作者meowgy (sky)
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标题[新闻] T1718解约卡关？ 李四川曝新寿这要求：
时间Tue Nov 18 18:04:43 2025
原文标题：T1718解约卡关？ 李四川曝新寿这要求：市府无法接受
原文连结：
https://udn.com/news/story/7241/9146251
发布时间：2025-11-18 09:56
记者署名：林丽玉
原文内容：
辉达落脚北士科T17、T18，北市府本周将与新寿签解约协议书，北市副市长李四川今天市
政会议前被问解约进度，李说，新寿提出T1718如果没有给辉达，必须要把土地再还他们
，所以市府本周约辉达不动产副总裁拜访市长蒋万安，且辉达也会带来投资意向书。
媒体追问，是否新寿想先看到辉达的投资意向书?李四川说，新寿提的这个意见，指与市
府解约，往後如假设辉达用了几年後，这合约还必须要再把土地还给新寿，这个市政府没
有办法接受。所以市府还是现阶段取得意向书，希望新寿能够尽速能跟市府来签解约协议
书。
至於新寿何时开董事会？李四川说，就是这个问题，因新寿原则上一直拿着这个说协议书
必须是土地要给辉达，新寿才愿意合意解约。
对於北市府与新寿合意解约进度卡关？李四川今天上午受访表示，目前解约的解约书大概
在新寿那边，新寿大概告诉市府说，这块土地T1718希望能给辉达，不然如果没有给辉达
，必须要土地再还给新寿。市府本周就会与辉达不动产副总裁会面，因与辉达签约也必须
还要有投资计画书，审定完了後才能签约，所以辉达这周一定会带来意向书，再给新寿，
新寿如果同意，开完董事会大概就会签解约合约书。
心得/评论：
歹戏拖棚，就在原以为大势以定，nv要落北市科，新寿又转身出了这招，如果真的能成，
这对新寿是个大利多。但办事能力强大的北市府看样子不吃这招，万一拖到nv时间，老黄
变脸不去北市科了，大家又要玩猜猜看去那盖了
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.216.19.241 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1763460286.A.5CC.html
1F：推 Q00863 : 又卡了？ 11/18 18:05
2F：→ sagarain : 还有这种玩法？ 11/18 18:07
3F：推 takeda3234 : 指定辉达 还得先问中央这有没有法律问题 11/18 18:09
4F：推 Getbackers : 北市府不是很有把握拿下NV？那这条件没问题吧？ 11/18 18:10
主要是第二段的往後如假设辉达用了几年後，这合约还必须要再把土地还给新寿，这个市
政府没有办法接受
※ 编辑: meowgy (61.216.19.241 台湾), 11/18/2025 18:11:54
5F：→ macetyl : 不然放给他烂啊 笑北市不敢 11/18 18:11
6F：推 fakelie : 蛤 土地要给新寿？那不就是图利新寿 11/18 18:11
7F：推 cczx123123 : 内政部有给专案了 11/18 18:11
8F：推 ProTrader : 只定辉达不难吧都说是专案了 看法规那边怎样乔 11/18 18:12
9F：→ macetyl : 万一不成nv 不给新寿好处怎麽办 北市骗婚吗 11/18 18:12
10F：→ ProTrader : 新寿硬要继续演 说自己是为了辉达才退的 11/18 18:13
11F：→ macetyl : 老李真的很没用 动不动就放话 结果一堆人跟着演戏 11/18 18:13
12F：→ macetyl : 还不是要给人家 11/18 18:13
13F：→ ProTrader : 但这不过分吧 就是跟辉达乔好下个切结 11/18 18:14
14F：→ ProTrader : 新寿等同指定给辉达也要我同意增加戏分 11/18 18:15
15F：→ sagarain : 切结怎麽写？到时地价租金都不一样吧 11/18 18:15
16F：→ macetyl : 新寿是受害者 一定要演矜持的 好处全给北市nv拿 11/18 18:15
17F：→ macetyl : 怎麽跟股东交代 11/18 18:15
18F：推 Karida : 这两块地权利金已经涨到一百多亿，新光以後接手的话 11/18 18:15
19F：→ sagarain : 後患无穷 11/18 18:15
20F：→ Karida : ，拿得出一百多亿吗？ 11/18 18:15
21F：推 iamthebest08: 台北市真的有够废 李四川不是说很厉害 11/18 18:17
22F：→ macetyl : 新光拿100亿不难啦 重点是要演好演满 之前一堆北市 11/18 18:17
23F：→ macetyl : 放话，结果nv 还不是这块 11/18 18:17
24F：推 ProTrader : 类似要辉达保证承租之类的 要辉达画押保证!!! 11/18 18:18
25F：→ ProTrader : 然後 辉达的画押金抵地上权租金之类的做法吧 11/18 18:19
26F：→ macetyl : 有本事就直接喊中止 每天都对外放话真的没有用 11/18 18:19
27F：推 hcwang1126 : 觉得新光加台新拿不出ㄧ百亿的 可以去放空 11/18 18:19
28F：→ ProTrader : 总之 我不觉得都走到这边了北市府会在这边卡住 11/18 18:19
29F：→ macetyl : 台湾的官员都是一个鸟样 11/18 18:19
30F：→ ProTrader : 北市府也不可能真的去坑辉达的地上权租金 11/18 18:20
31F：推 fajita : 整个集团花样很多，令人观感很差 11/18 18:21
32F：嘘 jessicaabc98: 不还要干嘛 11/18 18:21
33F：→ ProTrader : 看在新寿牺牲很多权利金价差的分上 就让新寿演吧 11/18 18:21
34F：→ ProTrader : 新寿可以说自己是帮北士科留住辉达 11/18 18:22
35F：→ sagarain : 这种玩法有什麽请求依据吗 11/18 18:22
36F：→ ProTrader : 蒋万安都敢要求辉达设分公司了 新寿也想演很合理 11/18 18:22
37F：推 getx105 : 吃相真难看 11/18 18:22
38F：→ sagarain : 那很好啊 谢谢 但有什麽理由要後面在给你 11/18 18:23
39F：→ galleon2000 : 最後辉达跑掉，那就大爆笑了 11/18 18:23
40F：→ ProTrader : 那是北市府的问题 我新寿都退了还破局要怪新寿??? 11/18 18:23
41F：嘘 DreamW : 笑死 倒底是谁急着想要那块地？市府这态度是 不给 11/18 18:23
42F：→ DreamW : 拉倒 11/18 18:23
43F：→ ProTrader : 新寿:我都不拿钱了想多点戏分这也不行 破局怪我?? 11/18 18:24
44F：推 wayne258675 : 有完没完啊 新寿直接滚好吗 11/18 18:24
45F：→ sagarain : 这就像我地先给你让辉达帮我炒热 我再来开发的感觉 11/18 18:25
46F：推 macetyl : 我是建议北市另外推一块地，如果没本事就不要演了 11/18 18:25
47F：→ macetyl : 乖乖把事情作完 不要当官每天想着怎麽演戏 11/18 18:25
48F：→ ProTrader : 不是喔不是这样喔 没正式解约前新寿都能继续演 11/18 18:25
49F：→ ProTrader : 房版专家说其他的地也不会比北士科简单事情都很多 11/18 18:26
50F：→ dildoe : 反正说是公私协力 弄不好就是公器私用XD 11/18 18:26
51F：→ macetyl : 新寿本来就有权利演，新郎最好不要娶 不然媒婆是 11/18 18:27
52F：→ macetyl : 在演什麽 11/18 18:27
53F：推 spa41260 : 解约还在那边唧唧歪歪，不知道的还以为那块地是你 11/18 18:27
54F：→ spa41260 : 的，二房东当上瘾？ 11/18 18:27
55F：→ ProTrader : 新寿:不是说图利!? 我这一切都是为了辉达留在台北 11/18 18:27
56F：→ Kobe5210 : 反正市政府要头脑清楚一点，留下辉达是必要的，但 11/18 18:27
57F：→ Kobe5210 : 不必要在T1718 11/18 18:27
58F：→ sagarain : 北市府不会理他吧 11/18 18:27
59F：→ macetyl : 感觉都是北市在闹 怕事就推另外一块 有胆就勇往直 11/18 18:28
60F：→ macetyl : 前 大不了被羁押 等政党轮替 11/18 18:28
61F：→ sagarain : 看不出这有什麽先例 11/18 18:28
62F：→ macetyl : 每天放话是要大家帮忙做事？ 11/18 18:28
63F：→ macetyl : 没有这块保证留不住nv 全国一起承受 让世界笑死 11/18 18:29
64F：→ banmi : 印像中好像也是签50年,不是吗? 权利金一百多亿 11/18 18:29
65F：→ macetyl : 北检干的好事 11/18 18:29
66F：→ banmi : 要说有什麽先例,就找找看,有厂商标到了一块地,只因 11/18 18:30
67F：→ banmi : 为市府要给另一家厂商,用尽办法"合意"解约,有没有这 11/18 18:30
68F：→ banmi : 个先例?? 11/18 18:30
69F：→ macetyl : 如果不敢做事，只想每天避嫌，我是建议不用解约了 11/18 18:33
70F：→ macetyl : ，让新寿罚钱 这样大家演好演满 11/18 18:33
71F：推 fakelie : 地再给新寿 跟 帮助留下辉达 完全没关联性 11/18 18:36
72F：嘘 river98 : 无能 11/18 18:36
73F：推 Seifer601 : 新寿这条件也不是不合理 本来合意解约就是开後门了 11/18 18:38
74F：→ armorblocks : 看不懂 解约 就跟 新寿没关系了不是吗 11/18 18:38
75F：→ banmi : 但是是因为辉达,蒋市府才逼新寿解约的啊! 11/18 18:38
76F：推 macetyl : 地现在就是新寿租的 本来就是让他开条件 他如果要 11/18 18:39
77F：→ macetyl : 求解约条件+1条 市长要倒立 也不能说他没关联 11/18 18:39
78F：→ macetyl : 重点是 北市你要不要 nv 你要不要？ 11/18 18:40
79F：→ macetyl : 不要你可以不管新寿 11/18 18:40
80F：嘘 EDFR : 笑死 11/18 18:41
81F：推 sanguinesand: 台北市政府已经官宣这麽多次在当政绩了，原来还没 11/18 18:41
82F：→ sanguinesand: 乔好啊？不会最後又要中央出马了吧？ 11/18 18:41
83F：推 biopbiop : 还以为都说好了 结果还有续集~最後肯定NV不来了 11/18 18:43
84F：推 banmi : 只要看到是李四川出来,就知道应该是出问题了。 11/18 18:44
85F：推 macetyl : 新寿他有缺这点钱吗，不爽大家拼个鱼死网破，也比 11/18 18:46
86F：→ macetyl : 被当肉便器玩好 没人要找我标 有人叫我吐 11/18 18:46
87F：推 Samurai : 市府怎麽又没乔完就在放消息 11/18 18:47
88F：→ macetyl : 建议北市等时间到罚死新寿。 大家都不要装大爷 11/18 18:47
89F：推 KillLakers : 中央能干麻 开400场会议让新寿觉得很难缠吗 XDDDD 11/18 18:51
90F：推 f731227 : 以後辉达要搬家地又要给新光使用？傻了吗 11/18 18:54
91F：推 JKjohnwick : 中央不能干嘛啦 11/18 18:54
92F：→ JKjohnwick : 你怎麽会期待中央呢呵呵 11/18 18:54
93F：嘘 searchroy : 新寿想玩政治吗？？？好难看啊！ 11/18 18:57
94F：→ tctv2002 : 新寿这要求就是要挖坑给北市府啊 笑死 11/18 19:00
95F：→ tctv2002 : 北市府如果答应绝对变图利 11/18 19:01
96F：推 Samurai : 图利厂商没犯法吧，现在也是图利NV阿 11/18 19:02
97F：推 laurakao : 解约了还可以要回去喔？笑死 11/18 19:03
98F：→ banmi : 图利的前提是违背法令,而不是厂商获利。 11/18 19:06
99F：→ banmi : 这个具体违背哪一条法例?? 11/18 19:07
100F：推 sofialeon : 新寿别搞了，台新金股价最近跌跌不休 11/18 19:07
101F：嘘 keyofdejavu : 别理上面那群政治推文，直接让新寿放到违约赔钱就好 11/18 19:08
102F：推 m13579 : 找别块地给nv 新寿不要解约让新寿去搞 看起来是最 11/18 19:09
103F：→ m13579 : 安全的 11/18 19:09
104F：嘘 keyofdejavu : 谁管你厂商获利不获利，直接让你违约赔钱就好了 11/18 19:10
105F：推 turndown4wat: 新光怎麽还在搞?不会後面有人还想卡吧? 11/18 19:15
106F：→ turndown4wat: 反观以色列直接给好给满 11/18 19:16
107F：→ sonatafm2 : 解约後还可以要求土地优先租用权 这才是图利吧？ 11/18 19:21
108F：推 macetyl : 这是合约精神，先说好怎麽算图利。 优先承租权 一 11/18 19:25
109F：→ macetyl : 样要给钱 11/18 19:25
110F：→ KillLakers : 还给新寿也合理 但是後续期限不能延或延一年 而且 11/18 19:37
111F：→ KillLakers : 要订个时限 不能辉达用个十年 十年後不用重招直接 11/18 19:37
112F：→ KillLakers : 还你 我是不觉得辉达花大钱盖不会想要短租啦..... 11/18 19:37
113F：推 ethan119 : 不要接受啊 干 蒋不听 11/18 19:43
114F：推 hosen : 这条件变图利罪 11/18 19:43
115F：→ hosen : 公共资源哪能容许你私相授受 11/18 19:44
116F：→ sagarain : 你说优先议价还有点可能 无条件给你哪有办法算 11/18 19:45
117F：推 beyond780705: 这不过份吧，谁知道北市府搞三小 11/18 19:55
118F：推 eupa1973 : 用立院修法就能让中央16成了 11/18 19:56
119F：推 yeeNeko : 呵 11/18 20:02
120F：推 berryc : 看不懂... 解约後就跟新寿没关系了哪来那麽多其他事 11/18 20:08
121F：推 ProTrader : 依法在新寿跟北市府"合意"解约之前 新寿都能有意见 11/18 20:13
122F：→ ProTrader : 上面的合意简单说就是新寿跟北市府之间谈好双方都OK 11/18 20:14
123F：→ ProTrader : 新寿想来也不是真的要拿回去 只是想继续演 11/18 20:15
124F：推 OOCCO : 办事能力强大？ 11/18 20:17
125F：推 GG888 : 解约是为了辉达，那如果没给辉达，新寿第一优先使 11/18 20:20
126F：→ GG888 : 用权也是合理啊 11/18 20:20
127F：→ happy1004 : 图利专案吗？这麽想吃鸡鸭饭哦！呵呵 11/18 20:20
128F：推 ProTrader : 依李四川的说法 新寿合意的前提是地给辉达用 11/18 20:21
129F：→ ProTrader : 也就是说如果北市府拿地後签给国泰富邦元大这样不行 11/18 20:22
130F：→ ProTrader : 依法新寿合意解约後北市府要怎样都跟新寿无关 11/18 20:22
131F：→ ProTrader : 所以 新寿只是在解约前要北市府辉达签个切结书画压 11/18 20:24
132F：→ ProTrader : 保证那块地解约後真的是辉达要 而且辉达租多久之类 11/18 20:25
133F：→ ProTrader : 新寿等同再次新寿为了辉达才解约 地给辉达一切OK 11/18 20:27
134F：→ ProTrader : 李四川说辉达正式的投资意向书会给新寿看 应该OK 11/18 20:28
135F：推 mamorui : 辉达不租不行了 不然这地没人可用？ 11/18 20:32
136F：嘘 snowish : 要滚就滚，废话那麽多 11/18 20:32
137F：→ snowish : 还想吃人家开发後好处？恶心到极点 11/18 20:33
138F：→ ProTrader : 新寿这次的说法没要拿好处 单纯想指定给辉达抢戏 11/18 20:34
139F：推 Seifer601 : 解约直接给nv就有疑虑了 实在没差这条 11/18 20:39
140F：嘘 snowish : 看不出来新寿背後要的是什麽就嘴巴闭闭 11/18 20:39
141F：嘘 rayisgreat : 新寿还是一样恶心 11/18 20:39
142F：→ rayisgreat : 垃圾财团 11/18 20:39
143F：推 gn02620938 : 去以色列好了 妈的 一堆意见 11/18 20:43
144F：→ tctv2002 : 门神帮台新并购西瓜 现在只是报答回馈 11/18 20:45
145F：→ ProTrader : 新寿要能要甚麽 图利还是鸡鸭饭 甚麽都不能要 11/18 20:48
146F：推 Silent0523 : 人家标到又用让人吐出来，这不是图利 11/18 20:48
147F：推 fakelie : 地是国家的 新寿讲的地是他的一样 11/18 20:49
148F：推 macetyl : 讲白一点就是好大的官威 没本事处理政务 只是每天 11/18 20:54
149F：→ macetyl : 出来放话 跟小朋友一样 11/18 20:54
150F：推 Karida : 新光再闹下去就放到违约赔钱好了,歹戏拖棚,看了真烦 11/18 20:56
151F：→ ProTrader : 觉得不会 就是新寿抢些新闻版面而已还是会成局 11/18 20:58
152F：推 junior020486: 西瓜真的很烦 11/18 21:01
153F：推 cleanx : 要求合理 11/18 21:05
154F：嘘 mini178 : 废物耶 还搞不定 11/18 21:15
155F：推 asidy : 图的就是周边土地会增值啊,辉达不来亏爆 11/18 21:18
156F：推 asidy : 而且这要求不算闹,还好吧 11/18 21:20
157F：嘘 swatsh : 无昔 11/18 21:23
158F：推 CCH2022 : 大哥，人家都到韩国了，啥问题都没有，你们还在搞 11/18 21:24
159F：→ CCH2022 : 毛吗 11/18 21:24
160F：→ berserk : 西瓜又再皮了 11/18 21:42
161F：推 k798976869 : 又在闹了 赶快去别的地啦 11/18 21:42
162F：→ k798976869 : 找 11/18 21:42
163F：→ berserk : 反正来带风的会无视新寿 11/18 21:43
164F：→ odiechiang : 难道北市府没有要给辉达吗？？还是之前传出以色列 11/18 21:45
165F：→ odiechiang : 也在抢辉达，北市府没把握留住辉达在T17 18？如果 11/18 21:45
166F：→ odiechiang : 确定辉达进驻，新寿这条件有跟没有不是一样吗？ 11/18 21:45
167F：→ tedcat : 辉达不租後，还要给新寿，新寿不就白得那一大栋建 11/18 21:48
168F：→ tedcat : 筑物？！ 11/18 21:48
169F：→ tedcat : 也就是新寿已经在想十几二十年後的土地增值？！ 11/18 21:49
170F：→ tedcat : 准备十几二十年後白得那一块土地？！ 11/18 21:50
171F：→ tedcat : 新光这个小动作很多欸 11/18 21:50
172F：推 saladbread : 就怕市府只是跟nv演个戏找理由收回土地而已 11/18 22:19
173F：推 saladbread : 市府本来如果硬要收回土地，走诉讼的话还有得吵的 11/18 22:22
174F：推 chaunen : 蛤 辉达会不要吗？ 11/18 22:24
175F：→ ProTrader : 李四川说的投资意向书就是要跟新寿说明辉达玩真的 11/18 22:31
176F：→ ProTrader : 北市府不是利用辉达骗新寿承租的北士科 11/18 22:31
177F：→ armorblocks : 北市府 跟 辉达 演戏 为了回收新寿租的地??这个剧 11/18 22:47
178F：→ armorblocks : 本八点档都写不出来 11/18 22:47
179F：推 hui2708 : 苗：市府能力不足 11/18 23:38
180F：推 saladbread : 现实常常比电影情节离谱。不一定是谁故意造成的， 11/19 00:41
181F：→ saladbread : 但结果就是谁也没想到 11/19 00:41
182F：→ ev331 : 新寿给他倒一倒好了 11/19 01:11
183F：嘘 octavinus : 废 11/19 04:52
184F：推 qaz27966 : 新寿演不完，基本上可以列入抵制企业了。有时候能 11/19 07:36
185F：→ qaz27966 : 烂很久真的不是没原因 11/19 07:36
186F：推 Mariomo : 说个笑话：没看到夜盘还是红的吗？ 11/19 08:28
187F：推 pony78912 : 反正新寿没赔还赚一手 11/19 11:49
188F：推 t81238123 : 台湾的骄傲 我大台北 11/19 17:21