作者apple123773 (逆水)
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标题[新闻] 年亏10亿赖正镒认赔杀出？乡林出脱45亿
时间Fri Jul 25 09:54:24 2025
原文标题：
年亏10亿赖正镒认赔杀出？乡林出脱45亿中国资产 谢金河献策效仿台湾这饭店
原文连结：
https://www.storm.mg/article/11055312
发布时间：
2025-07-25 09:31
记者署名：
李玮萱
原文内容：
挺进中国房地产市场的乡林建设（5531）24日发布重讯公告，董事会决议出售连续数年亏
损的中国青岛子公司「青岛鼎林国际商业管理有限公司」名下房产，总金额约台币45亿元
，并采股权转让方式进行。对此，财信传媒董事长谢金河今（25）日在脸书以「赖正镒（
乡林建设董事长）的抉择」为题指出，乡林集团把鼎林集团打包出售，这等於退出中国市
场，也许这是乡林改变的第一步。
谢金河表示，乡林的投资遍布青岛、重庆、南京、成都，以饭店的为轴心向外扩张，在中
国全力推案，不过在中国房地产火热的时代并没有赚到钱，反而是在台湾的财务报表上，
每年都揭露在中国有10亿上下的亏损。对此，赖正镒表示，这是饭店的折旧摊提；自己则
建议他可仿效晶华董事长潘思亮的晶华酒店模式，以轻资产，售後回租的型态经营，减缓
财务报表的压力，否则财报不好看，股价很难提振。
谢金河盘点，乡林建设在金融海啸前，股价一度到124元，近年都在面额附近，没有配过
现金股息，只有2017年盈余配股0.5元、18年配0.1元；台湾大多数的建设公司0年以来的
推案都赚翻，像如郑钦天的兴富发、祝文宇的爱山林，爆发威力惊人。谢金河总结，乡林
建设一直都是赚台湾拿来赔中国，股价长期欲振乏力，此时赖正镒做出改变，应是好的开
始。
心得/评论：
丸子 老谢现在股市已经不能满足你了吗?
接下来连房市你都要搞了吗
这个太恐怖了拉
话说乡林真的好惨喔
人家其他爽成这样
就他的皇居 当年还找专演皇帝的来拍广告说
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
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p币永恒好
只是没多少
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1F：推 a82412 : 嘴炮 07/25 10:00
2F：推 bamama56 : 跑去中国炒房真的错判情势 07/25 10:02
3F：推 peace0823 : 以後会减少骂政府的频率了，之前为了在中国的事业， 07/25 10:05
4F：→ peace0823 : 都嘛在骂政府。 07/25 10:05
5F：→ apple123773 : 那有 人家是配合执政党 当反派 这样才有政府打房的 07/25 10:06
6F：→ apple123773 : 的感觉拉~~ 07/25 10:06
7F：推 bunjie : 看到这咖赔钱 酥糊 07/25 10:07
8F：→ bunjie : 不过几个亿对他也只是小钱 07/25 10:08
9F：嘘 F20V : 活该啦 07/25 10:08
10F：推 teremy : 手脚也太慢了吧...中国房地产都低迷多久了 07/25 10:10
11F：→ laechan : 南八到现在才撤，还在对中国经济存在不切实际幻想 07/25 10:10
12F：→ faultless : 姓赖的都会赖皮？ 07/25 10:11
13F：推 SushiCat : 温馨 07/25 10:12
14F：→ ken86084 : 台湾赚的去赔给中国呵呵 07/25 10:13
15F：→ xxx60133 : 不学李嘉诚吗？ 07/25 10:19
16F：推 u987 : 跌的差不多了才杀出QQ 07/25 10:21
17F：推 abbasmart : 就不会经营不然要怎麽样？ 07/25 10:22
18F：推 cuhappy : 人家中国打房是真的打，看不清现况，还是台湾最好 07/25 10:22
19F：推 LuckyXIII : 中共国连自己人都卷到不行了还给你外人赚 07/25 10:23
20F：推 gogoegg : 中国房地产下行三四年了 现在才想跑? 一年才赔10亿 07/25 10:25
21F：→ gogoegg : nt? 卖掉的钱 能换成新台币 送回台湾吗 07/25 10:25
22F：推 slimak : 真的是眼光超烂 07/25 10:27
23F：→ berserk : 脚麻跑这慢 07/25 10:30
24F：推 hololive45P : 这麽舔中还可以赔成这样喔== 07/25 10:36
25F：推 bigkuan : 炒房者讯号来了 07/25 10:38
26F：嘘 worf : 爽 07/25 10:50
27F：→ aloness : 然後这种能力的人当商总，悲哀啊 07/25 10:59
28F：→ aloness : 整个上市柜营建业里，随便挑一个人出来都比他好 07/25 11:00
29F：嘘 kmjx : 献策wwwww 07/25 11:02
30F：推 CAFEHu : 年亏10亿（X 07/25 11:03
31F：→ CAFEHu : 少赚要命（O 07/25 11:03
32F：→ yunf : 还敢坐商总理事长的位子 07/25 11:03
33F：嘘 premh104 : 听老泻的是请鬼抓药单吗？ 07/25 11:06
34F：推 ppnow : 学诚品也太好笑了吧 07/25 11:19
35F：→ monarch0301 : 北七送钱给共匪 07/25 11:21
36F：嘘 windersword : 到底要不要出走啊 07/25 11:21
37F：→ monarch0301 : 能加薪给台湾人不加 你要送钱给共匪 07/25 11:21
38F：→ monarch0301 : 出走 走出去赔钱 07/25 11:21
39F：推 NEWinx : 相较之下，李嘉诚真的厉害 07/25 11:22
40F：嘘 iWatch2 : 炒打房的有看到县市长大降地价税给好野人炒房吗可怜 07/25 11:32
41F：推 chichenchu : 会计准则早改了，还售後租回勒 07/25 11:36
42F：→ h311013 : 才45亿，随便一个建案营收都有剩吧 07/25 12:00
43F：推 victorytim : 这咖活该 07/25 12:08
44F：推 shenru : 赖邪恶去哪了？ 07/25 12:34
45F：→ lluunnaa : 老河加持,房 崩 07/25 12:51
46F：推 youbee : 去中国感觉都是惨字收场，中国概念股好险都没碰 07/25 13:00
47F：推 ben6421463 : 本来要蹲乡林，但是老谢说：「也许这是乡林改变的 07/25 13:06
48F：→ ben6421463 : 第一步」 07/25 13:06
49F：推 qaz13579 : 只要赖出来骂政府就代表那是少数政府做对的事情 07/25 13:23
50F：推 tomdavis : 难怪整天说自己盖房子赚不到钱 07/25 13:46
51F：→ tomdavis : 原来是都在中国亏光了 资敌公司XD 07/25 13:46
52F：推 piliwu : 这十年房地产赔钱的大公司大概只有乡林 07/25 15:20
53F：推 piliwu : 一个案子总销大概十亿上下净利15%约1.5亿，45亿要 07/25 15:24
54F：→ piliwu : 赚多久大家可以估看看 07/25 15:24
55F：推 buttery : 乡林涵碧楼只有南投的赚钱，其他都赔钱。 07/25 16:12
56F：→ moonpaper : 加码投资台湾房地产阿,改变的第一步?? 07/25 18:19
57F：推 ilovealv : 不排除出走…太平洋 07/25 19:02
58F：嘘 mini178 : 哈哈 没有找红姊来吹打鸡血吗 www 07/26 05:13
59F：→ chihweicheng: 商总理事长已不是他了 07/26 13:24