作者meowgy (sky)
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標題[新聞] T1718解約卡關？ 李四川曝新壽這要求：
時間Tue Nov 18 18:04:43 2025
原文標題：T1718解約卡關？ 李四川曝新壽這要求：市府無法接受
原文連結：
https://udn.com/news/story/7241/9146251
發布時間：2025-11-18 09:56
記者署名：林麗玉
原文內容：
輝達落腳北士科T17、T18，北市府本周將與新壽簽解約協議書，北市副市長李四川今天市
政會議前被問解約進度，李說，新壽提出T1718如果沒有給輝達，必須要把土地再還他們
，所以市府本周約輝達不動產副總裁拜訪市長蔣萬安，且輝達也會帶來投資意向書。
媒體追問，是否新壽想先看到輝達的投資意向書?李四川說，新壽提的這個意見，指與市
府解約，往後如假設輝達用了幾年後，這合約還必須要再把土地還給新壽，這個市政府沒
有辦法接受。所以市府還是現階段取得意向書，希望新壽能夠盡速能跟市府來簽解約協議
書。
至於新壽何時開董事會？李四川說，就是這個問題，因新壽原則上一直拿著這個說協議書
必須是土地要給輝達，新壽才願意合意解約。
對於北市府與新壽合意解約進度卡關？李四川今天上午受訪表示，目前解約的解約書大概
在新壽那邊，新壽大概告訴市府說，這塊土地T1718希望能給輝達，不然如果沒有給輝達
，必須要土地再還給新壽。市府本周就會與輝達不動產副總裁會面，因與輝達簽約也必須
還要有投資計畫書，審定完了後才能簽約，所以輝達這周一定會帶來意向書，再給新壽，
新壽如果同意，開完董事會大概就會簽解約合約書。
心得/評論：
歹戲拖棚，就在原以為大勢以定，nv要落北市科，新壽又轉身出了這招，如果真的能成，
這對新壽是個大利多。但辦事能力強大的北市府看樣子不吃這招，萬一拖到nv時間，老黃
變臉不去北市科了，大家又要玩猜猜看去那蓋了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.19.241 (臺灣)
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1F：推 Q00863 : 又卡了？ 11/18 18:05
2F：→ sagarain : 還有這種玩法？ 11/18 18:07
3F：推 takeda3234 : 指定輝達 還得先問中央這有沒有法律問題 11/18 18:09
4F：推 Getbackers : 北市府不是很有把握拿下NV？那這條件沒問題吧？ 11/18 18:10
主要是第二段的往後如假設輝達用了幾年後，這合約還必須要再把土地還給新壽，這個市
政府沒有辦法接受
※ 編輯: meowgy (61.216.19.241 臺灣), 11/18/2025 18:11:54
5F：→ macetyl : 不然放給他爛啊 笑北市不敢 11/18 18:11
6F：推 fakelie : 蛤 土地要給新壽？那不就是圖利新壽 11/18 18:11
7F：推 cczx123123 : 內政部有給專案了 11/18 18:11
8F：推 ProTrader : 只定輝達不難吧都說是專案了 看法規那邊怎樣喬 11/18 18:12
9F：→ macetyl : 萬一不成nv 不給新壽好處怎麼辦 北市騙婚嗎 11/18 18:12
10F：→ ProTrader : 新壽硬要繼續演 說自己是為了輝達才退的 11/18 18:13
11F：→ macetyl : 老李真的很沒用 動不動就放話 結果一堆人跟著演戲 11/18 18:13
12F：→ macetyl : 還不是要給人家 11/18 18:13
13F：→ ProTrader : 但這不過分吧 就是跟輝達喬好下個切結 11/18 18:14
14F：→ ProTrader : 新壽等同指定給輝達也要我同意增加戲分 11/18 18:15
15F：→ sagarain : 切結怎麼寫？到時地價租金都不一樣吧 11/18 18:15
16F：→ macetyl : 新壽是受害者 一定要演矜持的 好處全給北市nv拿 11/18 18:15
17F：→ macetyl : 怎麼跟股東交代 11/18 18:15
18F：推 Karida : 這兩塊地權利金已經漲到一百多億，新光以後接手的話 11/18 18:15
19F：→ sagarain : 後患無窮 11/18 18:15
20F：→ Karida : ，拿得出一百多億嗎？ 11/18 18:15
21F：推 iamthebest08: 台北市真的有夠廢 李四川不是說很厲害 11/18 18:17
22F：→ macetyl : 新光拿100億不難啦 重點是要演好演滿 之前一堆北市 11/18 18:17
23F：→ macetyl : 放話，結果nv 還不是這塊 11/18 18:17
24F：推 ProTrader : 類似要輝達保證承租之類的 要輝達畫押保證!!! 11/18 18:18
25F：→ ProTrader : 然後 輝達的畫押金抵地上權租金之類的做法吧 11/18 18:19
26F：→ macetyl : 有本事就直接喊中止 每天都對外放話真的沒有用 11/18 18:19
27F：推 hcwang1126 : 覺得新光加台新拿不出ㄧ百億的 可以去放空 11/18 18:19
28F：→ ProTrader : 總之 我不覺得都走到這邊了北市府會在這邊卡住 11/18 18:19
29F：→ macetyl : 台灣的官員都是一個鳥樣 11/18 18:19
30F：→ ProTrader : 北市府也不可能真的去坑輝達的地上權租金 11/18 18:20
31F：推 fajita : 整個集團花樣很多，令人觀感很差 11/18 18:21
32F：噓 jessicaabc98: 不還要幹嘛 11/18 18:21
33F：→ ProTrader : 看在新壽犧牲很多權利金價差的分上 就讓新壽演吧 11/18 18:21
34F：→ ProTrader : 新壽可以說自己是幫北士科留住輝達 11/18 18:22
35F：→ sagarain : 這種玩法有什麼請求依據嗎 11/18 18:22
36F：→ ProTrader : 蒋萬安都敢要求輝達設分公司了 新壽也想演很合理 11/18 18:22
37F：推 getx105 : 吃相真難看 11/18 18:22
38F：→ sagarain : 那很好啊 謝謝 但有什麼理由要後面在給你 11/18 18:23
39F：→ galleon2000 : 最後輝達跑掉，那就大爆笑了 11/18 18:23
40F：→ ProTrader : 那是北市府的問題 我新壽都退了還破局要怪新壽??? 11/18 18:23
41F：噓 DreamW : 笑死 倒底是誰急著想要那塊地？市府這態度是 不給 11/18 18:23
42F：→ DreamW : 拉倒 11/18 18:23
43F：→ ProTrader : 新壽:我都不拿錢了想多點戲分這也不行 破局怪我?? 11/18 18:24
44F：推 wayne258675 : 有完沒完啊 新壽直接滾好嗎 11/18 18:24
45F：→ sagarain : 這就像我地先給你讓輝達幫我炒熱 我再來開發的感覺 11/18 18:25
46F：推 macetyl : 我是建議北市另外推一塊地，如果沒本事就不要演了 11/18 18:25
47F：→ macetyl : 乖乖把事情作完 不要當官每天想著怎麼演戲 11/18 18:25
48F：→ ProTrader : 不是喔不是這樣喔 沒正式解約前新壽都能繼續演 11/18 18:25
49F：→ ProTrader : 房版專家說其他的地也不會比北士科簡單事情都很多 11/18 18:26
50F：→ dildoe : 反正說是公私協力 弄不好就是公器私用XD 11/18 18:26
51F：→ macetyl : 新壽本來就有權利演，新郎最好不要娶 不然媒婆是 11/18 18:27
52F：→ macetyl : 在演什麼 11/18 18:27
53F：推 spa41260 : 解約還在那邊唧唧歪歪，不知道的還以為那塊地是你 11/18 18:27
54F：→ spa41260 : 的，二房東當上癮？ 11/18 18:27
55F：→ ProTrader : 新壽:不是說圖利!? 我這一切都是為了輝達留在台北 11/18 18:27
56F：→ Kobe5210 : 反正市政府要頭腦清楚一點，留下輝達是必要的，但 11/18 18:27
57F：→ Kobe5210 : 不必要在T1718 11/18 18:27
58F：→ sagarain : 北市府不會理他吧 11/18 18:27
59F：→ macetyl : 感覺都是北市在鬧 怕事就推另外一塊 有膽就勇往直 11/18 18:28
60F：→ macetyl : 前 大不了被羈押 等政黨輪替 11/18 18:28
61F：→ sagarain : 看不出這有什麼先例 11/18 18:28
62F：→ macetyl : 每天放話是要大家幫忙做事？ 11/18 18:28
63F：→ macetyl : 沒有這塊保證留不住nv 全國一起承受 讓世界笑死 11/18 18:29
64F：→ banmi : 印像中好像也是簽50年,不是嗎? 權利金一百多億 11/18 18:29
65F：→ macetyl : 北檢幹的好事 11/18 18:29
66F：→ banmi : 要說有什麼先例,就找找看,有廠商標到了一塊地,只因 11/18 18:30
67F：→ banmi : 為市府要給另一家廠商,用盡辦法"合意"解約,有沒有這 11/18 18:30
68F：→ banmi : 個先例?? 11/18 18:30
69F：→ macetyl : 如果不敢做事，只想每天避嫌，我是建議不用解約了 11/18 18:33
70F：→ macetyl : ，讓新壽罰錢 這樣大家演好演滿 11/18 18:33
71F：推 fakelie : 地再給新壽 跟 幫助留下輝達 完全沒關聯性 11/18 18:36
72F：噓 river98 : 無能 11/18 18:36
73F：推 Seifer601 : 新壽這條件也不是不合理 本來合意解約就是開後門了 11/18 18:38
74F：→ armorblocks : 看不懂 解約 就跟 新壽沒關係了不是嗎 11/18 18:38
75F：→ banmi : 但是是因為輝達,蔣市府才逼新壽解約的啊! 11/18 18:38
76F：推 macetyl : 地現在就是新壽租的 本來就是讓他開條件 他如果要 11/18 18:39
77F：→ macetyl : 求解約條件+1條 市長要倒立 也不能說他沒關聯 11/18 18:39
78F：→ macetyl : 重點是 北市你要不要 nv 你要不要？ 11/18 18:40
79F：→ macetyl : 不要你可以不管新壽 11/18 18:40
80F：噓 EDFR : 笑死 11/18 18:41
81F：推 sanguinesand: 台北市政府已經官宣這麼多次在當政績了，原來還沒 11/18 18:41
82F：→ sanguinesand: 喬好啊？不會最後又要中央出馬了吧？ 11/18 18:41
83F：推 biopbiop : 還以為都說好了 結果還有續集~最後肯定NV不來了 11/18 18:43
84F：推 banmi : 只要看到是李四川出來,就知道應該是出問題了。 11/18 18:44
85F：推 macetyl : 新壽他有缺這點錢嗎，不爽大家拼個魚死網破，也比 11/18 18:46
86F：→ macetyl : 被當肉便器玩好 沒人要找我標 有人叫我吐 11/18 18:46
87F：推 Samurai : 市府怎麼又沒喬完就在放消息 11/18 18:47
88F：→ macetyl : 建議北市等時間到罰死新壽。 大家都不要裝大爺 11/18 18:47
89F：推 KillLakers : 中央能幹麻 開400場會議讓新壽覺得很難纏嗎 XDDDD 11/18 18:51
90F：推 f731227 : 以後輝達要搬家地又要給新光使用？傻了嗎 11/18 18:54
91F：推 JKjohnwick : 中央不能幹嘛啦 11/18 18:54
92F：→ JKjohnwick : 你怎麼會期待中央呢呵呵 11/18 18:54
93F：噓 searchroy : 新壽想玩政治嗎？？？好難看啊！ 11/18 18:57
94F：→ tctv2002 : 新壽這要求就是要挖坑給北市府啊 笑死 11/18 19:00
95F：→ tctv2002 : 北市府如果答應絕對變圖利 11/18 19:01
96F：推 Samurai : 圖利廠商沒犯法吧，現在也是圖利NV阿 11/18 19:02
97F：推 laurakao : 解約了還可以要回去喔？笑死 11/18 19:03
98F：→ banmi : 圖利的前提是違背法令,而不是廠商獲利。 11/18 19:06
99F：→ banmi : 這個具體違背哪一條法例?? 11/18 19:07
100F：推 sofialeon : 新壽別搞了，台新金股價最近跌跌不休 11/18 19:07
101F：噓 keyofdejavu : 別理上面那群政治推文，直接讓新壽放到違約賠錢就好 11/18 19:08
102F：推 m13579 : 找別塊地給nv 新壽不要解約讓新壽去搞 看起來是最 11/18 19:09
103F：→ m13579 : 安全的 11/18 19:09
104F：噓 keyofdejavu : 誰管你廠商獲利不獲利，直接讓你違約賠錢就好了 11/18 19:10
105F：推 turndown4wat: 新光怎麼還在搞?不會後面有人還想卡吧? 11/18 19:15
106F：→ turndown4wat: 反觀以色列直接給好給滿 11/18 19:16
107F：→ sonatafm2 : 解約後還可以要求土地優先租用權 這才是圖利吧？ 11/18 19:21
108F：推 macetyl : 這是合約精神，先說好怎麼算圖利。 優先承租權 一 11/18 19:25
109F：→ macetyl : 樣要給錢 11/18 19:25
110F：→ KillLakers : 還給新壽也合理 但是後續期限不能延或延一年 而且 11/18 19:37
111F：→ KillLakers : 要訂個時限 不能輝達用個十年 十年後不用重招直接 11/18 19:37
112F：→ KillLakers : 還你 我是不覺得輝達花大錢蓋不會想要短租啦..... 11/18 19:37
113F：推 ethan119 : 不要接受啊 幹 蔣不聽 11/18 19:43
114F：推 hosen : 這條件變圖利罪 11/18 19:43
115F：→ hosen : 公共資源哪能容許你私相授受 11/18 19:44
116F：→ sagarain : 你說優先議價還有點可能 無條件給你哪有辦法算 11/18 19:45
117F：推 beyond780705: 這不過份吧，誰知道北市府搞三小 11/18 19:55
118F：推 eupa1973 : 用立院修法就能讓中央16成了 11/18 19:56
119F：推 yeeNeko : 呵 11/18 20:02
120F：推 berryc : 看不懂... 解約後就跟新壽沒關係了哪來那麼多其他事 11/18 20:08
121F：推 ProTrader : 依法在新壽跟北市府"合意"解約之前 新壽都能有意見 11/18 20:13
122F：→ ProTrader : 上面的合意簡單說就是新壽跟北市府之間談好雙方都OK 11/18 20:14
123F：→ ProTrader : 新壽想來也不是真的要拿回去 只是想繼續演 11/18 20:15
124F：推 OOCCO : 辦事能力強大？ 11/18 20:17
125F：推 GG888 : 解約是為了輝達，那如果沒給輝達，新壽第一優先使 11/18 20:20
126F：→ GG888 : 用權也是合理啊 11/18 20:20
127F：→ happy1004 : 圖利專案嗎？這麼想吃雞鴨飯哦！呵呵 11/18 20:20
128F：推 ProTrader : 依李四川的說法 新壽合意的前提是地給輝達用 11/18 20:21
129F：→ ProTrader : 也就是說如果北市府拿地後簽給國泰富邦元大這樣不行 11/18 20:22
130F：→ ProTrader : 依法新壽合意解約後北市府要怎樣都跟新壽無關 11/18 20:22
131F：→ ProTrader : 所以 新壽只是在解約前要北市府輝達簽個切結書畫壓 11/18 20:24
132F：→ ProTrader : 保證那塊地解約後真的是輝達要 而且輝達租多久之類 11/18 20:25
133F：→ ProTrader : 新壽等同再次新壽為了輝達才解約 地給輝達一切OK 11/18 20:27
134F：→ ProTrader : 李四川說輝達正式的投資意向書會給新壽看 應該OK 11/18 20:28
135F：推 mamorui : 輝達不租不行了 不然這地沒人可用？ 11/18 20:32
136F：噓 snowish : 要滾就滾，廢話那麼多 11/18 20:32
137F：→ snowish : 還想吃人家開發後好處？噁心到極點 11/18 20:33
138F：→ ProTrader : 新壽這次的說法沒要拿好處 單純想指定給輝達搶戲 11/18 20:34
139F：推 Seifer601 : 解約直接給nv就有疑慮了 實在沒差這條 11/18 20:39
140F：噓 snowish : 看不出來新壽背後要的是什麼就嘴巴閉閉 11/18 20:39
141F：噓 rayisgreat : 新壽還是一樣噁心 11/18 20:39
142F：→ rayisgreat : 垃圾財團 11/18 20:39
143F：推 gn02620938 : 去以色列好了 媽的 一堆意見 11/18 20:43
144F：→ tctv2002 : 門神幫台新併購西瓜 現在只是報答回饋 11/18 20:45
145F：→ ProTrader : 新壽要能要甚麼 圖利還是雞鴨飯 甚麼都不能要 11/18 20:48
146F：推 Silent0523 : 人家標到又用讓人吐出來，這不是圖利 11/18 20:48
147F：推 fakelie : 地是國家的 新壽講的地是他的一樣 11/18 20:49
148F：推 macetyl : 講白一點就是好大的官威 沒本事處理政務 只是每天 11/18 20:54
149F：→ macetyl : 出來放話 跟小朋友一樣 11/18 20:54
150F：推 Karida : 新光再鬧下去就放到違約賠錢好了,歹戲拖棚,看了真煩 11/18 20:56
151F：→ ProTrader : 覺得不會 就是新壽搶些新聞版面而已還是會成局 11/18 20:58
152F：推 junior020486: 西瓜真的很煩 11/18 21:01
153F：推 cleanx : 要求合理 11/18 21:05
154F：噓 mini178 : 廢物耶 還搞不定 11/18 21:15
155F：推 asidy : 圖的就是週邊土地會增值啊,輝達不來虧爆 11/18 21:18
156F：推 asidy : 而且這要求不算鬧,還好吧 11/18 21:20
157F：噓 swatsh : 無昔 11/18 21:23
158F：推 CCH2022 : 大哥，人家都到韓國了，啥問題都沒有，你們還在搞 11/18 21:24
159F：→ CCH2022 : 毛嗎 11/18 21:24
160F：→ berserk : 西瓜又再皮了 11/18 21:42
161F：推 k798976869 : 又在鬧了 趕快去別的地啦 11/18 21:42
162F：→ k798976869 : 找 11/18 21:42
163F：→ berserk : 反正來帶風的會無視新壽 11/18 21:43
164F：→ odiechiang : 難道北市府沒有要給輝達嗎？？還是之前傳出以色列 11/18 21:45
165F：→ odiechiang : 也在搶輝達，北市府沒把握留住輝達在T17 18？如果 11/18 21:45
166F：→ odiechiang : 確定輝達進駐，新壽這條件有跟沒有不是一樣嗎？ 11/18 21:45
167F：→ tedcat : 輝達不租後，還要給新壽，新壽不就白得那一大棟建 11/18 21:48
168F：→ tedcat : 築物？！ 11/18 21:48
169F：→ tedcat : 也就是新壽已經在想十幾二十年後的土地增值？！ 11/18 21:49
170F：→ tedcat : 準備十幾二十年後白得那一塊土地？！ 11/18 21:50
171F：→ tedcat : 新光這個小動作很多欸 11/18 21:50
172F：推 saladbread : 就怕市府只是跟nv演個戲找理由收回土地而已 11/18 22:19
173F：推 saladbread : 市府本來如果硬要收回土地，走訴訟的話還有得吵的 11/18 22:22
174F：推 chaunen : 蛤 輝達會不要嗎？ 11/18 22:24
175F：→ ProTrader : 李四川說的投資意向書就是要跟新壽說明輝達玩真的 11/18 22:31
176F：→ ProTrader : 北市府不是利用輝達騙新壽承租的北士科 11/18 22:31
177F：→ armorblocks : 北市府 跟 輝達 演戲 為了回收新壽租的地??這個劇 11/18 22:47
178F：→ armorblocks : 本八點檔都寫不出來 11/18 22:47
179F：推 hui2708 : 苗：市府能力不足 11/18 23:38
180F：推 saladbread : 現實常常比電影情節離譜。不一定是誰故意造成的， 11/19 00:41
181F：→ saladbread : 但結果就是誰也沒想到 11/19 00:41
182F：→ ev331 : 新壽給他倒一倒好了 11/19 01:11
183F：噓 octavinus : 廢 11/19 04:52
184F：推 qaz27966 : 新壽演不完，基本上可以列入抵制企業了。有時候能 11/19 07:36
185F：→ qaz27966 : 爛很久真的不是沒原因 11/19 07:36
186F：推 Mariomo : 說個笑話：沒看到夜盤還是紅的嗎？ 11/19 08:28
187F：推 pony78912 : 反正新壽沒賠還賺一手 11/19 11:49
188F：推 t81238123 : 台灣的驕傲 我大台北 11/19 17:21