作者bamama56 (bamama)
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标题[新闻] 兴富发：瞄准产业黄金新10年 住宅商办双
时间Thu Jun 5 19:54:09 2025
原文标题：
兴富发：瞄准产业黄金新10年 住宅商办双引擎布局
※请勿删减原文标题
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发布时间：
2025/06/05 19:00:42
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：
中央社 记者何秀玲台北5日电
※原文无记载者得留空
原文内容：
兴富发建设今天表示，看好台湾将进入产业黄金新10年，房市也逐步回温，
将瞄准住宅和商办双引擎，
今年兴富发推案规模从北到南将达14案，总销金额为新台币1835.18亿元，
住宅占55%、商办占45%。
兴富发今天举办媒体交流会。兴富发发言人、副总经理廖昭雄表示，
去年9月央行祭出第7波房市信用管制，确实对房地产造成很大影响，
但让建商去芜存菁，金融体系逐步变得更健康，长期来看房地产市场是正向发展。
廖昭雄指出，2020年至2025年全球500强企业在台湾投资规模逐年扩大，
也从传统制造升级为AI半导体至云端运算等领域，
台湾可说进入产业黄金新10年，兴富发将在北中南布局全台市中心办公和住宅。
今年兴富发仍瞄准房地产刚性需求，以住宅和商办双引擎前进。
住宅方面，廖昭雄提到，兴富发在淡水、台中七期、台南和高雄等地，
推出小坪数2至3房的公园学区宅，希望吸引家长客群，有不错的销售成绩。
另外，
看好产业聚落有实质刚性需求支撑，就业人口红利让房价具抗跌性，
兴富发推案方向，北部瞄准新庄副都心、内湖科技园区；
中南部则锁定台中七期和台南南科，高雄聚焦亚洲新湾区与高雄新站。
商办方面，廖昭雄强调，随着全球化以及企业国际化进程加速，
以及青年大创业时代来临，商办市场开始走向M型化，
企业资金抢先布局「微型商办」和「企业总部」，
企业总部希望要有高规格办公空间之外，在创业时代，也让独立工作者崛起，
顺势带动微型商办异军突起。
心得/评论：
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直接上营建发哥这几年即将完工的建案量数字(去年法说简报)
不管去年空窗期 今年开始四五年连续都是爆量完工
而且一堆都是快卖完的案子(看法人报告写的)
只要他不要整天递延完工 只要银行不卡客户贷款
入帐下去数字就是起飞
退一步就算房市烂到谷底 要倒闭也轮不到他 (大概..?)
台湾黄金十年跟着发哥一起飞吧
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.193.195.12 (台湾)
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※ 编辑: bamama56 (123.193.195.12 台湾), 06/05/2025 19:55:27
1F：→ a926918tim : 40下无脑进 没蔬果 06/05 19:56
2F：→ r825324 : 好股票 至於买房… 06/05 19:58
3F：推 cblade : 99护国群山 06/05 20:07
4F：推 davidaustin : 他曾经快要倒闭过... 06/05 20:08
虾阿 真的哦xd
※ 编辑: bamama56 (123.193.195.12 台湾), 06/05/2025 20:10:49
5F：推 zaibright : 黄金10年… 怎麽跟川普喊个黄金时代很像 06/05 20:10
6F：推 JAZ : 喊了10年还在原地 06/05 20:13
7F：推 skyoneaim : 兴富发的房子可以买吗？ 06/05 20:16
8F：推 zxc213827 : 最好不要….. 06/05 20:19
9F：推 jeangodard : 为啥不要 房市小白求问 06/05 20:20
10F：推 a520978926 : 黄金新10年…要确欸 现在是在靠前人种的树 我们连 06/05 20:20
11F：→ a520978926 : 颗种子都没有 还黄金个屁 06/05 20:20
12F：推 zxc213827 : 品质不太好 求快不求质 06/05 20:28
13F：推 lessmoref : 台中捷运大家都忘了，台湾人就是健忘ㄏㄏ 06/05 20:32
14F：推 billkira : 乌日高铁附近有一案 根本没卖出去几户 一楼招商也只 06/05 20:35
15F：→ billkira : 有超商 06/05 20:35
16F：→ ohyakmu : 办公室作住宅规避法规也能这麽大声。 06/05 20:39
17F：推 kkchen : 未来家家户户都会有两套房的刚性需求，一套自住 一 06/05 20:45
18F：→ kkchen : 套投资。 06/05 20:45
19F：推 aa00788 : 经济火车头冲冲冲！房地产就是只涨不跌啦 无脑躺着 06/05 20:52
20F：→ aa00788 : 赚！ 06/05 20:52
21F：推 JazzyKit : 拼命盖才能借钱维持现金流 06/05 21:39
22F：推 mdkn35 : 砸捷运一流 06/05 21:43
23F：→ mdkn35 : 跟丰O一样 盖的速度超快 所以就…… 06/05 21:44
24F：→ aloness : 盖商办就是惨了… 06/05 21:44
25F：推 deathoflove : 土地资源集中在这种烂建商 以後一定花更多社会资源 06/05 22:11
26F：→ deathoflove : 弥补 06/05 22:11
27F：推 ilovei3 : 继续配股就持有下去，滚到120张了，苏胡 06/05 22:24