1. 标题：本公司处分新竹厂房及其相关厂务附属设施 2. 来源：公开资讯观测站 3. 网址：https://mops.twse.com.tw/mops/#/web/home 4. 内文： 1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 坐落於新竹科学园区力行路23号之L3C厂房及其相关厂务附属设施 2.事实发生日:114/11/14~114/11/14 3.董事会通过日期: 民国114年11月14日 4.其他核决日期: 不适用 5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: 建物面积： 107,928.56平方公尺(约32,648.39坪) 附属设备一批 交易总金额:新台币 68.98亿元(含税) 6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关 系人者，得免揭露其姓名）: 力成科技股份有限公司；非关系人 7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之 所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期 及移转金额: 不适用 8.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系 人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明 认列情形）: 预计处分利益新台币38.5亿元(已扣除相关处理费用及预估税费) 10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定 事项: 依不动产买卖契约书之付款条件分期支付 11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及 决策单位: 交易决定方式：议价 价格决定之参考依据：参考市场行情与专业估价报告 决策单位：董事会 12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 1. 天合不动产估价师联合事务所 2. 汉娜不动产估价师联合事务所 13.专业估价师姓名: 1. 李智伟、叶士郁 2. 刘宸凯 14.专业估价师开业证书字号: 1.(108)北市估字第000272号、(110)北市估字第000294号 2.(112) 北市估字第000319号 15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 16.是否尚未取得估价报告:否或不适用 17.尚未取得估价报告之原因: 不适用 18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 19.会计师事务所名称: 不适用 20.会计师姓名: 不适用 21.会计师开业证书字号: 不适用 22.经纪人及经纪费用: 依经纪合约 23.取得或处分之具体目的或用途: 聚焦轻资产营运模式、活化资产及优化财务结构 24.本次交易表示异议之董事之意见: 无 25.本次交易为关系人交易:否 26.监察人承认或审计委员会同意日期: 民国114年11月14日 27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否 28.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:不适用 29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规 定评估之价格:不适用 30.前已就同一件事件发布重大讯息日期: 不适用 31.其他叙明事项: 无 --

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