1. 標題：本公司處分新竹廠房及其相關廠務附屬設施 2. 來源：公開資訊觀測站 3. 網址：https://mops.twse.com.tw/mops/#/web/home 4. 內文： 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 坐落於新竹科學園區力行路23號之L3C廠房及其相關廠務附屬設施 2.事實發生日:114/11/14~114/11/14 3.董事會通過日期: 民國114年11月14日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 建物面積： 107,928.56平方公尺(約32,648.39坪) 附屬設備一批 交易總金額:新台幣 68.98億元(含稅) 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 力成科技股份有限公司；非關係人 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分利益新台幣38.5億元(已扣除相關處理費用及預估稅費) 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依不動產買賣契約書之付款條件分期支付 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：議價 價格決定之參考依據：參考市場行情與專業估價報告 決策單位：董事會 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1. 天合不動產估價師聯合事務所 2. 漢娜不動產估價師聯合事務所 13.專業估價師姓名: 1. 李智偉、葉士郁 2. 劉宸凱 14.專業估價師開業證書字號: 1.(108)北市估字第000272號、(110)北市估字第000294號 2.(112) 北市估字第000319號 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 依經紀合約 23.取得或處分之具體目的或用途: 聚焦輕資產營運模式、活化資產及優化財務結構 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國114年11月14日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無 --

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