作者afflic (afflic)
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標題Re: [心得] 槓桿指數化-簡單快速財務自由
時間Sun Feb 9 23:38:36 2025
※ 引述《onekoni (一貓人我的超人)》之銘言：
: 借貸是風險嗎？
: 是，又不是。
: 是的原因是沒想清楚就借，那不如不借。
: 不是的原因是，天然的通膨減債、善用對沖工具就能把風險降到比不借還低。
: 比方說你借100萬，利率2.5%，七年。
: 月需還款13000。
: 這100萬拿去投資，等於每年通膨3%（自然平均值）幫你還0.5%。
是說認為通膨可以讓債務貶值的
課本上的理論是這樣講沒錯啦
但以台灣很多受薪階級薪資增幅常常打不贏通貨膨脹的情況來看
通膨真的是讓債務貶值嗎? 還是變相讓你的現金流支出增加??
有些理論上好像可行的方法，實務上是不是真的適用，可能要好好思考一下
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.24.102 (臺灣)
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1F：推 onekoni : 因此是投資組合的金流 感謝提醒 02/09 23:42
2F：→ onekoni : 實質薪資是負報酬這點滿重要的 02/09 23:43
3F：→ onekoni : 借我補充一下在原文 感恩 02/09 23:43
4F：推 TPE5566 : 通膨時 債務帳面上不會變多，但是資產可能會變多 02/09 23:49
5F：→ afflic : 資產可能變多嗎? 但支出增加也可能變少哦 02/09 23:50
6F：→ TPE5566 : 受薪階級打工仔只能靠債務弄資產來跟著通膨增值 02/09 23:51
7F：→ afflic : 而且台灣通膨的算法嘛……不予置評…… 02/09 23:51
8F：推 kingofsdtw : 台灣房子只會漲應該是還好 02/09 23:59
9F：推 mntonmylife : 同意台灣的通膨算法有問題(笑 02/10 00:05
10F：→ Justisaac : 台灣房屋自有率滿高的，但可要等繼承XD 02/10 00:25
11F：推 Fezico : 通膨讓債務貶值的前提是通膨要正成長，薪資漲物價漲 02/10 00:29
12F：→ Fezico : 薪資漲這樣。問看看多少人本薪有每年調的就知道惹 02/10 00:29
13F：→ peterturtle : 一般講債務貶值不是指淨債 02/10 06:46
14F：推 zz2266 : 你看雞排漲價速度有沒有比平均薪資漲得快 02/10 07:15
15F：→ zz2266 : 就知道有沒有通膨讓負債減少了 02/10 07:16
16F：推 ahg : 台灣通膨算法就像財富平均值一樣 02/10 08:30