作者justin531xx (吉他手 喵喵)
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标题[新闻] 房贷松绑、台股冲破2万5 房市赏屋客回流
时间Mon Sep 15 21:01:11 2025
原文标题：
房贷松绑、
台股冲破2万5 房市赏屋客回流
原文连结：
https://www.ctee.com.tw/news/20250915701690-430601
发布时间：
2025.09.15 20:07 工商时报 蔡惠芳
原文内容：
近十天
房贷水龙头陆续松开，政策释出善意，加上上周台股突破2万5千多点的历史新高纪
录，
房市来客量也开始回温，爱山林建设副董事长张境在今（15）日表示，前天和昨天的
上周周末假日，爱山林在线上的案场，
赏屋客比水龙头打开之前已开始回升，「连高资产
族群也出来看房！例如南港世界明珠办公室，
也成交一户！」显示房市有缓步
「解冻」现
象。
爱山林建设副董事长张境在表示，继9月4日行政院宣布新青安房贷额度不纳入银行法72条
之二，央行也延长旧换新换屋客切结售屋时间从12个月延长至18个月，
且金管会也表态，
政策上的水龙头陆续松开，使得购屋民众慢慢觉得政府有心要协助自用型民众购屋贷款，
台银也率先表态尽快处理自用型贷款问题。
张境在表示，包括像爱山林手中新北市「市政帝宝」、「敦南之森」等，偏好2~3房亲民
产品的首购族，
看屋意愿已比以往更认真、积极。
张境在表示，另外上周台股突破2万5,000点大关，创下史新高，近期也发现，「连高资产
族群，也出来看房！」以「信义富境」、「世界明珠」等新成屋、中高总价住宅都有看屋
客户增加的现象，「连世界明珠办公室，也成交一户！」这意味着，房市慢慢在「解冻」
的现象，後市仍在持续观察中。
住展杂志发言人陈炳辰表示，根据住展市调回报资讯，上上周、上周跟这周，北台湾都会
区大致来看，来客量都是在单周10～15组，成交组数方面，维持平均每周一组，反应表现
较佳的指标案，还是品牌建商的文山区「元利四季庄园」最好，以及价格优势的新店安坑
地区「敦南之森」，和新开案的「世座友乐町」，有20多组的来客数，与一～四组的成交
组数，可能这些新案或许呈现个案表现，也提供有建商品牌效益，以及主流小宅等优势。
心得/评论：
真的假的 好像真的有嗅到房市要井喷的味道的样子
该买代销龙头股 还是买房仲龙头股!!??
现在买还来的及吗?
文中
金管会政策上的水龙头陆续松开这句话白话文是什麽意思
有直白一点的翻译吗
--
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1F：推 DAY1986 : 就是大家来炒 09/15 21:02
2F：→ cactusicecre: 这政府真的可怜 09/15 21:03
3F：嘘 repast : 不要怀疑党炒房的决心 09/15 21:05
4F：→ tamynumber1 : 炒房诈骗党 09/15 21:07
5F：→ huabandd : 泄洪啦哈哈哈哈 09/15 21:08
6F：推 NTUKarbe : 房地产就是台湾经济发展的火车头 09/15 21:11
7F：推 aimgel : 爽啦 09/15 21:17
8F：推 garyway : 谢谢政府，之前打房真的很可恶 09/15 21:19
9F：推 cerwvk : 废除银行法，会喷的最快，这个是最简单的方式。 09/15 21:20
10F：→ cerwvk : 行政命令位阶，已经超越法律位阶？ 09/15 21:22
11F：推 PitzMan : 72-2天条要修法，应该不会动。。 09/15 21:28
12F：→ devilcats : 好多档营建股底部第一根 还会喷喔 抱紧喔 09/15 21:30
13F：推 x58420 : 冲冲冲 09/15 21:31
14F：推 ohbu : 名轩有救了吗 09/15 21:35
15F：嘘 keigo800004 : 营建股，又要喷一波了吗？ 09/15 21:39
16F：→ devilcats : 营建股底部 这种会喷 好好把握喔！ 09/15 21:40
17F：推 bgover : 明知党要炒、偏偏不上车？明知拉积盘、偏偏不买鸡？ 09/15 21:40
18F：推 Heartrock : 营建股又要喷了 爽 09/15 21:51
19F：推 sky2468 : 不支持的话，中小传产在倒一片，更多的是依附在这 09/15 22:11
20F：→ sky2468 : 些的打工仔，人家老板买动产不动产抵押借款做生意 09/15 22:11
21F：→ sky2468 : 有风险，打工仔风险在哪？ 09/15 22:11
22F：→ HsihHan : 压轴的烟火蓄力中 09/15 22:13
23F：→ kpa788691 : 不降房价在那边 09/15 22:14
24F：推 jvor0719 : 唉 又是打假打房 那次能真打啊？ 09/15 22:41
25F：→ aannasui : 选举需要经费 09/15 22:52
26F：→ cospergod : 安奈好金主爸爸就对了 09/15 22:54
27F：推 wei9898 : 房地产压大头的一般都金主 09/15 22:58
28F：推 andy79323 : 不如盖牌 09/15 23:34
29F：→ aoyama : 一直利多 嘻嘻 09/15 23:45
30F：推 jumilin927 : 来罗来罗 09/16 00:05
31F：推 watchmeisyou: 上次新闻出来只有一日行情，这次搞不好只涨半天 09/16 00:16
32F：推 ppit : 少子化在房价面前根本不算问题! 09/16 00:24
33F：推 aa00788 : 嘎死无产鲁空 疗癒 09/16 00:36
34F：推 mnmnooo : 房市有跌过吗？都是建商买新闻在洗 09/16 01:15
35F：嘘 kenslc199 : 呆丸 没救cc 09/16 01:17
36F：推 skizard : 自吹自擂 09/16 07:16
37F：推 g27834618 : 政府照顾人民 嘻嘻 金龙太坏了 09/16 07:24
38F：推 out79 : 重返荣耀 09/16 07:36
39F：推 delightboy : 希望松绑到第二户也能贷八成，这两年股市创新高， 09/16 08:02
40F：→ delightboy : 需要将一些钱移到房子平衡一下下 09/16 08:02
41F：推 salvationist: 无房空手蛙：少子化房价必跌、股市必崩 09/16 08:23
42F：推 salvationist: 这几年证明了房价不跌、股市不崩 09/16 08:25
43F：→ salvationist: 你很难相信是因为你没房没股票没赚到钱 09/16 08:26
44F：→ salvationist: 别让贫穷限制了你的想像 09/16 08:27
45F：推 k862479k : 毕竟还有三年，不准跌，政绩必须好看 09/16 08:59
46F：→ nocash : 2025年最大的风险就是当空手仔 09/16 09:03
47F：推 zhi5566 : 第二户不可能八成 首购换屋一定是放水 能再调就是豪 09/16 09:42
48F：→ zhi5566 : 宅线 都已经2025 其他县市要比照新北 09/16 09:43
49F：→ zhi5566 : 至少6000 没理由新北可以享特权 09/16 09:44
50F：推 bogy26 : 成交一户就这麽嗨 可怜哪 09/16 12:54