作者bluejade1235 (藍玉)
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標題Re: [請益] 為什麼金龍要限制35%
時間Tue Aug 5 03:07:50 2025
我是這個議題的權威
這個議題我應該比全臺灣的房產專家都更瞭解
https://www.youtube.com/watch?v=PbbjxIhviAw
我在這個影片講得很清楚了，你把它看完就行
其實楊金龍早就已經講了他的想法了
只是臺灣房產專家聽不懂而已
又或者臺灣的房產專家聽得懂，但不認同
不管怎樣，楊金龍早在最先一開始就講得很清楚了
。
臺灣房價是一個泡沫
我舉一個簡單的例子
假設現在價錢是100，最後會跌到50
如果管制的話，100、90、80、70、60、50，就慢慢跌到50，這叫軟著陸
如果不管制的話，100、150、200、150、100、50，暴漲暴跌最後還是會跌到50，這叫硬
著陸
。
楊金龍早就已經解釋得非常清楚了，臺灣的房產專家聽不懂 or 不認同而已
※ 引述《VScode (VSisBestIDEinTheWorld)》之銘言：
: 以前的執政者不論顏色，
: 都會拿建商很多政治獻金
: 沒道理斷了金主的收入，
: 連帶讓自己拿不到捐款
: 我請chatGPT做研究，
: 發現貸款過度集中銀行可能會導致次貸風暴
: 日本的失落十年跟最近的韓國限貸也是類似的情境
: 但大家又說銀行貸款會嚴格審核看收支比
: 違約率很低不太可能讓泡泡破掉
: GPT的研究反覆提到:
: 房價一旦下跌即引爆連鎖違約
: 在台灣房地產泡泡越吹越大的時候，居然會判斷到可能的下跌並預防
: 難道台灣會預測到美國關稅?或是戰爭?
: 這是我唯一想到有可能下跌的情況
: 為了預防下跌帶來的連鎖反應才決定打房
: 問題是什麼時候才會遇到這個預測中的下跌呢?
: 在金龍lesson 1出現的時候，
: 就有機可循了嗎?
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1F：推 zephyr105 : 也許吧 畢竟賠解約金好過賠半間房子 08/05 03:27
2F：→ RozenMaiden : 想賺點閱數嗎 08/05 03:37
3F：推 suckkorea : 投房子跟投股市都是投資 盈虧自負 08/05 04:02
4F：推 tungpayton : 自己說是權威,是吃到帥過頭的口水嗎XD 08/05 04:08
5F：推 r491396076 : 蠻好笑的 08/05 05:56
6F：推 schooldance : 這次漲太久了，大家都忘了房市也有週期。 08/05 06:13
7F：→ schooldance : 硬著陸對金融體系風險太大 08/05 06:14
8F：噓 asas123sdsa : 中南部建築業已經無薪假好幾天了 08/05 06:35
9F：→ bldctw : 周邊的人都說房價不會跌…嘿嘿嘿 這就是問題囉 08/05 06:52
10F：→ joe0934 : 房價當然會繼續跌，就沒有那麼多人了是買個毛，簡 08/05 07:31
11F：→ joe0934 : 單的經濟學都不會還想學人炒房喔 08/05 07:31
12F：噓 LTpeacecraft: 如果你買房靠房貸 房貸又靠政府財政貨幣政策支撐 08/05 07:35
13F：→ LTpeacecraft: 那放寬你爽到了 為什麼管制又在這邊跳腳 笑話人而 08/05 07:35
14F：→ LTpeacecraft: 已 而且說是管制 不如說錢借滿了 滿了還不管 爆掉 08/05 07:35
15F：→ LTpeacecraft: 了你又要罵政府叫政府救援了 噓 08/05 07:35
16F：推 CCben : 你誰？頻道影片本人嗎？ 08/05 08:06
17F：推 PresidentXi : 房價只會漲不會跌 整篇講一堆不會發生的事幹嘛cc 08/05 08:12
18F：→ ajkofqq : OH 08/05 08:50
19F：→ airstar123 : 房價神話破滅 08/05 08:52
20F：推 gidapops : 現在政府為什麼要暗地支持炒房，因為GDP 08/05 09:13
21F：→ gidapops : 誰說不會跌早就在跌了 08/05 09:13
22F：→ ASKA : 捨不得賠的都該看看奪魂鋸... 為了活命肯犧牲什麼 08/05 09:18
23F：推 boringuy : 房價不會跌,但會通膨,通膨兩倍房價沒漲等於跌一半 08/05 09:35
24F：推 MOCCO987 : 還以為帥過頭 08/05 09:41
25F：推 woker : 我以為帥過頭 08/05 10:41
26F：推 satosi011 : 一些房仲前幾年賺了平常十幾年以上的份 幾個月下降 08/05 15:25
27F：→ satosi011 : 就崩潰了? 根本沒有好嗎 08/05 15:26