作者water12233 (阿華)
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標題Re: [新聞] 輝達北士科總部陷僵局，謝金河喊話台新新
時間Tue Oct 21 16:28:10 2025
哇噻，現在是全民道德綁架大賽？誰講話情勒比較兇，誰就好像比較愛台灣？
輝達留在台北固然重要，但新壽總部也在台北啊，繳稅、請員工、投資都在這裡，講白了
也是台北市民的一部分，不是什麼外人吧
新壽當初依照市府公開招標程序、繳了履約保證金、合法標下 T17、T18 的地上權，當時
都「還不知道輝達會來！」
市府那時候合法標給人家，現在反過來說人家「貪婪」、「不肯讓利」，這到底哪種依法
行政？
企業本來就是為了營利存在的，他要對股東、保戶交代
市府怕被人說圖利，但企業也有背信風險啊，當我們股民是白痴嗎
後來輝達看上了新壽擁有開發權的地，對新壽來說是一個商機，他提出補償條件、要求合
理分手費，本來就是市場機制的一部分
價碼高低問題可以談，但不能說「開價就等於貪婪」，很合理嘛誰都愛錢，財團更要為了
股東利益服務，真的不能說他們沒有正當性
如果真心想快點解決這事，最簡單就是市府新壽雙方合意解約、讓新壽跟輝達直接協商、
找第三方鑑價，市府只要監督流程、確保公正就好。這樣輝達省時間、市府不用公帑、新
壽不吃虧，三贏。
已經10/21了！！！
已經10/21了！！！
已經10/21了！！！
現在很急的是台北市府，根本不是新壽
對新壽來說，T17、T18 是好地段，輝達要來很好，不來也沒差；輝達如果真的去T12，對
新壽來說真的有損失嗎？沒有。就頂多少賺一點
反過來看，市府說要準備 T12、松南這些備案，但今天議會質詢自己都承認，T12產權複
雜私人地主一堆，同意書根本就還沒收齊，行政程序更難搞
市政府要整合土地、要說服輝達、還要趕時間
10/24前真的有辦法完成嗎？兩個字：不可能。
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1F：→ darren81835 : 這篇錯誤是不是有點多 不可能是三個字餒 10/21 16:30
2F：推 x710466 : 總之不管是誰跟誰談協商都要趕快進行，提一堆不可 10/21 16:30
3F：→ x710466 : 行的方案，市府是在？？ 10/21 16:30
4F：→ banmi : 蔣市府提的T12,或著強制解約,明眼人一看就知道... 10/21 16:30
5F：→ banmi : 今天看到一篇報導,也提到徵收價格的問題 10/21 16:31
6F：噓 Kobe5210 : 新光人壽什麼咖，也想跟輝達比？ 10/21 16:31
7F：噓 magamanzero : 所以一百e是誰講的...zzzz 10/21 16:42
8F：推 ReiFan : 給推 真的 市府超急的! 急到受不了了! 10/21 16:47
9F：推 ReiFan : 新壽的股民們別怕!10/24當天市府一定會跪舔求新壽 10/21 16:50
10F：→ bnn : 10/21怎樣了 我還說2025了你新壽要違約了哩 10/21 16:52
11F：推 ProTrader : 我猜北市府之前是已知北士科麻煩只想躺平擺爛 10/21 16:52
12F：→ ProTrader : 後來蔣萬安被罵真的怕了所以開始急切想認真處理 10/21 16:53
13F：→ twistfist : 但你當時肯定知道人家不是給你轉租的啊 10/21 16:54
14F：→ ProTrader : T12與新新併就單純唬爛 新壽根本不怕你要幹就來 10/21 16:54
15F：→ ProTrader : 新壽真正怕的是輝達換地 有人放消息輝達不喜歡松南 10/21 16:54
16F：→ ProTrader : 所以再來就是看大同還有北市府所謂的秘密基地 10/21 16:55
17F：→ ProTrader : 依李四川的說法中央會協助變更都市計畫 10/21 16:56
18F：→ brain9453 : 秘密武器 10/21 16:56
19F：→ ProTrader : 我之前就說了 改地目最快最方便也可以讓新壽回家 10/21 16:57
20F：→ ProTrader : 看你是想改中正高中 自由廣場 大安森林公園都行吧 10/21 16:57
21F：→ ProTrader : 真的中央地方聯手改地目 輝達可選擇的地方就很多 10/21 16:58
22F：→ ProTrader : 當然 目前還是先等1024前新壽要不要開價協商 10/21 16:59
23F：推 Gingerlee : 這個養地的財團，應該就是房價上漲的幫兇。年輕人買 10/21 16:59
24F：→ Gingerlee : 不起房子生不起孩子，台灣未來就要面臨嚴重的問題。 10/21 16:59
25F：→ Gingerlee : 現在終於讓平凡的我們看清楚了財團生財之道。 10/21 16:59
26F：→ ProTrader : 之前說法是輝達內部全部工程藍圖都弄好就等著開工 10/21 17:00
27F：→ ProTrader : 也因此中央地方都表示輝達首選就是新壽的北士科 10/21 17:00
28F：推 yinchen0626 : 說真的50年107億真的有獅子大開口嗎？那塊地ㄉ產值 10/21 17:01
29F：→ yinchen0626 : 一年2億多租金真的有很貴ㄇ？ 10/21 17:01
30F：推 hpk89 : 新壽標地都幾年了，一點動靜都沒有，2027根本不可 10/21 17:01
31F：→ hpk89 : 能拿到使用執照，北市府要合法卡你也不給你延到20 10/21 17:01
32F：→ hpk89 : 29新壽就賠定了 10/21 17:01
33F：→ ProTrader : 要說養地炒房價這議題 新壽在其中算是霸主中的乞丐 10/21 17:02
34F：→ ProTrader : 說新壽是養地炒房的大咖霸主就太過了 10/21 17:03
35F：→ ProTrader : 北市府的說法都對只是都太慢 輝達不會等那麼久 10/21 17:04
36F：→ ProTrader : 所以北市府要先解決輝達新壽問題或是輝達換地 10/21 17:04
37F：→ ProTrader : 在之後那些依地上權合約之類的說法才有意義 10/21 17:05
38F：噓 ted3698 : 新壽甚麼咖小跟輝達比 輝達留在台灣比你新壽股東賺 10/21 17:07
39F：→ ted3698 : 錢重要多了 10/21 17:07
40F：→ magamanzero : 跟貴無關 跟你要害市府違法有關 10/21 17:07
41F：→ magamanzero : 按合約就是你的利潤要建物蓋出來才會有 10/21 17:07
42F：→ magamanzero : 誰跟你解約還可以按照50年利潤拿錢回來 10/21 17:08
43F：推 ProTrader : 新竹林智堅改合約增加容積率也是有圖利問題啊 10/21 17:08
44F：→ ProTrader : 只是新竹用兒童醫院有重大公共利益解套 10/21 17:08
45F：→ ProTrader : 北市府真的上也可以用輝達有重大公共利益解套 10/21 17:09
46F：→ ProTrader : 當然 看起來北市府目前完全不考慮改合約 10/21 17:09
47F：→ magamanzero : 輝達是私人公司 很難用公共利益解套 10/21 17:10
48F：→ ProTrader : 輝達的產業的價值甚至跟國安連動喔 真有公共利益 10/21 17:11
49F：→ ProTrader : AI軍事系統 AI戰機 AI飛彈 AI無人機...... 10/21 17:12
50F：推 ProTrader : 應該說美國已經完全把AI半導體當成國安議題應對 10/21 17:15
51F：→ ProTrader : 所以 可以看實務上美國日本怎樣對待台積電 10/21 17:15
52F：→ ProTrader : 美國又怎樣對待輝達在中國的生意 10/21 17:16
53F：→ ProTrader : 新壽的確是房蟲可是新壽也真的搶親輝達成功 10/21 17:16
54F：→ ProTrader : 之前高雄飯糰店的例子就是房東眼紅房客飯團價值惡搞 10/21 17:17
55F：→ ProTrader : 現在北市府房東與大房東中央也是眼紅房客新壽的輝達 10/21 17:18
56F：→ magamanzero : 那也要法官和檢察官信你 兒童醫院比較值觀 10/21 17:18
57F：→ magamanzero : 私人營利事業 你要證明有公共利益就很麻煩 10/21 17:18
58F：→ ProTrader : 輝達的問題現在正火熱 相信中央地方人民會有公評 10/21 17:19
59F：→ ProTrader : 其實最好就是中央地方聯手改地目勸輝達換地成功 10/21 17:20
60F：→ ProTrader : 被搶親輝達後的新壽就回到依法辦理而且北市府有時間 10/21 17:21
61F：推 eupa1973 : 中央10成 10/21 17:23
62F：推 ProTrader : 坦白說要是真的完全國有地給輝達 那麼中央至少9成 10/21 17:28
63F：→ ProTrader : 所以我才會吐槽202406要是賴清德就主動去搶輝達 10/21 17:29
64F：→ ProTrader : 在新壽爭議出現後馬上給出中央10成的國有地 10/21 17:30
65F：→ ProTrader : 那麼妥妥的可定調 新壽貪婪 蔣萬安無能 賴清德英明 10/21 17:30
66F：→ ProTrader : 從破局到成功 賴清德淨賺足足有招商輝達20成的價值 10/21 17:33
67F：→ clmmu : 為什麼輝達有公共利益？上面說AI半導體可以當國安 10/21 17:34
68F：→ clmmu : 議題看待，那把台積電推一條龍出去的不就賣國賊？ 10/21 17:34
69F：推 ProTrader : 科技業很多人真的認為台積電賣美國是賣台啊 10/21 17:36
70F：→ ProTrader : 也因此能留住輝達對於彌補出賣台積電有多麼重要 10/21 17:37
71F：噓 AlarmAlarm : 投32e什麼都沒做就賺8e 這樣叫道德綁架?新壽什麼咖 10/21 17:47
72F：噓 gnnlcb : 107億回報，完全沒動土，不矛盾？ 10/21 18:07
73F：噓 evan0901 : 慢走 10/21 18:11
74F：推 chen20100930: 還是覺得輝達很摳憐 想要T17 18被卡，還要接受市府 10/21 18:16
75F：→ chen20100930: 提一堆不可行的備案 10/21 18:16
76F：推 awenracious : 新壽除了吃相難看外 其實真的沒什麼問題 10/21 18:18
77F：→ MediaPlayer : 輝達是一間廠商，新壽也是一間廠商，有甚麼問題嗎？ 10/21 18:21
78F：→ MediaPlayer : 六樓 10/21 18:21
79F：推 permanent27 : 吃相難看的一堆，真的 10/21 18:23
80F：噓 pacino : 猩猩獸就是販賣恐懼的，什麼髒東西 10/21 18:32
81F：→ Kobe5210 : 高科技員工帶動的就業機會社會產值，是買美債的人 10/21 18:32
82F：→ Kobe5210 : 壽公司能比？ 10/21 18:32
83F：→ Kobe5210 : 輝達只有一家，人壽公司多了去 10/21 18:32
84F：→ Kobe5210 : 連這都不知道肯定不會選股 10/21 18:32
85F：噓 pacino : 上次開工後有施工嗎？ 10/21 18:34
86F：→ pacino : 沒出息的猩猩獸，裝模作樣。 10/21 18:34
87F：噓 angusyu : 廢文發到股版就不能原諒 10/21 18:46
88F：噓 a72830044 : 真的對股民負責，當初國巨破局就該好好蓋了，不是 10/21 18:51
89F：→ a72830044 : 放著長草，笑死 10/21 18:51
90F：噓 cytochrome : 傻眼，又出了洗地，吳家就是噁心，貪心不足蛇吞象 10/21 20:02
91F：噓 foyes : 大同大學那塊地比較好 新壽這塊留給新壽自己吧 10/21 20:11
92F：噓 thoms : 幾年都不開發 真的不急 10/21 20:25
93F：噓 haewang : 猩壽 10/21 20:28
94F：噓 gn7722 : 噁心圈地不開發等買家，買空賣空，跟買預售屋轉售 10/21 20:44
95F：→ gn7722 : 一樣爛 10/21 20:44
96F：推 mico861405 : 哈 川伯放話plan abcd 結果同意書還沒收齊？ 10/21 20:58
97F：推 qscrgnyj : 不要割股東的肉餵給台北市長的政績== 10/21 20:59
98F：噓 tv5566 : 幹 ㄧ開始找國巨 北市就打槍了 還來 10/21 21:25