作者bamama56 (bamama)
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標題[新聞] 興富發：瞄準產業黃金新10年 住宅商辦雙
時間Thu Jun 5 19:54:09 2025
原文標題：
興富發：瞄準產業黃金新10年 住宅商辦雙引擎布局
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/8787847?from=edn_newestlist_rank
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發布時間：
2025/06/05 19:00:42
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
中央社 記者何秀玲台北5日電
※原文無記載者得留空
原文內容：
興富發建設今天表示，看好台灣將進入產業黃金新10年，房市也逐步回溫，
將瞄準住宅和商辦雙引擎，
今年興富發推案規模從北到南將達14案，總銷金額為新台幣1835.18億元，
住宅占55%、商辦占45%。
興富發今天舉辦媒體交流會。興富發發言人、副總經理廖昭雄表示，
去年9月央行祭出第7波房市信用管制，確實對房地產造成很大影響，
但讓建商去蕪存菁，金融體系逐步變得更健康，長期來看房地產市場是正向發展。
廖昭雄指出，2020年至2025年全球500強企業在台灣投資規模逐年擴大，
也從傳統製造升級為AI半導體至雲端運算等領域，
台灣可說進入產業黃金新10年，興富發將在北中南布局全台市中心辦公和住宅。
今年興富發仍瞄準房地產剛性需求，以住宅和商辦雙引擎前進。
住宅方面，廖昭雄提到，興富發在淡水、台中七期、台南和高雄等地，
推出小坪數2至3房的公園學區宅，希望吸引家長客群，有不錯的銷售成績。
另外，
看好產業聚落有實質剛性需求支撐，就業人口紅利讓房價具抗跌性，
興富發推案方向，北部瞄準新莊副都心、內湖科技園區；
中南部則鎖定台中七期和台南南科，高雄聚焦亞洲新灣區與高雄新站。
商辦方面，廖昭雄強調，隨著全球化以及企業國際化進程加速，
以及青年大創業時代來臨，商辦市場開始走向M型化，
企業資金搶先布局「微型商辦」和「企業總部」，
企業總部希望要有高規格辦公空間之外，在創業時代，也讓獨立工作者崛起，
順勢帶動微型商辦異軍突起。
心得/評論：
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https://i.meee.com.tw/8cYkRIj.jpg
直接上營建發哥這幾年即將完工的建案量數字(去年法說簡報)
不管去年空窗期 今年開始四五年連續都是爆量完工
而且一堆都是快賣完的案子(看法人報告寫的)
只要他不要整天遞延完工 只要銀行不卡客戶貸款
入帳下去數字就是起飛
退一步就算房市爛到谷底 要倒閉也輪不到他 (大概..?)
台灣黃金十年跟著發哥一起飛吧
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※ 編輯: bamama56 (123.193.195.12 臺灣), 06/05/2025 19:55:27
1F：→ a926918tim : 40下無腦進 沒蔬果 06/05 19:56
2F：→ r825324 : 好股票 至於買房… 06/05 19:58
3F：推 cblade : 99護國群山 06/05 20:07
4F：推 davidaustin : 他曾經快要倒閉過... 06/05 20:08
蝦阿 真的哦xd
※ 編輯: bamama56 (123.193.195.12 臺灣), 06/05/2025 20:10:49
5F：推 zaibright : 黃金10年… 怎麼跟川普喊個黃金時代很像 06/05 20:10
6F：推 JAZ : 喊了10年還在原地 06/05 20:13
7F：推 skyoneaim : 興富發的房子可以買嗎？ 06/05 20:16
8F：推 zxc213827 : 最好不要….. 06/05 20:19
9F：推 jeangodard : 為啥不要 房市小白求問 06/05 20:20
10F：推 a520978926 : 黃金新10年…要確欸 現在是在靠前人種的樹 我們連 06/05 20:20
11F：→ a520978926 : 顆種子都沒有 還黃金個屁 06/05 20:20
12F：推 zxc213827 : 品質不太好 求快不求質 06/05 20:28
13F：推 lessmoref : 台中捷運大家都忘了，台灣人就是健忘ㄏㄏ 06/05 20:32
14F：推 billkira : 烏日高鐵附近有一案 根本沒賣出去幾戶 一樓招商也只 06/05 20:35
15F：→ billkira : 有超商 06/05 20:35
16F：→ ohyakmu : 辦公室作住宅規避法規也能這麼大聲。 06/05 20:39
17F：推 kkchen : 未來家家戶戶都會有兩套房的剛性需求，一套自住 一 06/05 20:45
18F：→ kkchen : 套投資。 06/05 20:45
19F：推 aa00788 : 經濟火車頭衝衝衝！房地產就是只漲不跌啦 無腦躺著 06/05 20:52
20F：→ aa00788 : 賺！ 06/05 20:52
21F：推 JazzyKit : 拼命蓋才能借錢維持現金流 06/05 21:39
22F：推 mdkn35 : 砸捷運一流 06/05 21:43
23F：→ mdkn35 : 跟豐O一樣 蓋的速度超快 所以就…… 06/05 21:44
24F：→ aloness : 蓋商辦就是慘了… 06/05 21:44
25F：推 deathoflove : 土地資源集中在這種爛建商 以後一定花更多社會資源 06/05 22:11
26F：→ deathoflove : 彌補 06/05 22:11
27F：推 ilovei3 : 繼續配股就持有下去，滾到120張了，蘇胡 06/05 22:24