作者orange22 (矢矢)
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标题[新闻] 房贷荒！「都更危老」有望排除
时间Thu Sep 4 10:04:09 2025
原文标题：
房贷荒！「都更危老」有望排除 八大行库多1700亿活水
原文连结：
https://house.ettoday.net/news/3027433
发布时间：
2025年09月4日 07:22
记者署名：
叶国吏
原文内容：
都更危老原本根据银行法第72条之2，由金管会解释为不需纳入不动产放款计算范围，理由是此类放款符合政府鼓励的政策方向。但央行却仍将其列入放款集中度管理范畴，形成监管标准的矛盾。倘若央行愿意调整计算方式，不仅能统一监管步调，还能有效缓解房贷荒带来的压力。
根据《联合报》报导，行政院今天院会将会针对「房贷荒」问题做讨论，希望央行松绑放管管理，将都更危老排除在计算范围内。若能调整成功，预计八大行库可以释出1700亿房贷。
心得/评论：
新青安+危老都更都排除，水量全灌进水库，水龙头直接喷射，营建股能一路喷到2026了
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1F：推 HNCB2880 : 赞 我觉得活存也纳入放款项目如何？ 一起炒啦 09/04 10:05
2F：→ HNCB2880 : 我家两间 跟土地卖掉就移民 09/04 10:05
3F：推 Muilie : 台湾都更危老才是该大放水的 09/04 10:06
4F：推 jht : 淫贱下波妖蛊，准备接棒喷喷了 09/04 10:11
5F：推 Hina : 这才是开放水的 新青安放水 银行等着死 09/04 10:13
6F：推 wuzhenwei : 钢铁跟营建股已经喷了 09/04 10:14
7F：→ ferrisw : 银行风险很高，每笔贷款锁五年低率 09/04 10:15
8F：推 macetyl : 是委建的贷款吗？ 那不会搞到一堆断尾楼？ 09/04 10:18
9F：→ macetyl : 买为老都更後的房子有适用这个方案买？ 09/04 10:19
10F：推 ericsonzhen : 明明就贷出去了 然後不用算 超赞 拜托继续 搞到次贷 09/04 10:38
11F：→ ericsonzhen : 风暴再现 09/04 10:38
12F：推 tomdavis : 轰隆隆隆 冲冲冲冲 拉风 引擎发动~~~~~~~~~~~~~~ 09/04 10:44
13F：推 leon1757tw : 都更危老还算合理 新青安根本莫名其妙 09/04 10:58
14F：→ tinybunny : 老房有救惹吗? 09/04 11:06
15F：推 pujos : 这个东西更大便 09/04 11:19
16F：推 skullno2 : 银行亏空可以用纳税拨补就好 泄泄 09/04 11:30
17F：推 macetyl : 不是很懂 为老多数地主都没什麽收入，如果同意拿着 09/04 11:31
18F：→ macetyl : 土地抵押借钱，之後地主乔不拢烂帐会怎样？ 09/04 11:31
19F：→ macetyl : 毕竟委建的建经是收佣金，拿到钱就可以了，後面都 09/04 11:32
20F：→ macetyl : 是多的 09/04 11:32
21F：推 Armin : 爽到专门办都更案的建商 09/04 11:42
22F：推 macetyl : 这类建经有上市柜的吗？感觉都是小公司 09/04 11:52
23F：→ macetyl : 地主拿土地借钱容易过，後面房子没盖成钱都花光了 09/04 11:54
24F：→ macetyl : 怎麽办？ 09/04 11:54
25F：嘘 atpx : 72-2就是要银行注意不要太集中放款造成风险，金管 09/04 12:03
26F：→ atpx : 会还来找理由吹大泡泡 09/04 12:03
27F：→ atpx : 违老还是不动产啊 09/04 12:04
28F：→ e2204588 : 借钱的是建商不是地主 09/04 12:06
29F：→ loopdiuretic: 水要喷出来了吗 09/04 12:16
30F：推 macetyl : 委建借钱的不是建商喔，是拿着地主土地抵押的 09/04 12:20
31F：→ macetyl : 拆掉之後拿借的钱委托建经管理找建商建 09/04 12:21
32F：→ macetyl : 合建才是跟建商一起合建 09/04 12:22
33F：嘘 tagodbless : 现在房子不是不动产是金融投机商品，难怪不受限制 09/04 12:46
34F：推 jei01 : 玩到选举前出刚好 09/04 15:05
35F：→ jei01 : 财划法修改後，南部更需要房地产热络来补 09/04 15:07
36F：推 George728 : 炒起来！！期待我家一坪100万 09/04 17:53