作者DDDDRR (中坜树屋)
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标题[新闻] 快讯／严正驳斥「分手费」 新光人寿力
时间Thu Oct 2 13:58:50 2025
原文标题：快讯／严正驳斥「分手费」 新光人寿力挺辉达进驻北士科
※请勿删减原文标题
原文连结：
https://inews.setn.com/news/1730001
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发布时间：2025/10/02 13:40
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：财经中心／师瑞德报导
※原文无记载者得留空
原文内容：新光人寿今（2）日发表声明，重申公司治理立场，并表达愿与台北市政府合作，协助辉达（NVIDIA）进驻北投士林科技园区（简称北士科），共创台湾科技产业荣景。新光人寿强调，公司总资产逾三兆元，长期致力为股东与保户创造最大价值，所有投资决策均依法进行。针对北士科开发计画，新寿始终秉持公私协力（PPP）精神，尊重市府契约解释，并多次提出解决方案，希望在合法、合规及兼顾权益下推动园区建设。
不同方案的回应与立场
声明中，新寿逐一回应北市府与辉达讨论过的各种方案。对於今年1月北市府提出的「合意终止地上权契约」方案，新寿严正表示无法同意。新寿解释，当初以50年地上权方式取得开发计画，理应拥有可预期的租赁收益；若依市府条件提前终止，却未涵括未来收益，不仅有损股东与保户权益，也违背公司治理原则。若管理阶层配合放弃，甚至可能涉入违法背信责任，因此依法绝对不能接受。
至於今年5月提出的「直接移转地上权予辉达」方案，新寿表示已与辉达达成共识，并在提出前委托外部法律顾问审查适法性，确认依《台北市区段徵收土地标售标租及设定地上权办法》第18条规定，经市府同意即可移转，且法令并无「建物必须兴建完成後始得移转」的限制，因此并无违法疑虑。新寿强调，该方案是完全合法的安排，市府完全可以基於重大公共利益或民法情事变更原则，免除契约转让限制，依法办理。
然而，近期有媒体报导指称此方案「明知违法而为之」，并称新寿「另外争取分手费」，新寿严正澄清此为错误认知与不实讯息。
针对今年8月讨论的「建物完成後再移转」方案，新寿也表示同意，愿意依据辉达需求进行设计与兴建，待工程完成後再将相关权利移转给辉达。但新寿同时透露，虽已多次向辉达说明规划内容，迄今尚未获得辉达的正式同意。
原有开发计画仍在进行
除上述方案外，新寿也强调，若最终未能达成与市府、辉达的移转协议，公司仍可依契约执行原有开发计画。新寿指出，早已准备充裕资金，并根据AI产业趋势调整建筑设计，建物完成後将能提供优质的租赁与管理服务，满足广大科技厂商的需求，形塑新兴产业聚落。新寿认为，这样的规划正呼应市府招商本意，即「引进民间资源、满足产业需求、促进园区发展」。
公司治理与股东保户权益是底线
综合各项方案，新寿再次重申立场：对於北市府提出的「合意终止契约」条件，依法不能同意；但若是「现阶段直接移转地上权予辉达」，或「建物兴建完成後再移转」，新寿皆愿意配合，前提是必须符合公司治理与保障股东、保户权益的原则。新寿强调，任何决策都必须兼顾合法性与责任，避免损害公司与利害关系人。
期待与市府、辉达共创荣景
新寿最後表示，北士科案不仅攸关企业自身利益，更涉及台湾整体产业发展。公司一贯支持北市府发展北士科园区的方向，也乐见辉达在台设立据点。新寿承诺，将持续与市府与辉达密切协商，在合法合规的基础下，寻求三方都能接受的合作模式，共同推动园区建设，并促进台湾科技产业长远发展。
心得/评论：
新寿声明 看起来他们很希望辉达能进来
但是要保障股东和公司为前提
顺便把昨天的高额分手费消息也驳斥了
这种声明新寿是稳了吧
还包含昨天有新闻报辉达亚洲要去印度 刚刚隔壁板还有人发文= =
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
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1F：推 pippenjr : 背信 图利 二选一 10/02 14:00
2F：推 koj : 很希望大削一笔 10/02 14:00
3F：推 kevinaa : 为什麽要情勒阿 就阿北给人家的地阿 10/02 14:00
4F：→ williamdodo : 就是钱太少啊 10/02 14:01
5F：推 KINGTIGERX : 很希望是想法，薛一笔是做法，没冲突 10/02 14:02
6F：推 wisebani : 新光在北投其实有不少不动产，辉达进来对他是有利 10/02 14:04
7F：→ wisebani : 的. 10/02 14:04
8F：推 beauman002 : 翻译：我们资产有三兆 养地买空卖空才赚几百亿而已 10/02 14:04
9F：→ beauman002 : 算刀叉吃人肉吗 10/02 14:04
10F：推 s13140709 : 谁叫你拿这麽多年还不盖 10/02 14:05
11F：推 aegis43210 : 细看就是新光不想玩了，破局机会大 10/02 14:05
12F：推 kevinaa : 有问题提告好吗 我们新寿股东不是认喔？ 10/02 14:05
13F：→ s13140709 : 笑死人 当初以低於市价拿到 拿了这麽久还没有盖 10/02 14:05
14F：→ s13140709 : 新光就想要握着啦 10/02 14:06
15F：→ kevinaa : 喔窝买新产 10/02 14:06
16F：推 cactusicecre: 垃圾 吃相难看 10/02 14:06
17F：推 piolet : 三方看谁想让步(土城) 10/02 14:06
18F：推 Muilie : 司马昭之新光人寿 10/02 14:06
19F：→ gamania5972 : 真这样就直接跟北市府解约还地说给辉达,嘻嘻 10/02 14:07
20F：→ yesonline : 没有分手费 但解约金就是140亿. 不接受砍价 10/02 14:09
21F：推 turndown4wat: 阻碍台湾发展千古罪人 10/02 14:10
22F：→ beauman002 : 寿险可以去科学园区标地也是土城王开的後门 新光小 10/02 14:11
23F：→ beauman002 : 公主可以当立委当副总统圈块地又怎麽了 当包租公稳 10/02 14:11
24F：→ beauman002 : 赚不赔 10/02 14:11
25F：→ bryanhihi : 自己不盖，金仁宝比新寿晚签约都盖得如火如荼了， 10/02 14:12
26F：→ bryanhihi : 西瓜经营能力真的不意外… 10/02 14:12
27F：嘘 iahc5566 : 楼上真的是文盲 多少科学园区的大楼是寿险公司去建 10/02 14:13
28F：→ iahc5566 : 的 10/02 14:13
29F：推 ivan761016 : 反正还有其他的地你乔不定就换下一个啊 10/02 14:13
30F：→ poz93 : 球又丢到北市府了 辉达和新光都说他们的方案没违法 10/02 14:13
31F：→ iahc5566 : 当初那块地还没人要不然哪轮得到新光 早就被南山抢 10/02 14:13
32F：→ iahc5566 : 走了 10/02 14:13
33F：→ ivan761016 : 不要到时候再来情勒 10/02 14:13
34F：→ poz93 : 北市府接不接球 10/02 14:13
35F：嘘 river98 : 辉达竟然被骗了 10/02 14:14
36F：推 n3688 : 140亿是提亲费 不是分手费 10/02 14:14
37F：→ turst : 做生意 在商言商 反正蒋公子自己看着办 10/02 14:14
38F：推 KEYSOLIDER : 看来要换地点了 新光吞不下去 10/02 14:14
39F：→ DDDDRR : X黑板说要去印度 10/02 14:15
40F：→ KEYSOLIDER : 不可能为了成全辉达就放弃赚钱机会 10/02 14:15
41F：推 aegis43210 : 留不住不算新光的责任，市政府的责任比较大，有人扛 10/02 14:15
42F：→ aegis43210 : 图利就马上过了，主要是老黄太喜欢士林才会卡关 10/02 14:15
43F：推 piolet : 西瓜算盖好盖满出租的租金 也不能说他错~ 10/02 14:15
44F：→ aegis43210 : 板友怪新光真的好笑 10/02 14:16
45F：→ DDDDRR : 问之前盖章给新寿的 能不能再来盖一次章 总要有人扛 10/02 14:16
46F：→ poz93 : 新光就是赚钱而已 要嘛辉达和我买合约 北市府不准 10/02 14:16
47F：→ poz93 : 要嘛北市府用140亿买回去 北市府不要 10/02 14:16
48F：推 hectorbibby : 辉达：林北富可敌国，你小台湾慢慢忙，我先去邻国 10/02 14:16
49F：→ hectorbibby : 买地来盖 10/02 14:16
50F：→ poz93 : 北市府不准也不要 那就不关我新光的事了 我新光又 10/02 14:17
51F：→ poz93 : 不是做慈善事业 要赚钱对股东负责的 10/02 14:17
52F：→ piece1 : 众人不要喇叭..真敢签的有谁! 10/02 14:17
53F：推 s13140709 : 新光就跟北市府解约啊 10/02 14:20
54F：推 vision6666 : 就钉子户的心态，能大赚一笔谁不赚。支持新光人寿。 10/02 14:20
55F：→ s13140709 : 要赚钱要对股东负责…新寿真有脸讲这话 10/02 14:20
56F：推 Seifer601 : 都租出去了 当初就不该给辉达错误讯息 10/02 14:20
57F：→ s13140709 : 本业亏成这样说要对股东负责 10/02 14:20
58F：推 aegis43210 : 这是股板，本来就要对股东负责 10/02 14:21
59F：推 macetyl : 我站在新光这边，私人公司不图利是做慈善吗 10/02 14:24
60F：推 wisebani : 北市府有高级的法律人才吗？还是也只能找法律顾问？ 10/02 14:24
61F：→ FatFatQQ : 南港》北市科 10/02 14:25
62F：推 bluepokil : 我真的很希望你来，不来我怎薛一笔 10/02 14:26
63F：推 magamanzero : 委托外部法律顾问审查适法性... 你有问过北检? 10/02 14:26
64F：→ dark22 : 不是早就租给新光了 当初找地点还把人家的土地拿去 10/02 14:27
65F：→ dark22 : 给别人选 不是很奇怪吗 10/02 14:27
66F：推 kevinaa : 所以市府是忘记地已经标出去了吗 怎麽介绍这块 晃 10/02 14:28
67F：→ kevinaa : 点宇宙大公司 10/02 14:28
68F：推 CowEgg : 新寿这样玩根本稳赚不赔，不开发放几年就要100亿， 10/02 14:28
69F：→ CowEgg : 北市府还拿它没辙，还说当初柯市府没吐图利… 10/02 14:28
70F：推 KEYSOLIDER : 为什麽辉达不太想要第二个方案啊 新光帮忙盖为什麽 10/02 14:30
71F：→ KEYSOLIDER : 辉达没什麽意愿 照辉达要求兴建不就好了 10/02 14:30
72F：→ kl0408 : 新光其实没错啊 本来就该维护股东权益 10/02 14:31
73F：→ kl0408 : 而且现在到底哪一个官员愿意盖这章我是很怀疑 10/02 14:32
74F：推 cblade : 这其实跟市府已经没关系了吧，就新光跟辉达去乔， 10/02 14:33
75F：→ cblade : 谈不拢就没了 10/02 14:33
76F：推 scum5566 : 有人不知道北士科是公开标案吗? 还怪当初北市府咧 10/02 14:34
77F：推 aegis43210 : 之前老黄叫大家多帮忙也是如此，市政府官员要勇於扛 10/02 14:34
78F：→ aegis43210 : 罪才是最佳解套方案 10/02 14:34
79F：推 magamanzero : 市府就不要介入了 免得去土城 10/02 14:34
80F：推 piolet : 辉达星舰是低容积不到10楼 西瓜照传统盖满利益才大 10/02 14:35
81F：→ aegis43210 : 北市府责任最大好吗?当初为什麽要媒合这块地，害老 10/02 14:36
82F：→ aegis43210 : 黄依依不舍 10/02 14:36
83F：推 stlinman : 发表上老黄是跟市府喊话啊! 有听过他跟新光喊话吗? 10/02 14:38
84F：→ stlinman : 只有觉得有点贵而已。 10/02 14:38
85F：推 kl0408 : 当初就不该推这一块地+1 10/02 14:38
86F：→ dark22 : 给新光盖完再转移也是要加价卖给辉达 人家标土地本 10/02 14:38
87F：→ dark22 : 来就是要赚钱 一样的意思 10/02 14:38
88F：→ poz93 : 辉达当然不要新光盖好才给他 谁知道你用的营造厂会 10/02 14:39
89F：→ poz93 : 不会偷工 10/02 14:39
90F：推 tainanpeter1: 西瓜金 10/02 14:39
91F：推 z5411 : 要怪就怪NV 哪块不选要这块 还是这是北市府推的? 10/02 14:40
92F：推 herculus6502: 就不是那个问题 10/02 14:40
93F：推 lusifa2007 : 市府没人敢同意啦 10/02 14:40
94F：→ poz93 : 到时候辉达设计的建物 新光一句都发包了 但盖不出 10/02 14:41
95F：→ poz93 : 来 你结清我重盖 要吗就修改继续盖 10/02 14:41
96F：推 cczx123123 : 一堆黑捏 当初公开招标三次才有人要标 10/02 14:41
97F：推 KEYSOLIDER : 没错 辉达盖哪麽小栋在台北是满浪费土地的规划 10/02 14:41
98F：→ KEYSOLIDER : 要也要盖好几层楼收租金赚钱 10/02 14:42
99F：推 pttyu : 一开始就不该推这块地给辉达画大饼 10/02 14:45
100F：推 wu90315 : 我都不知道这里强盗这麽多？ 10/02 14:45
101F：→ wu90315 : 1. 这地现在是我的权益，我要怎麽规划关你屁事？ 10/02 14:46
102F：→ wu90315 : 2. 要我解约可以啊，违约金你吸收阿，要我解约又要 10/02 14:46
103F：→ wu90315 : 我付违约金，你强盗？ 10/02 14:46
104F：→ wu90315 : 3. 要我解约可以啊，我若没解约的未来收益谈一下补 10/02 14:46
105F：推 macetyl : 建议先请北检列席所有会议 10/02 14:46
106F：→ wu90315 : 偿啊，不付，你强盗？ 10/02 14:46
107F：→ DDDDRR : 谁也没想到辉达竟然那麽爱那里 10/02 14:46
108F：→ macetyl : 怪了 世界第一大爱这块 你不挺还要 赶他走！ 10/02 14:47
109F：→ macetyl : 也只有台湾这种奇葩政治环境能做到 10/02 14:47
110F：→ DDDDRR : 老黄爱那里 来台湾演讲背板还摆北士科 10/02 14:48
111F：推 magamanzero : 因为那块有人了 正常是钱给她地拿回来 10/02 14:48
112F：→ magamanzero : 但台湾会图利 抓去关 www 10/02 14:48
113F：推 qsxesz : 奇葩的是当初介绍这块地的人吧 就租出去了还给人选 10/02 14:48
114F：→ qsxesz : 10/02 14:48
115F：推 kl0408 : 这跟政治环境哪有关系, 人家西瓜就是拿钱标下来的阿 10/02 14:48
116F：→ kl0408 : 你要西瓜解约 本来就该给他一笔违约金 10/02 14:49
117F：→ kl0408 : 说真的 西瓜这要求 一点都不过分 只在於金额问题 10/02 14:49
118F：推 pttyu : 这麽挺北市就把违约金付一付 让辉达自主 10/02 14:49
119F：推 henry6715 : 第二段写的应该是指市府不作为？这样不就没得乔，投 10/02 14:50
120F：→ henry6715 : 资客多杀多？ 10/02 14:50
121F：推 aegis43210 : 西瓜人寿虽然很没用，但它们真的没什麽责任 10/02 14:50
122F：推 boogieman : 北七府该把北市科案的证据蒐齐後去法院告前市长渎 10/02 14:51
123F：→ boogieman : 职跟背信 10/02 14:51
124F：推 banmi : 蒋市府在选这块地之前都没先沙盘推演吗？ 10/02 14:51
125F：推 peiyun01 : 为了这个帮阿北这麽多钱，女儿也参选了，怎麽能净身 10/02 14:52
126F：→ peiyun01 : 出户 10/02 14:52
127F：推 AlarmAlarm : 当然力挺 挺的方式就是狠薛一笔 10/02 14:52
128F：推 kl0408 : 如果西瓜无条件解约, 那会不会换董事会被股东告? 10/02 14:52
129F：→ kl0408 : 公司法? 背信?? 我要西瓜董事会 我才不要这样干哩 10/02 14:53
130F：→ DDDDRR : 西寿当初标的时候也评估过未来利益吧 公司都有考量 10/02 14:53
131F：→ DDDDRR : 才会标 10/02 14:53
132F：→ chter : 闲置四年，开口就要100亿，真好赚 10/02 14:53
133F：推 rtwodtwo : 还在肖想辉达 这地没救了 要操挥搭啦 10/02 14:54
134F：推 kl0408 : 反正我自己是觉得 辉答要是没给个违约金 10/02 14:55
135F：→ kl0408 : 西瓜董事会自然不可能冒着违法风险无条件解约 10/02 14:55
136F：→ kl0408 : 无条件解约 不是市府出事就是西瓜出事 10/02 14:56
137F：推 Fezico : NVDA干嘛出违约金，你没法转移是你的事 10/02 14:56
138F：推 banmi : 两方希望的方案蒋市府不同意，蒋市府的方案两方也 10/02 14:57
139F：→ banmi : 不同意，一开始都没准备就抢喔？ 10/02 14:57
140F：→ cafein : 恶心欸 10/02 14:59
141F：→ Fezico : 没人敢盖章阿，谁盖谁去蹲。笑死 10/02 14:59
142F：推 leon1757tw : 不懂辉达为什麽不同意新光依自己的需求盖完转移 10/02 15:00
143F：推 s81048112 : 那就接受 第3方案阿 10/02 15:01
144F：→ s81048112 : 都说不是要钱了 对吧 嘻嘻 10/02 15:03
145F：推 eupa1973 : 相信前市长，相信小公主 10/02 15:03
146F：推 Kobe5210 : 阻碍台湾发展千古罪人+1 10/02 15:04
147F：→ s81048112 : 好意思说要开发 结果还没盖 10/02 15:06
148F：推 dirk007 : 柯文哲被民进党搞的这麽惨，蒋万安干嘛要冒这风险 10/02 15:07
149F：→ dirk007 : ，少辉达台北市也不会怎样 10/02 15:07
150F：推 rebel : 正常人性吧 你的股票忽然有大利多 你会想原价卖？ 10/02 15:08
151F：→ rebel : 当然是尽量能卖多高就多高 10/02 15:08
152F：推 NoMomoNoLife: 谁去检举的都搞不清楚笑死人XD 10/02 15:09
153F：推 Garyisdog : 怎麽不怪那块地一直流标没人要标，被新光标走？ 10/02 15:10
154F：嘘 wu90315 : 不知道某楼在供三小朋友 10/02 15:11
155F：→ wu90315 : 你房子闲置四年 你要用原价卖我哦 10/02 15:11
156F：推 tenorlan : 你说合法就合法吗 10/02 15:12
157F：推 macetyl : 当初台积电刚要成立时也差点被搓掉。去看张忠谋的 10/02 15:13
158F：→ macetyl : 自传。 10/02 15:13
159F：→ tenorlan : 原有开发计画进行中 就看你2027盖出甚麽 10/02 15:13
160F：→ macetyl : 没有人出来扛责任不会有建设。但这次真的没人敢抗 10/02 15:13
161F：→ macetyl : 扛了 会被抄家的 10/02 15:13
162F：推 banmi : 那块地是蒋市府选的啊！又没人逼，哪来的冒险？ 10/02 15:14
163F：推 rebel : 是辉达选的 不是蒋市府选定推给NV 10/02 15:15
164F：→ banmi : 蒋市府可以选有能力解决的地啊！不然就不要硬抢， 10/02 15:15
165F：→ banmi : 浪费时间，搞不好辉达就到别的国家了！ 10/02 15:15
166F：推 aegis43210 : 的确和GG初期很像，那时的技术官僚勇於图利，才有竹 10/02 15:16
167F：→ aegis43210 : 科的掘起，也才会有护国神山 10/02 15:16
168F：→ banmi : 蒋万安：辉达北士科选址地点就是T17、T18<===20250 10/02 15:16
169F：→ banmi : 606 10/02 15:16
170F：推 pttyu : 扛什麽啊 当初别给NV错误讯息就好了 10/02 15:17
171F：→ DDDDRR : 我记得七段有说他会大力监督这块地 10/02 15:17
172F：→ imlucky : 分手快乐 助你快乐 10/02 15:17
173F：推 rebel : 对阿 所以是辉达选的 蒋市府公开结果 有问题吗 10/02 15:17
174F：→ aegis43210 : 现在只要北市府勇於扛罪，就可以再创经济奇蹟 10/02 15:18
175F：→ banmi : 没办法解决，就公开？ 10/02 15:18
176F：推 eupa1973 : 这块地不是市府宣布的？难道安安也是辉达发言人？ 10/02 15:18
177F：→ chter : 辉达，北市府可以表示这块地 10/02 15:18
178F：→ chter : 已有产权了呀，後续协调耗时费力 10/02 15:19
179F：推 qsxesz : 最好辉达会平白无故知道有这块地啦 通灵喔？ 那到底 10/02 15:20
180F：→ qsxesz : 谁提供这块地的资讯 要不要出来说清楚 10/02 15:20
181F：→ rebel : 新闻都还在吧 去查查不就知道是不是辉达选的了 我 10/02 15:21
182F：→ rebel : 不是说蒋市府没问题 我是说决定这块地就辉达选的 10/02 15:21
183F：→ rebel : 如果都是蒋市府决定就好 那现在给它另一块地不就解 10/02 15:21
184F：→ rebel : 决了 10/02 15:21
185F：→ winderlife : 看来忘了问某检同不同意 10/02 15:22
186F：推 visa9527 : 问题不在这三方，在北检 10/02 15:23
187F：推 roseritter : 都签约了 要解约有解约的办法 就诚意谈不拢 10/02 15:25
188F：嘘 yyc2008 : 国家AI发展管他去死，我大财团不只贪婪还要更贪婪 10/02 15:25
189F：→ beauman002 : 别的不说要是在高雄54088肯定专案包套一条龙服务到 10/02 15:26
190F：→ beauman002 : 好 蒋不是律师吗又不是医生法盲还怕会违法啊 10/02 15:26
191F：→ Fezico : 真要搞你管你念什麽，雕你一个程序就要吃鸡鸭惹 10/02 15:27
192F：推 polarfox : 呵呵为了干死政敌阻碍发展台湾真棒 10/02 15:28
193F：→ Fezico : 法律本身就充满漏洞端砍怎样去解释而已 10/02 15:28
194F：推 rebel : 本来就是大家都为了自己利益想吧 不然为了国家发展 10/02 15:33
195F：→ rebel : 你无偿捐出总资产10% 大家会愿意再说 你想赚 财团 10/02 15:33
196F：→ rebel : 也想赚而已 10/02 15:33
197F：嘘 cleanx : 真敢讲，做的呢？ 10/02 15:34
198F：推 finalcoffee : 之後要吃鸡鸭饭了 10/02 15:34
199F：→ eupa1973 : 建议新光就回捐给市府，赚个名声也不错 10/02 15:35
200F：推 CNTsai : 图利 10/02 15:38
201F：推 roseritter : 新寿乖乖等着倒赔32亿 10/02 15:39
202F：推 rebel : 我股东就不愿意 名声是能吃吗 钱到手才是真的 但要 10/02 15:40
203F：→ rebel : 140亿是有点太多 难免到时大家都没水喝 难个几十亿 10/02 15:40
204F：→ rebel : 见好就收吧 10/02 15:40
205F：→ Citer : 不是新光被股东告背信 就是北市府图利北检抄家 10/02 15:40
206F：推 kiddking : 整篇没讲要多少钱？整篇废话？ 10/02 15:41
207F：推 cospergod : 赞 现在有台新门神加持就是硬 10/02 15:43
208F：→ derek625 : 标一块地放在那边养个几年解约就赚140亿也太爽 10/02 15:48
209F：推 iWatch2 : 市长无能跳针干死政敌看了真可怜 有权无责整天甩锅 10/02 15:52
210F：→ derek625 : 北市府要无视自己签的契约 放新光转售炒地皮 北检 10/02 15:52
211F：→ derek625 : 下一秒就敲门了 10/02 15:52
212F：推 rebel : 这说法不就给买了台积放几年就赚好几倍真爽一样 你 10/02 15:52
213F：→ rebel : 怎麽没看到那些买了红茶电放几年的下场 如果不是运 10/02 15:52
214F：→ rebel : 气好辉达要 这笔投资最後还可能赔钱 10/02 15:52
215F：推 yilin11 : 乾脆让北检开价好了 10/02 15:53
216F：→ ssunnys : 新寿现在就说自己盖也盖得出来啊~破局也没差 10/02 15:54
217F：→ ssunnys : 如果他已经开始盖,怎麽轮得到辉达指定这块地 10/02 15:55
218F：→ ssunnys : 现在没盖就在等这局面看要怎麽解吧 10/02 15:56
219F：推 rebel : 如果辉达最後还是要盖在北士科但不是新光这块地 那 10/02 15:56
220F：→ rebel : 的确新光这块地自己盖办公大楼出租应该也会赚 10/02 15:56
221F：推 he00504616 : 嘻嘻 10/02 15:57
222F：推 stu25936 : 图利罪真的超级白痴的… 10/02 15:57
223F：→ kausan : 要解套先立法拉 10/02 16:01
224F：推 acgotaku : 新闻稿的重点：不是分手费 是违约金 10/02 16:03
225F：→ acgotaku : 其他都是废话，140亿就是要定 10/02 16:03
226F：→ acgotaku : 辉达另外找地吧 干嘛一定要北士科 10/02 16:04
227F：推 pacino : 就是要钱！不肯少赚 10/02 16:04
228F：→ acgotaku : 南科 高雄 桃园矽谷 一堆空地还没地上权 10/02 16:05
229F：→ acgotaku : 纠结在北士科干嘛 10/02 16:05
230F：推 rtwodtwo : 新寿自己可以盖啊 他就只想养地 要是辉达跑去别处 10/02 16:05
231F：→ rtwodtwo : 新寿只是少赚 谁有时间压力 谁就急 10/02 16:05
232F：推 macetyl : 说新光金不会动工的太瞧不起人家。 人家就是赚到， 10/02 16:06
233F：→ macetyl : 有错吗 10/02 16:06
234F：→ macetyl : 黄董 有缺这点钱吗？ 有缺这块地吗？就是在考试， 10/02 16:07
235F：→ macetyl : 台湾自己搞不定，被人看破，谁还要来投资建设 10/02 16:07
236F：推 pacino : 想多赚可以，但别说三赢，三叔的干话。 10/02 16:07
237F：→ macetyl : 以前台积电要建厂是对整个地方政府动起来，现在谁 10/02 16:08
238F：→ macetyl : 敢盖章谁倒楣 10/02 16:08
239F：→ pacino : 黄董不缺钱，但不要把他当成盘子。 10/02 16:09
240F：→ macetyl : 要推环评 要建设 那都是长远考量，你政府风向是内 10/02 16:09
241F：→ macetyl : 斗关到死。那厂商谁来谁倒楣 10/02 16:09
242F：→ macetyl : 你能想像 黄董被羁押 尿尿都要给人家看吗？ 10/02 16:10
243F：→ acgotaku : 辉达不想合建 新寿不想少赚 北市不敢图利 10/02 16:10
244F：→ acgotaku : 这一定输的局 不用纠结北士科拉 10/02 16:10
245F：→ macetyl : 大者恒大 本来就有可能图利，你搞成这样京华城废了 10/02 16:11
246F：→ macetyl : ，附近百姓有比较好吗 10/02 16:11
247F：→ macetyl : 完全没建设，治安死角。 10/02 16:12
248F：→ macetyl : 继续喊依法行政，结果自己搞裁量无限抗告 10/02 16:12
249F：→ macetyl : 只有法院检察官有裁量了，以後争议案子都先送北检 10/02 16:13
250F：→ macetyl : 法院裁量好了 10/02 16:13
251F：推 dirk007 : 台积电建立的时候哪有蓝绿对抗，现在除非辉达只要 10/02 16:13
252F：→ dirk007 : 北市科，不然换地方最快 10/02 16:13
253F：→ Citer : 市长陈时中就没这问题 检调司法在手上 新光只能吞 10/02 16:19
254F：嘘 e44444 : 笑死，这块地争议那麽大，北市府还给辉达选 10/02 16:24
255F：嘘 iWatch2 : 完全执政完全不负责都不觉得丢脸喔 可怜 10/02 16:27
256F：推 p8020444 : 台北猪脑太多 来高雄吧 10/02 16:27
257F：推 a109250405 : 高雄敞开大门欢迎你 哪个门不好说y 10/02 16:29
258F：推 smfy : 谁盖章谁倒楣 没人想进土城吧 10/02 16:33
259F：推 jack7775kimo: 争议(x) 烙赛仔抹屎(o) 而且新寿2023前有提出2次设 10/02 16:46
260F：→ jack7775kimo: 计计画(by台湾解码中)，但被都委会打枪。接下来的20 10/02 16:46
261F：→ jack7775kimo: 24後可能是在跟NV谈 10/02 16:46
262F：推 atsusi : 建议所有会议开放直播... 10/02 16:49
263F：推 evan0901 : 50年後一定没有新光这家公司，还在喊要50年收益？ 10/02 16:51
264F：推 macetyl : 会议直播哪有用，都委签名都被打枪了。建议案件先 10/02 16:55
265F：→ macetyl : 送北检审查啦 10/02 16:55
266F：推 vaizravana : 这才是真正的大秘宝吧 10/02 16:56
267F：→ vaizravana : 搞到一个世界最强企业要来台湾投资还能失败 10/02 16:56
268F：推 KEYSOLIDER : 推 没有必要纠结在一块地 只要留在台湾那边都好 10/02 16:56
269F：→ KEYSOLIDER : 不一定要在台北也可以去其他县市 10/02 16:57
270F：推 odiechiang : 我台新股东，既然新光现在变台新的，就会影响到我 10/02 17:01
271F：→ odiechiang : 的股利，所以要地就给钱，不要当我做公德，如果觉 10/02 17:01
272F：→ odiechiang : 得新寿迟早会得利，建议趁低点快接台新股票，打不 10/02 17:01
273F：→ odiechiang : 赢，就加入，你说是吧。 10/02 17:01
274F：→ acgotaku : 为何知道北士科地上权是新寿的 还要给辉达选 10/02 17:03
275F：推 hsshkisskiss: 不如问问北检怎样做才不违法？ 10/02 17:05
276F：→ good10740 : 新北 地很多 10/02 17:09
277F：推 josephpu : 不要北士科 台北市就出局了吧 10/02 17:10
278F：→ qsxesz : 不要选一块已经被标走签约的地就不违法啦 硬要选有 10/02 17:11
279F：→ qsxesz : 争议的地 然後不给特权就开骂 不觉得这流程很智障 10/02 17:11
280F：→ qsxesz : ㄇ 10/02 17:11
281F：→ kirisame : 超智障 10/02 17:13
282F：推 rebel : 大概是选的时侯不觉得有问题 後来京华城爆了後 现 10/02 17:14
283F：→ rebel : 在人人自危 10/02 17:14
284F：推 macetyl : 结论就是法令多如牛毛，怎麽做都不合法。 想沟通就 10/02 17:16
285F：→ macetyl : 会套上图利 特权 後门等未审先判的名词 10/02 17:16
286F：推 eupa1973 : 这块不行，换京华城吧 10/02 17:16
287F：→ qsxesz : 我是真不知道选一块标出去的地这种智障事有什麽好护 10/02 17:18
288F：→ qsxesz : 的 真的最智障的那种 10/02 17:18
289F：→ Waitaha : 图利 10/02 17:19
290F：推 roseritter : 大概是当时觉得市府桥的动吧 10/02 17:20
291F：→ tenchimuyo : 无本生意超爽的，臭西瓜你等着违约吧 10/02 17:36
292F：推 PS00010 : 柯违法推京华城 不违法办这个一点也不困难吧 10/02 17:41
293F：推 hjk11111111 : 我倒想看真的照新光的去做，北检敢不敢押黄仁勳 10/02 17:44
294F：→ banmi : 乔不乔的动,在新闻公布之前,不就要先去问问两方的想 10/02 17:56
295F：→ banmi : 法是不是能做到了吗?? 10/02 17:56
296F：→ banmi : 黄仁勳如果没有行贿,用哪一条去押他?? 10/02 17:57
297F：推 lordwill : 鸡鸭、老婆跳楼选一个 10/02 18:01
298F：推 macetyl : 图利跟行贿两码事喔 小沈没有金流一样押到他不敢 10/02 18:04
299F：→ macetyl : 说柯违法的未审先判了，还没有实质证据就可以押一 10/02 18:05
300F：→ macetyl : 年 10/02 18:05
301F：推 pivotalHarry: 台湾财团犯法无罪啊 10/02 18:13
302F：推 IanLi : 想要直接获利了结就说，绕太大圈了 10/02 18:30
304F：推 acolam : 当初柯给你又不盖地，现在在那边哭有配合 10/02 19:23
305F：推 acolam : 找其他地吧 这看起来死局 蓝不敢放 绿不捧 稳死 10/02 19:25
306F：推 evan0901 : 菜鸡互啄 笑死 10/02 19:43
307F：嘘 doitlasting : 140亿不是分手费喔 10/02 20:04
308F：推 iifz32 : 当初叫你盖 不是叫你卖欸有一样? 10/02 20:06
309F：→ iifz32 : 说市府同意就好 同意给你现赚100E喔 10/02 20:06
310F：嘘 doitlasting : 新寿不可能盖出来，他2027没拿到使用执照就是32亿 10/02 20:09
311F：→ doitlasting : 被市府没收 10/02 20:09
312F：→ doitlasting : 到时候赔32亿股东不要在那边机车叫你们要的 10/02 20:10
313F：推 maniaque : 别傻了,不就是 140E 的分手费 ,NVDA 不吃 10/02 20:12
314F：→ maniaque : 转而向北市府伸手讨要 10/02 20:13
315F：→ maniaque : 你民间企业研究的所谓适法,根本无法对抗检调单位 10/02 20:14
316F：推 myIDis7 : 力挺，但我要140亿 10/02 20:37
317F：嘘 evan0901 : 新寿要给谁收购想好没 呵呵 10/02 20:52
318F：推 hirorei : 开发计画是养草吗，无本生意发大财 10/02 20:53
319F：推 pkmu8426 : 北检暖身中 10/02 21:03
320F：推 iamandy630 : 不能乔一下 拿t3、t4换新光的t17、t18吗？ 10/02 21:03
321F：→ SkyShih : 不是图利是服务费用 10/02 21:05
322F：推 maniaque : 照新寿逻辑,以後卖地,还要买方支付100年的潜在收益 10/02 21:12
323F：→ maniaque : 又或者请买方现在支付100年内土地产生的收益价值 10/02 21:12
324F：推 rebel : 新寿逻辑没错啊 他有50年的地上权 当然就要等价的 10/02 21:14
325F：→ rebel : 利益阿 当然他盖不盖的出来就另一回事 但逻辑没错 10/02 21:14
326F：→ maniaque : 要是哪个建商说,请现在支付50年後的房价总价才肯卖 10/02 21:14
327F：→ maniaque : 笑笑,你确定新寿标到这块地,资本砸下去,就能够在50 10/02 21:15
328F：→ maniaque : 年内产生这麽多价值?? 10/02 21:15
329F：→ maniaque : 那这句话,不就反过来说,台北市图利了新寿100E???? 10/02 21:16
330F：→ maniaque : 因为台北市把原本可以创造100E收益的土地,用32E租出 10/02 21:16
331F：→ maniaque : 去50年???? 10/02 21:16
332F：→ maniaque : 值140E的土地,用32E贱租,大哥,您知道这是稳妥的图利 10/02 21:18
333F：→ maniaque : 的论述耶~~~~~~ 10/02 21:18
334F：推 rebel : 不对啊 我说的是等价喔 不是总价喔 所以拿140亿我 10/02 21:20
335F：→ rebel : 觉得不合理 但直接只拿回32亿我同样觉得不合理 10/02 21:20
336F：→ maniaque : 那以後政府徵收土地,是不是也要给付土地的时间价值? 10/02 21:24
337F：→ maniaque : 把我被徵收土地的未来50年产值,额外算给我,合理吧 10/02 21:25
338F：→ maniaque : 要是新寿认为140E 是合理,那为何 NVDA 不接受呢??? 10/02 21:26
339F：推 rebel : 我觉得那是两件事 不过土地价值的确包含未来能产生 10/02 21:26
340F：→ rebel : 的价值 10/02 21:26
341F：→ maniaque : 新寿大可以直接跟NVDA以140E的让渡费去谈啊.... 10/02 21:27
342F：→ rebel : 我也觉得我的台积该值2000阿 可是其他人不接受而已 10/02 21:27
343F：→ rebel : 买卖双方对价格认知不同很少见吗 10/02 21:27
344F：→ maniaque : 连NVDA都不会接受了,你觉得北市府就该接受??? 10/02 21:27
345F：→ rebel : 不就谈不成吗 10/02 21:27
346F：→ maniaque : 那我就问你一个问题,请问台北市政府用140收回这块地 10/02 21:28
347F：→ maniaque : 那NVDA 愿不愿意用 140E 去租地上权50年???? 10/02 21:28
348F：→ maniaque : 假若NVDA 不接受这价位,那不就表示 没这价值 ? 10/02 21:29
349F：→ rebel : 我没觉得该接受阿 大家当然都可以对价格有坚持 反 10/02 21:29
350F：→ rebel : 正最差就是交易不成 但没有谁就是错的 所以我台积 10/02 21:29
351F：→ rebel : 没2000不卖我就错了吗 10/02 21:29
352F：推 iifz32 : T17T18 "合约中规定取得地上权後，有兴建商办义务" 10/02 21:30
353F：→ maniaque : 对不对? 没人接盘的开价,根本就是开给人家当笑话 10/02 21:30
354F：→ iifz32 : 是谁被带风向了颗颗 10/02 21:30
355F：→ rebel : 我上面已经说了 我觉得140不是合理的数字 新寿要坚 10/02 21:31
356F：→ rebel : 持这数字可以 後果自付 但我不会说新寿就错了 10/02 21:31
357F：→ maniaque : 就算最终破局,你新寿就得在期限内再投入巨额资本 10/02 21:31
358F：→ maniaque : 盖好商办大楼,这几十亿盖楼成本也是新寿要自己承担 10/02 21:31
359F：→ maniaque : 啊至於盖好後,这剩余的地上权时间,能赚到多少 10/02 21:32
360F：→ maniaque : 那是你新寿去"承担风险" 10/02 21:32
361F：→ rebel : 那就是新寿的选择阿 但这不是错啊 股票没到停利点 10/02 21:32
362F：→ rebel : 你不想卖就错了吗 10/02 21:32
363F：→ maniaque : 对不对,新寿若不盖,期限到就是市府没收,32E打水飘 10/02 21:32
364F：→ rebel : 我没卖也可能获利回吐阿 我就选择承担风险阿 怎么 10/02 21:34
365F：→ rebel : 了吗 股票市场就为自己的选择负责阿 这那有对错 10/02 21:34
366F：推 banmi : 看新闻稿，新寿跟辉达似乎是有谈好的喔！只是蒋市 10/02 21:48
367F：→ banmi : 府不同意那个方案。 10/02 21:48
368F：推 letyouselfgo: 新光怎麽不乾脆当二房东就好 直接把土地转租 10/02 22:11
369F：→ letyouselfgo: 跟市府不用解约 跟辉达直接立个50年租约就好 10/02 22:11
370F：→ letyouselfgo: 新光在那边盖商办也是要出租的 直接租辉达就好啦 10/02 22:12
371F：推 li118 : 老三副总统想赚钱怎麽了吗 10/02 22:19
372F：推 sunrise1748 : 上一个愿意扛的土城关一年 10/02 22:23
373F：推 doitlasting : 地上权当二房东违法的，进去关不是愿意扛而是犯法 10/02 22:25
374F：→ doitlasting : 就要进去关天经地义 10/02 22:25
375F：推 iifz32 : 就说地上权有其目的性，就是盖商办後可以转移 10/02 22:51
376F：→ iifz32 : 怎有人整天跳针 10/02 22:51
377F：推 skery3188 : 炒地皮盖都没盖哪来的收益 10/02 22:59
378F：推 semind : 国会快把图利罪废除，为了这个专门用来玩政敌的落 10/03 00:17
379F：→ semind : 後世界法律，搞到全世界最大的AI关键厂商进不来 10/03 00:17
380F：推 missin : 现在公务员超怕被办图利罪的吧 10/03 00:25
381F：推 tanted : 应该要为了台湾前途着想 就算进土城也无畏 10/03 00:27
382F：→ c94dk40204 : 这没股点吧 10/03 00:40
383F：推 sgssgs : 图利问题，市长会被送去土城，跟阿北一起关y 10/03 07:56
384F：推 kevinaa : 不用图利罪了 我们 昌仔派狗仔跟监就好了 10/03 08:03
385F：嘘 a6m7 : 对，力挺，但是盘子钱还是要收唷! 10/03 08:07
386F：→ hulu63 : 怕图利就该让市议会修法放行类似案例，不是为了个 10/03 08:11
387F：→ hulu63 : 案去把整个图利罪废掉 10/03 08:11
388F：推 letyouselfgo: 乾脆直接让这案子给经济部主导 北市府不要插手 剪 10/03 11:40
389F：→ letyouselfgo: 彩让给中央政府就好 10/03 11:40
390F：推 Dix123 : 先不考虑新寿说谎 如果他们已经合意可以转让 却无法 10/03 12:29
391F：→ Dix123 : 执行 不就只能说一个无能的政府有多拖累整个国家 10/03 12:30