作者Redbeansauce (今日起医声)
看板Stock
标题Re: [新闻] 央行放宽第七波信用管制措施 换屋族
时间Tue Sep 9 08:45:38 2025
: 去年第七波打炒房，央行首次将「有房无贷者」纳入管制，全面取消房贷宽限期，并将第
二
: 屋房贷成数下修至五成，适用范围由部分县市扩及全国，被视为最严厉打炒房措施。为避
免
: 冲击换屋族，央行提供协处措施，若与银行签切结书并在一年内售出旧屋，仍可保有宽限
期
: 与贷款弹性。
认真问这算是什麽大利多吗
我看隔壁版看到这消息各种高潮
但就是多个六个月而已
各种呛金龙的言论都出来了
但实际上就是成交量下修
多六个月人道走廊而已
补个股点
我觉得央行应该要慎重考虑降息这件事情
美国开始飞速降息之後
台湾假如没有跟着降息真的会
变成高借贷成本，外加超鸟汇率
以上大家有什麽看法吗
----
Sent from
BePTT on my iPhone 13
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.79.190.224 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1757378740.A.68B.html
1F：推 ImCPM : 新青安排除72-2那天隔壁地板都黏黏的 09/09 08:46
2F：→ gv390 : 不是，美国升息，央行也是龟速升息阿 09/09 08:50
3F：→ gv390 : 为什麽美国飞速降息，台湾要跟着降息XD 09/09 08:51
4F：→ Fezico : 升息不跟，降息跟？？？了不起降准而已啦 09/09 08:52
5F：推 zero7810 : 就房价止跌小回升的起始点 09/09 08:56
6F：→ zero7810 : 房仲版当然兴奋 又有肥羊可以宰了 09/09 08:56
7F：→ tctv2002 : 隔壁版很多奇葩言论 包赢的 看他们解释有时候会想 09/09 09:03
8F：→ tctv2002 : 笑 前几年跟今年 讲的言论互相打脸 09/09 09:03
9F：→ tctv2002 : 停滞性通膨 难的就是利率决定 09/09 09:04
10F：推 skyoun : 目前利率还是比美国低 09/09 09:16
11F：推 jei01 : 台湾的最大问题是薪资不成长然後被怪房价太高 09/09 09:18
12F：→ jei01 : 台湾若是像新加坡一样的高薪，房价怎会是问题 09/09 09:18
13F：→ jei01 : M2拼命扩张，资金不就往股市房市跑 09/09 09:18
14F：→ jei01 : 打房然後让股市狂涨，试问哪一个泡沫比较可怕 09/09 09:18
15F：推 brad740910 : 应该说房地产要涨最重要的是追价的信心，目前这些 09/09 09:31
16F：→ brad740910 : 措施都是能提升信心用的 09/09 09:31
17F：推 roseritter : 政策反覆 双手互搏 煞车油门一起踩 09/09 09:37
18F：推 qaz630210 : 多户放贷不松绑房地产就没救啦，没人叠价靠新青安 09/09 09:40
19F：→ qaz630210 : 、换屋族刚需有屁用喔 09/09 09:40
20F：推 xephon : 左派怎麽不趁大政府时期，逼企业大涨薪? 09/09 09:43
21F：→ piece1 : 降准就偷笑了，还降息.. 09/09 09:45
22F：推 zzz50126 : 房版等这麽久才有37留言 一堆还吐槽的 高潮啥 股版 09/09 09:45
23F：→ zzz50126 : 还比较多讨论 09/09 09:45
24F：推 mcgrady12336: 利差缩小而已讲的好像米国零利率一样 09/09 09:51
25F：→ bojan0701 : 销量降去化慢，不延长半年，对换屋族真的伤... 09/09 09:55
26F：嘘 donod : 之前就没升什麽息，现在是要怎麽降息？ 09/09 09:56
27F：→ gn01283786 : 美国连续升息的时候台湾又没跟上 现在干嘛跟着降 09/09 10:06
28F：推 hcwang1126 : 台湾看目前是微通缩 所以才有人讲降息 然後民间已经 09/09 10:13
29F：→ hcwang1126 : 先降了 09/09 10:13
30F：→ jung914 : 旧青安刚好满三年 这波解禁懂得就懂 09/09 10:13
31F：推 Kydland : 你知道在经济学理论 利率和汇率是息息相关的吗？如 09/09 10:24
32F：→ Kydland : 果台币要升值 利率就很难降低 09/09 10:24
33F：推 newvote : 只要台湾人爱炒房 降息就是变数 09/09 10:27
34F：推 Kydland : 台湾央行的货币政策只有汇率政策 利率政策是被汇率 09/09 10:27
35F：→ Kydland : 牵制的 09/09 10:27
36F：→ Kydland : 国际金融理论的「不可能三位一体」 09/09 10:29
37F：推 fiddle14 : 其实就象徵意义大於实质，代表打房到此为止，拔草 09/09 11:17
38F：→ fiddle14 : 测风向，未来只会有宽松，不会在紧缩，慢慢一步一 09/09 11:17
39F：→ fiddle14 : 步放松。 09/09 11:17
40F：推 x8420 : 营建股又没动静了 我以为是大利多 09/09 11:25
41F：→ piyo41 : 台湾利率哪里高到需要降息了？？ 09/09 11:31
42F：推 godwarder : 就继续宣示刺激央行阿 09/09 11:39
43F：嘘 DALUGI : 现在利率就嫌高 台湾人纸糊的 09/09 12:18
44F：→ EXIONG : 聪明人等到第一波宽限期到期再升降啦 多少银行就是 09/09 12:30
45F：→ EXIONG : 等宽限期到 没到就降当银行做慈善喔 09/09 12:30
46F：推 chang505 : 升息没跟几次 降息又想跟罗 09/09 13:20
47F：推 chenyeart : 隔壁高潮是因为央行终於跪了，不是多这6个月 09/09 13:52
48F：推 repast : 洨房虫怎样都能高潮 意外吗 09/09 13:55
49F：推 zzz50126 : 这6个月是利空 预告後面需要慢慢卖 09/09 14:36
50F：推 hsshkisskiss: 房市泡沫比较可怕 09/09 15:25
51F：嘘 cityhunter04: 多六个月给你换屋，这不是利多什麽是？ 09/09 16:49
52F：嘘 Brown1010 : 当初升息台湾有跟吗 09/09 21:27
53F：→ Brown1010 : 央行跪这六个月表示未来会继续跪，你以为跪下去了 09/09 21:28
54F：→ Brown1010 : 还站的起来吗？ 09/09 21:28
55F：嘘 asd33893389 : 房产泡沫才可怕 09/10 15:01