作者orange22 (矢矢)
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標題[新聞] 房貸荒！「都更危老」有望排除
時間Thu Sep 4 10:04:09 2025
原文標題：
房貸荒！「都更危老」有望排除 八大行庫多1700億活水
原文連結：
https://house.ettoday.net/news/3027433
發布時間：
2025年09月4日 07:22
記者署名：
葉國吏
原文內容：
都更危老原本根據銀行法第72條之2，由金管會解釋為不需納入不動產放款計算範圍，理由是此類放款符合政府鼓勵的政策方向。但央行卻仍將其列入放款集中度管理範疇，形成監管標準的矛盾。倘若央行願意調整計算方式，不僅能統一監管步調，還能有效緩解房貸荒帶來的壓力。
根據《聯合報》報導，行政院今天院會將會針對「房貸荒」問題做討論，希望央行鬆綁放管管理，將都更危老排除在計算範圍內。若能調整成功，預計八大行庫可以釋出1700億房貸。
心得/評論：
新青安+危老都更都排除，水量全灌進水庫，水龍頭直接噴射，營建股能一路噴到2026了
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1F：推 HNCB2880 : 讚 我覺得活存也納入放款項目如何？ 一起炒啦 09/04 10:05
2F：→ HNCB2880 : 我家兩間 跟土地賣掉就移民 09/04 10:05
3F：推 Muilie : 台灣都更危老才是該大放水的 09/04 10:06
4F：推 jht : 淫賤下波妖蠱，準備接棒噴噴了 09/04 10:11
5F：推 Hina : 這才是開放水的 新青安放水 銀行等著死 09/04 10:13
6F：推 wuzhenwei : 鋼鐵跟營建股已經噴了 09/04 10:14
7F：→ ferrisw : 銀行風險很高，每筆貸款鎖五年低率 09/04 10:15
8F：推 macetyl : 是委建的貸款嗎？ 那不會搞到一堆斷尾樓？ 09/04 10:18
9F：→ macetyl : 買為老都更後的房子有適用這個方案買？ 09/04 10:19
10F：推 ericsonzhen : 明明就貸出去了 然後不用算 超讚 拜託繼續 搞到次貸 09/04 10:38
11F：→ ericsonzhen : 風暴再現 09/04 10:38
12F：推 tomdavis : 轟隆隆隆 衝衝衝衝 拉風 引擎發動~~~~~~~~~~~~~~ 09/04 10:44
13F：推 leon1757tw : 都更危老還算合理 新青安根本莫名其妙 09/04 10:58
14F：→ tinybunny : 老房有救惹嗎? 09/04 11:06
15F：推 pujos : 這個東西更大便 09/04 11:19
16F：推 skullno2 : 銀行虧空可以用納稅撥補就好 洩洩 09/04 11:30
17F：推 macetyl : 不是很懂 為老多數地主都沒什麼收入，如果同意拿著 09/04 11:31
18F：→ macetyl : 土地抵押借錢，之後地主喬不攏爛帳會怎樣？ 09/04 11:31
19F：→ macetyl : 畢竟委建的建經是收佣金，拿到錢就可以了，後面都 09/04 11:32
20F：→ macetyl : 是多的 09/04 11:32
21F：推 Armin : 爽到專門辦都更案的建商 09/04 11:42
22F：推 macetyl : 這類建經有上市櫃的嗎？感覺都是小公司 09/04 11:52
23F：→ macetyl : 地主拿土地借錢容易過，後面房子沒蓋成錢都花光了 09/04 11:54
24F：→ macetyl : 怎麼辦？ 09/04 11:54
25F：噓 atpx : 72-2就是要銀行注意不要太集中放款造成風險，金管 09/04 12:03
26F：→ atpx : 會還來找理由吹大泡泡 09/04 12:03
27F：→ atpx : 違老還是不動產啊 09/04 12:04
28F：→ e2204588 : 借錢的是建商不是地主 09/04 12:06
29F：→ loopdiuretic: 水要噴出來了嗎 09/04 12:16
30F：推 macetyl : 委建借錢的不是建商喔，是拿著地主土地抵押的 09/04 12:20
31F：→ macetyl : 拆掉之後拿借的錢委託建經管理找建商建 09/04 12:21
32F：→ macetyl : 合建才是跟建商一起合建 09/04 12:22
33F：噓 tagodbless : 現在房子不是不動產是金融投機商品，難怪不受限制 09/04 12:46
34F：推 jei01 : 玩到選舉前出剛好 09/04 15:05
35F：→ jei01 : 財劃法修改後，南部更需要房地產熱絡來補 09/04 15:07
36F：推 George728 : 炒起來！！期待我家一坪100萬 09/04 17:53