作者rz2x (弗朗西爾我婆)
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標題[新聞] 國銀房貸連10個月惡化 壞帳近逼「9」字頭
時間Wed Jul 2 09:40:24 2025
原文標題：
國銀房貸連10個月惡化 壞帳近逼「9」字頭 發生甚麼事？
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/8831352
發布時間：
2025/06/25 21:43:35
記者署名：
記者游智文
原文內容：
據金管會統計，2025年5月底國銀房貸逾期放款餘額已連十個月走升到近88億元寫45個月
新高紀錄，離前波2021年7月「9」字頭的高逾放僅咫尺；逾放比連兩個月維持0.08%的33
個月高點，房市違約風險罩頂，市場已密切關注，壞帳壓力是否已從短期轉為明確趨勢。
「逾期放款」是指客戶積欠本息超過三個月，換言之，5月逾放額續攀升，是反映今年首
季房市急凍、經濟環境動盪兩相力道疊加的結果。
一家民營銀行高層說，這波房貸高逾放是從去年8月「起漲」，先反映了央行從2022年首
季起升息六次，加重借款人利息負擔，寬限期滿無力償還。
央行隨後再嚴控各銀行不動產貸款總量，使房市急凍，讓過去仰賴寬限期賣屋套利、或轉
貸續命者，因房市無人接手又難轉貸，出現資金周轉失靈，最後一根稻草，則是今年金融
市場動盪，企業戶經營陷入困境，最終波及房貸。
銀行圈觀察，這波房貸高逾放中，有半數借款人都是中小企業戶，因今年經濟情勢動盪，
使其公司經營不善，影響個人還款能力，導致發生逾放。
一家銀行主管說，近年房價高漲，單筆房貸額變高，一旦有一件倒帳，自然墊高逾放額，
也是可能導致房貸逾放比節節攀升的因素之一。
那麼，銀行為何不積極轉銷呆帳，讓逾放下降？另一家銀行主管坦言，若房貸逾放比未急
速惡化，多數銀行仍優先採「催收」處理，而非立即轉銷，避免進入法拍程序拖慢資金回
收，導致逾放高掛。
金管會公布2025年5月底國銀承做房貸餘額11兆2,082億元，年增7.97%連八個月走低並是
17個月低點，顯示房貸總餘額增幅持續收斂，壞帳卻加速竄升，結構性風險正在升溫。
同月房貸逾放餘額攀升到87.86億元寫45個月高點，連續十個月走高，月增3.44億元，月
增額是至少近七年同期最大。
高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛說，市場融資或再融資條件緊縮，堵住了賣屋
減壓的機會，使房貸逾放緩步增加，加上到年底都不會鬆綁信用管制，高逾放情況恐難緩
解。
心得/評論：
#1e2lcCzC (Stock)
4月時也有相關報導
那時的文章是這麼說的
3月房貸逾放比0.07%
3月國銀房貸逾放餘額82.3億元，月增2.8億元，月增額是至少近七年同期最大
現在則是
4、5月房貸逾放比0.08%
5月房貸逾放餘額攀升到87.86億元寫45個月高點，連續十個月走高，月增3.44億元，月增額
是至少近七年同期最大
房版最近的文章跟氛圍也顯示
房價疑似在下降
股房連動
股市走在房市前面
股市漲跌房價也會跟著漲跌
股票賺錢
錢就會往房市流動
但在已知房市放貸緊縮的情況下
股票賺的錢還會往房市去嗎?
有沒有大佬要出來說明一下
--
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1751420427.A.061.html
1F：推 rxsmalllove : 投資客要跳樓了嗎 期待期待？ 07/02 09:41
2F：→ knives : 太棒了，金龍自己搞的自己想辦法收尾 07/02 09:41
※ 編輯: rz2x (61.220.173.25 臺灣), 07/02/2025 09:47:12
3F：→ jerrylin : 一堆寬限期用到極限的出現壞帳不是很正常嗎 07/02 09:42
4F：推 a1234567289 : 這不反而證明金龍是對的？ 07/02 09:42
5F：→ jerrylin : 銀行要借錢給不想還本金的吃壞帳剛好而已 07/02 09:43
6F：推 stepnight : 匯貸股三殺人民要怎麼有錢 07/02 09:43
7F：推 rxsmalllove : 為什麼要收尾 他就是要打房啊 07/02 09:43
8F：→ piece1 : 又沒人跳緊張什麼?台幣繼續給我升才會有大腸麵... 07/02 09:44
9F：噓 godman362 : 沒有投資客跳樓我就不信你講的 07/02 09:44
10F：推 junior020486: 0.08%這種不用拿出來講了吧 07/02 09:44
11F：推 GODLP : 金龍有遠見阿 及時止血 一堆買不起的硬買 如果不限 07/02 09:44
12F：推 jerrylin : 前幾年一堆人推的無限轉貸大法早就知道要出事了 07/02 09:44
13F：→ e246809416 : 仰賴寬限期賣屋套利本就活該下去，不值同情 07/02 09:44
14F：→ GODLP : 後果不堪設想 一群87房蟲死好 趕快去抓交替吧 07/02 09:45
15F：推 baolidab : 炒房原本就是死路一條，看誰跑得快 07/02 09:45
16F：→ junior020486: 美國是1.78%，約是台灣22倍，美國完蛋啦好可怕 07/02 09:45
17F：推 web1379 : 富豪居那群傻B要GG了嗎? 07/02 09:45
18F：噓 tbiarenas : 空 07/02 09:46
19F：推 ssarc : 都還沒人跳樓哪有惡化 07/02 09:46
20F：推 corner0111 : 0.08% 放貸根本超保守 07/02 09:46
21F：→ junior020486: 台灣0.08%好可怕噢，美國1.78%好安心 07/02 09:46
22F：→ jyan97 : 0.08%能算烏雲罩頂嗎== 07/02 09:46
23F：推 YSJ543 : 沒有像中國那樣房子打五折賣都還好 07/02 09:46
24F：推 ChikanDesu : 0.08阿不就好可怕 07/02 09:46
25F：推 zesonpso : ...0.08也說嘴 隨便一個弊案都幾百E的 07/02 09:47
26F：推 GilGalad : 房蟲版不是都不怕不怕嗎 07/02 09:47
27F：推 b54102 : 2027 2028 那幾年應該會很精彩 07/02 09:48
28F：推 wts4832 : 雖然說惡化，但是數值還是很低好嗎，繼續打房沒啥 07/02 09:48
29F：→ wts4832 : 問題的 07/02 09:48
30F：推 rxsmalllove : 看會不會繼續上升兒 07/02 09:48
31F：→ rxsmalllove : 不過要發生也不是今年就是了 07/02 09:49
32F：推 jerrylin : 美國收的利息高cover的回來 台灣收的利息才多少 07/02 09:49
33F：→ jerrylin : 美國房貸利率7% 4年就收回快30%了當然沒在怕的 07/02 09:49
34F：噓 WolFDragoN : 房價不會跌啦，放心，只有漲價才賣得出去 07/02 09:50
35F：噓 sam188321 : 大旱 07/02 09:50
36F：→ jerrylin : 高利貸的逾放比更高 你怎不去問高利貸怕不怕 07/02 09:50
37F：→ jerrylin : 幾年就靠利息把本金全收回來了 怕屁喔 07/02 09:51
38F：→ NITERRO : 看央行何時介入吧，誰要被犧牲，犧牲多少 07/02 09:51
39F：推 jei01 : 萬分之8和萬分之9差別在哪裡？ 07/02 09:51
40F：推 fourkg : 新聞根本無感 房價還是高攀不起 07/02 09:52
41F：推 eliteark : 0.08%活存大家根本不在意 0.08%倒帳就忽然很在意了 07/02 09:52
42F：推 k543k5 : 半數借款人都是中小企業戶？ 是拿法人掛房產嗎？ 如 07/02 09:52
43F：→ k543k5 : 果是的話死一死吧 垃圾 07/02 09:52
44F：噓 tteeccddyy : 要降息了沒 通膨都2%以下了 07/02 09:53
45F：→ redbeanbread: 股票會漲就好不是嗎 07/02 09:53
46F：→ ChampionYe : 雖然金龍政策下得太慢，但早點限制總比後來發生系 07/02 09:54
47F：→ ChampionYe : 統性風險要好，泡泡越多吹越大戳破會威力越大，現在 07/02 09:54
48F：→ ChampionYe : 趕快先戳破幾個小的是好事 07/02 09:54
49F：推 goodevening : 經濟不景氣斷金流第一個倒的就是中小企業啊，個人 07/02 09:54
50F：→ goodevening : 最後 07/02 09:54
51F：推 Pilger : 舒服 07/02 09:54
52F：→ ChampionYe : 先把一些投機客高槓桿的戳破比較健康 07/02 09:54
53F：→ ChampionYe : 不然企業賺的錢也一堆拿去炒房而不是研發這不是好 07/02 09:55
54F：→ ChampionYe : 事 07/02 09:55
55F：推 tranquilmare: 不是說買房只會賺錢嗎 怎麼賠錢了 科科 07/02 09:56
56F：噓 ck326 : 新氰胺仔瑟瑟發抖 07/02 09:57
57F：→ ken85 : 講美國的是不懂美國利率多高拉= = 07/02 09:57
58F：推 cityhunter04: 是好事啊！大家不是期待房市崩盤？ 07/02 09:57
59F：→ ken85 : 台灣升到美國利率一半就好 違約率可能就超過美國ㄌ 07/02 09:57
60F：推 junior020486: 美國是固定利率的，前幾年買的根本不會升息好嗎？你 07/02 09:57
61F：→ junior020486: 不知道美國房貸固定利率？ 07/02 09:57
62F：→ junior020486: 還台灣升到美國一半利率XD 07/02 09:58
63F：推 camoont : 央行割新青安韭菜, 是不是很爽 07/02 09:58
64F：→ ken85 : 固定利率跟升到美國利率一半有衝突嗎= =?? 07/02 09:58
65F：推 fajita : 樓上說房價不會跌的，去問問你家附近的房仲 07/02 09:58
66F：→ junior020486: 你拿浮動利率房貸跟固定利率房貸比噢XD 07/02 09:58
67F：推 louis2323 : 台灣不可能發生不會跌的 07/02 09:58
68F：推 goodevening : 房市崩盤就代表個人金流受影響 股票市值應該先砍三 07/02 09:59
69F：→ goodevening : 分之一了 07/02 09:59
70F：推 douxid : 找不到老鼠了。 07/02 09:59
71F：→ junior020486: 固定利率的情況下美國沒有人會在高利率的時候辦房貸 07/02 09:59
72F：→ junior020486: 好嗎？ 07/02 09:59
73F：→ goodevening : 房價最好還是緩跌啦 07/02 09:59
74F：→ fajita : 很多房仲都跑去做外送了（咦 07/02 09:59
75F：推 theurgy : 無限轉增貸加寬限期大法 現在還能用嗎 07/02 10:00
76F：→ zer0319 : 都是死無限轉貸法的吧 07/02 10:00
77F：→ ken85 : 美國房貸利率固定都4% UPㄟ 固定利率你在工三小拉 07/02 10:00
78F：推 u987 : 寧願違約也不願降價賣嗎?那就死吧. 07/02 10:00
79F：→ ken85 : 近十年大概都4%左右八 07/02 10:01
80F：推 fajita : 大魔王金龍：買不起你就不要硬買，最後還要殺出 07/02 10:02
81F：→ ken85 : 最近還更高30年期6.84% 台灣升到1半3.42%違約率就G 07/02 10:02
82F：推 goodevening : 美國基準利率都4趴多，房貸利率也才4趴多啊 07/02 10:02
83F：→ ken85 : 台灣利率升到近十年4% 違約率會高過美國八~~~ XDDDD 07/02 10:03
84F：→ dreamnook2 : (° ∀。) 就給他爆啊 07/02 10:03
85F：推 OEC100 : 槓桿拉滿現在不降槓是有什麼毛病 07/02 10:03
86F：推 g27834618 : 騙人的吧 我聽房版說穩中向好欸 07/02 10:03
87F：→ ken85 : 美國房貸利率就是高 違約率根本低好嗎= = 07/02 10:03
88F：→ huabandd : 沒事啦，不要怕 07/02 10:04
89F：推 Jeff1989 : 大場面 07/02 10:05
90F：推 qwe78971 : 炒房還壞帳笑死 槓桿二十倍到底怎麼搞爆的 07/02 10:05
91F：→ yunf : 不查那些主管機關都放任那些人亂搞 07/02 10:05
92F：推 CAFEHu : 貸蛙：我的寬限期沒有極限 07/02 10:05
93F：推 haganin : 金龍海嘯要來了？ 07/02 10:06
94F：推 royli : 台灣出租報酬率比定存還低 07/02 10:06
95F：→ yunf : 國小程度王永慶都能把台塑管好這些主管機關不如國小 07/02 10:06
96F：→ yunf : 生 07/02 10:06
97F：→ yunf : 都打假球沒人用心在管 07/02 10:07
98F：→ z256418 : 要看nim 跟spread ，單看放款利率就覺得倒帳可以輕 07/02 10:08
99F：→ z256418 : 鬆賺回來的是北七嗎，銀行資金不用成本是嗎0.0 07/02 10:08
100F：推 fajita : 台灣長期低利養出一大批房蟲，也是業力引爆時刻 07/02 10:08
101F：→ yunf : 吃定你抓不到他的瑕疵就像詐團律師一樣 07/02 10:09
102F：推 junior020486: 你談違約率跟房貸利率不考慮房貸價格就是搞笑啊，就 07/02 10:10
103F：→ junior020486: 像你談房價不談持有成本一樣 07/02 10:10
104F：推 fairwarning : 支持打房 07/02 10:11
105F：推 zzz50126 : 固定利率你升息也不太影響違約 不能一起比 07/02 10:11
106F：噓 winner112 : 說很危險或要爆炸的是數學不好？ 平均1000個人違約 07/02 10:11
107F：→ winner112 : 不到一個 很危險？ 07/02 10:11
109F：→ ken85 : 美國持有稅很重1%實價 所以違約率真的不高拉= = 07/02 10:13
110F：→ ken85 : 等於不只付房貸 還有每年持有稅1%實價 這樣違約率 07/02 10:13
111F：推 Muilie : 泡沫化！泡沫化！ 07/02 10:13
112F：推 herrowui : 打房?打貪婪才對 07/02 10:14
113F：→ yunf : 少在那玩數字遊戲 這只不過是沒人去檢舉 07/02 10:14
114F：→ ken85 : 才1.78% 你換到台灣同樣機制 早就違約到天邊了 07/02 10:14
115F：噓 operatorm : 趁你病要你命,6折房產就靠這爆彈,喜迎爆掉啊 07/02 10:14
116F：→ zagato : 房蟲死了嗎？沒死說個雞巴… 07/02 10:14
117F：→ yunf : 沒打仗不會爆 07/02 10:14
118F：推 wei9898 : 安啦，一切都在金龍的掌控內 07/02 10:15
119F：推 hook99 : 原來可以吸收，那沒事了 07/02 10:15
120F：推 gene51604 : 繳不出來便宜賣就好了 07/02 10:15
121F：推 askker : 投資客急了，自住客無感 07/02 10:15
123F：推 ltflame : 跟股票一樣抱住不賣就好啦 07/02 10:16
124F：推 gk1329 : 大的要來惹 07/02 10:16
125F：推 junior020486: 還換成台灣機制我快笑死，你就是張飛打岳飛啊 07/02 10:17
126F：→ yunf : 都那些人在亂搞知法玩法在早期早就拉去槍斃了 07/02 10:17
127F：→ ken85 : 所以你比較美國跟台灣幹嘛 起手就張飛打岳飛怪我?XD 07/02 10:17
128F：→ junior020486: 你要單純談逾放比1.78%就是遠大於0.08%，還什麼台灣 07/02 10:18
129F：→ junior020486: 機制，難不成你在美國房貸違約了，可以跟銀行講按台 07/02 10:18
130F：→ junior020486: 灣機制我沒違約？ 07/02 10:18
131F：→ ken85 : 認真跟你說美國違約率算很低的原因 張飛打岳飛XDD 07/02 10:18
133F：→ ken85 : 所以你比較美國跟台灣幹嘛拉 工三小 不是你先比ㄉㄇ 07/02 10:19
134F：→ yunf : 樣 07/02 10:19
135F：推 fajita : 去年最後一批接盤俠腥氰氨仔入場，這些是最慘的 07/02 10:19
136F：推 junior020486: 1.78%很低，那0.08%不就非常低XD 你看到0.08%還不就 07/02 10:20
137F：→ junior020486: 直接高潮了 07/02 10:20
138F：推 chun47 : 0.08是在怕啥？ 07/02 10:20
139F：推 shakesper : 快選舉了 國安基金進場救援 07/02 10:20
141F：→ yunf : 怎麼過的？ 07/02 10:20
142F：→ yunf : 講風涼話的還是人嗎？ 07/02 10:21
143F：推 junior020486: 好啦，日本政策利率0.5%，房貸違約率也比台灣高，這 07/02 10:21
144F：→ junior020486: 下子台灣是不是真的低 07/02 10:21
145F：→ ken85 : 好的 我直接高潮了~~~OK阿XDDDD 07/02 10:21
146F：推 baz06 : 問題不是在中小企業戶嗎？樓上是在… 07/02 10:22
147F：→ ken85 : 真的低!!!! 07/02 10:22
148F：→ junior020486: 真的低那你可以跪安啦XD 07/02 10:22
149F：推 podon : 老蘇說房市不好對股市是利多 07/02 10:22
150F：推 DDDDRR : 這不能不說 政策亂搞 07/02 10:23
151F：→ ken85 : OK 跪~~安~~~~~XDDDD 07/02 10:23
152F：推 YLTYY : 笑死 07/02 10:25
153F：推 zzz50126 : 我也在等股票回萬點 等等黨大勝利 07/02 10:25
154F：→ yunf : 釣出一堆房蟲 07/02 10:26
155F：→ zzz50126 : 來場金融風暴 等美國88收割 07/02 10:26
156F：→ yunf : 真是妖孽 07/02 10:27
157F：推 sky001tp : 房價不會跌啦，已經證明很多次了 07/02 10:27
158F：→ yunf : 這社會真的無法可管這群 07/02 10:27
159F：推 drcula : 才88億，888億再來緊張好嗎 07/02 10:28
160F：推 klinjohndoe : 跳了再慶祝 07/02 10:28
161F：噓 cheug0653 : 很好啊 台幣升值 股票賺錢當然是出境阿 07/02 10:28
162F：→ yunf : 看到沒就這樣氣球越吹越大 07/02 10:28
163F：推 woker : 當然繼續買股啊 07/02 10:28
164F：→ woker : 台幣升值現在買美股都比去年打九折 07/02 10:29
165F：推 ChikanDesu : 經濟壓力大去住對岸啦 房價一直跌 魯空的理想世界 07/02 10:29
166F：→ ChikanDesu : 對岸氣球早就爆了 想必國泰民安 07/02 10:29
167F：→ yunf : 低端也可以來嘴 07/02 10:30
168F：→ ChikanDesu : 東西都便宜 房價直線下滑 當然薪水也便宜呦 07/02 10:30
169F：→ ChikanDesu : 想必通縮社會一定是比較幸福的對吧 07/02 10:31
170F：→ woker : 年輕人變少 養老村未來十年顧客只會增加 當然投資 07/02 10:31
171F：→ woker : 養老村 07/02 10:31
172F：→ ChikanDesu : 薪水領5000人民幣 過得美滋滋 07/02 10:31
174F：→ junior020486: 全部貸款壞帳率（房貸+信貸+企業貸+信用卡），臺灣0 07/02 10:31
175F：→ junior020486: .15%，房貸0.08%，真的低到不行 07/02 10:31
176F：→ asjh612 : 才0.08% 笑死 07/02 10:32
177F：推 nineflower : 是不是有房蟲崩潰了 嘻嘻 07/02 10:32
178F：→ ChikanDesu : 小區一套房不用百萬台幣 買了過一年繼續打八折 給下 07/02 10:32
179F：→ ChikanDesu : 家居住正義的機會 07/02 10:32
180F：推 cblade : 0.08，動搖國本 07/02 10:32
181F：→ thg156yu789 : 沒人跳樓我可不信 07/02 10:33
182F：推 julia66 : 中小企業戶有點不妙，第一季還沒有關稅之亂 07/02 10:33
183F：推 answermangtr: 根本不會崩 壞帳的都是一些被騙去買的韭菜 真正大 07/02 10:34
184F：→ answermangtr: 戶根本沒在怕 07/02 10:34
185F：推 nineflower : 0.08%就有人崩潰狂酸，之後更高不曉得會不會跳樓 07/02 10:34
186F：推 sharkman1793: 瑞士怎麼這麼高 07/02 10:35
187F：推 newstar13579: 等有人跳樓再來擔心房市 現在根本無感 07/02 10:35
188F：推 ChikanDesu : 海峽沒加蓋 何必拉全家人去死呢 不過買個機票或搭個 07/02 10:35
189F：→ ChikanDesu : 船就能幸福餘生 前往魯空的烏托邦 07/02 10:35
190F：噓 aoc3 : 別騙了 大家都說銀行審核嚴格 阿貓阿狗沒辦法借錢 07/02 10:36
191F：→ aoc3 : 怎麼可能過高 07/02 10:36
192F：→ ChikanDesu : 一堆年輕人都在打工度假出國打炮月光沒在怕的 過的 07/02 10:36
193F：→ ChikanDesu : 逍遙自在 寧願漬鯊也不要出國闖闖？ 07/02 10:36
194F：→ NeihuSnape : 0.08% 魯空就興奮成這樣 07/02 10:37
195F：→ ChikanDesu : 你說有小孩怎辦 叫他們工作阿 至少能活的比非洲人吃 07/02 10:38
196F：→ ChikanDesu : 土好吧 人家非洲皮包骨都會想辦法吃土了 是多痛苦要 07/02 10:38
197F：→ ChikanDesu : 登出 07/02 10:38
198F：推 miku5566 : 沒人跳樓就是沒事 07/02 10:38
199F：→ ChikanDesu : 父母生病怎麼樣 丟給政府阿 比你登出好吧 07/02 10:38
200F：推 lazycat5 : 炒房地產 07/02 10:39
201F：推 lojay : 利息升到4%再來講吧 夠廢 07/02 10:40
202F：推 kkchen : 中小企業大量購買自用住宅投資？ 07/02 10:40
203F：推 Obama19 : 根本還好而已 大驚小怪 07/02 10:40
204F：推 house911 : 蛤 ? 07/02 10:41
205F：噓 InfocusM510 : 別怕啦 台灣房價不可能跌的啦 07/02 10:42
206F：→ idernest : 這部我看過 07/02 10:42
207F：推 kkchen : 房貸年增7.97%連八個月走低？那之前連續十幾年房貸 07/02 10:43
208F：→ kkchen : 年增一定好恐怖吧？ 07/02 10:43
209F：推 Refauth : 啊不是說收緊銀根了？XD 07/02 10:43
210F：推 andboypig : 是不是破防了 07/02 10:44
211F：推 sonic37 : 明年要選舉，年底放貸款利多，選不上一起死 07/02 10:44
212F：推 loveyourself: 房蟲變少是好事 房價會慢慢跌，不過台灣房價要大崩 07/02 10:45
213F：→ loveyourself: 盤很難 07/02 10:45
214F：推 korgh413 : 0.08%真的還早 07/02 10:47
215F：噓 sonyvaio : 意外嗎？新青安加寬限期加預售各種炒房 07/02 10:48
216F：推 maxwoo : 台灣房價只漲不跌！經濟世界強！買起來！ 07/02 10:48
217F：推 lucky466 : 金龍哥要的呀 07/02 10:49
218F：推 tist : 開國庫，稅金救房市 07/02 10:51
219F：推 LuckyXIII : 出生率世界最低人口越來越少了，一堆房子未來是誰要 07/02 10:53
220F：→ LuckyXIII : 買來住 07/02 10:53
221F：推 NekomataOkay: 水池裡面金龍魚 07/02 10:54
222F：推 jacky7744111: 要跳快跳 再炒房呀 07/02 10:55
223F：推 ps1 : 0.08%是殺小 07/02 10:56
224F：→ lolicat : 還沒人因為房貸跳樓 還早 07/02 10:57
225F：推 wekaytw : 股市下來先 槓桿仔先陣亡再說 07/02 10:58
226F：→ lolicat : 還有房價其實沒啥跌 真的跌的應該都是炒過頭的偏鄉 07/02 10:58
227F：→ rbelldandy : 啥?我們利息算高嗎?啥我們房價算貴嗎?啥??? 07/02 11:01
228F：→ rbelldandy : 明明就還再炒呀,不要騙我我xd 07/02 11:02
229F：推 qsx889 : 反正阿龍繼續鎖著而已 07/02 11:03
230F：→ leon1757tw : 超過1%再來報 07/02 11:05
231F：推 leo255112 : 炒起來炒起來，還沒大場面 07/02 11:05
232F：→ rbelldandy : 沒差啦以後2000萬3000萬買室內10坪一下再來說 07/02 11:06
233F：推 moto000 : 以後房東都台積電跟詐騙集團 07/02 11:07
234F：→ rbelldandy : 有錢人最喜歡通膨,越高越好,他們借的錢相對就變少 07/02 11:07
235F：推 PaulOneil1 : 嚇死人了0.08%，建議買家先觀望5年再買，房價一定 07/02 11:08
236F：→ PaulOneil1 : 會腰斬 07/02 11:08
237F：推 doublehorn : 就寬限期阿 借錢不用還當然惡化 07/02 11:09
238F：推 smfy : 還早，等著看大場面 07/02 11:10
239F：推 xxxg00w0 : 企業戶和台幣暴升有關吧? 07/02 11:11
240F：推 ctx705f : 才0.08？？1.08再來叫我好嗎？ 07/02 11:12
241F：推 A80211ab : 支持金龍 無利可套 自然不會炒 07/02 11:12
242F：推 jemdogdog : 0.08% XDDDDDDDDDDDDDDDD 07/02 11:14
243F：推 yso0402 : 無限轉貸法終於下地獄了~有夠腦殘 07/02 11:15
244F：推 stlinman : 0.08% 算是環境背景值吧! 難道你以為會"零檢出"嗎? 07/02 11:15
245F：推 f127doggpig : 把民生必需品當投資的賺的 都去跳一跳 07/02 11:19
246F：推 cczx123123 : 買起來自住的就沒這煩惱 07/02 11:21
247F：推 TradeoffLove: 感謝新青安 07/02 11:23
248F：推 DDDDRR : 0.08%也能po?笑死 07/02 11:23
249F：推 out79 : 不可能 絕對不可能 07/02 11:24
250F：→ ppbro : 寬限期就是炒房元兇啊 07/02 11:26
251F：推 nidhogg : 以數據來看0.08%就他媽在超低 07/02 11:27
252F：→ roger0524 : 只是剛開始呢 一堆領鳥薪水也敢買房的 07/02 11:27
253F：→ nidhogg : 記者做新聞騙你去買房（以為可以撈便宜） 07/02 11:27
254F：噓 smilefred : 投資客沒跳樓都不算打房成功 07/02 11:29
255F：→ summer08818 : 房地合一稅 5年內你房價要漲35%才勉強打平好嗎... 07/02 11:30
256F：推 newper : 又有建商、地產業者來帶風向了 07/02 11:32
257F：推 iinstan : 有賺的都跑了吧？ 07/02 11:32
258F：推 bustinjieber: 主要是企業端出問題 07/02 11:32
259F：推 leo125160909: 危言聳聽 07/02 11:33
260F：推 yinaser : 以一間2000萬計一個月新增大概有2500多件其實很嚴重 07/02 11:34
261F：→ bustinjieber: 至於為什麼會出問題？ 07/02 11:34
262F：→ bustinjieber: 啊不就有人在搞貨幣緊縮， 07/02 11:34
263F：→ bustinjieber: 連續升息+緊縮為了控物價， 07/02 11:34
264F：→ bustinjieber: 犧牲掉部份中小企業就必然的。 07/02 11:34
265F：→ bustinjieber: 不然緊縮要幹嘛？ 07/02 11:35
266F：推 david7796 : 房價沒怎麼感覺跌呀，平均跌不到十啪吧，股市隨便 07/02 11:35
267F：→ david7796 : 都超過 07/02 11:35
268F：→ yinaser : 上個月房屋移轉才1萬8多件 07/02 11:35
269F：推 ansinlee : 在傳產工作的比較抖 07/02 11:37
270F：→ LipaCat5566 : 還以為是90% 07/02 11:37
271F：→ pimday : 積欠本息是連寬限期內只繳利息都沒繳吧XD 07/02 11:38
272F：推 chou3321 : 金龍少數做對的事 07/02 11:38
273F：噓 dbdudsorj : 9字頭不是這樣用 難怪記者被看不起 07/02 11:39
274F：推 questionman : 房價跌的好啊，再開大槓桿炒房啊，一堆人說永遠不會 07/02 11:40
275F：→ questionman : 跌，我就看這波能到哪，有多少人跳樓 07/02 11:40
276F：噓 birdpon : 都跌多久了還在疑似...唉... 07/02 11:41
277F：推 winner112 : 一個月2500件怎麼算的？ 07/02 11:41
278F：→ winner112 : 記者這種程度 AI寫的都比你好 07/02 11:42
279F：推 hihi29 : 完啦 房市要泡沫化啦 塊陶阿 07/02 11:49
280F：推 talesh35624 : 經濟火車頭啦，政府會救 07/02 11:51
281F：推 pilileon : 跌的還不夠多 07/02 11:52
282F：推 hansingi : 不管是房市，還是股市，很多都借錢在玩，只是股市容 07/02 11:55
283F：→ hansingi : 易脫手換現金 07/02 11:55
284F：推 love80 : 房蟲好急 07/02 11:58
285F：推 koyo017 : 連0.1都不到 07/02 12:02
286F：推 soon55555 : 投資客買5間選一間跳還有四間不是兇宅 07/02 12:02
287F：推 bigair888 : 有嗎？房版不是說沒跌 07/02 12:02
288F：推 ansinlee : 我堂妹沒結婚，之前新青安 父母出頭期幫忙買房，但 07/02 12:02
289F：→ ansinlee : 薪水一個月4萬不到 真的猛 07/02 12:02
290F：→ next1118 : 小事 爸爸會出來救的 07/02 12:12
291F：推 KnightLee : 不賣就不賠 以後一樣一直漲 這就是偉大的房市 07/02 12:13
292F：推 jkl852 : 寬限期5年的應該都還沒滿吧 07/02 12:15
293F：→ asahi98 : 現在進場風險高 07/02 12:18
294F：→ CGDGAD : 跌了沒有？ 07/02 12:19
295F：推 loopdiuretic: 推新青安給沒錢小白上車 繳不出來再割掉 讚讚 07/02 12:20
296F：推 gdd9659173 : 現在就是要打房，還有人要跳進去買，活該而已啊 07/02 12:32
297F：→ topmao : 跌不夠多 請繼續跌 07/02 12:32
298F：推 successman : 新青安+寬限期惹的禍 07/02 12:33
299F：推 CaTkinGG : 寬限期開始還錢沒 07/02 12:36
300F：推 stepnight : 寬限期還沒到阿，但現在是就算要接盤 07/02 12:37
301F：→ stepnight : 也被限貸搞到房市流通率 07/02 12:37
302F：推 christos1989: 漲價才會有買氣 07/02 12:40
303F：推 TheTimes : 又沒有銀行因房貸逾放倒掉。真的不用太緊張害怕。 07/02 12:40
304F：→ TheTimes : 也沒有房產建築業營造業倒一片，真的不用太緊張害 07/02 12:40
305F：→ TheTimes : 怕。就算真的有一天倒成一片了，其實對一般民眾也 07/02 12:40
306F：→ TheTimes : 沒有任何影響。 07/02 12:40
307F：推 tailao789 : 拜託繼續，炒房最好都去跳一跳 07/02 12:41
308F：噓 Deltoid : 活該啊，有實力還錢的換屋族 首購族銀行卻不借，偏 07/02 12:41
309F：→ Deltoid : 偏銀行都要借給沒實力還錢的新青安。 07/02 12:41
310F：→ guardian93 : 我還以為已經0.8%了，還不到0.1！有事嗎 07/02 12:42
311F：→ Deltoid : 然後政府也智障搞什麼新青安，拱一堆沒實力買房的人 07/02 12:42
312F：→ Deltoid : 進場。 07/02 12:42
313F：→ WWIII : 我以為是9%... 一成再發文好嗎 07/02 12:43
314F：推 raslin : 暴漲再暴漲 絕子絕孫漲 07/02 12:43
315F：推 fmp1234 : 寬寬寬寬寬 07/02 12:43
316F：推 wsp151515 : 再升息一次啦 07/02 12:51
317F：推 oyaji5566 : 要爆了嘻嘻 07/02 12:52
318F：推 alan1375 : 很像2008的金融危機前兆 只是這次不是次貸 而是政 07/02 12:54
319F：→ alan1375 : 府做為評鑑機構 擔保根本負擔不起的年親族群買房跟 07/02 12:54
320F：→ alan1375 : 銀行強貸 對強行房市續命 人們在歷史中學到的教訓就 07/02 12:54
321F：→ alan1375 : 是人們永遠學不到教訓 07/02 12:54
322F：推 godchoice : 金龍的雷森 07/02 12:55
323F：推 fir191938 : 跳樓再叫我 07/02 12:55
324F：推 kendiv : 中小企業戶要貸房貸幹嘛？ 07/02 13:04
325F：推 cct1121 : 見微知著 07/02 13:04
326F：推 Boyolu : 利率才3%就受不了，這再降息房價不就井噴 07/02 13:10
327F：推 yellow5 : 還沒人跳，還不重要 07/02 13:10
328F：→ rbelldandy : 台灣要房子跌不可能,有政府財團都建商,想屁吃跌也小 07/02 13:10
329F：→ rbelldandy : 跌,漲2 3倍跌個坪4-5萬不痛不養 07/02 13:10
330F：→ i4undying : 0.08% ？？？？ 07/02 13:12
331F：→ challenge23 : 解法 07/02 13:13
332F：→ challenge23 : 寬限20年 07/02 13:13
333F：推 Delerium : 8月更刺激 07/02 13:15
334F：推 gn02620938 : 沒差啦 賣不掉加價賣 還賣不掉就是加太少了 07/02 13:18
335F：推 fishweija : 笑死 自己搞出來的 07/02 13:18
336F：推 xxxHHHxxx : 房蟲沒跳樓 我可是不信 07/02 13:19
337F：→ jcchiou : 先給我看五折的房子,不然都是屁 07/02 13:20
338F：推 becolll : 問就是中共同路人 07/02 13:25
339F：→ gay4540 : 量縮就是警訊了，大腸麵慢慢上演 07/02 13:34
340F：推 KMTGG : 投資客先不講，很多去年拿房子去二胎搞現金出來投入 07/02 13:45
341F：→ KMTGG : 股市，結果全死在4月關稅那波 07/02 13:45
342F：→ yunf : PTT一張嘴上斬昏君下斬讒臣 07/02 13:46
343F：推 KMTGG : 要玩股票最多就融資就好 拿自住的房子出來玩槓桿很 07/02 13:48
344F：→ KMTGG : 快就真的去睡公園了 07/02 13:48
345F：噓 wu90315 : 房overbooking要來了 07/02 13:59
346F：推 s74109630 : 房仲好嘴硬 07/02 14:08
347F：→ LMgogo : 他不就要打房避免步上日本後塵 房價變2021 2022盤 07/02 14:12
348F：→ LMgogo : 整他才爽吧 07/02 14:12
349F：→ LMgogo : 寬限是2027的事 07/02 14:13
350F：推 KGSox : 一萬個裡面有8個逾期的意思?那麼少且沒人跳樓 OK的 07/02 14:21
351F：推 s77329 : 投資有賺有賠啊 07/02 14:21
352F：推 rs2016 : 破千萬的房子不要買。你人生是能賺幾個千萬？ 07/02 14:24
353F：推 abakama : 建商沒跳樓都不算嚴重 07/02 14:28
354F：推 stjerry0303 : 夕鶴 07/02 14:37
355F：→ s51007john : 政府也鼓勵大量房貸啊 怪誰 07/02 14:45
356F：推 xinWu : 跳樓再來說 07/02 14:46
357F：推 wsx26997785 : 少子化越來越嚴重下 以後舊房子誰要接盤 07/02 14:57
358F：→ wsx26997785 : 少子化越來越嚴重下 以後千萬價格破舊房子誰要接盤 07/02 14:57
(rayccccc 刪除 glenn8119 的推文: )
359F：推 FreedomKoala: 就有一堆口袋沒錢但想炒房的多多呀嘻嘻 07/02 15:00
361F：推 Shepherd1987: 流動性喪失, 只剩繳利息月月扣 07/02 15:20
362F：→ NeptunexCir : 啦啦啦 07/02 15:24
363F：推 ddIvan : 好的 很棒 07/02 15:43
364F：推 aqeghkmb : 直接取消寬限期啊 沒錢還買什麼 07/02 15:48
365F：推 familymin : 一堆中小企業炒房 為啥本業正事不做 07/02 16:26
366F：推 wingtoya : 所以是中小企業主在買房，呵呵 07/02 16:53
367F：→ wingtoya : 這波匯率鐵拳應該很有感 07/02 16:54
368F：→ Kobe5210 : 就某些銀行從業人員眼光有問題，優質客戶不會找， 07/02 17:21
369F：→ Kobe5210 : 劣質借款户拼命給 07/02 17:21
370F：推 kingofsdtw : 0.008%？ 07/02 17:41
371F：推 derekjj : 房版一堆房仲在兼差吧 沒時間帶風向了 07/02 17:54
372F：推 sid3 : 才剛開始而已 07/02 19:59
373F：推 kanehhh : 沒有看到房市衰退啊 07/02 20:53
374F：推 mizukin : 投資客跳樓，那間房會變凶宅降價嗎？ 07/02 21:04
375F：推 Mandingo : 投資客還沒跳樓，再等等 07/02 21:37
376F：推 sa13961387 : 有人跳樓嗎？ 07/02 22:13
377F：推 handsometai : 0.08%我快笑死 07/02 23:36
378F：推 gv390 : 好新聞，再漲5萬 07/02 23:49
379F：推 mack860120 : 新青安仔幻想的寬限期到賺幾百萬得美夢破滅 07/02 23:50
380F：噓 mini178 : 收尾個屁 金龍做的很好阿 07/03 03:22