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标题[新闻] 行政院拍板「不动产放款天条」排除新青安！
时间Thu Sep 4 12:05:42 2025
原文标题：行政院拍板「不动产放款天条」排除新青安！贷款全放 9月1日起都适用
原文连结：
https://www.ftnn.com.tw/news/481117
发布时间：2025-9-4
记者署名：陈弘志
原文内容：
行政院会今（4）日拍板把「青年安心成家购屋优惠贷款精进方案」，也就是俗称「新青
安」措施，
排除在银行法第72条之2不动产放款比率限制之外。这项措施将让银行办理新
青安贷款时，不再受到放贷30%上限限制，解决近期的房贷荒。
金管会报告指出，新青安措施截至2025年7月底，累计核贷近13万户，贷款金额超过9900
亿元，七成以上借款人是40岁以下青年族群，但是这些民众受限於银行「30%上限」约束
，导致贷款不顺，最後无法交屋，
政府的美意瞬间变幻影。
为解决「赖政府的
美意被打折」，甚至无法兑现怪异现象，行政院会今天通过追溯自9月1
日起，凡是银行办理新青安贷款的拨款案件，可不计入银行法第72条之2限额，以确保无
自用住宅青年都能贷款到购屋款项。
心得/评论：
继续让政府美意延续
让经济火车头继续发车
持续让GDP亚洲4小龙最高！
营建股纷纷大涨一根庆祝 @V@b
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1F：推 cerwvk : 再涨50% 09/04 12:06
2F：推 a210510 : 一兆呆帐？ 09/04 12:07
3F：推 chenyeart : 用房地产让台湾重回亚洲四小龙，中日韩不要太羡慕 09/04 12:07
4F：嘘 BlueBird5566: 可以说排除就排除？？ 09/04 12:07
5F：嘘 kiboryin : 杂质通通排除就好 伟哉政府 09/04 12:08
6F：→ EXIONG : 这两天立委都出国了 不现在搞什麽时候搞XD 09/04 12:08
7F：推 tamama000 : 房虫大胜利 09/04 12:08
8F：推 antigidu : Zack : 建议2027以後在买房 嘻嘻 09/04 12:08
9F：推 ccdrv : 白痴政府 09/04 12:09
10F：→ bulabowu : 快去调整591的价格啊啊啊啊 09/04 12:09
11F：→ wind2k : 一路奔向涨到卖掉台湾可以买下美国的境界 09/04 12:10
12F：推 saladbread : 架空银行法，责任银行负 09/04 12:10
13F：→ brain9453 : 赞喔 房虫装首购解套了 09/04 12:10
14F：推 ppav0v0v : 薪水中位数：3.7w 09/04 12:10
15F：嘘 cir78918 : 杂质。排除！ 09/04 12:10
16F：嘘 BlueBird5566: 直接违法，厉害了 09/04 12:10
17F：嘘 guardian93 : 美意喔？新青安再延长到125年才是真正的美意啦 09/04 12:10
19F：→ DAEVA : 感谢救救 09/04 12:11
20F：嘘 PINKMAN : 现在年青人真惨 09/04 12:11
21F：推 starfish2903: 空空哭晕在厕所 09/04 12:11
22F：→ neoa01 : 大炒房 09/04 12:11
23F：推 fafcfh : 接下是营建股的天下！ 09/04 12:12
24F：推 pipi2 : 炒到银行爆掉~ 09/04 12:13
25F：推 TIPPK : 蛮厉害的 看了专家的报告，最後还是决定要炒 09/04 12:16
26F：推 jacket664 : 是前几年放出去的也不算吗 09/04 12:16
27F：推 kolsir : 哇，法 09/04 12:17
28F：→ kolsir : 法立完，行政机关说排除就可以排除？ 09/04 12:17
29F：推 a0808996 : 厉害 炒房炒到绝子绝孙 09/04 12:18
30F：嘘 shirleyEchi : 又不像关在土城的把政治献金收进口袋 09/04 12:18
31F：→ kolsir : 行政机关可以自己解释法律适用范围？ 09/04 12:18
32F：→ skuutama1122: 炒房+糖浆护盘创新高 经济可以喊40年来最好了 09/04 12:20
33F：嘘 ChampionYe : 执政党现在不演了，打算直接放手A到下台吗 09/04 12:20
34F：推 TIPPK : 就帆布仔跑去给压力，然後就有人强力争取就过了 09/04 12:20
35F：→ Lowpapa : 最後一批要来了 09/04 12:20
36F：→ Ten9 : 爽啊 快点存款领出来买金条噜～ 09/04 12:20
37F：嘘 Smily79 : 请问台湾是共产国家吗? 09/04 12:20
38F：→ TIPPK : 几个人少赚，现在要搞得全台一起死 09/04 12:20
39F：推 gawoolala : 犯罪政府 违法违宪 死都要啃人肉血馒头 09/04 12:20
40F：嘘 glenn608 : 真扯 还要帮建商炒房 09/04 12:21
41F：推 zxcv12300 : 台湾没救了 09/04 12:21
42F：→ VOICE : 党的最後一舞，能捞就捞 09/04 12:21
43F：推 xephon : 冲啊！ 09/04 12:22
44F：嘘 gn01283786 : 下台前能捞就捞 好哦 搞垮台湾推给下一任 09/04 12:23
45F：推 aaron68032 : 不理立院三读通过的法条，这时就不会说违宪了 09/04 12:24
46F：推 sonic37 : 政府发薪都没这爽快，看到建商金主爸爸就下跪 09/04 12:25
47F：推 josephwraith: 我的冠德再一根就解套了，感谢政府感谢党~ 09/04 12:25
48F：推 starport : 炒房国家队 冲啊啊啊 09/04 12:25
49F：→ sunnywing : 反正爆炸又不会在他任内 09/04 12:25
50F：→ heher10199 : 年轻人被割了一波韭菜，还要再来一次？ 09/04 12:25
51F：推 wind93 : 继续炒罗各位 09/04 12:26
52F：→ WenliYang : 又要开喷了!!! 09/04 12:26
53F：推 raymond501 : 台湾没救了，全世界最高房价所得比 09/04 12:27
54F：→ zzzzzlss : 拿钱办事 09/04 12:29
55F：推 raymond501 : 明明生育率最低，还能飙升，物价又要大涨了 09/04 12:29
56F：推 azhu : 股房双喷 赞赞赞 09/04 12:30
57F：→ Hecc : 护国群山!!! 09/04 12:30
58F：推 rattrapante : 党说了算☺ 09/04 12:31
59F：嘘 esso78124 : 要发几篇啊？ 09/04 12:32
60F：推 yeh0416 : 建商盖房子跟掏金一样 盖起来 09/04 12:32
61F：推 yyk : 台北房价所得比目前约世界第5，水龙头水库大坝全开 09/04 12:32
62F：→ yyk : ，再喷20%，台湾要当世界第一 09/04 12:32
63F：→ elfstart : 说改就改没有违宪问题厉害了我的党 09/04 12:33
64F：推 winston99422: 继续喷 09/04 12:33
65F：→ j32072 : 终於做对一件事了 09/04 12:33
66F：嘘 learnbao : 房仲嘴脸又要不一样了 09/04 12:34
67F：推 AlarmAlarm : 要推大炒房了吗 就已经优先了在排除什麽看不懂 09/04 12:34
68F：→ sagarain : 那解约的怎麽办 救我 09/04 12:35
69F：推 vanii40 : 有政府炒房好安心 09/04 12:36
70F：推 lturtsamuel : 以後杀人犯说我杀的人被排除在人的范畴就没事了 09/04 12:36
71F：→ A80211ab : 本来就没排除 喊爽的 只是给你条件差而已 09/04 12:36
72F：推 gn01993343 : 炒房优先 09/04 12:36
73F：推 Vansace : 建商爽死..这样搞是在帮忙炒房地产?跟关税产业有关? 09/04 12:37
74F：→ Vansace : 开水龙头 该是对那些受关税所害的产业而开.. 09/04 12:38
75F：嘘 lpmybig : 难怪今天喷了 活水都进来了 09/04 12:39
76F：推 cct1121 : 大炒房时代 09/04 12:39
77F：推 agvnol : 大炒房大成功 09/04 12:39
78F：→ Vansace : 这样搞 那关税受害产业老板 全关掉 改炒房地产好了 09/04 12:39
79F：→ t803010 : 贷贷相传 09/04 12:40
80F：嘘 RayTn : 房价能再喷一波,年轻人管他去死 09/04 12:41
81F：推 hellobubble : 台湾大概只需要台积电跟建商 其他都不重要 09/04 12:41
82F：→ springman : 所以台湾的房地产很难崩盘的，终究政府不可能放任房 09/04 12:41
83F：→ springman : 地产崩盘的。 09/04 12:41
84F：推 hirosue5566 : 房产类股股价大爆喷，感谢赖桑，赞叹赖桑 09/04 12:42
85F：推 Vansace : 大炒房=房价土地高=租金高=外食涨=民怨 是87吗 09/04 12:43
86F：→ Vansace : 没看那些涨价的 第一个藉口 都是租金贵 租金涨 09/04 12:43
87F：→ A80211ab : 房贷对银行占比越高 只是以後泡沫的更好 09/04 12:43
88F：→ Gyin : 一堆营建喷涨停 09/04 12:44
89F：推 jumilin927 : 帅啦 营建股起飞！ 09/04 12:47
90F：嘘 a210510 : 台积电赚钱 建商发大财 其他通通去死 09/04 12:48
92F：嘘 adairchang : 有够低能 09/04 12:50
93F：嘘 lucakooptt : 建商就是台湾深层政府的金主。可怜娜。不要让人民 09/04 12:54
94F：→ lucakooptt : 吃饱也不要让人民饿死。驭民术用到极致 09/04 12:54
95F：推 turndown4wat: 绕过法律喔? 09/04 12:55
96F：嘘 ganninian : 带头炒房 笑死 09/04 12:56
97F：推 kingofsdtw : 太屌啦，绕过立法院 09/04 12:57
98F：→ wuu831 : 喷喷喷 09/04 12:57
99F：→ piece1 : 金龙在吃饭写稿吗?无声无息的.... 09/04 13:00
100F：嘘 BBKOX : 无视法令的国家？ 09/04 13:01
101F：→ DareJ : 炒房耗土鹿思 09/04 13:02
102F：嘘 toty1101 : = = 09/04 13:04
103F：推 s9815149 : 先例一出，後续还有什麽不能放 09/04 13:04
104F：推 TIPPK : 金龙再有什麽意见，我看要健康因素换人了 09/04 13:05
105F：推 mopa : 贷 ！ 都贷 09/04 13:05
106F：推 miku5566 : 笑死 制图速度一流 月底央行也要出图 09/04 13:05
107F：→ jumilin927 : 金龙乖一点蛤 09/04 13:06
108F：推 GivemeApen : 记住那些跟你说房市崩盘的鲁空 09/04 13:07
109F：推 mp5good : 新青安而已，水龙头打开10% 09/04 13:12
110F：推 delightboy : 正确决定 09/04 13:14
111F：推 Seifer601 : 是算进额度但不受限制 还是不算进额度 要讲清楚欸 09/04 13:16
112F：推 davidrick : 72-2但书本来就有授权主管机关核准不列入，所以之 09/04 13:26
113F：→ davidrick : 前几十年已经一堆例外了 09/04 13:26
114F：推 zaibright : 又要割韭菜了 09/04 13:27
115F：推 ixiuxiudan : 绑定新青安 09/04 13:27
116F：→ davidrick : 认真说已经一堆先例，也没违法 09/04 13:27
117F：推 joe0934 : 都被套在高点了放不放都没差了 09/04 13:42
118F：推 a3683507hkc : 太好了房价在创新高 财富upup 09/04 13:54
119F：推 tt333925 : 坐等金融大萧条 09/04 13:57
120F：推 DanielHAO : 接盘侠喷出 09/04 13:58
121F：推 jin956 : 再炒下去以後可以跟小孩吹:台湾曾经可以买整个美国 09/04 13:58
122F：→ oldEn15 : 笑死，这什麽鬼策略，嫌年轻人套不够多？ 09/04 14:01
123F：→ cpc21477 : 银行资金都拿去压房地产 是没产业可以投资了吗？ 09/04 14:02
124F：推 wolf215 : 年轻人零元购 快炒房翻身 09/04 14:04
125F：嘘 mimika1986 : 面楼上不知在胡说啥鬼 09/04 14:04
126F：嘘 PTTTWER : 营建股主力又要来了 09/04 14:05
127F：推 CCPenis : 我怎麽觉得银行很有机会爆炸的感觉 09/04 14:07
128F：嘘 gowang19 : 生育率持续下探 嘻嘻 09/04 14:08
129F：→ aa741121 : 执政党想怎麽解释法律都可以，无限印钞启动 09/04 14:12
130F：推 Wkkj : 刚离职的房仲可以回来投履历喽 09/04 14:15
131F：推 doitlasting : 不看法条的说别人违法，还是看了但不识字看不懂 09/04 14:16
132F：推 aaa80563 : 长虹 我们的人出来 09/04 14:39
133F：嘘 ggyaining : 无耻 09/04 14:39
134F：推 forfree99 : 至少三根 09/04 14:46
135F：嘘 kaiven8631 : 又带头炒房 09/04 14:51
136F：推 ahuahala : 不愧是炒房的，厉害了，让大家绝子绝孙 09/04 14:57
137F：推 MartinTW : 懒觉的善液 09/04 15:02
138F：→ SantaJR : 先涨10% 09/04 15:07
139F：→ huabandd : 泄洪泄洪 09/04 15:11
140F：推 runedcross : 直接公然违法了 想怎样就怎样呢 09/04 15:14
141F：推 cleanx : 股票清仓炒房去罗！ 09/04 15:17
142F：→ Kenhon : 喷水了 cc 09/04 15:24
143F：推 tcancer : 法律还能选择性遵守喔 09/04 15:46
144F：推 olp123 : 然後银行被罚钱 09/04 15:48
145F：推 Jeff1989 : 丸子 09/04 16:09
146F：推 MintTW : 糖蜜毒药 09/04 16:14
147F：→ MintTW : 反正不在我眼前 09/04 16:14
148F：→ MintTW : 暴毙就好 09/04 16:14
149F：推 ups : 笑死：） 09/04 16:23
150F：推 Dazzles : 银行不会爆啦 央行可以印钞救 借越多赚越多 09/04 16:33
151F：推 wowjesus : 才1000万 09/04 16:37
152F：嘘 jayway1983 : 简直目无法纪，贱商的利益大於法律 09/04 16:58
153F：嘘 pppopp : 疫情後飙涨到23年中贵到终於冷盘，我大政府马上新 09/04 17:31
154F：→ pppopp : 青安，这次冷了一年也该开始调整价格了吧，直接送 09/04 17:31
155F：→ pppopp : 你不受银行法管制，这种政府送他真的三字经都嫌客 09/04 17:31
156F：→ pppopp : 气了 09/04 17:31
157F：→ mccloud : 垃圾政府 09/04 17:58
158F：→ mccloud : 新青安让原本1000万的涨到1200万 09/04 18:00
159F：→ mccloud : 1200万的涨到1500万 09/04 18:00
160F：→ mccloud : 让没充足能力购屋的也抢进场 09/04 18:00
161F：→ mccloud : 只是爽到建商 09/04 18:00
162F：→ mccloud : 央行出面制止乱象 现在政府又放水 被骂活该 09/04 18:01
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165F：推 wei9898 : 内需冲冲冲，经济火车头启动☺ 09/04 18:19
166F：推 agow : 法绿就是我说的算？ 09/04 18:35
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168F：→ jk1982 : 出生率愈来愈低，现在不炒啥时炒？ 09/04 19:06
169F：嘘 XJY13 : 这麽巨婴的产业 09/05 08:11