作者Su22 (裝配匠)
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標題[新聞] 中國房地產危機惡化？傳萬科總裁被捕 深
時間Fri Jan 17 22:01:54 2025
原文標題：中國房地產危機惡化？傳萬科總裁被捕 深圳政府可能接管
※請勿刪減原文標題
原文連結：
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發布時間：2025/01/17 12:43
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：高佳菁
※原文無記載者得留空
原文內容：
中國房地產危機延燒多年，
經濟持續疲軟的情況下，
又有房地產巨頭被指出瀕臨破產，中
國第4大房地產開發商中國萬科近期正面臨
違約風險，更傳出，該公司總裁兼執行長祝九
勝
被公安機關帶走。
中媒昨（16）日報導傳出，萬科總裁祝九勝在週三（15日）被公安帶走，知情人士指出，
深圳當局已全面介入萬科，該公司可能面臨
政府接管改組。不過，祝九勝今（17）日凌晨
在社群平台微信朋友圈發文稱自己在「節前出差」，隨後有中媒記者表示，已撥通祝九勝
電話，但各界仍有不少擔憂。
實際上，
這不是中國地方政府首次介入管理，2021年12月，應恆大地產請求，廣東省政府
向恆大地產集團派出工作小組，協助推進企業風險處置工作。而祝九勝被捕的消息傳出後
，也有人認為，萬科恐成為第2個恆大。中國恆大爆發債務危機後2年，
創辦人許家印於
2023年9月因涉及違法犯罪被中國公安帶走，至今未露面。
萬科集團是中國最著名的房地產開發商之一，與2024年1月被清算的恆大集團、另一個深
陷危機的碧桂園並駕齊驅，也都難逃中國房地產低迷的影響。今年初以來，萬科一直備受
關注，因為這家公司面臨著償債的困境。儘管去年房地產市場獲得了一系列支持，但萬科
的房屋銷售一直在下滑。由於
政府的支持以及與金融體系的聯繫，萬科被認為是「大到不
能倒」。
《彭博》彙整的資料顯示，萬科有總額49億美元（約新台幣1615.5億元）的人民幣、美元
債券將在2025年到期或面臨贖回選擇，這是有史以來最高的1年，也是今年中國開發商最
高。
根據萬科1月3日公告，2024年，萬科累計合約銷售面積1810.7萬平方公尺，比2023年減少
26.57％，合約銷售金額2640.2億人民幣（約新台幣1.19兆元），銳減34.59％。2024上半
年，萬科淨虧損99億人民幣（約新台幣446.3億元），主因是房屋銷售下滑導致收入驟減
。
心得/評論：
記得去年三、四月時
中國房企優等生萬科被降評
得到中國政府要求金融業大力支援
但到現在還是撐不住惹嗎?
要被中國政府接管,變成恆大2.0 ?
有投資中國股市的網友要注意相關風險
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1F：噓 wizozc495711: 誰救誰下去…通縮乾脆QE大家一起救 01/17 22:09
2F：噓 GoToCHT : ID 01/17 22:15
3F：→ dreamnook2 : 越惡化越好 01/17 22:16
4F：推 aegis43210 : 中共看時機到了，又抄底一家公司了 01/17 22:16
5F：推 payneblue : 全都變國企 01/17 22:19
6F：→ sausalito : 中國人都覺得通縮沒啥不好 01/17 22:25
7F：→ greedypeople: 沒事兒 百姓喜迎不動產通縮 01/17 22:25
8F：→ buddhawu : 這個ID真的不用工作？ 01/17 22:26
9F：→ wangrg : 6F是不是覺得,只要通漲就是好事? 01/17 22:28
10F：推 q2825842 : 習近平就經濟大外行 01/17 22:31
11F：推 c1951 : 中國人又有更便宜的房子可以買了 嘻嘻 01/17 22:33
12F：→ q2825842 : 讓他這種低能當上獨裁者，中國就好好偷著樂 01/17 22:33
13F：推 ddshu : 通縮很棒棒習大大都說讚 01/17 22:34
14F：推 Ayasaki0916 : 小學生經濟學 01/17 22:36
15F：推 ggbi4zzz : 傳傳傳 01/17 22:43
16F：噓 reenoip : 三民自 01/17 22:44
17F：推 holysong : 這間就國營底，但是是中國地產標竿，大到不能倒 01/17 22:57
18F：推 cityhunter04: 接管一堆爛尾樓有啥屁用？ 01/17 23:02
19F：→ casa163 : 黨接管後,買到爛尾樓的人就不會有意見,也就不會有房 01/17 23:23
20F：→ casa163 : 地產危機 01/17 23:24
21F：推 madeinheaven: 去年4月就有10家公司舉報萬科偷稅漏稅 挪用資金放高 01/17 23:27
22F：→ madeinheaven: 利貸 洗錢 轉移國家資產 01/17 23:28
23F：→ madeinheaven: 現在才被抓 01/17 23:29
24F：推 ssarc : 黨：計畫通~~ 01/17 23:49
25F：→ alphish : 以後去中國買房子是不是通通0元購阿 01/18 00:49
26F：推 tsgd : 不論經濟好壞 這些中國狗官總是能想到理由抄家 01/18 01:40
27F：推 qoo60218 : 九勝一敗 哭啊 01/18 01:53
28F：推 KISS1979 : 台灣也是喜迎綠電 01/18 02:24
29F：→ sid3 : 跟台電中油一樣 01/18 03:57
30F：推 huabandd : 沒事兒，中國日常 01/18 04:19
31F：推 AirLee : 關我ㄆㄧˋㄕㄅ 01/18 05:20
32F：推 springman : 維尼正常發揮，等比亞迪老闆被抓再來報！ 01/18 05:48
33F：→ tinybunny : 不懂 哪個人會喜歡縮陽? 01/18 05:55
34F：推 royli : 股版也有反觀仔 01/18 06:39
35F：推 NEWinx : 反觀其他國家通膨好慘，中國通縮就是讚，有人比習大 01/18 07:04
36F：→ NEWinx : 大懂經濟？ 01/18 07:04
37F：噓 scitamehtam : 發展實業很好，炒房集團倒一倒 01/18 07:28
38F：推 jerry0416 : 又一次國進民退 01/18 07:29
39F：噓 Silywuns : 假消息.藍白都為了中配6改4怎麼可能會差 01/18 08:10
40F：→ Silywuns : 都要縮短年限來水深火熱的台灣了. 01/18 08:12
41F：→ fairyofmoon : 什麼時候換台灣炒樓仔被捕啊 01/18 08:54
42F：推 avmm9898 : 中國至少要給減少90%經濟活動來拯救地球 01/18 10:54
43F：推 Vansace : 沒事兒 沒事兒 它們中國多的是房地產公司 來來去去 01/18 11:02
44F：→ Vansace : 私人錢有拿到就可以了 讓共產政府去接盤負責 多好啊 01/18 11:03
45F：→ sagarain : 太棒了吧 還不讓破產的 01/18 11:26
46F：推 maxman77 : 物價變便宜不好嗎？CC 01/18 11:36
47F：推 strlen : 大G元不可性 01/18 12:08
48F：推 awss1971 : 乾我闢室~~~ 01/18 12:40
49F：推 jvor0719 : 又變國企了 咦 我怎麼說又？ 01/18 13:30
50F：→ devilsky : 深圳哪敢接手，萬科這個洞深不見底。 01/18 14:17
51F：推 worf : 中國又贏了 01/18 14:45