作者Su22 (装配匠)
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标题[新闻] 中国地产又现地雷警报 万达商管传要求延
时间Mon Dec 8 23:51:11 2025
原文标题：中国地产又现地雷警报 万达商管传要求延後偿还4亿美元债券
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发布时间：2025-12-08 16:06
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：陈文蔚
※原文无记载者得留空
原文内容：
中国房地产尚未找出方法走出困境，已又再度传出债务危机。《彭博新闻》报导，中国前
首富王健林旗下的万达集团(Dalian Wanda Group)辖下大连万达商业地产部门大连万达商
业管理集团(Dalian Wanda Commercial Management Group Co)传出
正在寻求将一笔4亿美
元债券展延2年，这也成为最新一家因
地产危机加剧资金压力而要求延後偿债的地产商。
大连万达商业管理集团有限公司在一份声明中表示，正寻求债券持有人同意将这批票息
11%的美元债到期日，延长至2028年2月13日。公司提议以分期方式偿还该批债券，但利率
维持不变。
报导指出，这家公司先前已多次延後美元债务的付款，并一直与顾问合作，探询投资人对
各种可能偿还选项的兴趣，以因应两笔债券合计7亿美元的到期压力。
报导提及，中国房地产问题近期再度加剧，持续显示此一行业的持续困境。
中国万科提出
延後偿付两笔境内债的建议，在市场引发震动，增加产业压力，也可能加剧其他开发商的
再融资的挑战。
报导指，万达商管明年1月还有一笔债券将到期，这笔票息11%的3亿美元债券原定在2025
年1月到期，经万达商管在2023年提议采取分期偿还方式已成功展期一年，该债券并设有
强制部分赎回及提前赎回条款。
受到
市场对中国房地产行业的忧虑，再度蔓延到海外债券市场，中国高收益(垃圾级)美元
债价格近期已跌至一年半以来最低。
去年，万达同意以600亿元人民币(约85亿美元，新台币2650亿元)的交易，让出其购物中
心管理业务的控股权。
《香港经济日报》报导则指出，万达商管准备就相关展延事宜已经安排在明年1月5日召开
债权人会议。万达商管也证实计划展期的事项。
心得/评论：
中国又有地产商有债务危机了?
日前房企优等生 万科 要延後偿债
现在 万达 也提出要延後偿债
後续会有更多的违约暴雷?
不知道台股的中国债相关ETF会不会持有到万达与万科的债券?
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
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1F：推 g0t24568 : 万达都不行了吗 12/08 23:51
2F：推 aaa80563 : 中吹喜欢这篇 12/08 23:52
3F：→ layer0930 : 这件事已经知道很久了 12/08 23:52
4F：→ layer0930 : 中国地产目前不影响他们整体 12/08 23:52
5F：推 hdlihnk39 : 没差吧,中国能直接干掉债务人,欠多少钱都无所谓 12/08 23:53
6F：推 Basket0205 : 我知道王健林还有钱(x) 12/08 23:53
7F：嘘 Lenney33 : . 12/09 00:06
8F：推 ariadne : 万达不行 景甜也跟着不行 懂的就懂 12/09 00:06
9F：→ Mytsb2421 : 刚中国今年出超超过一兆美金，纪元哥就发文黑中 12/09 00:06
10F：→ Mytsb2421 : 纪元哥要加油，不然对岸出超越来越多 12/09 00:07
11F：推 ariadne : 楼上是觉得中国有出口房地产公司？不相干的两回事 12/09 00:08
12F：→ layer0930 : 房地产一定爆，去年已经再压力测试 12/09 00:09
13F：→ layer0930 : 所以这件事就不是那麽重要 12/09 00:10
14F：→ bcismylove : 超大债蛙 12/09 00:10
15F：→ Mytsb2421 : 真希望能出口到台湾，台湾房价太贵了哈哈 12/09 00:10
16F：→ sonatafm2 : 这个旧换新一下就解决了好吗 4亿镁没多少啦 12/09 00:11
17F：→ layer0930 : 让人民接受 市场波动就比较小， 12/09 00:12
18F：→ layer0930 : 现在全球已经再往下一个阶段走 12/09 00:12
19F：→ layer0930 : 中国的反应会很重要 12/09 00:12
20F：→ layer0930 : 谁叫俄罗斯赢麻了 12/09 00:12
21F：→ layer0930 : 俄罗斯没赢麻，中国讲真的 不会这麽嚣张 12/09 00:13
22F：推 aegis43210 : 就北京当局没有认真想救房地产，强干弱枝政策就是要 12/09 00:18
23F：→ aegis43210 : 削弱地方政府 12/09 00:18
24F：→ aegis43210 : 地方政府没财源才会乖乖听话 12/09 00:18
25F：推 Sonas : 王建林王思聪被蛋雕惹 12/09 00:21
26F：推 ariadne : 四亿米刀有屁用 google ai说中国房地产债务规模大 12/09 00:22
27F：→ ariadne : 概还有134兆人民币缺口（今年已经化解5兆） 12/09 00:22
28F：推 ariadne : 这篇说的四亿米刀只是其中一笔 光万达商管这家公司 12/09 00:31
29F：→ ariadne : 就还欠数十亿米刀 整个集团内外债加起来吓死人 12/09 00:31
30F：推 Roger5566 : 要崩盘了 块陶阿 12/09 00:43
31F：推 HAHAHUNG : 内债不用还 债主直接怀念 12/09 00:50
32F：推 redbeanbread: 借钱要还谁要借 12/09 00:55
33F：→ homygodpppk : 反正不延就倒给你看，2年後还跟不还选一个 12/09 00:57
34F：推 a28200266 : 万达早就不行了 怎麽讲的好像是新闻 12/09 01:05
35F：→ a28200266 : 王思聪早就跑去日本了 12/09 01:07
36F：→ a28200266 : 王健林现在去失信被执行人啊 两个月前就有人报过了 12/09 01:08
37F：→ a28200266 : 站在风口的猪总是会掉下来 总是那麽一回事 12/09 01:10
38F：推 ilGroundhog : 从恒大开始就是骨牌一个接着一个爆 12/09 01:10
39F：→ ilGroundhog : 不然怎麽中国怎麽会开始发展其他产业 12/09 01:11
40F：→ sonatafm2 : 在平稳的状态下通缩是最好的 瞬崩很可怕的 谁都不 12/09 01:48
41F：→ sonatafm2 : 想看到 12/09 01:48
42F：推 alex8881012 : 还好吧，反正泡泡迟早要破，对岸这样慢慢一个一个破 12/09 01:49
43F：→ alex8881012 : 也是没办法的办法了 12/09 01:49
44F：→ aloness : 炸一炸吧，但不要爆开而是消风 12/09 04:01
45F：推 instill8 : 中吹 不要怕 12/09 04:52
46F：→ wantsleep : 王思聪还是过的很爽吗 12/09 06:22
47F：→ StupidKK : 现在是搬过去买房的好时机，记得先清掉台湾房产 12/09 07:11
48F：推 Qiaodi : 万达集团不是大帝国吗…什麽时候变成这样了 12/09 07:19
49F：推 dacvoidneci : 早晚要炸的 房子盖成那样 12/09 07:45
50F：推 speady : 欠越多钱的越大 12/09 08:08
51F：推 eric61446 : 早就不行了 不然儿子为啥去日本不敢回去 12/09 08:15
52F：→ eric61446 : 房地产 一层压一层从地方政府到中央都用这个在借款 12/09 08:16
53F：→ eric61446 : 阿 撑中国的大水库 12/09 08:16
54F：→ eric61446 : 现在房产二三代都是掏空逃离中国 谁要在里面当被压 12/09 08:17
55F：→ eric61446 : 挂的韭菜 12/09 08:17
56F：→ eric61446 : 王健林还整天买一百寸萤幕 跟 机房伺服器玩电玩 开 12/09 08:17
57F：→ eric61446 : 心的很 12/09 08:17
58F：→ eric61446 : 王思聪才对 说错 12/09 08:18
60F：→ eric61446 : TWbj92JHXQ 12/09 08:18
61F：嘘 crazydj : 纪元哥 12/09 08:25
62F：推 wallowes : 中国真恐怖，首富随时倒来倒去 12/09 09:02
63F：推 decorum : 死猪不怕滚水烫 市场不起涟漪 如今的中国房地产暴雷 12/09 10:27
64F：→ decorum : 都不当新闻了 彷佛背後几百万家庭的苦难不值一顾 12/09 10:29
65F：推 ACDC69 : 好像有一个万科，说年前要炸一波大的 12/09 11:19
66F：推 Vansace : 惨? 老板该拿的 早就处理好了 不用你担心 12/09 11:48
67F：→ Karida : 公司破产而已，老板还是很有钱的。 12/09 11:56
68F：推 jackgn : 惨，以後没有少爷的花边可看了 12/09 16:38
69F：→ jackgn : 中国首富被炸是不一样的，不像台湾 12/09 16:39