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標題[新聞] 行政院拍板「不動產放款天條」排除新青安！
時間Thu Sep 4 12:05:42 2025
原文標題：行政院拍板「不動產放款天條」排除新青安！貸款全放 9月1日起都適用
原文連結：
https://www.ftnn.com.tw/news/481117
發布時間：2025-9-4
記者署名：陳弘志
原文內容：
行政院會今（4）日拍板把「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，也就是俗稱「新青
安」措施，
排除在銀行法第72條之2不動產放款比率限制之外。這項措施將讓銀行辦理新
青安貸款時，不再受到放貸30%上限限制，解決近期的房貸荒。
金管會報告指出，新青安措施截至2025年7月底，累計核貸近13萬戶，貸款金額超過9900
億元，七成以上借款人是40歲以下青年族群，但是這些民眾受限於銀行「30%上限」約束
，導致貸款不順，最後無法交屋，
政府的美意瞬間變幻影。
為解決「賴政府的
美意被打折」，甚至無法兌現怪異現象，行政院會今天通過追溯自9月1
日起，凡是銀行辦理新青安貸款的撥款案件，可不計入銀行法第72條之2限額，以確保無
自用住宅青年都能貸款到購屋款項。
心得/評論：
繼續讓政府美意延續
讓經濟火車頭繼續發車
持續讓GDP亞洲4小龍最高！
營建股紛紛大漲一根慶祝 @V@b
--
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1F：推 cerwvk : 再漲50% 09/04 12:06
2F：推 a210510 : 一兆呆帳？ 09/04 12:07
3F：推 chenyeart : 用房地產讓台灣重回亞洲四小龍，中日韓不要太羨慕 09/04 12:07
4F：噓 BlueBird5566: 可以說排除就排除？？ 09/04 12:07
5F：噓 kiboryin : 雜質通通排除就好 偉哉政府 09/04 12:08
6F：→ EXIONG : 這兩天立委都出國了 不現在搞什麼時候搞XD 09/04 12:08
7F：推 tamama000 : 房蟲大勝利 09/04 12:08
8F：推 antigidu : Zack : 建議2027以後在買房 嘻嘻 09/04 12:08
9F：推 ccdrv : 白癡政府 09/04 12:09
10F：→ bulabowu : 快去調整591的價格啊啊啊啊 09/04 12:09
11F：→ wind2k : 一路奔向漲到賣掉台灣可以買下美國的境界 09/04 12:10
12F：推 saladbread : 架空銀行法，責任銀行負 09/04 12:10
13F：→ brain9453 : 讚喔 房蟲裝首購解套了 09/04 12:10
14F：推 ppav0v0v : 薪水中位數：3.7w 09/04 12:10
15F：噓 cir78918 : 雜質。排除！ 09/04 12:10
16F：噓 BlueBird5566: 直接違法，厲害了 09/04 12:10
17F：噓 guardian93 : 美意喔？新青安再延長到125年才是真正的美意啦 09/04 12:10
19F：→ DAEVA : 感謝救救 09/04 12:11
20F：噓 PINKMAN : 現在年青人真慘 09/04 12:11
21F：推 starfish2903: 空空哭暈在廁所 09/04 12:11
22F：→ neoa01 : 大炒房 09/04 12:11
23F：推 fafcfh : 接下是營建股的天下！ 09/04 12:12
24F：推 pipi2 : 炒到銀行爆掉~ 09/04 12:13
25F：推 TIPPK : 蠻厲害的 看了專家的報告，最後還是決定要炒 09/04 12:16
26F：推 jacket664 : 是前幾年放出去的也不算嗎 09/04 12:16
27F：推 kolsir : 哇，法 09/04 12:17
28F：→ kolsir : 法立完，行政機關說排除就可以排除？ 09/04 12:17
29F：推 a0808996 : 厲害 炒房炒到絕子絕孫 09/04 12:18
30F：噓 shirleyEchi : 又不像關在土城的把政治獻金收進口袋 09/04 12:18
31F：→ kolsir : 行政機關可以自己解釋法律適用範圍？ 09/04 12:18
32F：→ skuutama1122: 炒房+糖漿護盤創新高 經濟可以喊40年來最好了 09/04 12:20
33F：噓 ChampionYe : 執政黨現在不演了，打算直接放手A到下台嗎 09/04 12:20
34F：推 TIPPK : 就帆布仔跑去給壓力，然後就有人強力爭取就過了 09/04 12:20
35F：→ Lowpapa : 最後一批要來了 09/04 12:20
36F：→ Ten9 : 爽啊 快點存款領出來買金條嚕～ 09/04 12:20
37F：噓 Smily79 : 請問台灣是共產國家嗎? 09/04 12:20
38F：→ TIPPK : 幾個人少賺，現在要搞得全台一起死 09/04 12:20
39F：推 gawoolala : 犯罪政府 違法違憲 死都要啃人肉血饅頭 09/04 12:20
40F：噓 glenn608 : 真扯 還要幫建商炒房 09/04 12:21
41F：推 zxcv12300 : 台灣沒救了 09/04 12:21
42F：→ VOICE : 黨的最後一舞，能撈就撈 09/04 12:21
43F：推 xephon : 衝啊！ 09/04 12:22
44F：噓 gn01283786 : 下台前能撈就撈 好哦 搞垮台灣推給下一任 09/04 12:23
45F：推 aaron68032 : 不理立院三讀通過的法條，這時就不會說違憲了 09/04 12:24
46F：推 sonic37 : 政府發薪都沒這爽快，看到建商金主爸爸就下跪 09/04 12:25
47F：推 josephwraith: 我的冠德再一根就解套了，感謝政府感謝黨~ 09/04 12:25
48F：推 starport : 炒房國家隊 衝啊啊啊 09/04 12:25
49F：→ sunnywing : 反正爆炸又不會在他任內 09/04 12:25
50F：→ heher10199 : 年輕人被割了一波韭菜，還要再來一次？ 09/04 12:25
51F：推 wind93 : 繼續炒囉各位 09/04 12:26
52F：→ WenliYang : 又要開噴了!!! 09/04 12:26
53F：推 raymond501 : 台灣沒救了，全世界最高房價所得比 09/04 12:27
54F：→ zzzzzlss : 拿錢辦事 09/04 12:29
55F：推 raymond501 : 明明生育率最低，還能飆升，物價又要大漲了 09/04 12:29
56F：推 azhu : 股房雙噴 讚讚讚 09/04 12:30
57F：→ Hecc : 護國群山!!! 09/04 12:30
58F：推 rattrapante : 黨說了算☺ 09/04 12:31
59F：噓 esso78124 : 要發幾篇啊？ 09/04 12:32
60F：推 yeh0416 : 建商蓋房子跟掏金一樣 蓋起來 09/04 12:32
61F：推 yyk : 台北房價所得比目前約世界第5，水龍頭水庫大壩全開 09/04 12:32
62F：→ yyk : ，再噴20%，台灣要當世界第一 09/04 12:32
63F：→ elfstart : 說改就改沒有違憲問題厲害了我的黨 09/04 12:33
64F：推 winston99422: 繼續噴 09/04 12:33
65F：→ j32072 : 終於做對一件事了 09/04 12:33
66F：噓 learnbao : 房仲嘴臉又要不一樣了 09/04 12:34
67F：推 AlarmAlarm : 要推大炒房了嗎 就已經優先了在排除什麼看不懂 09/04 12:34
68F：→ sagarain : 那解約的怎麼辦 救我 09/04 12:35
69F：推 vanii40 : 有政府炒房好安心 09/04 12:36
70F：推 lturtsamuel : 以後殺人犯說我殺的人被排除在人的範疇就沒事了 09/04 12:36
71F：→ A80211ab : 本來就沒排除 喊爽的 只是給你條件差而已 09/04 12:36
72F：推 gn01993343 : 炒房優先 09/04 12:36
73F：推 Vansace : 建商爽死..這樣搞是在幫忙炒房地產?跟關稅產業有關? 09/04 12:37
74F：→ Vansace : 開水龍頭 該是對那些受關稅所害的產業而開.. 09/04 12:38
75F：噓 lpmybig : 難怪今天噴了 活水都進來了 09/04 12:39
76F：推 cct1121 : 大炒房時代 09/04 12:39
77F：推 agvnol : 大炒房大成功 09/04 12:39
78F：→ Vansace : 這樣搞 那關稅受害產業老闆 全關掉 改炒房地產好了 09/04 12:39
79F：→ t803010 : 貸貸相傳 09/04 12:40
80F：噓 RayTn : 房價能再噴一波,年輕人管他去死 09/04 12:41
81F：推 hellobubble : 台灣大概只需要台積電跟建商 其他都不重要 09/04 12:41
82F：→ springman : 所以台灣的房地產很難崩盤的，終究政府不可能放任房 09/04 12:41
83F：→ springman : 地產崩盤的。 09/04 12:41
84F：推 hirosue5566 : 房產類股股價大爆噴，感謝賴桑，讚嘆賴桑 09/04 12:42
85F：推 Vansace : 大炒房=房價土地高=租金高=外食漲=民怨 是87嗎 09/04 12:43
86F：→ Vansace : 沒看那些漲價的 第一個藉口 都是租金貴 租金漲 09/04 12:43
87F：→ A80211ab : 房貸對銀行佔比越高 只是以後泡沫的更好 09/04 12:43
88F：→ Gyin : 一堆營建噴漲停 09/04 12:44
89F：推 jumilin927 : 帥啦 營建股起飛！ 09/04 12:47
90F：噓 a210510 : 台積電賺錢 建商發大財 其他通通去死 09/04 12:48
92F：噓 adairchang : 有夠低能 09/04 12:50
93F：噓 lucakooptt : 建商就是台灣深層政府的金主。可憐娜。不要讓人民 09/04 12:54
94F：→ lucakooptt : 吃飽也不要讓人民餓死。馭民術用到極致 09/04 12:54
95F：推 turndown4wat: 繞過法律喔? 09/04 12:55
96F：噓 ganninian : 帶頭炒房 笑死 09/04 12:56
97F：推 kingofsdtw : 太屌啦，繞過立法院 09/04 12:57
98F：→ wuu831 : 噴噴噴 09/04 12:57
99F：→ piece1 : 金龍在吃飯寫稿嗎?無聲無息的.... 09/04 13:00
100F：噓 BBKOX : 無視法令的國家？ 09/04 13:01
101F：→ DareJ : 炒房耗土鹿思 09/04 13:02
102F：噓 toty1101 : = = 09/04 13:04
103F：推 s9815149 : 先例一出，後續還有什麼不能放 09/04 13:04
104F：推 TIPPK : 金龍再有什麼意見，我看要健康因素換人了 09/04 13:05
105F：推 mopa : 貸 ！ 都貸 09/04 13:05
106F：推 miku5566 : 笑死 製圖速度一流 月底央行也要出圖 09/04 13:05
107F：→ jumilin927 : 金龍乖一點蛤 09/04 13:06
108F：推 GivemeApen : 記住那些跟你說房市崩盤的魯空 09/04 13:07
109F：推 mp5good : 新青安而已，水龍頭打開10% 09/04 13:12
110F：推 delightboy : 正確決定 09/04 13:14
111F：推 Seifer601 : 是算進額度但不受限制 還是不算進額度 要講清楚欸 09/04 13:16
112F：推 davidrick : 72-2但書本來就有授權主管機關核准不列入，所以之 09/04 13:26
113F：→ davidrick : 前幾十年已經一堆例外了 09/04 13:26
114F：推 zaibright : 又要割韭菜了 09/04 13:27
115F：推 ixiuxiudan : 綁定新青安 09/04 13:27
116F：→ davidrick : 認真說已經一堆先例，也沒違法 09/04 13:27
117F：推 joe0934 : 都被套在高點了放不放都沒差了 09/04 13:42
118F：推 a3683507hkc : 太好了房價在創新高 財富upup 09/04 13:54
119F：推 tt333925 : 坐等金融大蕭條 09/04 13:57
120F：推 DanielHAO : 接盤俠噴出 09/04 13:58
121F：推 jin956 : 再炒下去以後可以跟小孩吹:台灣曾經可以買整個美國 09/04 13:58
122F：→ oldEn15 : 笑死，這什麼鬼策略，嫌年輕人套不夠多？ 09/04 14:01
123F：→ cpc21477 : 銀行資金都拿去壓房地產 是沒產業可以投資了嗎？ 09/04 14:02
124F：推 wolf215 : 年輕人零元購 快炒房翻身 09/04 14:04
125F：噓 mimika1986 : 面樓上不知在胡說啥鬼 09/04 14:04
126F：噓 PTTTWER : 營建股主力又要來了 09/04 14:05
127F：推 CCPenis : 我怎麼覺得銀行很有機會爆炸的感覺 09/04 14:07
128F：噓 gowang19 : 生育率持續下探 嘻嘻 09/04 14:08
129F：→ aa741121 : 執政黨想怎麼解釋法律都可以，無限印鈔啟動 09/04 14:12
130F：推 Wkkj : 剛離職的房仲可以回來投履歷嘍 09/04 14:15
131F：推 doitlasting : 不看法條的說別人違法，還是看了但不識字看不懂 09/04 14:16
132F：推 aaa80563 : 長虹 我們的人出來 09/04 14:39
133F：噓 ggyaining : 無恥 09/04 14:39
134F：推 forfree99 : 至少三根 09/04 14:46
135F：噓 kaiven8631 : 又帶頭炒房 09/04 14:51
136F：推 ahuahala : 不愧是炒房的，厲害了，讓大家絕子絕孫 09/04 14:57
137F：推 MartinTW : 懶覺的善液 09/04 15:02
138F：→ SantaJR : 先漲10% 09/04 15:07
139F：→ huabandd : 洩洪洩洪 09/04 15:11
140F：推 runedcross : 直接公然違法了 想怎樣就怎樣呢 09/04 15:14
141F：推 cleanx : 股票清倉炒房去囉！ 09/04 15:17
142F：→ Kenhon : 噴水了 cc 09/04 15:24
143F：推 tcancer : 法律還能選擇性遵守喔 09/04 15:46
144F：推 olp123 : 然後銀行被罰錢 09/04 15:48
145F：推 Jeff1989 : 丸子 09/04 16:09
146F：推 MintTW : 糖蜜毒藥 09/04 16:14
147F：→ MintTW : 反正不在我眼前 09/04 16:14
148F：→ MintTW : 暴斃就好 09/04 16:14
149F：推 ups : 笑死：） 09/04 16:23
150F：推 Dazzles : 銀行不會爆啦 央行可以印鈔救 借越多賺越多 09/04 16:33
151F：推 wowjesus : 才1000萬 09/04 16:37
152F：噓 jayway1983 : 簡直目無法紀，賤商的利益大於法律 09/04 16:58
153F：噓 pppopp : 疫情後飆漲到23年中貴到終於冷盤，我大政府馬上新 09/04 17:31
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155F：→ pppopp : 你不受銀行法管制，這種政府送他真的三字經都嫌客 09/04 17:31
156F：→ pppopp : 氣了 09/04 17:31
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