作者XFight ( )
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標題Re: [新聞] 「陶朱隱園」宣布正式開賣 單價估300萬
時間Wed Feb 19 13:46:46 2025
蓋的其實蠻好看，植栽也不錯。但閒置太久了，
現在要賣應該不易，管理費超貴，買了等於每年繳房貸
然後最麻煩是 因有獎勵機制，所以每年要開放一次參觀
https://house.ettoday.net/news/2178989
這點應該會讓人卻步。
陶珠可能變成燙手山芋，感覺應該會再下修賣價...
不知會不會變成日後台北市最大裝置藝術~!
這販賣消息，感覺不是利多...只是想趕快處理掉，換成現金，但又不好賣...
※ 引述《win8719 (win8719)》之銘言：
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: 原文標題：
: 「陶朱隱園」宣布正式開賣 單價估300萬元起
: 原文連結：
: https://house.ettoday.net/news/2911271
: 發布時間：
: 2025-02-19 09:51
: 記者署名：
: 項瀚
: 原文內容：
: 信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」完工多年，過去傳出每坪售價高達600萬元，但實際售價、
: 銷售狀況一直讓外界霧裡看花。今（19日）中華工程表示，「陶朱隱園」已以符合市場行
: 情的價格進入市場銷售。
: 《地產詹哥老實說》EP244／台南人的天龍國！ 在地揭「買房唯一信仰」：貴一點沒關
: 係
: 信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」完工5年多來，一直都是大家討論的焦點，2019年時傳出7樓
: 戶由關係人交易，傳出每坪售價高達600萬元，震驚市場，但一戶都未正式銷售出去。
: 「陶朱隱園」規劃地上21層，單層2戶住家，全案規劃40戶，每戶室內空間300坪。中工今
: （19日）表示，「『陶朱隱園』已以符合市場行情的價格進入市場銷售。」
: 中工表示：「本次銷售策略，符合目前市場行情，確保價格具競爭力並符合市場期待，現
: 場已有實品房可供客戶參觀，作為台北市最具指標性的超高端住宅之一，陶朱隱園的推出
: 勢必吸引國際頂級買家及高端投資者的關注。」
: 據了解，「陶朱隱園」低樓層每坪售價300萬元起，高低樓層仍有價差，實品屋設置在8樓
: 、9樓，預約賞屋要致電中工詢問，依舊存在嚴格的買方資格審查。
: 中工表示，「陶朱隱園」每戶擁有270度獨立50坪的空中花園，供住戶自行規劃開心農場
: ，種植蔬果，全棟建築採用再生能源及雨水回收系統，呈現永續發展理念。
: 中工表示，「陶朱隱園」耗時3年多打造的近2000坪的自然生態庭園，設有十米大瀑布、
: 林蔭小溪、森林步道等規劃，營造出豐富的生態環境。
: 另外，庭園內的生態復育也吸引了台灣藍鵲、八色鳥等珍稀鳥類駐足，三不五時還可以看
: 見松鼠在樹上跳躍。此時正值百花盛開的季節，庭園中處處可見彩蝶飛舞。
: 心得/評論：
: 中工要開始出售陶朱了
: 不知道銷售量會如何
: 會不會給他大進補
: 現階段上漲1%
--
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1F：→ addy7533967 : 當裝置藝術其實也不錯啊XD 02/19 13:47
2F：噓 ck326 : 我覺得賣不掉，能賣早就賣了 02/19 13:49
3F：推 DALUGI : 世界奇觀 大型地標 02/19 13:49
4F：→ NEWinx : 不如改經營路線，當觀光地標、賣周邊 02/19 13:49
5F：推 nisi0773 : 自信點 把可能拿掉 把不知道會不會拿掉 02/19 13:52
6F：推 shine32025 : 主打前市長唱歌招待所 02/19 13:53
7F：→ wplinwp : 蓋的時候都沒想過能不能賣掉？ 02/19 13:54
8F：推 doskoi : 他現在就是裝置藝術了,信義哥吉拉不是嗎 02/19 13:55
9F：推 rjie : 早就開賣了，就賣不出去喊個現在才OB給台階下 02/19 13:56
10F：推 rk0026 : 醜 02/19 13:57
11F：→ brain9453 : 晚了就不要了？ 02/19 13:58
12F：推 spa41260 : 看有沒有大款的願意掏錢買來當藝術品展示 02/19 14:01
13F：推 a22222a4210 : 一堆在酸 但其實豪宅本來就不是一般人買 管他一坪 02/19 14:02
14F：→ spa41260 : 最差的狀況就是拆了重建 02/19 14:02
15F：→ a22222a4210 : 300萬還300億對大部分人都沒差別 但世界奇觀多一點 02/19 14:03
16F：→ a22222a4210 : 不好嗎? 02/19 14:03
17F：→ kslman : 買得起1坪了 02/19 14:04
18F：→ Obama19 : 家裡也可以參觀？ 02/19 14:04
19F：推 owennice : 買完確實當裝置藝術 參觀用門票營收 02/19 14:07
20F：→ gamania5972 : 原來可以參觀喔 02/19 14:08
21F：→ david54001 : 賣不掉可以改裝成百貨公司嗎 02/19 14:08
22F：推 diablojonn : 有錢人看到老闆現況怕都怕死了 旁邊又不是沒有豪宅 02/19 14:09
23F：→ diablojonn : 可以買.. 02/19 14:09
24F：推 a069275235 : 可憐阿 02/19 14:11
25F：推 icosahedron : 可以開放招待室跟KTV嗎，想約朋友唱歌 02/19 14:14
26F：→ slluu2 : 開放觀光 02/19 14:19
27F：推 jerry0821 : 改成百貨公司應該有搞頭？ 02/19 14:20
28F：推 kashy : 開放商用觀光百貨好惹 02/19 14:24
29F：噓 Heartrock : 台灣太多低調有錢人 不會傻到現在去買被媒體炒作 02/19 14:24
30F：推 chiamin116 : 好酷想參觀 02/19 14:24
31F：推 kei1823 : 我猜他應該有一定數量的戶數是已經私下講好了，現 02/19 14:25
32F：→ kei1823 : 在只是故意丟新聞 02/19 14:25
33F：推 guowei616 : 週遭的單價越來越高 一定會有人買 唯一都缺點真的是 02/19 14:28
34F：→ guowei616 : 周遭高樓太多 它太矮 02/19 14:28
35F：→ ethan0419 : 長的好怪再多看一眼的感覺 02/19 14:28
36F：推 doskoi : 他蓋得不錯啦,台灣建築都太沒特色,多一點特色好 02/19 14:33
37F：→ doskoi : 他問題真的是周邊建築太高,他如果蓋在現在大巨蛋那 02/19 14:33
38F：→ doskoi : 看起來就很棒了 02/19 14:33
39F：推 qwe78971 : 這要是在國外早就被課稅課到賣出了 還好是在炒房天 02/19 14:37
40F：→ qwe78971 : 堂 賣不掉能一直等等到有傻屌買 02/19 14:37
41F：噓 haopig : 對於超豪宅市場，管理費多貴從來都不是問題，你的 02/19 14:42
42F：→ haopig : 第二行實在是外行人說外行話，它賣不出去絕對不會 02/19 14:42
43F：→ haopig : 是因為管理費 02/19 14:42
44F：推 redbeanbread: 買豪宅讓人參觀？ 02/19 14:45
45F：推 Wishmaster : 笑死,買下來的錢開放觀光要多久回本,500年? 02/19 14:45
46F：推 DASHOCK : 有錢人買透天就好 02/19 14:49
47F：噓 chungist : 信義區哥吉拉醜到爆！ 02/19 14:58
48F：→ jack1042 : 改成商辦或飯店還行吧 02/19 15:02
49F：噓 Matz : 外館好看？？ 害怕 02/19 15:04
50F：→ franc919 : 輝達買下來當總部？ 02/19 15:16
51F：推 AGODC : 一坪100萬就會一堆人搶了 02/19 15:32
52F：→ asdfonly : 戶數還不夠,沒能開區大,先買不用繳管理費爽爽住 02/19 15:52
53F：→ object : 替買的起的有錢人擔心？ 02/19 15:53
54F：推 Linefane : 真假 可以參觀？不是看一下還要財力證明XD 02/19 15:55
55F：推 jang2 : 不能改成ktv嗎 02/19 16:03
56F：推 Pipline : 200蚊再收 02/19 16:05
57F：推 blackpigg : 還要開放參觀 好鬧 02/19 16:11
58F：推 qsc753 : 沒多久再喊一次開賣了 loop 02/19 16:12
59F：推 tungpayton : 您的審美… 02/19 16:29
60F：→ bigyo : 買得起的人會care管理費？？ 02/19 16:53
61F：推 iorittn : 我獨中威力彩就去看看 02/19 16:56
62F：推 doranako : 每個人藝術觀感不同 02/19 17:34
63F：推 daliares : 未來有沒有可能步京華城後塵？ 02/19 18:09
64F：推 CrowChes : 有錢買了也變笑話 02/19 18:41
65F：→ yang83329 : 誰會買呢 真期待 02/19 18:55
66F：推 SaHEL11 : 會買的人care這個？ 02/19 18:59
67F：→ KY1998 : 買這棟不如買旁邊郭董住的那個社區，還可以交朋友 02/19 19:03
68F：推 arhuro : 這樣講起來 還不捐出去改造成展覽館什麼的 02/19 19:14
69F：推 jimmy12332 : 這棟被辦公大樓圍著 360度本旁邊上班族當動物觀賞 02/19 19:29
70F：→ jimmy12332 : 想體驗動物園動物的感覺 可以入手 02/19 19:29
71F：推 kevin850717 : 開放參觀 笑死 02/19 20:29
72F：推 namcoxp : 他的問題不是只有房價，改成觀光景點還不一定有人要 02/19 20:31
73F：→ namcoxp : 去 02/19 20:31
74F：噓 billaz123 : 居然有人認為這棟是要拿來賣的！？ 02/19 22:38
75F：推 videoproblem: 屋頂唱卡拉OK的糟糕形象已經深植人心ㄌ 02/20 16:08