約暴雷?
不知道台股的中國債相關ETF會不會持有到萬達與萬科的債券?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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1F：推 g0t24568 : 萬達都不行了嗎 12/08 23:51
2F：推 aaa80563 : 中吹喜歡這篇 12/08 23:52
3F：→ layer0930 : 這件事已經知道很久了 12/08 23:52
4F：→ layer0930 : 中國地產目前不影響他們整體 12/08 23:52
5F：推 hdlihnk39 : 沒差吧,中國能直接幹掉債務人,欠多少錢都無所謂 12/08 23:53
6F：推 Basket0205 : 我知道王健林還有錢(x) 12/08 23:53
7F：噓 Lenney33 : . 12/09 00:06
8F：推 ariadne : 萬達不行 景甜也跟著不行 懂的就懂 12/09 00:06
9F：→ Mytsb2421 : 剛中國今年出超超過一兆美金，紀元哥就發文黑中 12/09 00:06
10F：→ Mytsb2421 : 紀元哥要加油，不然對岸出超越來越多 12/09 00:07
11F：推 ariadne : 樓上是覺得中國有出口房地產公司？不相干的兩回事 12/09 00:08
12F：→ layer0930 : 房地產一定爆，去年已經再壓力測試 12/09 00:09
13F：→ layer0930 : 所以這件事就不是那麼重要 12/09 00:10
14F：→ bcismylove : 超大債蛙 12/09 00:10
15F：→ Mytsb2421 : 真希望能出口到台灣，台灣房價太貴了哈哈 12/09 00:10
16F：→ sonatafm2 : 這個舊換新一下就解決了好嗎 4億鎂沒多少啦 12/09 00:11
17F：→ layer0930 : 讓人民接受 市場波動就比較小， 12/09 00:12
18F：→ layer0930 : 現在全球已經再往下一個階段走 12/09 00:12
19F：→ layer0930 : 中國的反應會很重要 12/09 00:12
20F：→ layer0930 : 誰叫俄羅斯贏麻了 12/09 00:12
21F：→ layer0930 : 俄羅斯沒贏麻，中國講真的 不會這麼囂張 12/09 00:13
22F：推 aegis43210 : 就北京當局沒有認真想救房地產，強幹弱枝政策就是要 12/09 00:18
23F：→ aegis43210 : 削弱地方政府 12/09 00:18
24F：→ aegis43210 : 地方政府沒財源才會乖乖聽話 12/09 00:18
25F：推 Sonas : 王建林王思聰被蛋雕惹 12/09 00:21
26F：推 ariadne : 四億米刀有屁用 google ai說中國房地產債務規模大 12/09 00:22
27F：→ ariadne : 概還有134兆人民幣缺口（今年已經化解5兆） 12/09 00:22
28F：推 ariadne : 這篇說的四億米刀只是其中一筆 光萬達商管這家公司 12/09 00:31
29F：→ ariadne : 就還欠數十億米刀 整個集團內外債加起來嚇死人 12/09 00:31
30F：推 Roger5566 : 要崩盤了 塊陶阿 12/09 00:43
31F：推 HAHAHUNG : 內債不用還 債主直接懷念 12/09 00:50
32F：推 redbeanbread: 借錢要還誰要借 12/09 00:55
33F：→ homygodpppk : 反正不延就倒給你看，2年後還跟不還選一個 12/09 00:57
34F：推 a28200266 : 萬達早就不行了 怎麼講的好像是新聞 12/09 01:05
35F：→ a28200266 : 王思聰早就跑去日本了 12/09 01:07
36F：→ a28200266 : 王健林現在去失信被執行人啊 兩個月前就有人報過了 12/09 01:08
37F：→ a28200266 : 站在風口的豬總是會掉下來 總是那麼一回事 12/09 01:10
38F：推 ilGroundhog : 從恆大開始就是骨牌一個接著一個爆 12/09 01:10
39F：→ ilGroundhog : 不然怎麼中國怎麼會開始發展其他產業 12/09 01:11
40F：→ sonatafm2 : 在平穩的狀態下通縮是最好的 瞬崩很可怕的 誰都不 12/09 01:48
41F：→ sonatafm2 : 想看到 12/09 01:48
42F：推 alex8881012 : 還好吧，反正泡泡遲早要破，對岸這樣慢慢一個一個破 12/09 01:49
43F：→ alex8881012 : 也是沒辦法的辦法了 12/09 01:49
44F：→ aloness : 炸一炸吧，但不要爆開而是消風 12/09 04:01
45F：推 instill8 : 中吹 不要怕 12/09 04:52
46F：→ wantsleep : 王思聰還是過的很爽嗎 12/09 06:22
47F：→ StupidKK : 現在是搬過去買房的好時機，記得先清掉台灣房產 12/09 07:11
48F：推 Qiaodi : 萬達集團不是大帝國嗎…什麼時候變成這樣了 12/09 07:19
49F：推 dacvoidneci : 早晚要炸的 房子蓋成那樣 12/09 07:45
50F：推 speady : 欠越多錢的越大 12/09 08:08
51F：推 eric61446 : 早就不行了 不然兒子為啥去日本不敢回去 12/09 08:15
52F：→ eric61446 : 房地產 一層壓一層從地方政府到中央都用這個在借款 12/09 08:16
53F：→ eric61446 : 阿 撐中國的大水庫 12/09 08:16
54F：→ eric61446 : 現在房產二三代都是掏空逃離中國 誰要在裡面當被壓 12/09 08:17
55F：→ eric61446 : 掛的韭菜 12/09 08:17
56F：→ eric61446 : 王健林還整天買一百吋螢幕 跟 機房伺服器玩電玩 開 12/09 08:17
57F：→ eric61446 : 心的很 12/09 08:17
58F：→ eric61446 : 王思聰才對 說錯 12/09 08:18
60F：→ eric61446 : TWbj92JHXQ 12/09 08:18
61F：噓 crazydj : 紀元哥 12/09 08:25
62F：推 wallowes : 中國真恐怖，首富隨時倒來倒去 12/09 09:02
63F：推 decorum : 死豬不怕滾水燙 市場不起漣漪 如今的中國房地產暴雷 12/09 10:27
64F：→ decorum : 都不當新聞了 彷彿背後幾百萬家庭的苦難不值一顧 12/09 10:29
65F：推 ACDC69 : 好像有一個萬科，說年前要炸一波大的 12/09 11:19
66F：推 Vansace : 慘? 老闆該拿的 早就處理好了 不用你擔心 12/09 11:48
67F：→ Karida : 公司破產而已，老闆還是很有錢的。 12/09 11:56
68F：推 jackgn : 慘，以後沒有少爺的花邊可看了 12/09 16:38
69F：→ jackgn : 中國首富被炸是不一樣的，不像台灣 12/09 16:39