作者apple123773 (逆水)
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標題[新聞] 年虧10億賴正鎰認賠殺出？鄉林出脫45億
時間Fri Jul 25 09:54:24 2025
原文標題：
年虧10億賴正鎰認賠殺出？鄉林出脫45億中國資產 謝金河獻策效仿台灣這飯店
原文連結：
https://www.storm.mg/article/11055312
發布時間：
2025-07-25 09:31
記者署名：
李瑋萱
原文內容：
挺進中國房地產市場的鄉林建設（5531）24日發布重訊公告，董事會決議出售連續數年虧
損的中國青島子公司「青島鼎林國際商業管理有限公司」名下房產，總金額約台幣45億元
，並採股權轉讓方式進行。對此，財信傳媒董事長謝金河今（25）日在臉書以「賴正鎰（
鄉林建設董事長）的抉擇」為題指出，鄉林集團把鼎林集團打包出售，這等於退出中國市
場，也許這是鄉林改變的第一步。
謝金河表示，鄉林的投資遍布青島、重慶、南京、成都，以飯店的為軸心向外擴張，在中
國全力推案，不過在中國房地產火熱的時代並沒有賺到錢，反而是在台灣的財務報表上，
每年都揭露在中國有10億上下的虧損。對此，賴正鎰表示，這是飯店的折舊攤提；自己則
建議他可仿效晶華董事長潘思亮的晶華酒店模式，以輕資產，售後回租的型態經營，減緩
財務報表的壓力，否則財報不好看，股價很難提振。
謝金河盤點，鄉林建設在金融海嘯前，股價一度到124元，近年都在面額附近，沒有配過
現金股息，只有2017年盈餘配股0.5元、18年配0.1元；台灣大多數的建設公司0年以來的
推案都賺翻，像如鄭欽天的興富發、祝文宇的愛山林，爆發威力驚人。謝金河總結，鄉林
建設一直都是賺台灣拿來賠中國，股價長期欲振乏力，此時賴正鎰做出改變，應是好的開
始。
心得/評論：
丸子 老謝現在股市已經不能滿足你了嗎?
接下來連房市你都要搞了嗎
這個太恐怖了拉
話說鄉林真的好慘喔
人家其他爽成這樣
就他的皇居 當年還找專演皇帝的來拍廣告說
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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p幣永恆好
只是沒多少
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1F：推 a82412 : 嘴炮 07/25 10:00
2F：推 bamama56 : 跑去中國炒房真的錯判情勢 07/25 10:02
3F：推 peace0823 : 以後會減少罵政府的頻率了，之前為了在中國的事業， 07/25 10:05
4F：→ peace0823 : 都嘛在罵政府。 07/25 10:05
5F：→ apple123773 : 那有 人家是配合執政黨 當反派 這樣才有政府打房的 07/25 10:06
6F：→ apple123773 : 的感覺拉~~ 07/25 10:06
7F：推 bunjie : 看到這咖賠錢 酥糊 07/25 10:07
8F：→ bunjie : 不過幾個億對他也只是小錢 07/25 10:08
9F：噓 F20V : 活該啦 07/25 10:08
10F：推 teremy : 手腳也太慢了吧...中國房地產都低迷多久了 07/25 10:10
11F：→ laechan : 南八到現在才撤，還在對中國經濟存在不切實際幻想 07/25 10:10
12F：→ faultless : 姓賴的都會賴皮？ 07/25 10:11
13F：推 SushiCat : 溫馨 07/25 10:12
14F：→ ken86084 : 台灣賺的去賠給中國呵呵 07/25 10:13
15F：→ xxx60133 : 不學李嘉誠嗎？ 07/25 10:19
16F：推 u987 : 跌的差不多了才殺出QQ 07/25 10:21
17F：推 abbasmart : 就不會經營不然要怎麼樣？ 07/25 10:22
18F：推 cuhappy : 人家中國打房是真的打，看不清現況，還是台灣最好 07/25 10:22
19F：推 LuckyXIII : 中共国連自己人都卷到不行了還給你外人賺 07/25 10:23
20F：推 gogoegg : 中國房地產下行三四年了 現在才想跑? 一年才賠10億 07/25 10:25
21F：→ gogoegg : nt? 賣掉的錢 能換成新台幣 送回台灣嗎 07/25 10:25
22F：推 slimak : 真的是眼光超爛 07/25 10:27
23F：→ berserk : 腳麻跑這慢 07/25 10:30
24F：推 hololive45P : 這麼舔中還可以賠成這樣喔== 07/25 10:36
25F：推 bigkuan : 炒房者訊號來了 07/25 10:38
26F：噓 worf : 爽 07/25 10:50
27F：→ aloness : 然後這種能力的人當商總，悲哀啊 07/25 10:59
28F：→ aloness : 整個上市櫃營建業裡，隨便挑一個人出來都比他好 07/25 11:00
29F：噓 kmjx : 獻策wwwww 07/25 11:02
30F：推 CAFEHu : 年虧10億（X 07/25 11:03
31F：→ CAFEHu : 少賺要命（O 07/25 11:03
32F：→ yunf : 還敢坐商總理事長的位子 07/25 11:03
33F：噓 premh104 : 聽老瀉的是請鬼抓藥單嗎？ 07/25 11:06
34F：推 ppnow : 學誠品也太好笑了吧 07/25 11:19
35F：→ monarch0301 : 北七送錢給共匪 07/25 11:21
36F：噓 windersword : 到底要不要出走啊 07/25 11:21
37F：→ monarch0301 : 能加薪給台灣人不加 你要送錢給共匪 07/25 11:21
38F：→ monarch0301 : 出走 走出去賠錢 07/25 11:21
39F：推 NEWinx : 相較之下，李嘉誠真的厲害 07/25 11:22
40F：噓 iWatch2 : 炒打房的有看到縣市長大降地價稅給好野人炒房嗎可憐 07/25 11:32
41F：推 chichenchu : 會計準則早改了，還售後租回勒 07/25 11:36
42F：→ h311013 : 才45億，隨便一個建案營收都有剩吧 07/25 12:00
43F：推 victorytim : 這咖活該 07/25 12:08
44F：推 shenru : 賴邪惡去哪了？ 07/25 12:34
45F：→ lluunnaa : 老河加持,房 崩 07/25 12:51
46F：推 youbee : 去中國感覺都是慘字收場，中國概念股好險都沒碰 07/25 13:00
47F：推 ben6421463 : 本來要蹲鄉林，但是老謝說：「也許這是鄉林改變的 07/25 13:06
48F：→ ben6421463 : 第一步」 07/25 13:06
49F：推 qaz13579 : 只要賴出來罵政府就代表那是少數政府做對的事情 07/25 13:23
50F：推 tomdavis : 難怪整天說自己蓋房子賺不到錢 07/25 13:46
51F：→ tomdavis : 原來是都在中國虧光了 資敵公司XD 07/25 13:46
52F：推 piliwu : 這十年房地產賠錢的大公司大概只有鄉林 07/25 15:20
53F：推 piliwu : 一個案子總銷大概十億上下淨利15%約1.5億，45億要 07/25 15:24
54F：→ piliwu : 賺多久大家可以估看看 07/25 15:24
55F：推 buttery : 鄉林涵碧樓只有南投的賺錢，其他都賠錢。 07/25 16:12
56F：→ moonpaper : 加碼投資台灣房地產阿,改變的第一步?? 07/25 18:19
57F：推 ilovealv : 不排除出走…太平洋 07/25 19:02
58F：噓 mini178 : 哈哈 沒有找紅姊來吹打雞血嗎 www 07/26 05:13
59F：→ chihweicheng: 商總理事長已不是他了 07/26 13:24