作者applesin (太阴中天)
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标题Re: [请益] 银行当下主打的金融商品算是反指标吗？
时间Sat May 3 15:28:32 2025
回文说的美债当租客是没有什麽问题的，
玩爆纯粹是自己作死，
目前原屋融资30年，以利率2.3%算，
月付只占本金的0.384%，年付本金的4.62%，
也就是买美债不用质押就已经达到用债息付房贷的平衡了，
拿去租人也不过如此，
所以是不用上质押的，会去质押都是想多赚，
换成原本的租金概念，等於是把房子改成违法隔间，30坪拿去租10个人的意思，
跟正道的投资不能比较。
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1F：→ kitune : 到底在公三小 05/03 15:35
2F：→ haha98 : 正道的光 05/03 16:29
3F：→ rrrr : 给推，楼上竟然看不懂 05/03 16:45
4F：推 rrrr : 给推，楼上竟然有人看不懂… 05/03 16:45
5F：推 pornpig32 : 拿出租房贷款买债不开杠杆，双头赚就好 05/03 16:59
6F：→ dannyao : 这篇中肯 房贷利率小於债息 就是稳稳赚 05/03 17:20
7F：→ dannyao : 只要债券不违约 想要多赚的才是风险高的 05/03 17:21
8F：推 tr000064 : 债杠蛙：那是无风险套利，加倍赚！ 05/03 17:56
9F：推 darkangel119: 笑死 看不懂的在秀下限 05/03 18:59
10F：嘘 pippen2002 : 不好说..自己要会判断 05/03 19:27