作者XFight ( )
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标题Re: [新闻] 「陶朱隐园」宣布正式开卖 单价估300万
时间Wed Feb 19 13:46:46 2025
盖的其实蛮好看，植栽也不错。但闲置太久了，
现在要卖应该不易，管理费超贵，买了等於每年缴房贷
然後最麻烦是 因有奖励机制，所以每年要开放一次参观
https://house.ettoday.net/news/2178989
这点应该会让人却步。
陶珠可能变成烫手山芋，感觉应该会再下修卖价...
不知会不会变成日後台北市最大装置艺术~!
这贩卖消息，感觉不是利多...只是想赶快处理掉，换成现金，但又不好卖...
※ 引述《win8719 (win8719)》之铭言：
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: 原文标题：
: 「陶朱隐园」宣布正式开卖 单价估300万元起
: 原文连结：
: https://house.ettoday.net/news/2911271
: 发布时间：
: 2025-02-19 09:51
: 记者署名：
: 项瀚
: 原文内容：
: 信义区旋转豪宅「陶朱隐园」完工多年，过去传出每坪售价高达600万元，但实际售价、
: 销售状况一直让外界雾里看花。今（19日）中华工程表示，「陶朱隐园」已以符合市场行
: 情的价格进入市场销售。
: 《地产詹哥老实说》EP244／台南人的天龙国！ 在地揭「买房唯一信仰」：贵一点没关
: 系
: 信义区旋转豪宅「陶朱隐园」完工5年多来，一直都是大家讨论的焦点，2019年时传出7楼
: 户由关系人交易，传出每坪售价高达600万元，震惊市场，但一户都未正式销售出去。
: 「陶朱隐园」规划地上21层，单层2户住家，全案规划40户，每户室内空间300坪。中工今
: （19日）表示，「『陶朱隐园』已以符合市场行情的价格进入市场销售。」
: 中工表示：「本次销售策略，符合目前市场行情，确保价格具竞争力并符合市场期待，现
: 场已有实品房可供客户参观，作为台北市最具指标性的超高端住宅之一，陶朱隐园的推出
: 势必吸引国际顶级买家及高端投资者的关注。」
: 据了解，「陶朱隐园」低楼层每坪售价300万元起，高低楼层仍有价差，实品屋设置在8楼
: 、9楼，预约赏屋要致电中工询问，依旧存在严格的买方资格审查。
: 中工表示，「陶朱隐园」每户拥有270度独立50坪的空中花园，供住户自行规划开心农场
: ，种植蔬果，全栋建筑采用再生能源及雨水回收系统，呈现永续发展理念。
: 中工表示，「陶朱隐园」耗时3年多打造的近2000坪的自然生态庭园，设有十米大瀑布、
: 林荫小溪、森林步道等规划，营造出丰富的生态环境。
: 另外，庭园内的生态复育也吸引了台湾蓝鹊、八色鸟等珍稀鸟类驻足，三不五时还可以看
: 见松鼠在树上跳跃。此时正值百花盛开的季节，庭园中处处可见彩蝶飞舞。
: 心得/评论：
: 中工要开始出售陶朱了
: 不知道销售量会如何
: 会不会给他大进补
: 现阶段上涨1%
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1739944007.A.4CA.html
1F：→ addy7533967 : 当装置艺术其实也不错啊XD 02/19 13:47
2F：嘘 ck326 : 我觉得卖不掉，能卖早就卖了 02/19 13:49
3F：推 DALUGI : 世界奇观 大型地标 02/19 13:49
4F：→ NEWinx : 不如改经营路线，当观光地标、卖周边 02/19 13:49
5F：推 nisi0773 : 自信点 把可能拿掉 把不知道会不会拿掉 02/19 13:52
6F：推 shine32025 : 主打前市长唱歌招待所 02/19 13:53
7F：→ wplinwp : 盖的时候都没想过能不能卖掉？ 02/19 13:54
8F：推 doskoi : 他现在就是装置艺术了,信义哥吉拉不是吗 02/19 13:55
9F：推 rjie : 早就开卖了，就卖不出去喊个现在才OB给台阶下 02/19 13:56
10F：推 rk0026 : 丑 02/19 13:57
11F：→ brain9453 : 晚了就不要了？ 02/19 13:58
12F：推 spa41260 : 看有没有大款的愿意掏钱买来当艺术品展示 02/19 14:01
13F：推 a22222a4210 : 一堆在酸 但其实豪宅本来就不是一般人买 管他一坪 02/19 14:02
14F：→ spa41260 : 最差的状况就是拆了重建 02/19 14:02
15F：→ a22222a4210 : 300万还300亿对大部分人都没差别 但世界奇观多一点 02/19 14:03
16F：→ a22222a4210 : 不好吗? 02/19 14:03
17F：→ kslman : 买得起1坪了 02/19 14:04
18F：→ Obama19 : 家里也可以参观？ 02/19 14:04
19F：推 owennice : 买完确实当装置艺术 参观用门票营收 02/19 14:07
20F：→ gamania5972 : 原来可以参观喔 02/19 14:08
21F：→ david54001 : 卖不掉可以改装成百货公司吗 02/19 14:08
22F：推 diablojonn : 有钱人看到老板现况怕都怕死了 旁边又不是没有豪宅 02/19 14:09
23F：→ diablojonn : 可以买.. 02/19 14:09
24F：推 a069275235 : 可怜阿 02/19 14:11
25F：推 icosahedron : 可以开放招待室跟KTV吗，想约朋友唱歌 02/19 14:14
26F：→ slluu2 : 开放观光 02/19 14:19
27F：推 jerry0821 : 改成百货公司应该有搞头？ 02/19 14:20
28F：推 kashy : 开放商用观光百货好惹 02/19 14:24
29F：嘘 Heartrock : 台湾太多低调有钱人 不会傻到现在去买被媒体炒作 02/19 14:24
30F：推 chiamin116 : 好酷想参观 02/19 14:24
31F：推 kei1823 : 我猜他应该有一定数量的户数是已经私下讲好了，现 02/19 14:25
32F：→ kei1823 : 在只是故意丢新闻 02/19 14:25
33F：推 guowei616 : 周遭的单价越来越高 一定会有人买 唯一都缺点真的是 02/19 14:28
34F：→ guowei616 : 周遭高楼太多 它太矮 02/19 14:28
35F：→ ethan0419 : 长的好怪再多看一眼的感觉 02/19 14:28
36F：推 doskoi : 他盖得不错啦,台湾建筑都太没特色,多一点特色好 02/19 14:33
37F：→ doskoi : 他问题真的是周边建筑太高,他如果盖在现在大巨蛋那 02/19 14:33
38F：→ doskoi : 看起来就很棒了 02/19 14:33
39F：推 qwe78971 : 这要是在国外早就被课税课到卖出了 还好是在炒房天 02/19 14:37
40F：→ qwe78971 : 堂 卖不掉能一直等等到有傻屌买 02/19 14:37
41F：嘘 haopig : 对於超豪宅市场，管理费多贵从来都不是问题，你的 02/19 14:42
42F：→ haopig : 第二行实在是外行人说外行话，它卖不出去绝对不会 02/19 14:42
43F：→ haopig : 是因为管理费 02/19 14:42
44F：推 redbeanbread: 买豪宅让人参观？ 02/19 14:45
45F：推 Wishmaster : 笑死,买下来的钱开放观光要多久回本,500年? 02/19 14:45
46F：推 DASHOCK : 有钱人买透天就好 02/19 14:49
47F：嘘 chungist : 信义区哥吉拉丑到爆！ 02/19 14:58
48F：→ jack1042 : 改成商办或饭店还行吧 02/19 15:02
49F：嘘 Matz : 外馆好看？？ 害怕 02/19 15:04
50F：→ franc919 : 辉达买下来当总部？ 02/19 15:16
51F：推 AGODC : 一坪100万就会一堆人抢了 02/19 15:32
52F：→ asdfonly : 户数还不够,没能开区大,先买不用缴管理费爽爽住 02/19 15:52
53F：→ object : 替买的起的有钱人担心？ 02/19 15:53
54F：推 Linefane : 真假 可以参观？不是看一下还要财力证明XD 02/19 15:55
55F：推 jang2 : 不能改成ktv吗 02/19 16:03
56F：推 Pipline : 200蚊再收 02/19 16:05
57F：推 blackpigg : 还要开放参观 好闹 02/19 16:11
58F：推 qsc753 : 没多久再喊一次开卖了 loop 02/19 16:12
59F：推 tungpayton : 您的审美… 02/19 16:29
60F：→ bigyo : 买得起的人会care管理费？？ 02/19 16:53
61F：推 iorittn : 我独中威力彩就去看看 02/19 16:56
62F：推 doranako : 每个人艺术观感不同 02/19 17:34
63F：推 daliares : 未来有没有可能步京华城後尘？ 02/19 18:09
64F：推 CrowChes : 有钱买了也变笑话 02/19 18:41
65F：→ yang83329 : 谁会买呢 真期待 02/19 18:55
66F：推 SaHEL11 : 会买的人care这个？ 02/19 18:59
67F：→ KY1998 : 买这栋不如买旁边郭董住的那个社区，还可以交朋友 02/19 19:03
68F：推 arhuro : 这样讲起来 还不捐出去改造成展览馆什麽的 02/19 19:14
69F：推 jimmy12332 : 这栋被办公大楼围着 360度本旁边上班族当动物观赏 02/19 19:29
70F：→ jimmy12332 : 想体验动物园动物的感觉 可以入手 02/19 19:29
71F：推 kevin850717 : 开放参观 笑死 02/19 20:29
72F：推 namcoxp : 他的问题不是只有房价，改成观光景点还不一定有人要 02/19 20:31
73F：→ namcoxp : 去 02/19 20:31
74F：嘘 billaz123 : 居然有人认为这栋是要拿来卖的！？ 02/19 22:38
75F：推 videoproblem: 屋顶唱卡拉OK的糟糕形象已经深植人心ㄌ 02/20 16:08