作者zkow (逍遙山水憶秋年)
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標題[新聞] 輝達總部進度 北市府：新壽不解約、擬「
時間Fri Aug 22 14:13:22 2025
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原文標題：
輝達總部進度 北市府：新壽不解約、擬「蓋完後轉移」
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.ettoday.net/news/20250822/3020119.htm
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發布時間：
2025年08月22日 14:07
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
陳家祥
※原文無記載者得留空
原文內容：
輝達總部進度 北市府：新壽不解約、擬「蓋完後轉移」
ETTODAY
2025年08月22日 14:07
https://cdn2.ettoday.net/images/8219/d8219209.jpg
▲輝達海外總部位置選定在北士科裡，由新光人壽所取得的T17、T18基地。（圖／記者湯
興漢攝）
記者陳家祥／台北報導
輝達執行長黃仁勳今（22日）無預警來台，外界關注此行目的，還傳出與北士科總部有關
。對此，市府人士指出，新光人壽對於解約無太大意願，目前朝向「蓋完後移轉輝達」的
方式，這也是符合契約內容的處理方式，輝達、新壽雙方仍在針對這部分協商。
針對北士科的進度，市府人士說，7月新光人壽來函後，北市府、輝達、新壽三方之間數
度溝通，新壽對於解約無太大意願，原則上會朝「幫輝達蓋好、取得使用執照後直接移轉
」的方式，這也符合契約，也是一個解決方式，所以雙方仍在針對這部分協商。
而日前北市府發函內政部能否核准「專案設定地上權」給輝達，內政部函文表示市府可自
訂辦法後辦理。市府人士說，市府有同步訂定「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上
權辦法」，條文修正草案已公告，預定29日由法務局召開審查會議，確定後送市政會議決
議，拍板通過後報市議會備查。
市府人士說，過去在溝通過程中，市府曾提合意解約，新壽都不同意；該人士強調，會進
一步協商，「機會不是沒有」，看新壽會不會「回心轉意」。
https://www.ettoday.net/news/20250822/3020119.htm
心得/評論：
北士科這塊地，肯定有解的
只是何時可以順利解決完畢，然後開始動工
感覺輝達在中國遇到的阻力，應該不會維持太久
下次習近平跟川普見面，大概又會開綠燈了吧
大家怎麼看輝達
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1F：推 ketter : 北士科的案子還在偵查中哩 我看台北也不敢亂搞 08/22 14:15
2F：推 yangtsur : 錢不夠? 08/22 14:16
3F：推 DDDDRR : 七段不是說要查到底 08/22 14:17
4F：→ smiles0113 : 難得到手的肥肉…不賺一筆怎麼可以 都花這麼多成本 08/22 14:19
5F：→ smiles0113 : 在阿比身上了 08/22 14:19
6F：推 kohonen : 蓋smr核電廠比較好 08/22 14:20
7F：→ s81048112 : N年後 08/22 14:23
8F：→ tctv2002 : 廢話 還沒蓋就轉移就違法 08/22 14:25
9F：→ tctv2002 : 先蓋再轉唯一解 08/22 14:25
10F：推 dbdudsorj : 只能新壽自己蓋 但它會怎麼蓋 這是個問題 08/22 14:26
11F：推 lmc66 : 照契約走本來就是要先蓋好才能移轉 08/22 14:27
12F：推 kncc31 : 北士科社子蓋smr剛好 08/22 14:28
13F：→ master56 : 弄不好下一個雞鴨的就是 08/22 14:29
14F：→ oyaji5566 : 北檢又可以升官了 08/22 14:29
15F：推 acln0816 : 國過手轉一筆 超爽 08/22 14:30
16F：→ loom0et0bust: 前朝前車之鑑，程序不能便宜行事 08/22 14:31
17F：推 huyee : 五大弊案2.0 08/22 14:35
18F：推 stlinman : 土城找安? 08/22 14:36
19F：→ MediaPlayer : 身為台新的新股東 你不要想吃我們新壽的豆腐喔 08/22 14:37
20F：→ mnhyuiop : 咬到的肉要人家放棄，還合意解約咧，笑死人 08/22 14:42
21F：推 ycjcsie : 老害市長留下的爛攤子 08/22 14:43
22F：→ leon1757tw : 都談妥了吧 老黃今天應該是來簽名的 08/22 14:44
23F：推 joe0934 : 當然是蓋完後加價賣啊，到時候老黃去別的縣市就好 08/22 14:50
24F：→ joe0934 : 了 08/22 14:50
25F：推 ssarc : 幫輝達蓋個台灣工業風總部，頂樓鋪茅草 08/22 14:55
26F：推 daniel6412 : 究竟會不會直接說不蓋了呢 08/22 14:59
27F：→ strlen : 換誰要進去蹲 08/22 15:03
28F：推 maniaque : 有什麼東西是$解決不了的??? 08/22 15:03
29F：推 flyorfall : 拿去蓋核電廠剛剛好 08/22 15:04
30F：噓 Hitimothy : 概核電廠個頭 酸民可憐哪 08/22 15:05
31F：推 thinksilver : 內政部把球丟給北市府 嘻嘻 市府自己小心點 08/22 15:06
32F：推 lusifa2007 : 用租約轉移嗎？新壽躺著收租金？ 08/22 15:06
33F：→ jimmy6594 : 來的及在合約期限前拿到使用執照嗎？ 08/22 15:06
34F：→ zxcjimyou : 晚了就不要了 08/22 15:09
35F：→ theropod : 蓋SMR不就好了 08/22 15:10
36F：→ theropod : 是台北市先把球丟給內政部的吧 08/22 15:11
37F：推 ElmaEdvan : 台北市步步都請教中央 以免被婊 08/22 15:15
38F：推 drmit : 要蓋擺貨公司給輝達嗎 08/22 15:16
39F：推 RanceTsai : 蓋smr 08/22 15:19
40F：→ banmi : 有夠沒擔當的，這干內政部什麼事？ 08/22 15:25
41F：→ heatsink : 要合意轉移也得賺到錢啊，要人家平轉誰要 08/22 15:31
42F：推 Jimmy1094 : 科學園區的地 壽險公司拿個屁啊 08/22 15:31
43F：→ s81048112 : 北市府想解套找內政部 結論是內政部問題? 08/22 15:32
44F：→ slimak : 簡單啦 改合約咩 08/22 15:32
45F：推 sin31429 : 蓋一個新光三越再轉移有屁用啊 08/22 15:33
46F：→ s81048112 : 新壽不改 就是標題說的 蓋完轉移 08/22 15:33
47F：推 thinksilver : 李四川建議，最好的處理方式是新壽願意與市府「合意 08/22 15:35
48F：→ thinksilver : 解約」，將地上權契約終止、土地歸還市府再由市府 08/22 15:35
49F：→ thinksilver : 依法公開標售或重新設定地上權交給輝達 08/22 15:35
50F：→ thinksilver : 李四川的處理方式才是正途且最沒風險 08/22 15:36
52F：→ thinksilver : 李四川指出，徵收條例當中，如果是要蓋社宅，或安置 08/22 15:41
53F：→ thinksilver : 原來的地主，或是要報行政院核定才能直接讓售 08/22 15:41
54F：→ thinksilver : 但也不能直接設定地上權給特定的人，所以我們才通 08/22 15:42
55F：→ thinksilver : 報內政部，希望能夠比照徵收條例的精神核准 08/22 15:42
56F：→ thinksilver : 簡單說就是北市府原本希望報行政院核准(球跑到中央) 08/22 15:44
57F：推 bogy26 : 結果蓋好老黃不要了怎麼辦 08/22 15:44
58F：→ thinksilver : 比照徵收條例的精神核准，但是中央的決定是叫市府 08/22 15:44
59F：→ thinksilver : 自己擬辦一個辦法經過議會去處理(球跑到地方) 08/22 15:45
60F：推 leon1757tw : 新壽蓋完轉移才是最安全的方案 08/22 15:48
61F：→ doranako : 蓋完人家nv會不會嫌棄太醜不要？ 08/22 15:56
62F：推 smfy : 寧可慢慢來，不然到時又吃雞鴨飯 08/22 15:56
63F：推 qw5526259 : 進度可以加快~~~ 08/22 16:03
64F：推 TAYLOR888 : 雞鴨飯的味道出來了 08/22 16:16
65F：推 leon1757tw : 新壽跟輝達簽個私約 按照輝達的圖蓋就好 08/22 16:20
66F：→ s81048112 : 怎麼蓋 可以新壽和輝達自己談阿 08/22 16:26
67F：推 cactus44 : 北檢：圖利廠商等著吃羈押飯吧 08/22 16:39
68F：推 koushimei : 川普跟商務部長都同意了嗎? 08/22 16:53
69F：推 zero7810 : 錢不夠找輝達爸爸處理 根本沒有蓋不完的可能 08/22 16:55
70F：推 davidarch : 新壽和輝達簽意向書 後續需依輝達的想法變更設計， 08/22 17:04
71F：→ davidarch : 所以就是所有先前的設計都要重來。理論上應該是蓋 08/22 17:04
72F：→ davidarch : 好後租給輝達（不確定可不可以蓋完後直接賣），新 08/22 17:04
73F：→ davidarch : 壽需面對的是重新設計多花費一兩年的損失及金管會 08/22 17:04
74F：→ davidarch : 即時利用的問題。相關損失原則輝達應該都有錢補償 08/22 17:04
75F：推 RiWeiich : 剛剛看成北士料理 是我餓了 08/22 17:18
76F：推 jimmy6594 : 新壽原本的合約最晚要2029年2月拿到使照，變更設計 08/22 17:24
77F：→ jimmy6594 : 送審再開工要多久會蓋好？要再給新壽延長落人圖利口 08/22 17:24
78F：→ jimmy6594 : 實嗎？ 08/22 17:24
79F：→ jen1121 : 就是要賺 08/22 17:39
80F：推 leon1757tw : NV總部的建築沒有很難蓋 變更送審要多久就看北市府 08/22 17:58
81F：→ leon1757tw : 效率 所以老黃才一直喊話 繳3000萬罰款的話 可以延 08/22 17:58
82F：→ leon1757tw : 到2029年底 但老黃應該也不會想總部拖到2030蓋好 08/22 17:58
83F：推 skery3188 : 買地不蓋 炒地皮 罰錢啊 08/22 18:38
84F：推 ERIC4268 : 會被黨追殺 細思極恐 08/22 19:48
85F：推 macetyl : 雞鴨到死喔 08/22 21:05
86F：推 chter : 結果就是蓋很醜大樓 嘻嘻 08/25 10:59