作者gamereplay (~~小白白~~)
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標題[標的] 5512 力麒
時間Tue Jul 22 12:40:29 2025
標的：5512.TWO 力麒
(例 2330.TW 台積電)
分類：多
(請選擇並刪除無關分類)
分析/正文：
1–2月營收偏低，主因為去年同期有較高的個別銷售交易；不過從3月起開始明顯回升，
累計營收逐月改善，累計年增率已掉轉正為 +24–25% 左右
2025年第1季EPS為0.07元
上半年營運自低點翻轉，3–6月營收明顯增長，累計營收已扭轉為年增24–25%。
建設部門銷售恢復、配合營收基期落低，使月增率及年增率皆呈現明顯上升。
後續有大型土地或建案銷售認列，可能進一步推升營收與獲利。
建案部分：
力麒建設近期推出多個建案，並積極布局都市更新與危老重建案。 根據報導，力麒目前
手握至少三筆百億元級的建案，包括「力麒豐沐」、「松江路企業總部」以及「永和都更
案」，總銷金額分別為123.9億元、116.9億元和222.3億元。 此外，力麒也在新北市塭仔
圳重劃區有全新開發案，預計在配地完成後推出。
百億元級建案:
「力麒豐沐」：位於天母中山北路六段，總銷123.9億元。
「松江路企業總部」：總銷116.9億元，預計今年第4季完工。
「永和都更案」：總銷222.3億元，是力麒在雙北市都更案中的重點項目。
新北市塭仔圳重劃區開發案:
力麒已在該區取得不少合建案或買斷土地，預計在配地完成後推出新案。
其他建案:
力麒還有其他10筆新案，都已進入成熟階段，包括成屋案「力麒天沐」和預售案「力麒
． 寰山」。
力麒建設表示，將持續聚焦台北市核心地段的都市更新與危老重建案，並在未來幾年內不
再無端購地，轉向整合潛力佳的都更、危老案。 此外，力麒也積極調整飯店事業，將資
源集中於本業發展。
用8.66元買18元的淨值 非常划算
進退場機制：
(非長期投資者，必須有停損機制。討論、心得類免填)
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