作者water12233 (阿华)
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标题Re: [新闻] 辉达北士科总部陷僵局，谢金河喊话台新新
时间Tue Oct 21 16:28:10 2025
哇噻，现在是全民道德绑架大赛？谁讲话情勒比较凶，谁就好像比较爱台湾？
辉达留在台北固然重要，但新寿总部也在台北啊，缴税、请员工、投资都在这里，讲白了
也是台北市民的一部分，不是什麽外人吧
新寿当初依照市府公开招标程序、缴了履约保证金、合法标下 T17、T18 的地上权，当时
都「还不知道辉达会来！」
市府那时候合法标给人家，现在反过来说人家「贪婪」、「不肯让利」，这到底哪种依法
行政？
企业本来就是为了营利存在的，他要对股东、保户交代
市府怕被人说图利，但企业也有背信风险啊，当我们股民是白痴吗
後来辉达看上了新寿拥有开发权的地，对新寿来说是一个商机，他提出补偿条件、要求合
理分手费，本来就是市场机制的一部分
价码高低问题可以谈，但不能说「开价就等於贪婪」，很合理嘛谁都爱钱，财团更要为了
股东利益服务，真的不能说他们没有正当性
如果真心想快点解决这事，最简单就是市府新寿双方合意解约、让新寿跟辉达直接协商、
找第三方监价，市府只要监督流程、确保公正就好。这样辉达省时间、市府不用公帑、新
寿不吃亏，三赢。
已经10/21了！！！
已经10/21了！！！
已经10/21了！！！
现在很急的是台北市府，根本不是新寿
对新寿来说，T17、T18 是好地段，辉达要来很好，不来也没差；辉达如果真的去T12，对
新寿来说真的有损失吗？没有。就顶多少赚一点
反过来看，市府说要准备 T12、松南这些备案，但今天议会质询自己都承认，T12产权复
杂私人地主一堆，同意书根本就还没收齐，行政程序更难搞
市政府要整合土地、要说服辉达、还要赶时间
10/24前真的有办法完成吗？两个字：不可能。
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1F：→ darren81835 : 这篇错误是不是有点多 不可能是三个字馁 10/21 16:30
2F：推 x710466 : 总之不管是谁跟谁谈协商都要赶快进行，提一堆不可 10/21 16:30
3F：→ x710466 : 行的方案，市府是在？？ 10/21 16:30
4F：→ banmi : 蒋市府提的T12,或着强制解约,明眼人一看就知道... 10/21 16:30
5F：→ banmi : 今天看到一篇报导,也提到徵收价格的问题 10/21 16:31
6F：嘘 Kobe5210 : 新光人寿什麽咖，也想跟辉达比？ 10/21 16:31
7F：嘘 magamanzero : 所以一百e是谁讲的...zzzz 10/21 16:42
8F：推 ReiFan : 给推 真的 市府超急的! 急到受不了了! 10/21 16:47
9F：推 ReiFan : 新寿的股民们别怕!10/24当天市府一定会跪舔求新寿 10/21 16:50
10F：→ bnn : 10/21怎样了 我还说2025了你新寿要违约了哩 10/21 16:52
11F：推 ProTrader : 我猜北市府之前是已知北士科麻烦只想躺平摆烂 10/21 16:52
12F：→ ProTrader : 後来蒋万安被骂真的怕了所以开始急切想认真处理 10/21 16:53
13F：→ twistfist : 但你当时肯定知道人家不是给你转租的啊 10/21 16:54
14F：→ ProTrader : T12与新新并就单纯唬烂 新寿根本不怕你要干就来 10/21 16:54
15F：→ ProTrader : 新寿真正怕的是辉达换地 有人放消息辉达不喜欢松南 10/21 16:54
16F：→ ProTrader : 所以再来就是看大同还有北市府所谓的秘密基地 10/21 16:55
17F：→ ProTrader : 依李四川的说法中央会协助变更都市计画 10/21 16:56
18F：→ brain9453 : 秘密武器 10/21 16:56
19F：→ ProTrader : 我之前就说了 改地目最快最方便也可以让新寿回家 10/21 16:57
20F：→ ProTrader : 看你是想改中正高中 自由广场 大安森林公园都行吧 10/21 16:57
21F：→ ProTrader : 真的中央地方联手改地目 辉达可选择的地方就很多 10/21 16:58
22F：→ ProTrader : 当然 目前还是先等1024前新寿要不要开价协商 10/21 16:59
23F：推 Gingerlee : 这个养地的财团，应该就是房价上涨的帮凶。年轻人买 10/21 16:59
24F：→ Gingerlee : 不起房子生不起孩子，台湾未来就要面临严重的问题。 10/21 16:59
25F：→ Gingerlee : 现在终於让平凡的我们看清楚了财团生财之道。 10/21 16:59
26F：→ ProTrader : 之前说法是辉达内部全部工程蓝图都弄好就等着开工 10/21 17:00
27F：→ ProTrader : 也因此中央地方都表示辉达首选就是新寿的北士科 10/21 17:00
28F：推 yinchen0626 : 说真的50年107亿真的有狮子大开口吗？那块地ㄉ产值 10/21 17:01
29F：→ yinchen0626 : 一年2亿多租金真的有很贵ㄇ？ 10/21 17:01
30F：推 hpk89 : 新寿标地都几年了，一点动静都没有，2027根本不可 10/21 17:01
31F：→ hpk89 : 能拿到使用执照，北市府要合法卡你也不给你延到20 10/21 17:01
32F：→ hpk89 : 29新寿就赔定了 10/21 17:01
33F：→ ProTrader : 要说养地炒房价这议题 新寿在其中算是霸主中的乞丐 10/21 17:02
34F：→ ProTrader : 说新寿是养地炒房的大咖霸主就太过了 10/21 17:03
35F：→ ProTrader : 北市府的说法都对只是都太慢 辉达不会等那麽久 10/21 17:04
36F：→ ProTrader : 所以北市府要先解决辉达新寿问题或是辉达换地 10/21 17:04
37F：→ ProTrader : 在之後那些依地上权合约之类的说法才有意义 10/21 17:05
38F：嘘 ted3698 : 新寿甚麽咖小跟辉达比 辉达留在台湾比你新寿股东赚 10/21 17:07
39F：→ ted3698 : 钱重要多了 10/21 17:07
40F：→ magamanzero : 跟贵无关 跟你要害市府违法有关 10/21 17:07
41F：→ magamanzero : 按合约就是你的利润要建物盖出来才会有 10/21 17:07
42F：→ magamanzero : 谁跟你解约还可以按照50年利润拿钱回来 10/21 17:08
43F：推 ProTrader : 新竹林智坚改合约增加容积率也是有图利问题啊 10/21 17:08
44F：→ ProTrader : 只是新竹用儿童医院有重大公共利益解套 10/21 17:08
45F：→ ProTrader : 北市府真的上也可以用辉达有重大公共利益解套 10/21 17:09
46F：→ ProTrader : 当然 看起来北市府目前完全不考虑改合约 10/21 17:09
47F：→ magamanzero : 辉达是私人公司 很难用公共利益解套 10/21 17:10
48F：→ ProTrader : 辉达的产业的价值甚至跟国安连动喔 真有公共利益 10/21 17:11
49F：→ ProTrader : AI军事系统 AI战机 AI飞弹 AI无人机...... 10/21 17:12
50F：推 ProTrader : 应该说美国已经完全把AI半导体当成国安议题应对 10/21 17:15
51F：→ ProTrader : 所以 可以看实务上美国日本怎样对待台积电 10/21 17:15
52F：→ ProTrader : 美国又怎样对待辉达在中国的生意 10/21 17:16
53F：→ ProTrader : 新寿的确是房虫可是新寿也真的抢亲辉达成功 10/21 17:16
54F：→ ProTrader : 之前高雄饭团店的例子就是房东眼红房客饭团价值恶搞 10/21 17:17
55F：→ ProTrader : 现在北市府房东与大房东中央也是眼红房客新寿的辉达 10/21 17:18
56F：→ magamanzero : 那也要法官和检察官信你 儿童医院比较值观 10/21 17:18
57F：→ magamanzero : 私人营利事业 你要证明有公共利益就很麻烦 10/21 17:18
58F：→ ProTrader : 辉达的问题现在正火热 相信中央地方人民会有公评 10/21 17:19
59F：→ ProTrader : 其实最好就是中央地方联手改地目劝辉达换地成功 10/21 17:20
60F：→ ProTrader : 被抢亲辉达後的新寿就回到依法办理而且北市府有时间 10/21 17:21
61F：推 eupa1973 : 中央10成 10/21 17:23
62F：推 ProTrader : 坦白说要是真的完全国有地给辉达 那麽中央至少9成 10/21 17:28
63F：→ ProTrader : 所以我才会吐槽202406要是赖清德就主动去抢辉达 10/21 17:29
64F：→ ProTrader : 在新寿争议出现後马上给出中央10成的国有地 10/21 17:30
65F：→ ProTrader : 那麽妥妥的可定调 新寿贪婪 蒋万安无能 赖清德英明 10/21 17:30
66F：→ ProTrader : 从破局到成功 赖清德净赚足足有招商辉达20成的价值 10/21 17:33
67F：→ clmmu : 为什麽辉达有公共利益？上面说AI半导体可以当国安 10/21 17:34
68F：→ clmmu : 议题看待，那把台积电推一条龙出去的不就卖国贼？ 10/21 17:34
69F：推 ProTrader : 科技业很多人真的认为台积电卖美国是卖台啊 10/21 17:36
70F：→ ProTrader : 也因此能留住辉达对於弥补出卖台积电有多麽重要 10/21 17:37
71F：嘘 AlarmAlarm : 投32e什麽都没做就赚8e 这样叫道德绑架?新寿什麽咖 10/21 17:47
72F：嘘 gnnlcb : 107亿回报，完全没动土，不矛盾？ 10/21 18:07
73F：嘘 evan0901 : 慢走 10/21 18:11
74F：推 chen20100930: 还是觉得辉达很抠怜 想要T17 18被卡，还要接受市府 10/21 18:16
75F：→ chen20100930: 提一堆不可行的备案 10/21 18:16
76F：推 awenracious : 新寿除了吃相难看外 其实真的没什麽问题 10/21 18:18
77F：→ MediaPlayer : 辉达是一间厂商，新寿也是一间厂商，有甚麽问题吗？ 10/21 18:21
78F：→ MediaPlayer : 六楼 10/21 18:21
79F：推 permanent27 : 吃相难看的一堆，真的 10/21 18:23
80F：嘘 pacino : 猩猩兽就是贩卖恐惧的，什麽脏东西 10/21 18:32
81F：→ Kobe5210 : 高科技员工带动的就业机会社会产值，是买美债的人 10/21 18:32
82F：→ Kobe5210 : 寿公司能比？ 10/21 18:32
83F：→ Kobe5210 : 辉达只有一家，人寿公司多了去 10/21 18:32
84F：→ Kobe5210 : 连这都不知道肯定不会选股 10/21 18:32
85F：嘘 pacino : 上次开工後有施工吗？ 10/21 18:34
86F：→ pacino : 没出息的猩猩兽，装模作样。 10/21 18:34
87F：嘘 angusyu : 废文发到股版就不能原谅 10/21 18:46
88F：嘘 a72830044 : 真的对股民负责，当初国巨破局就该好好盖了，不是 10/21 18:51
89F：→ a72830044 : 放着长草，笑死 10/21 18:51
90F：嘘 cytochrome : 傻眼，又出了洗地，吴家就是恶心，贪心不足蛇吞象 10/21 20:02
91F：嘘 foyes : 大同大学那块地比较好 新寿这块留给新寿自己吧 10/21 20:11
92F：嘘 thoms : 几年都不开发 真的不急 10/21 20:25
93F：嘘 haewang : 猩寿 10/21 20:28
94F：嘘 gn7722 : 恶心圈地不开发等买家，买空卖空，跟买预售屋转售 10/21 20:44
95F：→ gn7722 : 一样烂 10/21 20:44
96F：推 mico861405 : 哈 川伯放话plan abcd 结果同意书还没收齐？ 10/21 20:58
97F：推 qscrgnyj : 不要割股东的肉喂给台北市长的政绩== 10/21 20:59
98F：嘘 tv5566 : 干 ㄧ开始找国巨 北市就打枪了 还来 10/21 21:25