作者zkow (逍遥山水忆秋年)
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标题[新闻] 辉达总部进度 北市府：新寿不解约、拟「
时间Fri Aug 22 14:13:22 2025
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原文标题：
辉达总部进度 北市府：新寿不解约、拟「盖完後转移」
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https://www.ettoday.net/news/20250822/3020119.htm
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发布时间：
2025年08月22日 14:07
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：
陈家祥
※原文无记载者得留空
原文内容：
辉达总部进度 北市府：新寿不解约、拟「盖完後转移」
ETTODAY
2025年08月22日 14:07
https://cdn2.ettoday.net/images/8219/d8219209.jpg
▲辉达海外总部位置选定在北士科里，由新光人寿所取得的T17、T18基地。（图／记者汤
兴汉摄）
记者陈家祥／台北报导
辉达执行长黄仁勳今（22日）无预警来台，外界关注此行目的，还传出与北士科总部有关
。对此，市府人士指出，新光人寿对於解约无太大意愿，目前朝向「盖完後移转辉达」的
方式，这也是符合契约内容的处理方式，辉达、新寿双方仍在针对这部分协商。
针对北士科的进度，市府人士说，7月新光人寿来函後，北市府、辉达、新寿三方之间数
度沟通，新寿对於解约无太大意愿，原则上会朝「帮辉达盖好、取得使用执照後直接移转
」的方式，这也符合契约，也是一个解决方式，所以双方仍在针对这部分协商。
而日前北市府发函内政部能否核准「专案设定地上权」给辉达，内政部函文表示市府可自
订办法後办理。市府人士说，市府有同步订定「台北市区段徵收土地标售标租及设定地上
权办法」，条文修正草案已公告，预定29日由法务局召开审查会议，确定後送市政会议决
议，拍板通过後报市议会备查。
市府人士说，过去在沟通过程中，市府曾提合意解约，新寿都不同意；该人士强调，会进
一步协商，「机会不是没有」，看新寿会不会「回心转意」。
https://www.ettoday.net/news/20250822/3020119.htm
心得/评论：
北士科这块地，肯定有解的
只是何时可以顺利解决完毕，然後开始动工
感觉辉达在中国遇到的阻力，应该不会维持太久
下次习近平跟川普见面，大概又会开绿灯了吧
大家怎麽看辉达
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1F：推 ketter : 北士科的案子还在侦查中哩 我看台北也不敢乱搞 08/22 14:15
2F：推 yangtsur : 钱不够? 08/22 14:16
3F：推 DDDDRR : 七段不是说要查到底 08/22 14:17
4F：→ smiles0113 : 难得到手的肥肉…不赚一笔怎麽可以 都花这麽多成本 08/22 14:19
5F：→ smiles0113 : 在阿比身上了 08/22 14:19
6F：推 kohonen : 盖smr核电厂比较好 08/22 14:20
7F：→ s81048112 : N年後 08/22 14:23
8F：→ tctv2002 : 废话 还没盖就转移就违法 08/22 14:25
9F：→ tctv2002 : 先盖再转唯一解 08/22 14:25
10F：推 dbdudsorj : 只能新寿自己盖 但它会怎麽盖 这是个问题 08/22 14:26
11F：推 lmc66 : 照契约走本来就是要先盖好才能移转 08/22 14:27
12F：推 kncc31 : 北士科社子盖smr刚好 08/22 14:28
13F：→ master56 : 弄不好下一个鸡鸭的就是 08/22 14:29
14F：→ oyaji5566 : 北检又可以升官了 08/22 14:29
15F：推 acln0816 : 国过手转一笔 超爽 08/22 14:30
16F：→ loom0et0bust: 前朝前车之监，程序不能便宜行事 08/22 14:31
17F：推 huyee : 五大弊案2.0 08/22 14:35
18F：推 stlinman : 土城找安? 08/22 14:36
19F：→ MediaPlayer : 身为台新的新股东 你不要想吃我们新寿的豆腐喔 08/22 14:37
20F：→ mnhyuiop : 咬到的肉要人家放弃，还合意解约咧，笑死人 08/22 14:42
21F：推 ycjcsie : 老害市长留下的烂摊子 08/22 14:43
22F：→ leon1757tw : 都谈妥了吧 老黄今天应该是来签名的 08/22 14:44
23F：推 joe0934 : 当然是盖完後加价卖啊，到时候老黄去别的县市就好 08/22 14:50
24F：→ joe0934 : 了 08/22 14:50
25F：推 ssarc : 帮辉达盖个台湾工业风总部，顶楼铺茅草 08/22 14:55
26F：推 daniel6412 : 究竟会不会直接说不盖了呢 08/22 14:59
27F：→ strlen : 换谁要进去蹲 08/22 15:03
28F：推 maniaque : 有什麽东西是$解决不了的??? 08/22 15:03
29F：推 flyorfall : 拿去盖核电厂刚刚好 08/22 15:04
30F：嘘 Hitimothy : 概核电厂个头 酸民可怜哪 08/22 15:05
31F：推 thinksilver : 内政部把球丢给北市府 嘻嘻 市府自己小心点 08/22 15:06
32F：推 lusifa2007 : 用租约转移吗？新寿躺着收租金？ 08/22 15:06
33F：→ jimmy6594 : 来的及在合约期限前拿到使用执照吗？ 08/22 15:06
34F：→ zxcjimyou : 晚了就不要了 08/22 15:09
35F：→ theropod : 盖SMR不就好了 08/22 15:10
36F：→ theropod : 是台北市先把球丢给内政部的吧 08/22 15:11
37F：推 ElmaEdvan : 台北市步步都请教中央 以免被婊 08/22 15:15
38F：推 drmit : 要盖摆货公司给辉达吗 08/22 15:16
39F：推 RanceTsai : 盖smr 08/22 15:19
40F：→ banmi : 有够没担当的，这干内政部什麽事？ 08/22 15:25
41F：→ heatsink : 要合意转移也得赚到钱啊，要人家平转谁要 08/22 15:31
42F：推 Jimmy1094 : 科学园区的地 寿险公司拿个屁啊 08/22 15:31
43F：→ s81048112 : 北市府想解套找内政部 结论是内政部问题? 08/22 15:32
44F：→ slimak : 简单啦 改合约咩 08/22 15:32
45F：推 sin31429 : 盖一个新光三越再转移有屁用啊 08/22 15:33
46F：→ s81048112 : 新寿不改 就是标题说的 盖完转移 08/22 15:33
47F：推 thinksilver : 李四川建议，最好的处理方式是新寿愿意与市府「合意 08/22 15:35
48F：→ thinksilver : 解约」，将地上权契约终止、土地归还市府再由市府 08/22 15:35
49F：→ thinksilver : 依法公开标售或重新设定地上权交给辉达 08/22 15:35
50F：→ thinksilver : 李四川的处理方式才是正途且最没风险 08/22 15:36
52F：→ thinksilver : 李四川指出，徵收条例当中，如果是要盖社宅，或安置 08/22 15:41
53F：→ thinksilver : 原来的地主，或是要报行政院核定才能直接让售 08/22 15:41
54F：→ thinksilver : 但也不能直接设定地上权给特定的人，所以我们才通 08/22 15:42
55F：→ thinksilver : 报内政部，希望能够比照徵收条例的精神核准 08/22 15:42
56F：→ thinksilver : 简单说就是北市府原本希望报行政院核准(球跑到中央) 08/22 15:44
57F：推 bogy26 : 结果盖好老黄不要了怎麽办 08/22 15:44
58F：→ thinksilver : 比照徵收条例的精神核准，但是中央的决定是叫市府 08/22 15:44
59F：→ thinksilver : 自己拟办一个办法经过议会去处理(球跑到地方) 08/22 15:45
60F：推 leon1757tw : 新寿盖完转移才是最安全的方案 08/22 15:48
61F：→ doranako : 盖完人家nv会不会嫌弃太丑不要？ 08/22 15:56
62F：推 smfy : 宁可慢慢来，不然到时又吃鸡鸭饭 08/22 15:56
63F：推 qw5526259 : 进度可以加快~~~ 08/22 16:03
64F：推 TAYLOR888 : 鸡鸭饭的味道出来了 08/22 16:16
65F：推 leon1757tw : 新寿跟辉达签个私约 按照辉达的图盖就好 08/22 16:20
66F：→ s81048112 : 怎麽盖 可以新寿和辉达自己谈阿 08/22 16:26
67F：推 cactus44 : 北检：图利厂商等着吃羁押饭吧 08/22 16:39
68F：推 koushimei : 川普跟商务部长都同意了吗? 08/22 16:53
69F：推 zero7810 : 钱不够找辉达爸爸处理 根本没有盖不完的可能 08/22 16:55
70F：推 davidarch : 新寿和辉达签意向书 後续需依辉达的想法变更设计， 08/22 17:04
71F：→ davidarch : 所以就是所有先前的设计都要重来。理论上应该是盖 08/22 17:04
72F：→ davidarch : 好後租给辉达（不确定可不可以盖完後直接卖），新 08/22 17:04
73F：→ davidarch : 寿需面对的是重新设计多花费一两年的损失及金管会 08/22 17:04
74F：→ davidarch : 即时利用的问题。相关损失原则辉达应该都有钱补偿 08/22 17:04
75F：推 RiWeiich : 刚刚看成北士料理 是我饿了 08/22 17:18
76F：推 jimmy6594 : 新寿原本的合约最晚要2029年2月拿到使照，变更设计 08/22 17:24
77F：→ jimmy6594 : 送审再开工要多久会盖好？要再给新寿延长落人图利口 08/22 17:24
78F：→ jimmy6594 : 实吗？ 08/22 17:24
79F：→ jen1121 : 就是要赚 08/22 17:39
80F：推 leon1757tw : NV总部的建筑没有很难盖 变更送审要多久就看北市府 08/22 17:58
81F：→ leon1757tw : 效率 所以老黄才一直喊话 缴3000万罚款的话 可以延 08/22 17:58
82F：→ leon1757tw : 到2029年底 但老黄应该也不会想总部拖到2030盖好 08/22 17:58
83F：推 skery3188 : 买地不盖 炒地皮 罚钱啊 08/22 18:38
84F：推 ERIC4268 : 会被党追杀 细思极恐 08/22 19:48
85F：推 macetyl : 鸡鸭到死喔 08/22 21:05
86F：推 chter : 结果就是盖很丑大楼 嘻嘻 08/25 10:59