作者rz2x (弗朗西尔我婆)
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标题[新闻] 国银房贷连10个月恶化 坏帐近逼「9」字头
时间Wed Jul 2 09:40:24 2025
原文标题：
国银房贷连10个月恶化 坏帐近逼「9」字头 发生甚麽事？
原文连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/8831352
发布时间：
2025/06/25 21:43:35
记者署名：
记者游智文
原文内容：
据金管会统计，2025年5月底国银房贷逾期放款余额已连十个月走升到近88亿元写45个月
新高纪录，离前波2021年7月「9」字头的高逾放仅咫尺；逾放比连两个月维持0.08%的33
个月高点，房市违约风险罩顶，市场已密切关注，坏帐压力是否已从短期转为明确趋势。
「逾期放款」是指客户积欠本息超过三个月，换言之，5月逾放额续攀升，是反映今年首
季房市急冻、经济环境动荡两相力道叠加的结果。
一家民营银行高层说，这波房贷高逾放是从去年8月「起涨」，先反映了央行从2022年首
季起升息六次，加重借款人利息负担，宽限期满无力偿还。
央行随後再严控各银行不动产贷款总量，使房市急冻，让过去仰赖宽限期卖屋套利、或转
贷续命者，因房市无人接手又难转贷，出现资金周转失灵，最後一根稻草，则是今年金融
市场动荡，企业户经营陷入困境，最终波及房贷。
银行圈观察，这波房贷高逾放中，有半数借款人都是中小企业户，因今年经济情势动荡，
使其公司经营不善，影响个人还款能力，导致发生逾放。
一家银行主管说，近年房价高涨，单笔房贷额变高，一旦有一件倒帐，自然垫高逾放额，
也是可能导致房贷逾放比节节攀升的因素之一。
那麽，银行为何不积极转销呆帐，让逾放下降？另一家银行主管坦言，若房贷逾放比未急
速恶化，多数银行仍优先采「催收」处理，而非立即转销，避免进入法拍程序拖慢资金回
收，导致逾放高挂。
金管会公布2025年5月底国银承做房贷余额11兆2,082亿元，年增7.97%连八个月走低并是
17个月低点，显示房贷总余额增幅持续收敛，坏帐却加速窜升，结构性风险正在升温。
同月房贷逾放余额攀升到87.86亿元写45个月高点，连续十个月走高，月增3.44亿元，月
增额是至少近七年同期最大。
高力国际不动产业主代表服务部董事黄舒卫说，市场融资或再融资条件紧缩，堵住了卖屋
减压的机会，使房贷逾放缓步增加，加上到年底都不会松绑信用管制，高逾放情况恐难缓
解。
心得/评论：
#1e2lcCzC (Stock)
4月时也有相关报导
那时的文章是这麽说的
3月房贷逾放比0.07%
3月国银房贷逾放余额82.3亿元，月增2.8亿元，月增额是至少近七年同期最大
现在则是
4、5月房贷逾放比0.08%
5月房贷逾放余额攀升到87.86亿元写45个月高点，连续十个月走高，月增3.44亿元，月增额
是至少近七年同期最大
房版最近的文章跟氛围也显示
房价疑似在下降
股房连动
股市走在房市前面
股市涨跌房价也会跟着涨跌
股票赚钱
钱就会往房市流动
但在已知房市放贷紧缩的情况下
股票赚的钱还会往房市去吗?
有没有大佬要出来说明一下
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.220.173.25 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1751420427.A.061.html
1F：推 rxsmalllove : 投资客要跳楼了吗 期待期待？ 07/02 09:41
2F：→ knives : 太棒了，金龙自己搞的自己想办法收尾 07/02 09:41
※ 编辑: rz2x (61.220.173.25 台湾), 07/02/2025 09:47:12
3F：→ jerrylin : 一堆宽限期用到极限的出现坏帐不是很正常吗 07/02 09:42
4F：推 a1234567289 : 这不反而证明金龙是对的？ 07/02 09:42
5F：→ jerrylin : 银行要借钱给不想还本金的吃坏帐刚好而已 07/02 09:43
6F：推 stepnight : 汇贷股三杀人民要怎麽有钱 07/02 09:43
7F：推 rxsmalllove : 为什麽要收尾 他就是要打房啊 07/02 09:43
8F：→ piece1 : 又没人跳紧张什麽?台币继续给我升才会有大肠面... 07/02 09:44
9F：嘘 godman362 : 没有投资客跳楼我就不信你讲的 07/02 09:44
10F：推 junior020486: 0.08%这种不用拿出来讲了吧 07/02 09:44
11F：推 GODLP : 金龙有远见阿 及时止血 一堆买不起的硬买 如果不限 07/02 09:44
12F：推 jerrylin : 前几年一堆人推的无限转贷大法早就知道要出事了 07/02 09:44
13F：→ e246809416 : 仰赖宽限期卖屋套利本就活该下去，不值同情 07/02 09:44
14F：→ GODLP : 後果不堪设想 一群87房虫死好 赶快去抓交替吧 07/02 09:45
15F：推 baolidab : 炒房原本就是死路一条，看谁跑得快 07/02 09:45
16F：→ junior020486: 美国是1.78%，约是台湾22倍，美国完蛋啦好可怕 07/02 09:45
17F：推 web1379 : 富豪居那群傻B要GG了吗? 07/02 09:45
18F：嘘 tbiarenas : 空 07/02 09:46
19F：推 ssarc : 都还没人跳楼哪有恶化 07/02 09:46
20F：推 corner0111 : 0.08% 放贷根本超保守 07/02 09:46
21F：→ junior020486: 台湾0.08%好可怕噢，美国1.78%好安心 07/02 09:46
22F：→ jyan97 : 0.08%能算乌云罩顶吗== 07/02 09:46
23F：推 YSJ543 : 没有像中国那样房子打五折卖都还好 07/02 09:46
24F：推 ChikanDesu : 0.08阿不就好可怕 07/02 09:46
25F：推 zesonpso : ...0.08也说嘴 随便一个弊案都几百E的 07/02 09:47
26F：推 GilGalad : 房虫版不是都不怕不怕吗 07/02 09:47
27F：推 b54102 : 2027 2028 那几年应该会很精彩 07/02 09:48
28F：推 wts4832 : 虽然说恶化，但是数值还是很低好吗，继续打房没啥 07/02 09:48
29F：→ wts4832 : 问题的 07/02 09:48
30F：推 rxsmalllove : 看会不会继续上升儿 07/02 09:48
31F：→ rxsmalllove : 不过要发生也不是今年就是了 07/02 09:49
32F：推 jerrylin : 美国收的利息高cover的回来 台湾收的利息才多少 07/02 09:49
33F：→ jerrylin : 美国房贷利率7% 4年就收回快30%了当然没在怕的 07/02 09:49
34F：嘘 WolFDragoN : 房价不会跌啦，放心，只有涨价才卖得出去 07/02 09:50
35F：嘘 sam188321 : 大旱 07/02 09:50
36F：→ jerrylin : 高利贷的逾放比更高 你怎不去问高利贷怕不怕 07/02 09:50
37F：→ jerrylin : 几年就靠利息把本金全收回来了 怕屁喔 07/02 09:51
38F：→ NITERRO : 看央行何时介入吧，谁要被牺牲，牺牲多少 07/02 09:51
39F：推 jei01 : 万分之8和万分之9差别在哪里？ 07/02 09:51
40F：推 fourkg : 新闻根本无感 房价还是高攀不起 07/02 09:52
41F：推 eliteark : 0.08%活存大家根本不在意 0.08%倒帐就忽然很在意了 07/02 09:52
42F：推 k543k5 : 半数借款人都是中小企业户？ 是拿法人挂房产吗？ 如 07/02 09:52
43F：→ k543k5 : 果是的话死一死吧 垃圾 07/02 09:52
44F：嘘 tteeccddyy : 要降息了没 通膨都2%以下了 07/02 09:53
45F：→ redbeanbread: 股票会涨就好不是吗 07/02 09:53
46F：→ ChampionYe : 虽然金龙政策下得太慢，但早点限制总比後来发生系 07/02 09:54
47F：→ ChampionYe : 统性风险要好，泡泡越多吹越大戳破会威力越大，现在 07/02 09:54
48F：→ ChampionYe : 赶快先戳破几个小的是好事 07/02 09:54
49F：推 goodevening : 经济不景气断金流第一个倒的就是中小企业啊，个人 07/02 09:54
50F：→ goodevening : 最後 07/02 09:54
51F：推 Pilger : 舒服 07/02 09:54
52F：→ ChampionYe : 先把一些投机客高杠杆的戳破比较健康 07/02 09:54
53F：→ ChampionYe : 不然企业赚的钱也一堆拿去炒房而不是研发这不是好 07/02 09:55
54F：→ ChampionYe : 事 07/02 09:55
55F：推 tranquilmare: 不是说买房只会赚钱吗 怎麽赔钱了 科科 07/02 09:56
56F：嘘 ck326 : 新氰胺仔瑟瑟发抖 07/02 09:57
57F：→ ken85 : 讲美国的是不懂美国利率多高拉= = 07/02 09:57
58F：推 cityhunter04: 是好事啊！大家不是期待房市崩盘？ 07/02 09:57
59F：→ ken85 : 台湾升到美国利率一半就好 违约率可能就超过美国ㄌ 07/02 09:57
60F：推 junior020486: 美国是固定利率的，前几年买的根本不会升息好吗？你 07/02 09:57
61F：→ junior020486: 不知道美国房贷固定利率？ 07/02 09:57
62F：→ junior020486: 还台湾升到美国一半利率XD 07/02 09:58
63F：推 camoont : 央行割新青安韭菜, 是不是很爽 07/02 09:58
64F：→ ken85 : 固定利率跟升到美国利率一半有冲突吗= =?? 07/02 09:58
65F：推 fajita : 楼上说房价不会跌的，去问问你家附近的房仲 07/02 09:58
66F：→ junior020486: 你拿浮动利率房贷跟固定利率房贷比噢XD 07/02 09:58
67F：推 louis2323 : 台湾不可能发生不会跌的 07/02 09:58
68F：推 goodevening : 房市崩盘就代表个人金流受影响 股票市值应该先砍三 07/02 09:59
69F：→ goodevening : 分之一了 07/02 09:59
70F：推 douxid : 找不到老鼠了。 07/02 09:59
71F：→ junior020486: 固定利率的情况下美国没有人会在高利率的时候办房贷 07/02 09:59
72F：→ junior020486: 好吗？ 07/02 09:59
73F：→ goodevening : 房价最好还是缓跌啦 07/02 09:59
74F：→ fajita : 很多房仲都跑去做外送了（咦 07/02 09:59
75F：推 theurgy : 无限转增贷加宽限期大法 现在还能用吗 07/02 10:00
76F：→ zer0319 : 都是死无限转贷法的吧 07/02 10:00
77F：→ ken85 : 美国房贷利率固定都4% UPㄟ 固定利率你在工三小拉 07/02 10:00
78F：推 u987 : 宁愿违约也不愿降价卖吗?那就死吧. 07/02 10:00
79F：→ ken85 : 近十年大概都4%左右八 07/02 10:01
80F：推 fajita : 大魔王金龙：买不起你就不要硬买，最後还要杀出 07/02 10:02
81F：→ ken85 : 最近还更高30年期6.84% 台湾升到1半3.42%违约率就G 07/02 10:02
82F：推 goodevening : 美国基准利率都4趴多，房贷利率也才4趴多啊 07/02 10:02
83F：→ ken85 : 台湾利率升到近十年4% 违约率会高过美国八~~~ XDDDD 07/02 10:03
84F：→ dreamnook2 : (° ∀。) 就给他爆啊 07/02 10:03
85F：推 OEC100 : 杠杆拉满现在不降杠是有什麽毛病 07/02 10:03
86F：推 g27834618 : 骗人的吧 我听房版说稳中向好欸 07/02 10:03
87F：→ ken85 : 美国房贷利率就是高 违约率根本低好吗= = 07/02 10:03
88F：→ huabandd : 没事啦，不要怕 07/02 10:04
89F：推 Jeff1989 : 大场面 07/02 10:05
90F：推 qwe78971 : 炒房还坏帐笑死 杠杆二十倍到底怎麽搞爆的 07/02 10:05
91F：→ yunf : 不查那些主管机关都放任那些人乱搞 07/02 10:05
92F：推 CAFEHu : 贷蛙：我的宽限期没有极限 07/02 10:05
93F：推 haganin : 金龙海啸要来了？ 07/02 10:06
94F：推 royli : 台湾出租报酬率比定存还低 07/02 10:06
95F：→ yunf : 国小程度王永庆都能把台塑管好这些主管机关不如国小 07/02 10:06
96F：→ yunf : 生 07/02 10:06
97F：→ yunf : 都打假球没人用心在管 07/02 10:07
98F：→ z256418 : 要看nim 跟spread ，单看放款利率就觉得倒帐可以轻 07/02 10:08
99F：→ z256418 : 松赚回来的是北七吗，银行资金不用成本是吗0.0 07/02 10:08
100F：推 fajita : 台湾长期低利养出一大批房虫，也是业力引爆时刻 07/02 10:08
101F：→ yunf : 吃定你抓不到他的瑕疵就像诈团律师一样 07/02 10:09
102F：推 junior020486: 你谈违约率跟房贷利率不考虑房贷价格就是搞笑啊，就 07/02 10:10
103F：→ junior020486: 像你谈房价不谈持有成本一样 07/02 10:10
104F：推 fairwarning : 支持打房 07/02 10:11
105F：推 zzz50126 : 固定利率你升息也不太影响违约 不能一起比 07/02 10:11
106F：嘘 winner112 : 说很危险或要爆炸的是数学不好？ 平均1000个人违约 07/02 10:11
107F：→ winner112 : 不到一个 很危险？ 07/02 10:11
109F：→ ken85 : 美国持有税很重1%实价 所以违约率真的不高拉= = 07/02 10:13
110F：→ ken85 : 等於不只付房贷 还有每年持有税1%实价 这样违约率 07/02 10:13
111F：推 Muilie : 泡沫化！泡沫化！ 07/02 10:13
112F：推 herrowui : 打房?打贪婪才对 07/02 10:14
113F：→ yunf : 少在那玩数字游戏 这只不过是没人去检举 07/02 10:14
114F：→ ken85 : 才1.78% 你换到台湾同样机制 早就违约到天边了 07/02 10:14
115F：嘘 operatorm : 趁你病要你命,6折房产就靠这爆弹,喜迎爆掉啊 07/02 10:14
116F：→ zagato : 房虫死了吗？没死说个鸡巴… 07/02 10:14
117F：→ yunf : 没打仗不会爆 07/02 10:14
118F：推 wei9898 : 安啦，一切都在金龙的掌控内 07/02 10:15
119F：推 hook99 : 原来可以吸收，那没事了 07/02 10:15
120F：推 gene51604 : 缴不出来便宜卖就好了 07/02 10:15
121F：推 askker : 投资客急了，自住客无感 07/02 10:15
123F：推 ltflame : 跟股票一样抱住不卖就好啦 07/02 10:16
124F：推 gk1329 : 大的要来惹 07/02 10:16
125F：推 junior020486: 还换成台湾机制我快笑死，你就是张飞打岳飞啊 07/02 10:17
126F：→ yunf : 都那些人在乱搞知法玩法在早期早就拉去枪毙了 07/02 10:17
127F：→ ken85 : 所以你比较美国跟台湾干嘛 起手就张飞打岳飞怪我?XD 07/02 10:17
128F：→ junior020486: 你要单纯谈逾放比1.78%就是远大於0.08%，还什麽台湾 07/02 10:18
129F：→ junior020486: 机制，难不成你在美国房贷违约了，可以跟银行讲按台 07/02 10:18
130F：→ junior020486: 湾机制我没违约？ 07/02 10:18
131F：→ ken85 : 认真跟你说美国违约率算很低的原因 张飞打岳飞XDD 07/02 10:18
133F：→ ken85 : 所以你比较美国跟台湾干嘛拉 工三小 不是你先比ㄉㄇ 07/02 10:19
134F：→ yunf : 样 07/02 10:19
135F：推 fajita : 去年最後一批接盘侠腥氰氨仔入场，这些是最惨的 07/02 10:19
136F：推 junior020486: 1.78%很低，那0.08%不就非常低XD 你看到0.08%还不就 07/02 10:20
137F：→ junior020486: 直接高潮了 07/02 10:20
138F：推 chun47 : 0.08是在怕啥？ 07/02 10:20
139F：推 shakesper : 快选举了 国安基金进场救援 07/02 10:20
141F：→ yunf : 怎麽过的？ 07/02 10:20
142F：→ yunf : 讲风凉话的还是人吗？ 07/02 10:21
143F：推 junior020486: 好啦，日本政策利率0.5%，房贷违约率也比台湾高，这 07/02 10:21
144F：→ junior020486: 下子台湾是不是真的低 07/02 10:21
145F：→ ken85 : 好的 我直接高潮了~~~OK阿XDDDD 07/02 10:21
146F：推 baz06 : 问题不是在中小企业户吗？楼上是在… 07/02 10:22
147F：→ ken85 : 真的低!!!! 07/02 10:22
148F：→ junior020486: 真的低那你可以跪安啦XD 07/02 10:22
149F：推 podon : 老苏说房市不好对股市是利多 07/02 10:22
150F：推 DDDDRR : 这不能不说 政策乱搞 07/02 10:23
151F：→ ken85 : OK 跪~~安~~~~~XDDDD 07/02 10:23
152F：推 YLTYY : 笑死 07/02 10:25
153F：推 zzz50126 : 我也在等股票回万点 等等党大胜利 07/02 10:25
154F：→ yunf : 钓出一堆房虫 07/02 10:26
155F：→ zzz50126 : 来场金融风暴 等美国88收割 07/02 10:26
156F：→ yunf : 真是妖孽 07/02 10:27
157F：推 sky001tp : 房价不会跌啦，已经证明很多次了 07/02 10:27
158F：→ yunf : 这社会真的无法可管这群 07/02 10:27
159F：推 drcula : 才88亿，888亿再来紧张好吗 07/02 10:28
160F：推 klinjohndoe : 跳了再庆祝 07/02 10:28
161F：嘘 cheug0653 : 很好啊 台币升值 股票赚钱当然是出境阿 07/02 10:28
162F：→ yunf : 看到没就这样气球越吹越大 07/02 10:28
163F：推 woker : 当然继续买股啊 07/02 10:28
164F：→ woker : 台币升值现在买美股都比去年打九折 07/02 10:29
165F：推 ChikanDesu : 经济压力大去住对岸啦 房价一直跌 鲁空的理想世界 07/02 10:29
166F：→ ChikanDesu : 对岸气球早就爆了 想必国泰民安 07/02 10:29
167F：→ yunf : 低端也可以来嘴 07/02 10:30
168F：→ ChikanDesu : 东西都便宜 房价直线下滑 当然薪水也便宜呦 07/02 10:30
169F：→ ChikanDesu : 想必通缩社会一定是比较幸福的对吧 07/02 10:31
170F：→ woker : 年轻人变少 养老村未来十年顾客只会增加 当然投资 07/02 10:31
171F：→ woker : 养老村 07/02 10:31
172F：→ ChikanDesu : 薪水领5000人民币 过得美滋滋 07/02 10:31
174F：→ junior020486: 全部贷款坏帐率（房贷+信贷+企业贷+信用卡），台湾0 07/02 10:31
175F：→ junior020486: .15%，房贷0.08%，真的低到不行 07/02 10:31
176F：→ asjh612 : 才0.08% 笑死 07/02 10:32
177F：推 nineflower : 是不是有房虫崩溃了 嘻嘻 07/02 10:32
178F：→ ChikanDesu : 小区一套房不用百万台币 买了过一年继续打八折 给下 07/02 10:32
179F：→ ChikanDesu : 家居住正义的机会 07/02 10:32
180F：推 cblade : 0.08，动摇国本 07/02 10:32
181F：→ thg156yu789 : 没人跳楼我可不信 07/02 10:33
182F：推 julia66 : 中小企业户有点不妙，第一季还没有关税之乱 07/02 10:33
183F：推 answermangtr: 根本不会崩 坏帐的都是一些被骗去买的韭菜 真正大 07/02 10:34
184F：→ answermangtr: 户根本没在怕 07/02 10:34
185F：推 nineflower : 0.08%就有人崩溃狂酸，之後更高不晓得会不会跳楼 07/02 10:34
186F：推 sharkman1793: 瑞士怎麽这麽高 07/02 10:35
187F：推 newstar13579: 等有人跳楼再来担心房市 现在根本无感 07/02 10:35
188F：推 ChikanDesu : 海峡没加盖 何必拉全家人去死呢 不过买个机票或搭个 07/02 10:35
189F：→ ChikanDesu : 船就能幸福余生 前往鲁空的乌托邦 07/02 10:35
190F：嘘 aoc3 : 别骗了 大家都说银行审核严格 阿猫阿狗没办法借钱 07/02 10:36
191F：→ aoc3 : 怎麽可能过高 07/02 10:36
192F：→ ChikanDesu : 一堆年轻人都在打工度假出国打炮月光没在怕的 过的 07/02 10:36
193F：→ ChikanDesu : 逍遥自在 宁愿渍鲨也不要出国闯闯？ 07/02 10:36
194F：→ NeihuSnape : 0.08% 鲁空就兴奋成这样 07/02 10:37
195F：→ ChikanDesu : 你说有小孩怎办 叫他们工作阿 至少能活的比非洲人吃 07/02 10:38
196F：→ ChikanDesu : 土好吧 人家非洲皮包骨都会想办法吃土了 是多痛苦要 07/02 10:38
197F：→ ChikanDesu : 登出 07/02 10:38
198F：推 miku5566 : 没人跳楼就是没事 07/02 10:38
199F：→ ChikanDesu : 父母生病怎麽样 丢给政府阿 比你登出好吧 07/02 10:38
200F：推 lazycat5 : 炒房地产 07/02 10:39
201F：推 lojay : 利息升到4%再来讲吧 够废 07/02 10:40
202F：推 kkchen : 中小企业大量购买自用住宅投资？ 07/02 10:40
203F：推 Obama19 : 根本还好而已 大惊小怪 07/02 10:40
204F：推 house911 : 蛤 ? 07/02 10:41
205F：嘘 InfocusM510 : 别怕啦 台湾房价不可能跌的啦 07/02 10:42
206F：→ idernest : 这部我看过 07/02 10:42
207F：推 kkchen : 房贷年增7.97%连八个月走低？那之前连续十几年房贷 07/02 10:43
208F：→ kkchen : 年增一定好恐怖吧？ 07/02 10:43
209F：推 Refauth : 啊不是说收紧银根了？XD 07/02 10:43
210F：推 andboypig : 是不是破防了 07/02 10:44
211F：推 sonic37 : 明年要选举，年底放贷款利多，选不上一起死 07/02 10:44
212F：推 loveyourself: 房虫变少是好事 房价会慢慢跌，不过台湾房价要大崩 07/02 10:45
213F：→ loveyourself: 盘很难 07/02 10:45
214F：推 korgh413 : 0.08%真的还早 07/02 10:47
215F：嘘 sonyvaio : 意外吗？新青安加宽限期加预售各种炒房 07/02 10:48
216F：推 maxwoo : 台湾房价只涨不跌！经济世界强！买起来！ 07/02 10:48
217F：推 lucky466 : 金龙哥要的呀 07/02 10:49
218F：推 tist : 开国库，税金救房市 07/02 10:51
219F：推 LuckyXIII : 出生率世界最低人口越来越少了，一堆房子未来是谁要 07/02 10:53
220F：→ LuckyXIII : 买来住 07/02 10:53
221F：推 NekomataOkay: 水池里面金龙鱼 07/02 10:54
222F：推 jacky7744111: 要跳快跳 再炒房呀 07/02 10:55
223F：推 ps1 : 0.08%是杀小 07/02 10:56
224F：→ lolicat : 还没人因为房贷跳楼 还早 07/02 10:57
225F：推 wekaytw : 股市下来先 杠杆仔先阵亡再说 07/02 10:58
226F：→ lolicat : 还有房价其实没啥跌 真的跌的应该都是炒过头的偏乡 07/02 10:58
227F：→ rbelldandy : 啥?我们利息算高吗?啥我们房价算贵吗?啥??? 07/02 11:01
228F：→ rbelldandy : 明明就还再炒呀,不要骗我我xd 07/02 11:02
229F：推 qsx889 : 反正阿龙继续锁着而已 07/02 11:03
230F：→ leon1757tw : 超过1%再来报 07/02 11:05
231F：推 leo255112 : 炒起来炒起来，还没大场面 07/02 11:05
232F：→ rbelldandy : 没差啦以後2000万3000万买室内10坪一下再来说 07/02 11:06
233F：推 moto000 : 以後房东都台积电跟诈骗集团 07/02 11:07
234F：→ rbelldandy : 有钱人最喜欢通膨,越高越好,他们借的钱相对就变少 07/02 11:07
235F：推 PaulOneil1 : 吓死人了0.08%，建议买家先观望5年再买，房价一定 07/02 11:08
236F：→ PaulOneil1 : 会腰斩 07/02 11:08
237F：推 doublehorn : 就宽限期阿 借钱不用还当然恶化 07/02 11:09
238F：推 smfy : 还早，等着看大场面 07/02 11:10
239F：推 xxxg00w0 : 企业户和台币暴升有关吧? 07/02 11:11
240F：推 ctx705f : 才0.08？？1.08再来叫我好吗？ 07/02 11:12
241F：推 A80211ab : 支持金龙 无利可套 自然不会炒 07/02 11:12
242F：推 jemdogdog : 0.08% XDDDDDDDDDDDDDDDD 07/02 11:14
243F：推 yso0402 : 无限转贷法终於下地狱了~有够脑残 07/02 11:15
244F：推 stlinman : 0.08% 算是环境背景值吧! 难道你以为会"零检出"吗? 07/02 11:15
245F：推 f127doggpig : 把民生必需品当投资的赚的 都去跳一跳 07/02 11:19
246F：推 cczx123123 : 买起来自住的就没这烦恼 07/02 11:21
247F：推 TradeoffLove: 感谢新青安 07/02 11:23
248F：推 DDDDRR : 0.08%也能po?笑死 07/02 11:23
249F：推 out79 : 不可能 绝对不可能 07/02 11:24
250F：→ ppbro : 宽限期就是炒房元凶啊 07/02 11:26
251F：推 nidhogg : 以数据来看0.08%就他妈在超低 07/02 11:27
252F：→ roger0524 : 只是刚开始呢 一堆领鸟薪水也敢买房的 07/02 11:27
253F：→ nidhogg : 记者做新闻骗你去买房（以为可以捞便宜） 07/02 11:27
254F：嘘 smilefred : 投资客没跳楼都不算打房成功 07/02 11:29
255F：→ summer08818 : 房地合一税 5年内你房价要涨35%才勉强打平好吗... 07/02 11:30
256F：推 newper : 又有建商、地产业者来带风向了 07/02 11:32
257F：推 iinstan : 有赚的都跑了吧？ 07/02 11:32
258F：推 bustinjieber: 主要是企业端出问题 07/02 11:32
259F：推 leo125160909: 危言耸听 07/02 11:33
260F：推 yinaser : 以一间2000万计一个月新增大概有2500多件其实很严重 07/02 11:34
261F：→ bustinjieber: 至於为什麽会出问题？ 07/02 11:34
262F：→ bustinjieber: 啊不就有人在搞货币紧缩， 07/02 11:34
263F：→ bustinjieber: 连续升息+紧缩为了控物价， 07/02 11:34
264F：→ bustinjieber: 牺牲掉部份中小企业就必然的。 07/02 11:34
265F：→ bustinjieber: 不然紧缩要干嘛？ 07/02 11:35
266F：推 david7796 : 房价没怎麽感觉跌呀，平均跌不到十啪吧，股市随便 07/02 11:35
267F：→ david7796 : 都超过 07/02 11:35
268F：→ yinaser : 上个月房屋移转才1万8多件 07/02 11:35
269F：推 ansinlee : 在传产工作的比较抖 07/02 11:37
270F：→ LipaCat5566 : 还以为是90% 07/02 11:37
271F：→ pimday : 积欠本息是连宽限期内只缴利息都没缴吧XD 07/02 11:38
272F：推 chou3321 : 金龙少数做对的事 07/02 11:38
273F：嘘 dbdudsorj : 9字头不是这样用 难怪记者被看不起 07/02 11:39
274F：推 questionman : 房价跌的好啊，再开大杠杆炒房啊，一堆人说永远不会 07/02 11:40
275F：→ questionman : 跌，我就看这波能到哪，有多少人跳楼 07/02 11:40
276F：嘘 birdpon : 都跌多久了还在疑似...唉... 07/02 11:41
277F：推 winner112 : 一个月2500件怎麽算的？ 07/02 11:41
278F：→ winner112 : 记者这种程度 AI写的都比你好 07/02 11:42
279F：推 hihi29 : 完啦 房市要泡沫化啦 块陶阿 07/02 11:49
280F：推 talesh35624 : 经济火车头啦，政府会救 07/02 11:51
281F：推 pilileon : 跌的还不够多 07/02 11:52
282F：推 hansingi : 不管是房市，还是股市，很多都借钱在玩，只是股市容 07/02 11:55
283F：→ hansingi : 易脱手换现金 07/02 11:55
284F：推 love80 : 房虫好急 07/02 11:58
285F：推 koyo017 : 连0.1都不到 07/02 12:02
286F：推 soon55555 : 投资客买5间选一间跳还有四间不是凶宅 07/02 12:02
287F：推 bigair888 : 有吗？房版不是说没跌 07/02 12:02
288F：推 ansinlee : 我堂妹没结婚，之前新青安 父母出头期帮忙买房，但 07/02 12:02
289F：→ ansinlee : 薪水一个月4万不到 真的猛 07/02 12:02
290F：→ next1118 : 小事 爸爸会出来救的 07/02 12:12
291F：推 KnightLee : 不卖就不赔 以後一样一直涨 这就是伟大的房市 07/02 12:13
292F：推 jkl852 : 宽限期5年的应该都还没满吧 07/02 12:15
293F：→ asahi98 : 现在进场风险高 07/02 12:18
294F：→ CGDGAD : 跌了没有？ 07/02 12:19
295F：推 loopdiuretic: 推新青安给没钱小白上车 缴不出来再割掉 赞赞 07/02 12:20
296F：推 gdd9659173 : 现在就是要打房，还有人要跳进去买，活该而已啊 07/02 12:32
297F：→ topmao : 跌不够多 请继续跌 07/02 12:32
298F：推 successman : 新青安+宽限期惹的祸 07/02 12:33
299F：推 CaTkinGG : 宽限期开始还钱没 07/02 12:36
300F：推 stepnight : 宽限期还没到阿，但现在是就算要接盘 07/02 12:37
301F：→ stepnight : 也被限贷搞到房市流通率 07/02 12:37
302F：推 christos1989: 涨价才会有买气 07/02 12:40
303F：推 TheTimes : 又没有银行因房贷逾放倒掉。真的不用太紧张害怕。 07/02 12:40
304F：→ TheTimes : 也没有房产建筑业营造业倒一片，真的不用太紧张害 07/02 12:40
305F：→ TheTimes : 怕。就算真的有一天倒成一片了，其实对一般民众也 07/02 12:40
306F：→ TheTimes : 没有任何影响。 07/02 12:40
307F：推 tailao789 : 拜托继续，炒房最好都去跳一跳 07/02 12:41
308F：嘘 Deltoid : 活该啊，有实力还钱的换屋族 首购族银行却不借，偏 07/02 12:41
309F：→ Deltoid : 偏银行都要借给没实力还钱的新青安。 07/02 12:41
310F：→ guardian93 : 我还以为已经0.8%了，还不到0.1！有事吗 07/02 12:42
311F：→ Deltoid : 然後政府也智障搞什麽新青安，拱一堆没实力买房的人 07/02 12:42
312F：→ Deltoid : 进场。 07/02 12:42
313F：→ WWIII : 我以为是9%... 一成再发文好吗 07/02 12:43
314F：推 raslin : 暴涨再暴涨 绝子绝孙涨 07/02 12:43
315F：推 fmp1234 : 宽宽宽宽宽 07/02 12:43
316F：推 wsp151515 : 再升息一次啦 07/02 12:51
317F：推 oyaji5566 : 要爆了嘻嘻 07/02 12:52
318F：推 alan1375 : 很像2008的金融危机前兆 只是这次不是次贷 而是政 07/02 12:54
319F：→ alan1375 : 府做为评监机构 担保根本负担不起的年亲族群买房跟 07/02 12:54
320F：→ alan1375 : 银行强贷 对强行房市续命 人们在历史中学到的教训就 07/02 12:54
321F：→ alan1375 : 是人们永远学不到教训 07/02 12:54
322F：推 godchoice : 金龙的雷森 07/02 12:55
323F：推 fir191938 : 跳楼再叫我 07/02 12:55
324F：推 kendiv : 中小企业户要贷房贷干嘛？ 07/02 13:04
325F：推 cct1121 : 见微知着 07/02 13:04
326F：推 Boyolu : 利率才3%就受不了，这再降息房价不就井喷 07/02 13:10
327F：推 yellow5 : 还没人跳，还不重要 07/02 13:10
328F：→ rbelldandy : 台湾要房子跌不可能,有政府财团都建商,想屁吃跌也小 07/02 13:10
329F：→ rbelldandy : 跌,涨2 3倍跌个坪4-5万不痛不养 07/02 13:10
330F：→ i4undying : 0.08% ？？？？ 07/02 13:12
331F：→ challenge23 : 解法 07/02 13:13
332F：→ challenge23 : 宽限20年 07/02 13:13
333F：推 Delerium : 8月更刺激 07/02 13:15
334F：推 gn02620938 : 没差啦 卖不掉加价卖 还卖不掉就是加太少了 07/02 13:18
335F：推 fishweija : 笑死 自己搞出来的 07/02 13:18
336F：推 xxxHHHxxx : 房虫没跳楼 我可是不信 07/02 13:19
337F：→ jcchiou : 先给我看五折的房子,不然都是屁 07/02 13:20
338F：推 becolll : 问就是中共同路人 07/02 13:25
339F：→ gay4540 : 量缩就是警讯了，大肠面慢慢上演 07/02 13:34
340F：推 KMTGG : 投资客先不讲，很多去年拿房子去二胎搞现金出来投入 07/02 13:45
341F：→ KMTGG : 股市，结果全死在4月关税那波 07/02 13:45
342F：→ yunf : PTT一张嘴上斩昏君下斩谗臣 07/02 13:46
343F：推 KMTGG : 要玩股票最多就融资就好 拿自住的房子出来玩杠杆很 07/02 13:48
344F：→ KMTGG : 快就真的去睡公园了 07/02 13:48
345F：嘘 wu90315 : 房overbooking要来了 07/02 13:59
346F：推 s74109630 : 房仲好嘴硬 07/02 14:08
347F：→ LMgogo : 他不就要打房避免步上日本後尘 房价变2021 2022盘 07/02 14:12
348F：→ LMgogo : 整他才爽吧 07/02 14:12
349F：→ LMgogo : 宽限是2027的事 07/02 14:13
350F：推 KGSox : 一万个里面有8个逾期的意思?那麽少且没人跳楼 OK的 07/02 14:21
351F：推 s77329 : 投资有赚有赔啊 07/02 14:21
352F：推 rs2016 : 破千万的房子不要买。你人生是能赚几个千万？ 07/02 14:24
353F：推 abakama : 建商没跳楼都不算严重 07/02 14:28
354F：推 stjerry0303 : 夕鹤 07/02 14:37
355F：→ s51007john : 政府也鼓励大量房贷啊 怪谁 07/02 14:45
356F：推 xinWu : 跳楼再来说 07/02 14:46
357F：推 wsx26997785 : 少子化越来越严重下 以後旧房子谁要接盘 07/02 14:57
358F：→ wsx26997785 : 少子化越来越严重下 以後千万价格破旧房子谁要接盘 07/02 14:57
(rayccccc 删除 glenn8119 的推文: )
359F：推 FreedomKoala: 就有一堆口袋没钱但想炒房的多多呀嘻嘻 07/02 15:00
361F：推 Shepherd1987: 流动性丧失, 只剩缴利息月月扣 07/02 15:20
362F：→ NeptunexCir : 啦啦啦 07/02 15:24
363F：推 ddIvan : 好的 很棒 07/02 15:43
364F：推 aqeghkmb : 直接取消宽限期啊 没钱还买什麽 07/02 15:48
365F：推 familymin : 一堆中小企业炒房 为啥本业正事不做 07/02 16:26
366F：推 wingtoya : 所以是中小企业主在买房，呵呵 07/02 16:53
367F：→ wingtoya : 这波汇率铁拳应该很有感 07/02 16:54
368F：→ Kobe5210 : 就某些银行从业人员眼光有问题，优质客户不会找， 07/02 17:21
369F：→ Kobe5210 : 劣质借款户拼命给 07/02 17:21
370F：推 kingofsdtw : 0.008%？ 07/02 17:41
371F：推 derekjj : 房版一堆房仲在兼差吧 没时间带风向了 07/02 17:54
372F：推 sid3 : 才刚开始而已 07/02 19:59
373F：推 kanehhh : 没有看到房市衰退啊 07/02 20:53
374F：推 mizukin : 投资客跳楼，那间房会变凶宅降价吗？ 07/02 21:04
375F：推 Mandingo : 投资客还没跳楼，再等等 07/02 21:37
376F：推 sa13961387 : 有人跳楼吗？ 07/02 22:13
377F：推 handsometai : 0.08%我快笑死 07/02 23:36
378F：推 gv390 : 好新闻，再涨5万 07/02 23:49
379F：推 mack860120 : 新青安仔幻想的宽限期到赚几百万得美梦破灭 07/02 23:50
380F：嘘 mini178 : 收尾个屁 金龙做的很好阿 07/03 03:22