作者cloud3455 (雲想衣裳花想容)
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標題Re: [新聞] 救房貸荒 大型行庫用高利向護國神山及中
時間Sun Aug 31 15:00:30 2025
※ 引述《kof70380 (小隆)》之銘言：
: 台灣民眾借不到房貸，現在已成為最大的民怨，除了金管會緊急邀集八大行庫總經理在9
: 月1日開會之外，多家行庫自立自強，向外吸收更多存款來作為支應房貸的後盾，其中不
: 只中華郵政，「護國神山」台積電也成為多家行庫求援的對象，行庫爭取短期大額存款的
: 報價普遍都在年率1.7%以上，需錢孔急由此可見。
: 此外據業界人士指出，很多民營銀行其實還有房貸額度，但因為市場上房貸資金緊縮，因
: 此已把價格大幅拉高，現在連無自用宅的首購族民眾，民營銀行不分規模大小，其所開出
: 的房貸利率幾乎一律3%起跳，而且許多銀行把房貸業務和財富管理、高資產理財綁在一起
: ，已使得台灣的房貸市場變相扭曲。
就不是貸不到，而是沒給八成沒給最低利就在哀哀叫了好嗎。
目前新聞中出來叫的，全都沒寫月收入沒寫標的房屋在哪，只有寫說不給八成要斷頭，利高過2.5%撐不住。
拿最近房板的兩則說貸不到的新聞好了，一個花一千萬以上買台中不是重劃區，不是舊市區的地方(就是鄉下啦)
說是公務員，也沒說是什麼等級，房貸收入比是多少也沒說，也在叫刁難。
另一個說是代銷說能借八成，結果銀行只貸七成，也在說是刁難。不怪代銷房仲虎爛，反而怪是限縮。
(其實這個案子的人問題很多，不貸給他也是可以的)
這樣的話，那屋齡35年以上的偏鄉房屋不給八成最低利也是刁難對吧。
假如真的要這樣搞的話，那麼去買些荒地搞些人頭，自己蓋房子賣再向銀行用首購名義貸款。
到時候錢拿了就丟給他爛呀，反正公司也收了，你銀行就拿些荒地破房子看幾拍能拍掉。
說換屋的，現在也是能貸呀，只是要簽一年內賣掉舊房的切結書。
光這就有人在叫他會賠錢了(買屋投資要包贏的，所有人事行政法令都得配合我)
老實說這波根本就是巨嬰現形記，之前吹得自己多有眼光，結果其實也不過是風口上的豬一隻。
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1F：推 yousking : 以前說魯空巨嬰，現在自己變巨嬰XDD 08/31 15:03
2F：推 smalmal : 蟲蟲裡面一堆巨嬰 08/31 15:09
3F：噓 wwwcom71 : 沒房的在嫉妒了 08/31 15:19
4F：→ ChikanDesu : 沒給八成該該叫很合理阿 本來的環境簽下去預期的頭 08/31 16:00
5F：→ ChikanDesu : 期現在直接不夠 而且是你不合理的一刀切 而且貸款人 08/31 16:00
6F：→ ChikanDesu : 根本都符合你之前的規範 只是銀行拿翹不貸而已 08/31 16:00
7F：→ ChikanDesu : 就你央行一句話導致銀行有本錢拿翹 而不是對首購來 08/31 16:01
8F：→ ChikanDesu : 說政策真的有改變 08/31 16:01
9F：→ ChikanDesu : 這算變項圖利吧 央行從頭到尾沒限制首購任何東西 但 08/31 16:02
10F：→ ChikanDesu : 結論就是央行帶這個風向 導致首購真實利率跟成數下 08/31 16:02
11F：→ ChikanDesu : 降不是嗎 08/31 16:02
12F：→ ChikanDesu : 央行的柔性勸導讓本來留給首購應當寬裕的資金變成有 08/31 16:04
13F：→ ChikanDesu : 藉口說是限量品了 只留給VVIP 08/31 16:04
從來就沒一定八成的道理好嗎，就連最寬鬆的新青安也是寫「最多八成」
物件所在位置，收入等本來就會有影響。
真那麼心痛他們的話，怎麼不拿錢1.77%去借他們補呀
不是喜歡說主張居住正義的要賠錢賣房，那心疼他們貸不到八成，你去掛四借他們補那一成呀。
14F：推 keyofdejavu : 自己預期錯了就在哭，不就巨嬰嗎，樓上是在表演? 08/31 16:20
15F：→ ccdg : 2.5%利率其實很低。早些年4-8%都有 08/31 16:20
※ 編輯: cloud3455 (203.121.254.197 臺灣), 08/31/2025 16:24:46
16F：→ keyofdejavu : 都講預期了，誰跟你掛保證了，巨嬰現形記 08/31 16:21
17F：推 artning : 什麼時候房貸給八成變應該了？？莫名其妙、隨便你 08/31 16:44
18F：→ artning : 講就都該你的？ 08/31 16:44
19F：推 jackgn : 2.5低，但是存款更低 08/31 17:01
20F：推 lturtsamuel : 誰給你這種錯誤預期的 去找他算帳啊 銀行從頭到尾沒 08/31 17:24
21F：→ lturtsamuel : 跟你簽約你怪他幹嘛？ 08/31 17:24
22F：推 qwerapple : 跳樓大拍賣廣告寫100元起 如果商品賣200元 結帳時 08/31 17:43
23F：→ qwerapple : 消費者問為什麼不是100元，請問是誰的問題？ 08/31 17:43
24F：→ ferrisw : 政府如果再放水炒房，下次衰退時，真的會一波帶走 08/31 18:09
25F：推 dream1124 : 推，就不是貸不到，是沒給他們最高成數最低利就不對 08/31 20:19
27F：→ lenz0729 : 明明房貸一直暴增 根本沒有不給借 09/01 10:19
28F：推 pcjimmy : 巨嬰現形記，說得好 09/01 10:35
29F：推 marco79811 : 法律又沒規定一定要貸你八成= =，貸不到八成在該該 09/01 16:00
30F：→ marco79811 : 叫的不就是自己本身的風險沒控管好= = 09/01 16:01
31F：推 tb1201 : 更改了收支比規定，才導致原本預期的八成嗎？ 09/02 01:21