作者cloud3455 (云想衣裳花想容)
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标题Re: [新闻] 救房贷荒 大型行库用高利向护国神山及中
时间Sun Aug 31 15:00:30 2025
※ 引述《kof70380 (小隆)》之铭言：
: 台湾民众借不到房贷，现在已成为最大的民怨，除了金管会紧急邀集八大行库总经理在9
: 月1日开会之外，多家行库自立自强，向外吸收更多存款来作为支应房贷的後盾，其中不
: 只中华邮政，「护国神山」台积电也成为多家行库求援的对象，行库争取短期大额存款的
: 报价普遍都在年率1.7%以上，需钱孔急由此可见。
: 此外据业界人士指出，很多民营银行其实还有房贷额度，但因为市场上房贷资金紧缩，因
: 此已把价格大幅拉高，现在连无自用宅的首购族民众，民营银行不分规模大小，其所开出
: 的房贷利率几乎一律3%起跳，而且许多银行把房贷业务和财富管理、高资产理财绑在一起
: ，已使得台湾的房贷市场变相扭曲。
就不是贷不到，而是没给八成没给最低利就在哀哀叫了好吗。
目前新闻中出来叫的，全都没写月收入没写标的房屋在哪，只有写说不给八成要断头，利高过2.5%撑不住。
拿最近房板的两则说贷不到的新闻好了，一个花一千万以上买台中不是重划区，不是旧市区的地方(就是乡下啦)
说是公务员，也没说是什麽等级，房贷收入比是多少也没说，也在叫刁难。
另一个说是代销说能借八成，结果银行只贷七成，也在说是刁难。不怪代销房仲虎烂，反而怪是限缩。
(其实这个案子的人问题很多，不贷给他也是可以的)
这样的话，那屋龄35年以上的偏乡房屋不给八成最低利也是刁难对吧。
假如真的要这样搞的话，那麽去买些荒地搞些人头，自己盖房子卖再向银行用首购名义贷款。
到时候钱拿了就丢给他烂呀，反正公司也收了，你银行就拿些荒地破房子看几拍能拍掉。
说换屋的，现在也是能贷呀，只是要签一年内卖掉旧房的切结书。
光这就有人在叫他会赔钱了(买屋投资要包赢的，所有人事行政法令都得配合我)
老实说这波根本就是巨婴现形记，之前吹得自己多有眼光，结果其实也不过是风口上的猪一只。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 203.121.254.197 (台湾)
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1F：推 yousking : 以前说鲁空巨婴，现在自己变巨婴XDD 08/31 15:03
2F：推 smalmal : 虫虫里面一堆巨婴 08/31 15:09
3F：嘘 wwwcom71 : 没房的在嫉妒了 08/31 15:19
4F：→ ChikanDesu : 没给八成该该叫很合理阿 本来的环境签下去预期的头 08/31 16:00
5F：→ ChikanDesu : 期现在直接不够 而且是你不合理的一刀切 而且贷款人 08/31 16:00
6F：→ ChikanDesu : 根本都符合你之前的规范 只是银行拿翘不贷而已 08/31 16:00
7F：→ ChikanDesu : 就你央行一句话导致银行有本钱拿翘 而不是对首购来 08/31 16:01
8F：→ ChikanDesu : 说政策真的有改变 08/31 16:01
9F：→ ChikanDesu : 这算变项图利吧 央行从头到尾没限制首购任何东西 但 08/31 16:02
10F：→ ChikanDesu : 结论就是央行带这个风向 导致首购真实利率跟成数下 08/31 16:02
11F：→ ChikanDesu : 降不是吗 08/31 16:02
12F：→ ChikanDesu : 央行的柔性劝导让本来留给首购应当宽裕的资金变成有 08/31 16:04
13F：→ ChikanDesu : 藉口说是限量品了 只留给VVIP 08/31 16:04
从来就没一定八成的道理好吗，就连最宽松的新青安也是写「最多八成」
物件所在位置，收入等本来就会有影响。
真那麽心痛他们的话，怎麽不拿钱1.77%去借他们补呀
不是喜欢说主张居住正义的要赔钱卖房，那心疼他们贷不到八成，你去挂四借他们补那一成呀。
14F：推 keyofdejavu : 自己预期错了就在哭，不就巨婴吗，楼上是在表演? 08/31 16:20
15F：→ ccdg : 2.5%利率其实很低。早些年4-8%都有 08/31 16:20
※ 编辑: cloud3455 (203.121.254.197 台湾), 08/31/2025 16:24:46
16F：→ keyofdejavu : 都讲预期了，谁跟你挂保证了，巨婴现形记 08/31 16:21
17F：推 artning : 什麽时候房贷给八成变应该了？？莫名其妙、随便你 08/31 16:44
18F：→ artning : 讲就都该你的？ 08/31 16:44
19F：推 jackgn : 2.5低，但是存款更低 08/31 17:01
20F：推 lturtsamuel : 谁给你这种错误预期的 去找他算帐啊 银行从头到尾没 08/31 17:24
21F：→ lturtsamuel : 跟你签约你怪他干嘛？ 08/31 17:24
22F：推 qwerapple : 跳楼大拍卖广告写100元起 如果商品卖200元 结帐时 08/31 17:43
23F：→ qwerapple : 消费者问为什麽不是100元，请问是谁的问题？ 08/31 17:43
24F：→ ferrisw : 政府如果再放水炒房，下次衰退时，真的会一波带走 08/31 18:09
25F：推 dream1124 : 推，就不是贷不到，是没给他们最高成数最低利就不对 08/31 20:19
27F：→ lenz0729 : 明明房贷一直暴增 根本没有不给借 09/01 10:19
28F：推 pcjimmy : 巨婴现形记，说得好 09/01 10:35
29F：推 marco79811 : 法律又没规定一定要贷你八成= =，贷不到八成在该该 09/01 16:00
30F：→ marco79811 : 叫的不就是自己本身的风险没控管好= = 09/01 16:01
31F：推 tb1201 : 更改了收支比规定，才导致原本预期的八成吗？ 09/02 01:21