作者Redbeansauce (今日起醫聲)
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標題Re: [新聞] 央行放寬第七波信用管制措施 換屋族
時間Tue Sep 9 08:45:38 2025
: 去年第七波打炒房，央行首次將「有房無貸者」納入管制，全面取消房貸寬限期，並將第
二
: 屋房貸成數下修至五成，適用範圍由部分縣市擴及全國，被視為最嚴厲打炒房措施。為避
免
: 衝擊換屋族，央行提供協處措施，若與銀行簽切結書並在一年內售出舊屋，仍可保有寬限
期
: 與貸款彈性。
認真問這算是什麼大利多嗎
我看隔壁版看到這消息各種高潮
但就是多個六個月而已
各種嗆金龍的言論都出來了
但實際上就是成交量下修
多六個月人道走廊而已
補個股點
我覺得央行應該要慎重考慮降息這件事情
美國開始飛速降息之後
台灣假如沒有跟著降息真的會
變成高借貸成本，外加超鳥匯率
以上大家有什麼看法嗎
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1F：推 ImCPM : 新青安排除72-2那天隔壁地板都黏黏的 09/09 08:46
2F：→ gv390 : 不是，美國升息，央行也是龜速升息阿 09/09 08:50
3F：→ gv390 : 為什麼美國飛速降息，台灣要跟著降息XD 09/09 08:51
4F：→ Fezico : 升息不跟，降息跟？？？了不起降準而已啦 09/09 08:52
5F：推 zero7810 : 就房價止跌小回升的起始點 09/09 08:56
6F：→ zero7810 : 房仲版當然興奮 又有肥羊可以宰了 09/09 08:56
7F：→ tctv2002 : 隔壁版很多奇葩言論 包贏的 看他們解釋有時候會想 09/09 09:03
8F：→ tctv2002 : 笑 前幾年跟今年 講的言論互相打臉 09/09 09:03
9F：→ tctv2002 : 停滯性通膨 難的就是利率決定 09/09 09:04
10F：推 skyoun : 目前利率還是比美國低 09/09 09:16
11F：推 jei01 : 台灣的最大問題是薪資不成長然後被怪房價太高 09/09 09:18
12F：→ jei01 : 台灣若是像新加坡一樣的高薪，房價怎會是問題 09/09 09:18
13F：→ jei01 : M2拼命擴張，資金不就往股市房市跑 09/09 09:18
14F：→ jei01 : 打房然後讓股市狂漲，試問哪一個泡沫比較可怕 09/09 09:18
15F：推 brad740910 : 應該說房地產要漲最重要的是追價的信心，目前這些 09/09 09:31
16F：→ brad740910 : 措施都是能提升信心用的 09/09 09:31
17F：推 roseritter : 政策反覆 雙手互搏 煞車油門一起踩 09/09 09:37
18F：推 qaz630210 : 多戶放貸不鬆綁房地產就沒救啦，沒人疊價靠新青安 09/09 09:40
19F：→ qaz630210 : 、換屋族剛需有屁用喔 09/09 09:40
20F：推 xephon : 左派怎麼不趁大政府時期，逼企業大漲薪? 09/09 09:43
21F：→ piece1 : 降準就偷笑了，還降息.. 09/09 09:45
22F：推 zzz50126 : 房版等這麼久才有37留言 一堆還吐槽的 高潮啥 股版 09/09 09:45
23F：→ zzz50126 : 還比較多討論 09/09 09:45
24F：推 mcgrady12336: 利差縮小而已講的好像米國零利率一樣 09/09 09:51
25F：→ bojan0701 : 銷量降去化慢，不延長半年，對換屋族真的傷... 09/09 09:55
26F：噓 donod : 之前就沒升什麼息，現在是要怎麼降息？ 09/09 09:56
27F：→ gn01283786 : 美國連續升息的時候台灣又沒跟上 現在幹嘛跟著降 09/09 10:06
28F：推 hcwang1126 : 台灣看目前是微通縮 所以才有人講降息 然後民間已經 09/09 10:13
29F：→ hcwang1126 : 先降了 09/09 10:13
30F：→ jung914 : 舊青安剛好滿三年 這波解禁懂得就懂 09/09 10:13
31F：推 Kydland : 你知道在經濟學理論 利率和匯率是息息相關的嗎？如 09/09 10:24
32F：→ Kydland : 果台幣要升值 利率就很難降低 09/09 10:24
33F：推 newvote : 只要台灣人愛炒房 降息就是變數 09/09 10:27
34F：推 Kydland : 台灣央行的貨幣政策只有匯率政策 利率政策是被匯率 09/09 10:27
35F：→ Kydland : 牽制的 09/09 10:27
36F：→ Kydland : 國際金融理論的「不可能三位一體」 09/09 10:29
37F：推 fiddle14 : 其實就象徵意義大於實質，代表打房到此為止，拔草 09/09 11:17
38F：→ fiddle14 : 測風向，未來只會有寬鬆，不會在緊縮，慢慢一步一 09/09 11:17
39F：→ fiddle14 : 步放鬆。 09/09 11:17
40F：推 x8420 : 營建股又沒動靜了 我以為是大利多 09/09 11:25
41F：→ piyo41 : 台灣利率哪裡高到需要降息了？？ 09/09 11:31
42F：推 godwarder : 就繼續宣示刺激央行阿 09/09 11:39
43F：噓 DALUGI : 現在利率就嫌高 台灣人紙糊的 09/09 12:18
44F：→ EXIONG : 聰明人等到第一波寬限期到期再升降啦 多少銀行就是 09/09 12:30
45F：→ EXIONG : 等寬限期到 沒到就降當銀行做慈善喔 09/09 12:30
46F：推 chang505 : 升息沒跟幾次 降息又想跟囉 09/09 13:20
47F：推 chenyeart : 隔壁高潮是因為央行終於跪了，不是多這6個月 09/09 13:52
48F：推 repast : 洨房蟲怎樣都能高潮 意外嗎 09/09 13:55
49F：推 zzz50126 : 這6個月是利空 預告後面需要慢慢賣 09/09 14:36
50F：推 hsshkisskiss: 房市泡沫比較可怕 09/09 15:25
51F：噓 cityhunter04: 多六個月給你換屋，這不是利多什麼是？ 09/09 16:49
52F：噓 Brown1010 : 當初升息台灣有跟嗎 09/09 21:27
53F：→ Brown1010 : 央行跪這六個月表示未來會繼續跪，你以為跪下去了 09/09 21:28
54F：→ Brown1010 : 還站的起來嗎？ 09/09 21:28
55F：噓 asd33893389 : 房產泡沫才可怕 09/10 15:01