作者q1a1 (一問一答)
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標題[情報] 2409 友達 處分新竹廠及附屬預計賺38.5億
時間Fri Nov 14 17:16:09 2025
1. 標題:本公司處分新竹廠房及其相關廠務附屬設施
2. 來源:公開資訊觀測站
3. 網址:
https://mops.twse.com.tw/mops/#/web/home
4. 內文:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
坐落於新竹科學園區力行路23號之L3C廠房及其相關廠務附屬設施
2.事實發生日:114/11/14~114/11/14
3.董事會通過日期: 民國114年11月14日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
建物面積: 107,928.56平方公尺(約32,648.39坪)
附屬設備一批
交易總金額:新台幣 68.98億元(含稅)
6.
交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
力成科技股份有限公司;非關係人
7.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益新台幣38.5億元(已扣除相關處理費用及預估稅費)
10.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書之付款條件分期支付
11.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考市場行情與專業估價報告
決策單位:董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1. 天合不動產估價師聯合事務所
2. 漢娜不動產估價師聯合事務所
13.專業估價師姓名:
1. 李智偉、葉士郁
2. 劉宸凱
14.專業估價師開業證書字號:
1.(108)北市估字第000272號、(110)北市估字第000294號
2.(112) 北市估字第000319號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
依經紀合約
23.取得或處分之具體目的或用途:
聚焦輕資產營運模式、活化資產及優化財務結構
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年11月14日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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1F:推 Kobe5210 : 賣廠房了 11/14 17:16
2F:推 kingofsdtw : 噴 11/14 17:17
3F:推 deann : 賣廠發大財 11/14 17:18
4F:→ deann : 賣給力成耶 11/14 17:18
5F:→ kusotoripeko: 買進友達,人生發達(X 11/14 17:19
6F:推 azzboy : 難怪力成咕嚕咕嚕 11/14 17:19
7F:推 mianbowhow : 連祖產都賣了 不勝唏噓 11/14 17:21
8F:推 ElmaEdvan : 跟宏達電依樣賣祖產 11/14 17:22
9F:推 CDW : 那個廠不是瑞鼎的嗎? 11/14 17:22
10F:推 k12151215 : 比台去哥更可笑的案例 11/14 17:22
11F:→ tmdl : 大家都在賣 11/14 17:24
12F:推 kasim780726 : 噴10根 11/14 17:27
13F:→ onepiece7 : 友達群創真的可以收一收了,浪費地球資源 11/14 17:36
14F:推 jason7881788: 群創會賣嗎? 11/14 17:38
15F:推 f204137 : 恭喜南茂哥 賣廠房祖產了 11/14 17:57
16F:推 cl3bp6 : 瑞鼎只有使用其中一層吧 其他還都戀人的 11/14 18:02
17F:推 supersd : 賣之前噴兩根吧 11/14 18:03
18F:推 iamaq18c : WOW 11/14 18:07
19F:推 awss1971 : 資產活化~~讚讚讚~~至少噴三根 11/14 18:10
20F:→ pttstock : 轉型投顧公司 11/14 18:11
21F:推 MartinTW : 嗚嗚 大學實習的地方 11/14 18:20
22F:推 dnm08 : 貢獻大概0.5元eps 11/14 18:24
23F:推 loopdiuretic: 南茂哥很久沒出現了 11/14 18:25
24F:推 sflucifar : 南茂補漲數錢(誤 11/14 18:35
25F:推 hutten : 戀人賣身買包子XD 11/14 18:40
26F:推 susanna026 : 覺得 唉呀 賣祖產 真是… 11/14 18:41
27F:推 s58565254 : 靠賣祖產撐eps也是厲害了 11/14 18:51
28F:推 xboxandone : 以後就變戀人投控 11/14 19:08
29F:推 hillgod : L3C耶,真是時代的眼淚 11/14 20:19
30F:推 ariadne : 賣了友達麋鹿路會改名叫力成麋鹿路嗎? 11/14 20:29
31F:推 motan : 竹南群創請賣台積電 11/14 20:34
32F:推 ku51655165 : 10元收 11/14 20:53
33F:→ dragon0 : 我以為會是旺宏先賣.. 11/14 20:53
34F:噓 keigo800004 : 賣完祖產,就沒了! 11/14 21:59
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