作者justin531xx (吉他手 喵喵)
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標題[新聞] 房貸鬆綁、台股衝破2萬5 房市賞屋客回流
時間Mon Sep 15 21:01:11 2025
原文標題：
房貸鬆綁、
台股衝破2萬5 房市賞屋客回流
原文連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20250915701690-430601
發布時間：
2025.09.15 20:07 工商時報 蔡惠芳
原文內容：
近十天
房貸水龍頭陸續鬆開，政策釋出善意，加上上周台股突破2萬5千多點的歷史新高紀
錄，
房市來客量也開始回溫，愛山林建設副董事長張境在今（15）日表示，前天和昨天的
上周周末假日，愛山林在線上的案場，
賞屋客比水龍頭打開之前已開始回升，「連高資產
族群也出來看房！例如南港世界明珠辦公室，
也成交一戶！」顯示房市有緩步
「解凍」現
象。
愛山林建設副董事長張境在表示，繼9月4日行政院宣布新青安房貸額度不納入銀行法72條
之二，央行也延長舊換新換屋客切結售屋時間從12個月延長至18個月，
且金管會也表態，
政策上的水龍頭陸續鬆開，使得購屋民眾慢慢覺得政府有心要協助自用型民眾購屋貸款，
台銀也率先表態盡快處理自用型貸款問題。
張境在表示，包括像愛山林手中新北市「市政帝寶」、「敦南之森」等，偏好2~3房親民
產品的首購族，
看屋意願已比以往更認真、積極。
張境在表示，另外上週台股突破2萬5,000點大關，創下史新高，近期也發現，「連高資產
族群，也出來看房！」以「信義富境」、「世界明珠」等新成屋、中高總價住宅都有看屋
客戶增加的現象，「連世界明珠辦公室，也成交一戶！」這意味著，房市慢慢在「解凍」
的現象，後市仍在持續觀察中。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，根據住展市調回報資訊，上上週、上周跟這周，北台灣都會
區大致來看，來客量都是在單周10～15組，成交組數方面，維持平均每周一組，反應表現
較佳的指標案，還是品牌建商的文山區「元利四季莊園」最好，以及價格優勢的新店安坑
地區「敦南之森」，和新開案的「世座友樂町」，有20多組的來客數，與一～四組的成交
組數，可能這些新案或許呈現個案表現，也提供有建商品牌效益，以及主流小宅等優勢。
心得/評論：
真的假的 好像真的有嗅到房市要井噴的味道的樣子
該買代銷龍頭股 還是買房仲龍頭股!!??
現在買還來的及嗎?
文中
金管會政策上的水龍頭陸續鬆開這句話白話文是什麼意思
有直白一點的翻譯嗎
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1F：推 DAY1986 : 就是大家來炒 09/15 21:02
2F：→ cactusicecre: 這政府真的可憐 09/15 21:03
3F：噓 repast : 不要懷疑黨炒房的決心 09/15 21:05
4F：→ tamynumber1 : 炒房詐騙黨 09/15 21:07
5F：→ huabandd : 洩洪啦哈哈哈哈 09/15 21:08
6F：推 NTUKarbe : 房地產就是台灣經濟發展的火車頭 09/15 21:11
7F：推 aimgel : 爽啦 09/15 21:17
8F：推 garyway : 謝謝政府，之前打房真的很可惡 09/15 21:19
9F：推 cerwvk : 廢除銀行法，會噴的最快，這個是最簡單的方式。 09/15 21:20
10F：→ cerwvk : 行政命令位階，已經超越法律位階？ 09/15 21:22
11F：推 PitzMan : 72-2天條要修法，應該不會動。。 09/15 21:28
12F：→ devilcats : 好多檔營建股底部第一根 還會噴喔 抱緊喔 09/15 21:30
13F：推 x58420 : 衝衝衝 09/15 21:31
14F：推 ohbu : 名軒有救了嗎 09/15 21:35
15F：噓 keigo800004 : 營建股，又要噴一波了嗎？ 09/15 21:39
16F：→ devilcats : 營建股底部 這種會噴 好好把握喔！ 09/15 21:40
17F：推 bgover : 明知黨要炒、偏偏不上車？明知拉積盤、偏偏不買雞？ 09/15 21:40
18F：推 Heartrock : 營建股又要噴了 爽 09/15 21:51
19F：推 sky2468 : 不支持的話，中小傳產在倒一片，更多的是依附在這 09/15 22:11
20F：→ sky2468 : 些的打工仔，人家老闆買動產不動產抵押借款做生意 09/15 22:11
21F：→ sky2468 : 有風險，打工仔風險在哪？ 09/15 22:11
22F：→ HsihHan : 壓軸的煙火蓄力中 09/15 22:13
23F：→ kpa788691 : 不降房價在那邊 09/15 22:14
24F：推 jvor0719 : 唉 又是打假打房 那次能真打啊？ 09/15 22:41
25F：→ aannasui : 選舉需要經費 09/15 22:52
26F：→ cospergod : 安奈好金主爸爸就對了 09/15 22:54
27F：推 wei9898 : 房地產壓大頭的一般都金主 09/15 22:58
28F：推 andy79323 : 不如蓋牌 09/15 23:34
29F：→ aoyama : 一直利多 嘻嘻 09/15 23:45
30F：推 jumilin927 : 來囉來囉 09/16 00:05
31F：推 watchmeisyou: 上次新聞出來只有一日行情，這次搞不好只漲半天 09/16 00:16
32F：推 ppit : 少子化在房價面前根本不算問題! 09/16 00:24
33F：推 aa00788 : 嘎死無產魯空 療癒 09/16 00:36
34F：推 mnmnooo : 房市有跌過嗎？都是建商買新聞在洗 09/16 01:15
35F：噓 kenslc199 : 呆丸 沒救cc 09/16 01:17
36F：推 skizard : 自吹自擂 09/16 07:16
37F：推 g27834618 : 政府照顧人民 嘻嘻 金龍太壞了 09/16 07:24
38F：推 out79 : 重返榮耀 09/16 07:36
39F：推 delightboy : 希望鬆綁到第二戶也能貸八成，這兩年股市創新高， 09/16 08:02
40F：→ delightboy : 需要將一些錢移到房子平衡一下下 09/16 08:02
41F：推 salvationist: 無房空手蛙：少子化房價必跌、股市必崩 09/16 08:23
42F：推 salvationist: 這幾年證明了房價不跌、股市不崩 09/16 08:25
43F：→ salvationist: 妳很難相信是因為妳沒房沒股票沒賺到錢 09/16 08:26
44F：→ salvationist: 別讓貧窮限制了妳的想像 09/16 08:27
45F：推 k862479k : 畢竟還有三年，不準跌，政績必須好看 09/16 08:59
46F：→ nocash : 2025年最大的風險就是當空手仔 09/16 09:03
47F：推 zhi5566 : 第二戶不可能八成 首購換屋一定是放水 能再調就是豪 09/16 09:42
48F：→ zhi5566 : 宅線 都已經2025 其他縣市要比照新北 09/16 09:43
49F：→ zhi5566 : 至少6000 沒理由新北可以享特權 09/16 09:44
50F：推 bogy26 : 成交一戶就這麼嗨 可憐哪 09/16 12:54