作者LBJshit (LBJshitOWNewsOWnews今山)
看板Stock
标题Re: [请益] 如果有1300万是当包租公还是买台积电
时间Tue Nov 4 12:24:40 2025
本人刚好也是包租公兼投资股票的小妹
正好可以说一说
首先你这是12套很难贷款
但是应该还是找的到承作的银行
只是利率和成数就是虽他开了
再来就是12间套房找租客很麻烦
当然你可以随便租
不过租客给你搞事你天天去处理也忙死你
所以租客筛选很重要
好的租客降价也要留下来
不好的立刻换掉
一开始一定很辛苦
但是等你筛选完好的租客
真的就是躺着数钱
还有就是至於要买房还是买台积电
基本上没有什麽对错的问题
买房收租就是稳定
单纯看你要过什麽生活
如果你觉得钱太少不够花
那当然是放股票去炒股增值
但是你只是想要退休有一个稳定的现金流
买房收租是一个很好的选择
好好选标的10%报酬率真的不难
比领股息轻松多了
股息要被扣2代健保和股利所得税
一扣下去真的会吐血
还要担心能不能填息
所以你只是想要躺平退休
那就买房收租
觉得钱太少不够用
那就买台积电炒股
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-F9660.
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 150.116.175.119 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1762230282.A.224.html
1F：推 Pipline : allin tsmx 11/04 12:28
2F：推 rebel : 房租一样要缴所得税阿 11/04 13:14
3F：推 likeyousmile: 有包租代管，连装修家具都可以交给他们。10%租金给 11/04 13:23
4F：→ likeyousmile: 他们赚 11/04 13:24
5F：推 WusoAiwen : 买美债比较好，99美债 11/04 13:24
6F：推 dophin332 : 我是觉得用代租代管就好了. 不用到包租. 11/04 13:29
7F：→ dophin332 : 走社宅的话比较麻烦 因为没分户....我不喜欢格套的 11/04 13:29
8F：→ dophin332 : 不然社宅补助够修了 11/04 13:29
9F：推 nina801105 : 老詹有惹到你吗？ 11/04 13:39
10F：嘘 SuGK : 算了吧 11/04 16:58