作者bluejade1235 (蓝玉)
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标题Re: [请益] 为什麽金龙要限制35%
时间Tue Aug 5 03:07:50 2025
我是这个议题的权威
这个议题我应该比全台湾的房产专家都更了解
https://www.youtube.com/watch?v=PbbjxIhviAw
我在这个影片讲得很清楚了，你把它看完就行
其实杨金龙早就已经讲了他的想法了
只是台湾房产专家听不懂而已
又或者台湾的房产专家听得懂，但不认同
不管怎样，杨金龙早在最先一开始就讲得很清楚了
。
台湾房价是一个泡沫
我举一个简单的例子
假设现在价钱是100，最後会跌到50
如果管制的话，100、90、80、70、60、50，就慢慢跌到50，这叫软着陆
如果不管制的话，100、150、200、150、100、50，暴涨暴跌最後还是会跌到50，这叫硬
着陆
。
杨金龙早就已经解释得非常清楚了，台湾的房产专家听不懂 or 不认同而已
※ 引述《VScode (VSisBestIDEinTheWorld)》之铭言：
: 以前的执政者不论颜色，
: 都会拿建商很多政治献金
: 没道理断了金主的收入，
: 连带让自己拿不到捐款
: 我请chatGPT做研究，
: 发现贷款过度集中银行可能会导致次贷风暴
: 日本的失落十年跟最近的韩国限贷也是类似的情境
: 但大家又说银行贷款会严格审核看收支比
: 违约率很低不太可能让泡泡破掉
: GPT的研究反覆提到:
: 房价一旦下跌即引爆连锁违约
: 在台湾房地产泡泡越吹越大的时候，居然会判断到可能的下跌并预防
: 难道台湾会预测到美国关税?或是战争?
: 这是我唯一想到有可能下跌的情况
: 为了预防下跌带来的连锁反应才决定打房
: 问题是什麽时候才会遇到这个预测中的下跌呢?
: 在金龙lesson 1出现的时候，
: 就有机可循了吗?
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1F：推 zephyr105 : 也许吧 毕竟赔解约金好过赔半间房子 08/05 03:27
2F：→ RozenMaiden : 想赚点阅数吗 08/05 03:37
3F：推 suckkorea : 投房子跟投股市都是投资 盈亏自负 08/05 04:02
4F：推 tungpayton : 自己说是权威,是吃到帅过头的口水吗XD 08/05 04:08
5F：推 r491396076 : 蛮好笑的 08/05 05:56
6F：推 schooldance : 这次涨太久了，大家都忘了房市也有周期。 08/05 06:13
7F：→ schooldance : 硬着陆对金融体系风险太大 08/05 06:14
8F：嘘 asas123sdsa : 中南部建筑业已经无薪假好几天了 08/05 06:35
9F：→ bldctw : 周边的人都说房价不会跌…嘿嘿嘿 这就是问题罗 08/05 06:52
10F：→ joe0934 : 房价当然会继续跌，就没有那麽多人了是买个毛，简 08/05 07:31
11F：→ joe0934 : 单的经济学都不会还想学人炒房喔 08/05 07:31
12F：嘘 LTpeacecraft: 如果你买房靠房贷 房贷又靠政府财政货币政策支撑 08/05 07:35
13F：→ LTpeacecraft: 那放宽你爽到了 为什麽管制又在这边跳脚 笑话人而 08/05 07:35
14F：→ LTpeacecraft: 已 而且说是管制 不如说钱借满了 满了还不管 爆掉 08/05 07:35
15F：→ LTpeacecraft: 了你又要骂政府叫政府救援了 嘘 08/05 07:35
16F：推 CCben : 你谁？频道影片本人吗？ 08/05 08:06
17F：推 PresidentXi : 房价只会涨不会跌 整篇讲一堆不会发生的事干嘛cc 08/05 08:12
18F：→ ajkofqq : OH 08/05 08:50
19F：→ airstar123 : 房价神话破灭 08/05 08:52
20F：推 gidapops : 现在政府为什麽要暗地支持炒房，因为GDP 08/05 09:13
21F：→ gidapops : 谁说不会跌早就在跌了 08/05 09:13
22F：→ ASKA : 舍不得赔的都该看看夺魂锯... 为了活命肯牺牲什麽 08/05 09:18
23F：推 boringuy : 房价不会跌,但会通膨,通膨两倍房价没涨等於跌一半 08/05 09:35
24F：推 MOCCO987 : 还以为帅过头 08/05 09:41
25F：推 woker : 我以为帅过头 08/05 10:41
26F：推 satosi011 : 一些房仲前几年赚了平常十几年以上的份 几个月下降 08/05 15:25
27F：→ satosi011 : 就崩溃了? 根本没有好吗 08/05 15:26