作者applesin (太陰中天)
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標題Re: [請益] 銀行當下主打的金融商品算是反指標嗎？
時間Sat May 3 15:28:32 2025
回文說的美債當租客是沒有什麼問題的，
玩爆純粹是自己作死，
目前原屋融資30年，以利率2.3%算，
月付只占本金的0.384%，年付本金的4.62%，
也就是買美債不用質押就已經達到用債息付房貸的平衡了，
拿去租人也不過如此，
所以是不用上質押的，會去質押都是想多賺，
換成原本的租金概念，等於是把房子改成違法隔間，30坪拿去租10個人的意思，
跟正道的投資不能比較。
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1F：→ kitune : 到底在公三小 05/03 15:35
2F：→ haha98 : 正道的光 05/03 16:29
3F：→ rrrr : 給推，樓上竟然看不懂 05/03 16:45
4F：推 rrrr : 給推，樓上竟然有人看不懂… 05/03 16:45
5F：推 pornpig32 : 拿出租房貸款買債不開槓桿，雙頭賺就好 05/03 16:59
6F：→ dannyao : 這篇中肯 房貸利率小於債息 就是穩穩賺 05/03 17:20
7F：→ dannyao : 只要債券不違約 想要多賺的才是風險高的 05/03 17:21
8F：推 tr000064 : 債槓蛙：那是無風險套利，加倍賺！ 05/03 17:56
9F：推 darkangel119: 笑死 看不懂的在秀下限 05/03 18:59
10F：噓 pippen2002 : 不好說..自己要會判斷 05/03 19:27