作者LBJshit (LBJshitOWNewsOWnews今山)
看板Stock
標題Re: [請益] 如果有1300萬是當包租公還是買台積電
時間Tue Nov 4 12:24:40 2025
本人剛好也是包租公兼投資股票的小妹
正好可以說一說
首先你這是12套很難貸款
但是應該還是找的到承作的銀行
只是利率和成數就是雖他開了
再來就是12間套房找租客很麻煩
當然你可以隨便租
不過租客給你搞事你天天去處理也忙死你
所以租客篩選很重要
好的租客降價也要留下來
不好的立刻換掉
一開始一定很辛苦
但是等你篩選完好的租客
真的就是躺著數錢
還有就是至於要買房還是買台積電
基本上沒有什麼對錯的問題
買房收租就是穩定
單純看你要過什麼生活
如果你覺得錢太少不夠花
那當然是放股票去炒股增值
但是你只是想要退休有一個穩定的現金流
買房收租是一個很好的選擇
好好選標的10%報酬率真的不難
比領股息輕鬆多了
股息要被扣2代健保和股利所得稅
一扣下去真的會吐血
還要擔心能不能填息
所以你只是想要躺平退休
那就買房收租
覺得錢太少不夠用
那就買台積電炒股
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-F9660.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.175.119 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1762230282.A.224.html
1F：推 Pipline : allin tsmx 11/04 12:28
2F：推 rebel : 房租一樣要繳所得稅阿 11/04 13:14
3F：推 likeyousmile: 有包租代管，連裝修家具都可以交給他們。10%租金給 11/04 13:23
4F：→ likeyousmile: 他們賺 11/04 13:24
5F：推 WusoAiwen : 買美債比較好，99美債 11/04 13:24
6F：推 dophin332 : 我是覺得用代租代管就好了. 不用到包租. 11/04 13:29
7F：→ dophin332 : 走社宅的話比較麻煩 因為沒分戶....我不喜歡格套的 11/04 13:29
8F：→ dophin332 : 不然社宅補助夠修了 11/04 13:29
9F：推 nina801105 : 老詹有惹到妳嗎？ 11/04 13:39
10F：噓 SuGK : 算了吧 11/04 16:58