作者DDDDRR (中壢樹屋)
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標題[新聞] 快訊／嚴正駁斥「分手費」 新光人壽力
時間Thu Oct 2 13:58:50 2025
原文標題：快訊／嚴正駁斥「分手費」 新光人壽力挺輝達進駐北士科
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://inews.setn.com/news/1730001
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發布時間：2025/10/02 13:40
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：財經中心／師瑞德報導
※原文無記載者得留空
原文內容：新光人壽今（2）日發表聲明，重申公司治理立場，並表達願與台北市政府合作，協助輝達（NVIDIA）進駐北投士林科技園區（簡稱北士科），共創台灣科技產業榮景。新光人壽強調，公司總資產逾三兆元，長期致力為股東與保戶創造最大價值，所有投資決策均依法進行。針對北士科開發計畫，新壽始終秉持公私協力（PPP）精神，尊重市府契約解釋，並多次提出解決方案，希望在合法、合規及兼顧權益下推動園區建設。
不同方案的回應與立場
聲明中，新壽逐一回應北市府與輝達討論過的各種方案。對於今年1月北市府提出的「合意終止地上權契約」方案，新壽嚴正表示無法同意。新壽解釋，當初以50年地上權方式取得開發計畫，理應擁有可預期的租賃收益；若依市府條件提前終止，卻未涵括未來收益，不僅有損股東與保戶權益，也違背公司治理原則。若管理階層配合放棄，甚至可能涉入違法背信責任，因此依法絕對不能接受。
至於今年5月提出的「直接移轉地上權予輝達」方案，新壽表示已與輝達達成共識，並在提出前委託外部法律顧問審查適法性，確認依《台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法》第18條規定，經市府同意即可移轉，且法令並無「建物必須興建完成後始得移轉」的限制，因此並無違法疑慮。新壽強調，該方案是完全合法的安排，市府完全可以基於重大公共利益或民法情事變更原則，免除契約轉讓限制，依法辦理。
然而，近期有媒體報導指稱此方案「明知違法而為之」，並稱新壽「另外爭取分手費」，新壽嚴正澄清此為錯誤認知與不實訊息。
針對今年8月討論的「建物完成後再移轉」方案，新壽也表示同意，願意依據輝達需求進行設計與興建，待工程完成後再將相關權利移轉給輝達。但新壽同時透露，雖已多次向輝達說明規劃內容，迄今尚未獲得輝達的正式同意。
原有開發計畫仍在進行
除上述方案外，新壽也強調，若最終未能達成與市府、輝達的移轉協議，公司仍可依契約執行原有開發計畫。新壽指出，早已準備充裕資金，並根據AI產業趨勢調整建築設計，建物完成後將能提供優質的租賃與管理服務，滿足廣大科技廠商的需求，形塑新興產業聚落。新壽認為，這樣的規劃正呼應市府招商本意，即「引進民間資源、滿足產業需求、促進園區發展」。
公司治理與股東保戶權益是底線
綜合各項方案，新壽再次重申立場：對於北市府提出的「合意終止契約」條件，依法不能同意；但若是「現階段直接移轉地上權予輝達」，或「建物興建完成後再移轉」，新壽皆願意配合，前提是必須符合公司治理與保障股東、保戶權益的原則。新壽強調，任何決策都必須兼顧合法性與責任，避免損害公司與利害關係人。
期待與市府、輝達共創榮景
新壽最後表示，北士科案不僅攸關企業自身利益，更涉及台灣整體產業發展。公司一貫支持北市府發展北士科園區的方向，也樂見輝達在台設立據點。新壽承諾，將持續與市府與輝達密切協商，在合法合規的基礎下，尋求三方都能接受的合作模式，共同推動園區建設，並促進台灣科技產業長遠發展。
心得/評論：
新壽聲明 看起來他們很希望輝達能進來
但是要保障股東和公司為前提
順便把昨天的高額分手費消息也駁斥了
這種聲明新壽是穩了吧
還包含昨天有新聞報輝達亞洲要去印度 剛剛隔壁板還有人發文= =
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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1F：推 pippenjr : 背信 圖利 二選一 10/02 14:00
2F：推 koj : 很希望大削一筆 10/02 14:00
3F：推 kevinaa : 為什麼要情勒阿 就阿北給人家的地阿 10/02 14:00
4F：→ williamdodo : 就是錢太少啊 10/02 14:01
5F：推 KINGTIGERX : 很希望是想法，薛一筆是做法，沒衝突 10/02 14:02
6F：推 wisebani : 新光在北投其實有不少不動產，輝達進來對他是有利 10/02 14:04
7F：→ wisebani : 的. 10/02 14:04
8F：推 beauman002 : 翻譯：我們資產有三兆 養地買空賣空才賺幾百億而已 10/02 14:04
9F：→ beauman002 : 算刀叉吃人肉嗎 10/02 14:04
10F：推 s13140709 : 誰叫你拿這麼多年還不蓋 10/02 14:05
11F：推 aegis43210 : 細看就是新光不想玩了，破局機會大 10/02 14:05
12F：推 kevinaa : 有問題提告好嗎 我們新壽股東不是認喔？ 10/02 14:05
13F：→ s13140709 : 笑死人 當初以低於市價拿到 拿了這麼久還沒有蓋 10/02 14:05
14F：→ s13140709 : 新光就想要握著啦 10/02 14:06
15F：→ kevinaa : 喔窩買新產 10/02 14:06
16F：推 cactusicecre: 垃圾 吃相難看 10/02 14:06
17F：推 piolet : 三方看誰想讓步(土城) 10/02 14:06
18F：推 Muilie : 司馬昭之新光人壽 10/02 14:06
19F：→ gamania5972 : 真這樣就直接跟北市府解約還地說給輝達,嘻嘻 10/02 14:07
20F：→ yesonline : 沒有分手費 但解約金就是140億. 不接受砍價 10/02 14:09
21F：推 turndown4wat: 阻礙台灣發展千古罪人 10/02 14:10
22F：→ beauman002 : 壽險可以去科學園區標地也是土城王開的後門 新光小 10/02 14:11
23F：→ beauman002 : 公主可以當立委當副總統圈塊地又怎麼了 當包租公穩 10/02 14:11
24F：→ beauman002 : 賺不賠 10/02 14:11
25F：→ bryanhihi : 自己不蓋，金仁寶比新壽晚簽約都蓋得如火如荼了， 10/02 14:12
26F：→ bryanhihi : 西瓜經營能力真的不意外… 10/02 14:12
27F：噓 iahc5566 : 樓上真的是文盲 多少科學園區的大樓是壽險公司去建 10/02 14:13
28F：→ iahc5566 : 的 10/02 14:13
29F：推 ivan761016 : 反正還有其他的地你喬不定就換下一個啊 10/02 14:13
30F：→ poz93 : 球又丟到北市府了 輝達和新光都說他們的方案沒違法 10/02 14:13
31F：→ iahc5566 : 當初那塊地還沒人要不然哪輪得到新光 早就被南山搶 10/02 14:13
32F：→ iahc5566 : 走了 10/02 14:13
33F：→ ivan761016 : 不要到時候再來情勒 10/02 14:13
34F：→ poz93 : 北市府接不接球 10/02 14:13
35F：噓 river98 : 輝達竟然被騙了 10/02 14:14
36F：推 n3688 : 140億是提親費 不是分手費 10/02 14:14
37F：→ turst : 做生意 在商言商 反正蔣公子自己看著辦 10/02 14:14
38F：推 KEYSOLIDER : 看來要換地點了 新光吞不下去 10/02 14:14
39F：→ DDDDRR : X黑板說要去印度 10/02 14:15
40F：→ KEYSOLIDER : 不可能為了成全輝達就放棄賺錢機會 10/02 14:15
41F：推 aegis43210 : 留不住不算新光的責任，市政府的責任比較大，有人扛 10/02 14:15
42F：→ aegis43210 : 圖利就馬上過了，主要是老黃太喜歡士林才會卡關 10/02 14:15
43F：推 piolet : 西瓜算蓋好蓋滿出租的租金 也不能說他錯~ 10/02 14:15
44F：→ aegis43210 : 板友怪新光真的好笑 10/02 14:16
45F：→ DDDDRR : 問之前蓋章給新壽的 能不能再來蓋一次章 總要有人扛 10/02 14:16
46F：→ poz93 : 新光就是賺錢而已 要嘛輝達和我買合約 北市府不準 10/02 14:16
47F：→ poz93 : 要嘛北市府用140億買回去 北市府不要 10/02 14:16
48F：推 hectorbibby : 輝達：林北富可敵國，你小臺灣慢慢忙，我先去鄰國 10/02 14:16
49F：→ hectorbibby : 買地來蓋 10/02 14:16
50F：→ poz93 : 北市府不準也不要 那就不關我新光的事了 我新光又 10/02 14:17
51F：→ poz93 : 不是做慈善事業 要賺錢對股東負責的 10/02 14:17
52F：→ piece1 : 眾人不要喇叭..真敢簽的有誰! 10/02 14:17
53F：推 s13140709 : 新光就跟北市府解約啊 10/02 14:20
54F：推 vision6666 : 就釘子戶的心態，能大賺一筆誰不賺。支持新光人壽。 10/02 14:20
55F：→ s13140709 : 要賺錢要對股東負責…新壽真有臉講這話 10/02 14:20
56F：推 Seifer601 : 都租出去了 當初就不該給輝達錯誤訊息 10/02 14:20
57F：→ s13140709 : 本業虧成這樣說要對股東負責 10/02 14:20
58F：推 aegis43210 : 這是股板，本來就要對股東負責 10/02 14:21
59F：推 macetyl : 我站在新光這邊，私人公司不圖利是做慈善嗎 10/02 14:24
60F：推 wisebani : 北市府有高級的法律人才嗎？還是也只能找法律顧問？ 10/02 14:24
61F：→ FatFatQQ : 南港》北市科 10/02 14:25
62F：推 bluepokil : 我真的很希望你來，不來我怎薛一筆 10/02 14:26
63F：推 magamanzero : 委託外部法律顧問審查適法性... 你有問過北檢? 10/02 14:26
64F：→ dark22 : 不是早就租給新光了 當初找地點還把人家的土地拿去 10/02 14:27
65F：→ dark22 : 給別人選 不是很奇怪嗎 10/02 14:27
66F：推 kevinaa : 所以市府是忘記地已經標出去了嗎 怎麼介紹這塊 晃 10/02 14:28
67F：→ kevinaa : 點宇宙大公司 10/02 14:28
68F：推 CowEgg : 新壽這樣玩根本穩賺不賠，不開發放幾年就要100億， 10/02 14:28
69F：→ CowEgg : 北市府還拿它沒轍，還說當初柯市府沒吐圖利… 10/02 14:28
70F：推 KEYSOLIDER : 為什麼輝達不太想要第二個方案啊 新光幫忙蓋為什麼 10/02 14:30
71F：→ KEYSOLIDER : 輝達沒什麼意願 照輝達要求興建不就好了 10/02 14:30
72F：→ kl0408 : 新光其實沒錯啊 本來就該維護股東權益 10/02 14:31
73F：→ kl0408 : 而且現在到底哪一個官員願意蓋這章我是很懷疑 10/02 14:32
74F：推 cblade : 這其實跟市府已經沒關係了吧，就新光跟輝達去喬， 10/02 14:33
75F：→ cblade : 談不攏就沒了 10/02 14:33
76F：推 scum5566 : 有人不知道北士科是公開標案嗎? 還怪當初北市府咧 10/02 14:34
77F：推 aegis43210 : 之前老黃叫大家多幫忙也是如此，市政府官員要勇於扛 10/02 14:34
78F：→ aegis43210 : 罪才是最佳解套方案 10/02 14:34
79F：推 magamanzero : 市府就不要介入了 免得去土城 10/02 14:34
80F：推 piolet : 輝達星艦是低容積不到10樓 西瓜照傳統蓋滿利益才大 10/02 14:35
81F：→ aegis43210 : 北市府責任最大好嗎?當初為什麼要媒合這塊地，害老 10/02 14:36
82F：→ aegis43210 : 黃依依不捨 10/02 14:36
83F：推 stlinman : 發表上老黃是跟市府喊話啊! 有聽過他跟新光喊話嗎? 10/02 14:38
84F：→ stlinman : 只有覺得有點貴而已。 10/02 14:38
85F：推 kl0408 : 當初就不該推這一塊地+1 10/02 14:38
86F：→ dark22 : 給新光蓋完再轉移也是要加價賣給輝達 人家標土地本 10/02 14:38
87F：→ dark22 : 來就是要賺錢 一樣的意思 10/02 14:38
88F：→ poz93 : 輝達當然不要新光蓋好才給他 誰知道你用的營造廠會 10/02 14:39
89F：→ poz93 : 不會偷工 10/02 14:39
90F：推 tainanpeter1: 西瓜金 10/02 14:39
91F：推 z5411 : 要怪就怪NV 哪塊不選要這塊 還是這是北市府推的? 10/02 14:40
92F：推 herculus6502: 就不是那個問題 10/02 14:40
93F：推 lusifa2007 : 市府沒人敢同意啦 10/02 14:40
94F：→ poz93 : 到時候輝達設計的建物 新光一句都發包了 但蓋不出 10/02 14:41
95F：→ poz93 : 來 你結清我重蓋 要嗎就修改繼續蓋 10/02 14:41
96F：推 cczx123123 : 一堆黑捏 當初公開招標三次才有人要標 10/02 14:41
97F：推 KEYSOLIDER : 沒錯 輝達蓋哪麼小棟在台北是滿浪費土地的規劃 10/02 14:41
98F：→ KEYSOLIDER : 要也要蓋好幾層樓收租金賺錢 10/02 14:42
99F：推 pttyu : 一開始就不該推這塊地給輝達畫大餅 10/02 14:45
100F：推 wu90315 : 我都不知道這裡強盜這麼多？ 10/02 14:45
101F：→ wu90315 : 1. 這地現在是我的權益，我要怎麼規劃關你屁事？ 10/02 14:46
102F：→ wu90315 : 2. 要我解約可以啊，違約金你吸收阿，要我解約又要 10/02 14:46
103F：→ wu90315 : 我付違約金，你強盜？ 10/02 14:46
104F：→ wu90315 : 3. 要我解約可以啊，我若沒解約的未來收益談一下補 10/02 14:46
105F：推 macetyl : 建議先請北檢列席所有會議 10/02 14:46
106F：→ wu90315 : 償啊，不付，你強盜？ 10/02 14:46
107F：→ DDDDRR : 誰也沒想到輝達竟然那麼愛那裡 10/02 14:46
108F：→ macetyl : 怪了 世界第一大愛這塊 你不挺還要 趕他走！ 10/02 14:47
109F：→ macetyl : 也只有台灣這種奇葩政治環境能做到 10/02 14:47
110F：→ DDDDRR : 老黃愛那裡 來台灣演講背板還擺北士科 10/02 14:48
111F：推 magamanzero : 因為那塊有人了 正常是錢給她地拿回來 10/02 14:48
112F：→ magamanzero : 但台灣會圖利 抓去關 www 10/02 14:48
113F：推 qsxesz : 奇葩的是當初介紹這塊地的人吧 就租出去了還給人選 10/02 14:48
114F：→ qsxesz : 10/02 14:48
115F：推 kl0408 : 這跟政治環境哪有關係, 人家西瓜就是拿錢標下來的阿 10/02 14:48
116F：→ kl0408 : 你要西瓜解約 本來就該給他一筆違約金 10/02 14:49
117F：→ kl0408 : 說真的 西瓜這要求 一點都不過分 只在於金額問題 10/02 14:49
118F：推 pttyu : 這麼挺北市就把違約金付一付 讓輝達自主 10/02 14:49
119F：推 henry6715 : 第二段寫的應該是指市府不作為？這樣不就沒得喬，投 10/02 14:50
120F：→ henry6715 : 資客多殺多？ 10/02 14:50
121F：推 aegis43210 : 西瓜人壽雖然很沒用，但它們真的沒什麼責任 10/02 14:50
122F：推 boogieman : 北七府該把北市科案的證據蒐齊後去法院告前市長瀆 10/02 14:51
123F：→ boogieman : 職跟背信 10/02 14:51
124F：推 banmi : 蔣市府在選這塊地之前都沒先沙盤推演嗎？ 10/02 14:51
125F：推 peiyun01 : 為了這個幫阿北這麼多錢，女兒也參選了，怎麼能淨身 10/02 14:52
126F：→ peiyun01 : 出户 10/02 14:52
127F：推 AlarmAlarm : 當然力挺 挺的方式就是狠薛一筆 10/02 14:52
128F：推 kl0408 : 如果西瓜無條件解約, 那會不會換董事會被股東告? 10/02 14:52
129F：→ kl0408 : 公司法? 背信?? 我要西瓜董事會 我才不要這樣幹哩 10/02 14:53
130F：→ DDDDRR : 西壽當初標的時候也評估過未來利益吧 公司都有考量 10/02 14:53
131F：→ DDDDRR : 才會標 10/02 14:53
132F：→ chter : 閒置四年，開口就要100億，真好賺 10/02 14:53
133F：推 rtwodtwo : 還在肖想輝達 這地沒救了 要操揮搭啦 10/02 14:54
134F：推 kl0408 : 反正我自己是覺得 輝答要是沒給個違約金 10/02 14:55
135F：→ kl0408 : 西瓜董事會自然不可能冒著違法風險無條件解約 10/02 14:55
136F：→ kl0408 : 無條件解約 不是市府出事就是西瓜出事 10/02 14:56
137F：推 Fezico : NVDA幹嘛出違約金，你沒法轉移是你的事 10/02 14:56
138F：推 banmi : 兩方希望的方案蔣市府不同意，蔣市府的方案兩方也 10/02 14:57
139F：→ banmi : 不同意，一開始都沒準備就搶喔？ 10/02 14:57
140F：→ cafein : 噁心欸 10/02 14:59
141F：→ Fezico : 沒人敢蓋章阿，誰蓋誰去蹲。笑死 10/02 14:59
142F：推 leon1757tw : 不懂輝達為什麼不同意新光依自己的需求蓋完轉移 10/02 15:00
143F：推 s81048112 : 那就接受 第3方案阿 10/02 15:01
144F：→ s81048112 : 都說不是要錢了 對吧 嘻嘻 10/02 15:03
145F：推 eupa1973 : 相信前市長，相信小公主 10/02 15:03
146F：推 Kobe5210 : 阻礙台灣發展千古罪人+1 10/02 15:04
147F：→ s81048112 : 好意思說要開發 結果還沒蓋 10/02 15:06
148F：推 dirk007 : 柯文哲被民進黨搞的這麼慘，蔣萬安幹嘛要冒這風險 10/02 15:07
149F：→ dirk007 : ，少輝達台北市也不會怎樣 10/02 15:07
150F：推 rebel : 正常人性吧 你的股票忽然有大利多 你會想原價賣？ 10/02 15:08
151F：→ rebel : 當然是盡量能賣多高就多高 10/02 15:08
152F：推 NoMomoNoLife: 誰去檢舉的都搞不清楚笑死人XD 10/02 15:09
153F：推 Garyisdog : 怎麼不怪那塊地一直流標沒人要標，被新光標走？ 10/02 15:10
154F：噓 wu90315 : 不知道某樓在供三小朋友 10/02 15:11
155F：→ wu90315 : 你房子閒置四年 你要用原價賣我哦 10/02 15:11
156F：推 tenorlan : 你說合法就合法嗎 10/02 15:12
157F：推 macetyl : 當初台積電剛要成立時也差點被搓掉。去看張忠謀的 10/02 15:13
158F：→ macetyl : 自傳。 10/02 15:13
159F：→ tenorlan : 原有開發計畫進行中 就看你2027蓋出甚麼 10/02 15:13
160F：→ macetyl : 沒有人出來扛責任不會有建設。但這次真的沒人敢抗 10/02 15:13
161F：→ macetyl : 扛了 會被抄家的 10/02 15:13
162F：推 banmi : 那塊地是蔣市府選的啊！又沒人逼，哪來的冒險？ 10/02 15:14
163F：推 rebel : 是輝達選的 不是蔣市府選定推給NV 10/02 15:15
164F：→ banmi : 蔣市府可以選有能力解決的地啊！不然就不要硬搶， 10/02 15:15
165F：→ banmi : 浪費時間，搞不好輝達就到別的國家了！ 10/02 15:15
166F：推 aegis43210 : 的確和GG初期很像，那時的技術官僚勇於圖利，才有竹 10/02 15:16
167F：→ aegis43210 : 科的掘起，也才會有護國神山 10/02 15:16
168F：→ banmi : 蔣萬安：輝達北士科選址地點就是T17、T18<===20250 10/02 15:16
169F：→ banmi : 606 10/02 15:16
170F：推 pttyu : 扛什麼啊 當初別給NV錯誤訊息就好了 10/02 15:17
171F：→ DDDDRR : 我記得七段有說他會大力監督這塊地 10/02 15:17
172F：→ imlucky : 分手快樂 助你快樂 10/02 15:17
173F：推 rebel : 對阿 所以是輝達選的 蔣市府公開結果 有問題嗎 10/02 15:17
174F：→ aegis43210 : 現在只要北市府勇於扛罪，就可以再創經濟奇蹟 10/02 15:18
175F：→ banmi : 沒辦法解決，就公開？ 10/02 15:18
176F：推 eupa1973 : 這塊地不是市府宣佈的？難道安安也是輝達發言人？ 10/02 15:18
177F：→ chter : 輝達，北市府可以表示這塊地 10/02 15:18
178F：→ chter : 已有產權了呀，後續協調耗時費力 10/02 15:19
179F：推 qsxesz : 最好輝達會平白無故知道有這塊地啦 通靈喔？ 那到底 10/02 15:20
180F：→ qsxesz : 誰提供這塊地的資訊 要不要出來說清楚 10/02 15:20
181F：→ rebel : 新聞都還在吧 去查查不就知道是不是輝達選的了 我 10/02 15:21
182F：→ rebel : 不是說蔣市府沒問題 我是說決定這塊地就輝達選的 10/02 15:21
183F：→ rebel : 如果都是蔣市府決定就好 那現在給它另一塊地不就解 10/02 15:21
184F：→ rebel : 決了 10/02 15:21
185F：→ winderlife : 看來忘了問某檢同不同意 10/02 15:22
186F：推 visa9527 : 問題不在這三方，在北檢 10/02 15:23
187F：推 roseritter : 都簽約了 要解約有解約的辦法 就誠意談不攏 10/02 15:25
188F：噓 yyc2008 : 國家AI發展管他去死，我大財團不只貪婪還要更貪婪 10/02 15:25
189F：→ beauman002 : 別的不說要是在高雄54088肯定專案包套一條龍服務到 10/02 15:26
190F：→ beauman002 : 好 蔣不是律師嗎又不是醫生法盲還怕會違法啊 10/02 15:26
191F：→ Fezico : 真要搞你管你唸什麼，雕你一個程序就要吃雞鴨惹 10/02 15:27
192F：推 polarfox : 呵呵為了幹死政敵阻礙發展台灣真棒 10/02 15:28
193F：→ Fezico : 法律本身就充滿漏洞端砍怎樣去解釋而已 10/02 15:28
194F：推 rebel : 本來就是大家都為了自己利益想吧 不然為了國家發展 10/02 15:33
195F：→ rebel : 你無償捐出總資產10% 大家會願意再說 你想賺 財團 10/02 15:33
196F：→ rebel : 也想賺而已 10/02 15:33
197F：噓 cleanx : 真敢講，做的呢？ 10/02 15:34
198F：推 finalcoffee : 之後要吃雞鴨飯了 10/02 15:34
199F：→ eupa1973 : 建議新光就回捐給市府，賺個名聲也不錯 10/02 15:35
200F：推 CNTsai : 圖利 10/02 15:38
201F：推 roseritter : 新壽乖乖等著倒賠32億 10/02 15:39
202F：推 rebel : 我股東就不願意 名聲是能吃嗎 錢到手才是真的 但要 10/02 15:40
203F：→ rebel : 140億是有點太多 難免到時大家都沒水喝 難個幾十億 10/02 15:40
204F：→ rebel : 見好就收吧 10/02 15:40
205F：→ Citer : 不是新光被股東告背信 就是北市府圖利北檢抄家 10/02 15:40
206F：推 kiddking : 整篇沒講要多少錢？整篇廢話？ 10/02 15:41
207F：推 cospergod : 讚 現在有台新門神加持就是硬 10/02 15:43
208F：→ derek625 : 標一塊地放在那邊養個幾年解約就賺140億也太爽 10/02 15:48
209F：推 iWatch2 : 市長無能跳針幹死政敵看了真可憐 有權無責整天甩鍋 10/02 15:52
210F：→ derek625 : 北市府要無視自己簽的契約 放新光轉售炒地皮 北檢 10/02 15:52
211F：→ derek625 : 下一秒就敲門了 10/02 15:52
212F：推 rebel : 這說法不就給買了台積放幾年就賺好幾倍真爽一樣 你 10/02 15:52
213F：→ rebel : 怎麼沒看到那些買了紅茶電放幾年的下場 如果不是運 10/02 15:52
214F：→ rebel : 氣好輝達要 這筆投資最後還可能賠錢 10/02 15:52
215F：推 yilin11 : 乾脆讓北檢開價好了 10/02 15:53
216F：→ ssunnys : 新壽現在就說自己蓋也蓋得出來啊~破局也沒差 10/02 15:54
217F：→ ssunnys : 如果他已經開始蓋,怎麼輪得到輝達指定這塊地 10/02 15:55
218F：→ ssunnys : 現在沒蓋就在等這局面看要怎麼解吧 10/02 15:56
219F：推 rebel : 如果輝達最後還是要蓋在北士科但不是新光這塊地 那 10/02 15:56
220F：→ rebel : 的確新光這塊地自己蓋辦公大樓出租應該也會賺 10/02 15:56
221F：推 he00504616 : 嘻嘻 10/02 15:57
222F：推 stu25936 : 圖利罪真的超級白癡的… 10/02 15:57
223F：→ kausan : 要解套先立法拉 10/02 16:01
224F：推 acgotaku : 新聞稿的重點：不是分手費 是違約金 10/02 16:03
225F：→ acgotaku : 其他都是廢話，140億就是要定 10/02 16:03
226F：→ acgotaku : 輝達另外找地吧 幹嘛一定要北士科 10/02 16:04
227F：推 pacino : 就是要錢！不肯少賺 10/02 16:04
228F：→ acgotaku : 南科 高雄 桃園矽谷 一堆空地還沒地上權 10/02 16:05
229F：→ acgotaku : 糾結在北士科幹嘛 10/02 16:05
230F：推 rtwodtwo : 新壽自己可以蓋啊 他就只想養地 要是輝達跑去別處 10/02 16:05
231F：→ rtwodtwo : 新壽只是少賺 誰有時間壓力 誰就急 10/02 16:05
232F：推 macetyl : 說新光金不會動工的太瞧不起人家。 人家就是賺到， 10/02 16:06
233F：→ macetyl : 有錯嗎 10/02 16:06
234F：→ macetyl : 黃董 有缺這點錢嗎？ 有缺這塊地嗎？就是在考試， 10/02 16:07
235F：→ macetyl : 台灣自己搞不定，被人看破，誰還要來投資建設 10/02 16:07
236F：推 pacino : 想多賺可以，但別說三贏，三叔的幹話。 10/02 16:07
237F：→ macetyl : 以前台積電要建廠是對整個地方政府動起來，現在誰 10/02 16:08
238F：→ macetyl : 敢蓋章誰倒楣 10/02 16:08
239F：→ pacino : 黃董不缺錢，但不要把他當成盤子。 10/02 16:09
240F：→ macetyl : 要推環評 要建設 那都是長遠考量，你政府風向是內 10/02 16:09
241F：→ macetyl : 鬥關到死。那廠商誰來誰倒楣 10/02 16:09
242F：→ macetyl : 你能想像 黃董被羈押 尿尿都要給人家看嗎？ 10/02 16:10
243F：→ acgotaku : 輝達不想合建 新壽不想少賺 北市不敢圖利 10/02 16:10
244F：→ acgotaku : 這一定輸的局 不用糾結北士科拉 10/02 16:10
245F：→ macetyl : 大者恆大 本來就有可能圖利，你搞成這樣京華城廢了 10/02 16:11
246F：→ macetyl : ，附近百姓有比較好嗎 10/02 16:11
247F：→ macetyl : 完全沒建設，治安死角。 10/02 16:12
248F：→ macetyl : 繼續喊依法行政，結果自己搞裁量無限抗告 10/02 16:12
249F：→ macetyl : 只有法院檢察官有裁量了，以後爭議案子都先送北檢 10/02 16:13
250F：→ macetyl : 法院裁量好了 10/02 16:13
251F：推 dirk007 : 台積電建立的時候哪有藍綠對抗，現在除非輝達只要 10/02 16:13
252F：→ dirk007 : 北市科，不然換地方最快 10/02 16:13
253F：→ Citer : 市長陳時中就沒這問題 檢調司法在手上 新光只能吞 10/02 16:19
254F：噓 e44444 : 笑死，這塊地爭議那麼大，北市府還給輝達選 10/02 16:24
255F：噓 iWatch2 : 完全執政完全不負責都不覺得丟臉喔 可憐 10/02 16:27
256F：推 p8020444 : 台北豬腦太多 來高雄吧 10/02 16:27
257F：推 a109250405 : 高雄敞開大門歡迎你 哪個門不好說y 10/02 16:29
258F：推 smfy : 誰蓋章誰倒楣 沒人想進土城吧 10/02 16:33
259F：推 jack7775kimo: 爭議(x) 烙賽仔抹屎(o) 而且新壽2023前有提出2次設 10/02 16:46
260F：→ jack7775kimo: 計計畫(by台灣解碼中)，但被都委會打槍。接下來的20 10/02 16:46
261F：→ jack7775kimo: 24後可能是在跟NV談 10/02 16:46
262F：推 atsusi : 建議所有會議開放直播... 10/02 16:49
263F：推 evan0901 : 50年後一定沒有新光這家公司，還在喊要50年收益？ 10/02 16:51
264F：推 macetyl : 會議直播哪有用，都委簽名都被打槍了。建議案件先 10/02 16:55
265F：→ macetyl : 送北檢審查啦 10/02 16:55
266F：推 vaizravana : 這才是真正的大秘寶吧 10/02 16:56
267F：→ vaizravana : 搞到一個世界最強企業要來台灣投資還能失敗 10/02 16:56
268F：推 KEYSOLIDER : 推 沒有必要糾結在一塊地 只要留在台灣那邊都好 10/02 16:56
269F：→ KEYSOLIDER : 不一定要在台北也可以去其他縣市 10/02 16:57
270F：推 odiechiang : 我台新股東，既然新光現在變台新的，就會影響到我 10/02 17:01
271F：→ odiechiang : 的股利，所以要地就給錢，不要當我做公德，如果覺 10/02 17:01
272F：→ odiechiang : 得新壽遲早會得利，建議趁低點快接台新股票，打不 10/02 17:01
273F：→ odiechiang : 贏，就加入，你說是吧。 10/02 17:01
274F：→ acgotaku : 為何知道北士科地上權是新壽的 還要給輝達選 10/02 17:03
275F：推 hsshkisskiss: 不如問問北檢怎樣做才不違法？ 10/02 17:05
276F：→ good10740 : 新北 地很多 10/02 17:09
277F：推 josephpu : 不要北士科 台北市就出局了吧 10/02 17:10
278F：→ qsxesz : 不要選一塊已經被標走簽約的地就不違法啦 硬要選有 10/02 17:11
279F：→ qsxesz : 爭議的地 然後不給特權就開罵 不覺得這流程很智障 10/02 17:11
280F：→ qsxesz : ㄇ 10/02 17:11
281F：→ kirisame : 超智障 10/02 17:13
282F：推 rebel : 大概是選的時侯不覺得有問題 後來京華城爆了後 現 10/02 17:14
283F：→ rebel : 在人人自危 10/02 17:14
284F：推 macetyl : 結論就是法令多如牛毛，怎麼做都不合法。 想溝通就 10/02 17:16
285F：→ macetyl : 會套上圖利 特權 後門等未審先判的名詞 10/02 17:16
286F：推 eupa1973 : 這塊不行，換京華城吧 10/02 17:16
287F：→ qsxesz : 我是真不知道選一塊標出去的地這種智障事有什麼好護 10/02 17:18
288F：→ qsxesz : 的 真的最智障的那種 10/02 17:18
289F：→ Waitaha : 圖利 10/02 17:19
290F：推 roseritter : 大概是當時覺得市府橋的動吧 10/02 17:20
291F：→ tenchimuyo : 無本生意超爽的，臭西瓜你等著違約吧 10/02 17:36
292F：推 PS00010 : 柯違法推京華城 不違法辦這個一點也不困難吧 10/02 17:41
293F：推 hjk11111111 : 我倒想看真的照新光的去做，北檢敢不敢押黃仁勳 10/02 17:44
294F：→ banmi : 喬不喬的動,在新聞公佈之前,不就要先去問問兩方的想 10/02 17:56
295F：→ banmi : 法是不是能做到了嗎?? 10/02 17:56
296F：→ banmi : 黃仁勳如果沒有行賄,用哪一條去押他?? 10/02 17:57
297F：推 lordwill : 雞鴨、老婆跳樓選一個 10/02 18:01
298F：推 macetyl : 圖利跟行賄兩碼事喔 小沈沒有金流一樣押到他不敢 10/02 18:04
299F：→ macetyl : 說柯違法的未審先判了，還沒有實質證據就可以押一 10/02 18:05
300F：→ macetyl : 年 10/02 18:05
301F：推 pivotalHarry: 台灣財團犯法無罪啊 10/02 18:13
302F：推 IanLi : 想要直接獲利了結就說，繞太大圈了 10/02 18:30
304F：推 acolam : 當初柯給你又不蓋地，現在在那邊哭有配合 10/02 19:23
305F：推 acolam : 找其他地吧 這看起來死局 藍不敢放 綠不捧 穩死 10/02 19:25
306F：推 evan0901 : 菜雞互啄 笑死 10/02 19:43
307F：噓 doitlasting : 140億不是分手費喔 10/02 20:04
308F：推 iifz32 : 當初叫你蓋 不是叫你賣欸有一樣? 10/02 20:06
309F：→ iifz32 : 說市府同意就好 同意給你現賺100E喔 10/02 20:06
310F：噓 doitlasting : 新壽不可能蓋出來，他2027沒拿到使用執照就是32億 10/02 20:09
311F：→ doitlasting : 被市府沒收 10/02 20:09
312F：→ doitlasting : 到時候賠32億股東不要在那邊機車叫你們要的 10/02 20:10
313F：推 maniaque : 別傻了,不就是 140E 的分手費 ,NVDA 不吃 10/02 20:12
314F：→ maniaque : 轉而向北市府伸手討要 10/02 20:13
315F：→ maniaque : 你民間企業研究的所謂適法,根本無法對抗檢調單位 10/02 20:14
316F：推 myIDis7 : 力挺，但我要140億 10/02 20:37
317F：噓 evan0901 : 新壽要給誰收購想好沒 呵呵 10/02 20:52
318F：推 hirorei : 開發計畫是養草嗎，無本生意發大財 10/02 20:53
319F：推 pkmu8426 : 北檢暖身中 10/02 21:03
320F：推 iamandy630 : 不能喬一下 拿t3、t4換新光的t17、t18嗎？ 10/02 21:03
321F：→ SkyShih : 不是圖利是服務費用 10/02 21:05
322F：推 maniaque : 照新壽邏輯,以後賣地,還要買方支付100年的潛在收益 10/02 21:12
323F：→ maniaque : 又或者請買方現在支付100年內土地產生的收益價值 10/02 21:12
324F：推 rebel : 新壽邏輯沒錯啊 他有50年的地上權 當然就要等價的 10/02 21:14
325F：→ rebel : 利益阿 當然他蓋不蓋的出來就另一回事 但邏輯沒錯 10/02 21:14
326F：→ maniaque : 要是哪個建商說,請現在支付50年後的房價總價才肯賣 10/02 21:14
327F：→ maniaque : 笑笑,你確定新壽標到這塊地,資本砸下去,就能夠在50 10/02 21:15
328F：→ maniaque : 年內產生這麼多價值?? 10/02 21:15
329F：→ maniaque : 那這句話,不就反過來說,台北市圖利了新壽100E???? 10/02 21:16
330F：→ maniaque : 因為臺北市把原本可以創造100E收益的土地,用32E租出 10/02 21:16
331F：→ maniaque : 去50年???? 10/02 21:16
332F：→ maniaque : 值140E的土地,用32E賤租,大哥,您知道這是穩妥的圖利 10/02 21:18
333F：→ maniaque : 的論述耶~~~~~~ 10/02 21:18
334F：推 rebel : 不對啊 我說的是等價喔 不是總價喔 所以拿140億我 10/02 21:20
335F：→ rebel : 覺得不合理 但直接只拿回32億我同樣覺得不合理 10/02 21:20
336F：→ maniaque : 那以後政府徵收土地,是不是也要給付土地的時間價值? 10/02 21:24
337F：→ maniaque : 把我被徵收土地的未來50年產值,額外算給我,合理吧 10/02 21:25
338F：→ maniaque : 要是新壽認為140E 是合理,那為何 NVDA 不接受呢??? 10/02 21:26
339F：推 rebel : 我覺得那是兩件事 不過土地價值的確包含未來能產生 10/02 21:26
340F：→ rebel : 的價值 10/02 21:26
341F：→ maniaque : 新壽大可以直接跟NVDA以140E的讓渡費去談啊.... 10/02 21:27
342F：→ rebel : 我也覺得我的台積該值2000阿 可是其他人不接受而已 10/02 21:27
343F：→ rebel : 買賣雙方對價格認知不同很少見嗎 10/02 21:27
344F：→ maniaque : 連NVDA都不會接受了,你覺得北市府就該接受??? 10/02 21:27
345F：→ rebel : 不就談不成嗎 10/02 21:27
346F：→ maniaque : 那我就問你一個問題,請問台北市政府用140收回這塊地 10/02 21:28
347F：→ maniaque : 那NVDA 願不願意用 140E 去租地上權50年???? 10/02 21:28
348F：→ maniaque : 假若NVDA 不接受這價位,那不就表示 沒這價值 ? 10/02 21:29
349F：→ rebel : 我沒覺得該接受阿 大家當然都可以對價格有堅持 反 10/02 21:29
350F：→ rebel : 正最差就是交易不成 但沒有誰就是錯的 所以我台積 10/02 21:29
351F：→ rebel : 沒2000不賣我就錯了嗎 10/02 21:29
352F：推 iifz32 : T17T18 "合約中規定取得地上權後，有興建商辦義務" 10/02 21:30
353F：→ maniaque : 對不對? 沒人接盤的開價,根本就是開給人家當笑話 10/02 21:30
354F：→ iifz32 : 是誰被帶風向了顆顆 10/02 21:30
355F：→ rebel : 我上面已經說了 我覺得140不是合理的數字 新壽要堅 10/02 21:31
356F：→ rebel : 持這數字可以 後果自付 但我不會說新壽就錯了 10/02 21:31
357F：→ maniaque : 就算最終破局,你新壽就得在期限內再投入巨額資本 10/02 21:31
358F：→ maniaque : 蓋好商辦大樓,這幾十億蓋樓成本也是新壽要自己承擔 10/02 21:31
359F：→ maniaque : 啊至於蓋好後,這剩餘的地上權時間,能賺到多少 10/02 21:32
360F：→ maniaque : 那是你新壽去"承擔風險" 10/02 21:32
361F：→ rebel : 那就是新壽的選擇阿 但這不是錯啊 股票沒到停利點 10/02 21:32
362F：→ rebel : 你不想賣就錯了嗎 10/02 21:32
363F：→ maniaque : 對不對,新壽若不蓋,期限到就是市府沒收,32E打水飄 10/02 21:32
364F：→ rebel : 我沒賣也可能獲利回吐阿 我就選擇承擔風險阿 怎么 10/02 21:34
365F：→ rebel : 了嗎 股票市場就為自己的選擇負責阿 這那有對錯 10/02 21:34
366F：推 banmi : 看新聞稿，新壽跟輝達似乎是有談好的喔！只是蔣市 10/02 21:48
367F：→ banmi : 府不同意那個方案。 10/02 21:48
368F：推 letyouselfgo: 新光怎麼不乾脆當二房東就好 直接把土地轉租 10/02 22:11
369F：→ letyouselfgo: 跟市府不用解約 跟輝達直接立個50年租約就好 10/02 22:11
370F：→ letyouselfgo: 新光在那邊蓋商辦也是要出租的 直接租輝達就好啦 10/02 22:12
371F：推 li118 : 老三副總統想賺錢怎麼了嗎 10/02 22:19
372F：推 sunrise1748 : 上一個願意扛的土城關一年 10/02 22:23
373F：推 doitlasting : 地上權當二房東違法的，進去關不是願意扛而是犯法 10/02 22:25
374F：→ doitlasting : 就要進去關天經地義 10/02 22:25
375F：推 iifz32 : 就說地上權有其目的性，就是蓋商辦後可以轉移 10/02 22:51
376F：→ iifz32 : 怎有人整天跳針 10/02 22:51
377F：推 skery3188 : 炒地皮蓋都沒蓋哪來的收益 10/02 22:59
378F：推 semind : 國會快把圖利罪廢除，為了這個專門用來玩政敵的落 10/03 00:17
379F：→ semind : 後世界法律，搞到全世界最大的AI關鍵廠商進不來 10/03 00:17
380F：推 missin : 現在公務員超怕被辦圖利罪的吧 10/03 00:25
381F：推 tanted : 應該要為了台灣前途著想 就算進土城也無畏 10/03 00:27
382F：→ c94dk40204 : 這沒股點吧 10/03 00:40
383F：推 sgssgs : 圖利問題，市長會被送去土城，跟阿北一起關y 10/03 07:56
384F：推 kevinaa : 不用圖利罪了 我們 昌仔派狗仔跟監就好了 10/03 08:03
385F：噓 a6m7 : 對，力挺，但是盤子錢還是要收唷! 10/03 08:07
386F：→ hulu63 : 怕圖利就該讓市議會修法放行類似案例，不是為了個 10/03 08:11
387F：→ hulu63 : 案去把整個圖利罪廢掉 10/03 08:11
388F：推 letyouselfgo: 乾脆直接讓這案子給經濟部主導 北市府不要插手 剪 10/03 11:40
389F：→ letyouselfgo: 綵讓給中央政府就好 10/03 11:40
390F：推 Dix123 : 先不考慮新壽說謊 如果他們已經合意可以轉讓 卻無法 10/03 12:29
391F：→ Dix123 : 執行 不就只能說一個無能的政府有多拖累整個國家 10/03 12:30