作者gamereplay (~~小白白~~)
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标题[标的] 5512 力麒
时间Tue Jul 22 12:40:29 2025
标的：5512.TWO 力麒
(例 2330.TW 台积电)
分类：多
(请选择并删除无关分类)
分析/正文：
1–2月营收偏低，主因为去年同期有较高的个别销售交易；不过从3月起开始明显回升，
累计营收逐月改善，累计年增率已掉转正为 +24–25% 左右
2025年第1季EPS为0.07元
上半年营运自低点翻转，3–6月营收明显增长，累计营收已扭转为年增24–25%。
建设部门销售恢复、配合营收基期落低，使月增率及年增率皆呈现明显上升。
後续有大型土地或建案销售认列，可能进一步推升营收与获利。
建案部分：
力麒建设近期推出多个建案，并积极布局都市更新与危老重建案。 根据报导，力麒目前
手握至少三笔百亿元级的建案，包括「力麒丰沐」、「松江路企业总部」以及「永和都更
案」，总销金额分别为123.9亿元、116.9亿元和222.3亿元。 此外，力麒也在新北市塭仔
圳重划区有全新开发案，预计在配地完成後推出。
百亿元级建案:
「力麒丰沐」：位於天母中山北路六段，总销123.9亿元。
「松江路企业总部」：总销116.9亿元，预计今年第4季完工。
「永和都更案」：总销222.3亿元，是力麒在双北市都更案中的重点项目。
新北市塭仔圳重划区开发案:
力麒已在该区取得不少合建案或买断土地，预计在配地完成後推出新案。
其他建案:
力麒还有其他10笔新案，都已进入成熟阶段，包括成屋案「力麒天沐」和预售案「力麒
． 寰山」。
力麒建设表示，将持续聚焦台北市核心地段的都市更新与危老重建案，并在未来几年内不
再无端购地，转向整合潜力佳的都更、危老案。 此外，力麒也积极调整饭店事业，将资
源集中於本业发展。
用8.66元买18元的净值 非常划算
进退场机制：
(非长期投资者，必须有停损机制。讨论、心得类免填)
昨天买进540张 建议大家挂低低8.66逢低买进 不停损唷
附上人权单：
https://imgus.cc/A8p8a
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13F：→ CUTYB : 推 07/22 14:17
14F：推 daniel6412 : 你的2545我比较看好 07/22 14:43
15F：嘘 jackey0117 : 你的台郡怎麽不继续吹啊？ 07/26 13:37