作者jc761128 (ID不是生日)
看板Stock
標題[新聞] 中租控股：不動產融資占比低
時間Tue Nov 19 10:33:39 2024
原文標題：
中租控股：不動產融資占比低
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20241119700056-439901
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：
2024.11.19 03:00 工商時報 呂欣芷 黃惠聆
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
2024.11.19 03:00 工商時報 呂欣芷 黃惠聆
※原文無記載者得留空
原文內容：
立委關切租賃公司再將錢借給不動產業者，恐成打房破口，財政部要求八大公股銀行嚴查
。公股銀初步了解，租賃公司貸給建商的金額不多，利率也沒那麼高，應不至於成為漏洞
；中租控股指出，
承作不動產融資占其台灣總資產比重約4％～6％，利率區間落在3.5％
～9％。
公股銀高層透露，財政部主要要求銀行對融資租賃業授信進行檢視，放款給租賃公司後，
是否有借給BNPL（先買後付）、不動產情形，目前統計借給BNPL金額不多，不動產部分則
還在調查，此外融資租賃業借錢給建商，利率沒有很高，隨市場價格拉高、建設成本也高
，建商減少預售數量，選擇完工後才銷售，短時間賣不掉才會轉跟租賃公司貸款。
公股銀主管說明，假使利率高到10％以上，除非是規模很小、資金需求非常緊迫，才會不
得已去借；租賃公司貸給建商的金額不多，應不至於成為《銀行法》第72之2條的漏洞。
公股銀表示，為強化租賃業風險管控，將加強貸前審核，包括了解客戶主要營運模式及經
營業務種類，綜合考量授信5P、ESG審查、財務指標、資產品質等，並視具體個案情況評
估授信風險後辦理；貸後落實覆審、追蹤考核及預警作業，追蹤借戶營運及財務情形。
中租控股則聲明，其不動產相關融資約占台灣總資產比重僅4％～6％，新台幣借款主要利
率2％左右，不動產相關業務利率區間3.5％～9％，且遵循中央銀行對金融機構辦理不動
產抵押貸款業務規定的相關條件、額度及其他控管措施。融資租賃產業定位是促進普惠金
融，但同時也因客戶授信品質承擔較高風險及較高作業成本，訂定不同的貸款利率，以確
保公司資產品質。
心得/評論：
不要再亂扯給薯條背鍋惹
中租不動產只有4~6% 利率最高還到9%
你銀行水位更高 利率有沒有超過4%？
一天一中租支持好不好？
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
--
CF觀測者mumuwei
(STEP1) 嘴外資 (STEP2) 投信抬
(STPE3) 多殺點 一天一XX (DLC) 不是每天 不一定一張
(STEP4) 不急 (自己攤在第一根) (STEP5) 還好吧 沒賠多少
(STEP6) 環境對OO有利 (STEP7) 改喊其他標的 找ID坦 故左右而言他
(STEP8) 三件套：停損 重置成本 我早就...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1731983625.A.13C.html
1F：→ jeff0025 : 薯條三兄弟 套著配也舒服 11/19 10:34
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 11/19/2024 10:34:27
2F：→ zesonpso : 日勝台駿 是甚麼兄弟 11/19 10:35
一起吃麥當勞
3F：推 zxcv820421 : 簽名檔 11/19 10:36
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 11/19/2024 10:37:19
4F：推 a70327cow : 6958已死 4X 多久回的去 11/19 10:37
5F：推 mangle : 政府轉移焦點 推卸責任的代罪羔羊 哈哈 歡迎來到假 11/19 10:37
6F：→ mangle : 自由主義國家 11/19 10:37
7F：→ rebel : 你是來秀簽名檔的吧 11/19 10:40
9F：推 lynn79422 : 我們的人 11/19 10:41
10F：→ bbcer : 簽名檔? 11/19 10:43
11F：→ jerrylin : 那是另外兩家亂搞? 11/19 10:44
12F：推 ludsaea : 簽名檔有夠哭XD 11/19 10:45
13F：推 hunteryoyoyo: mumu不離不棄 11/19 10:57
14F：→ zzzzzzzzzzzy: 我觀察你的觀察 11/19 10:59
15F：推 guowei616 : 你股版師傅酸 11/19 11:10
16F：推 s7166945 : 簽名檔笑死 11/19 11:10
17F：推 f204137 : 簽名檔少了關鍵 20億後的心態轉變耶 11/19 11:12
18F：推 s7166945 : 心態轉變（X 看錯（O 11/19 11:15
19F：推 f204137 : 看錯沒錯啊 然後呢 執行停損 也能嘴喔? 11/19 11:16
20F：推 s7166945 : 當初不是說要看外資倒多少你接多少嗎= =？ 11/19 11:16
21F：→ s7166945 : 當初很跩 一天一中租 被嘲諷剛好ㄅ 11/19 11:17
22F：→ f204137 : 啊就看錯 沒20億了 是看不懂中文喔 11/19 11:17
23F：→ s7166945 : 沒20億 你不是無感嗎 還攤平 嘻嘻 11/19 11:18
24F：→ s7166945 : 有人又要變變變了 11/19 11:19
25F：噓 daniel6412 : 恰吉在那邊鬧 11/19 11:19
27F：→ s7166945 : 雙重人格又出現了 心態轉變=沒特別有感 11/19 11:22
28F：→ f204137 : 那一張 是拿來沖的啊 你想表達什麼? 11/19 11:23
29F：→ s7166945 : 讓版友看看你的所做所為阿 我能表達什麼 11/19 11:24
30F：→ s7166945 : 我講的沒道理自然不會有人鳥我 反之 嘿嘿 11/19 11:25
31F：推 lusifa2007 : 是哦 這麽少 想必不做也沒事吧 11/19 11:26
32F：→ s7166945 : 撿一張變成拿來沖了 笑死 mumu又能更新了 11/19 11:26
33F：推 dbdudsorj : 為什麼要一直打臉昨天的自己？？？ 11/19 11:28
34F：→ js70864444 : 多殺一點 11/19 11:35
35F：推 Bowwuwu : 我要被CF笑死 人格分裂的很嚴重 11/19 11:39
36F：推 f204137 : 12日盤中就說要沖了 這樣截一段 要誤導別人喔 11/19 11:41
37F：推 s7166945 : 有沒有誤導 是不是事實給版友評論阿 11/19 11:43
38F：推 q22w : 簽名檔很靠腰XD 11/19 11:43
39F：→ s7166945 : 開始要照mumu公式了 11/19 11:43
40F：→ f204137 : 你至少 把前後放一起啊 這樣臭別人... 哀 11/19 11:43
41F：→ s7166945 : 一篇新聞 一篇盤中 湊一起CF又要 你亂湊了 11/19 11:44
42F：→ s7166945 : 超級變變變 永遠不認錯 嘿嘿 11/19 11:44
43F：→ s7166945 : 別擔心啦 CF 我說的不是事實 版友自然會判斷 11/19 11:45
44F：→ s7166945 : 事後驗證 漲上去又要變出來了XD 11/19 11:46
45F：→ s7166945 : 我先事前預估 11/19 11:46
47F：推 p20770299 : 股板真的很有趣欸 11/19 11:47
48F：推 s7166945 : 我就說了 我講的沒道理 自然會被撻伐 11/19 11:48
49F：→ s7166945 : 開始了 XD CF的自我防衛心態 別人的問題不是我 11/19 11:48
50F：→ s7166945 : 連你的信徒max220都看不下去了 11/19 11:49
51F：推 f204137 : 更多人是把你黑單看不到啦 是我太閒 想回應你耶XD 11/19 11:49
52F：→ saes0001 : 到底一天一張 什麼等級 11/19 11:49
53F：→ f204137 : 信徒max220 少來了... 我只認一個大弟子喔 11/19 11:49
54F：→ s7166945 : 來了 精神勝利 XDD 11/19 11:50
55F：→ s7166945 : 講到大弟子 不是黑粉嗎 怎麼變大弟子 11/19 11:50
57F：推 max220 : 怎把我扯進去...我很Peace的..@@ 11/19 11:51
58F：→ s7166945 : 開始精神勝利了 沒人站我這邊因為他們都黑單你 11/19 11:51
59F：→ s7166945 : 你要湊 我湊給你看你的雙標言論 但有人又要跑了XD 11/19 11:52
60F：→ s7166945 : 220 你現在是我們的人了 11/19 11:52
61F：→ addy7533967 : 今天好嗨(? 11/19 12:06
62F：→ addy7533967 : max大真的很peace，體感是中立的一方 11/19 12:06
63F：→ addy7533967 : 被貼網址來看這篇簽名檔XDDDD 11/19 12:06
64F：推 tinoooii : 看來是打自自的小孩給人看 11/19 12:07
65F：推 CloserJ : 簽名檔真的很貼切 CF一大堆台詞言猶在耳 11/19 12:08
66F：推 chou3321 : 今天已停損 現在純看戲= = 11/19 12:13
你現在不是我們的人了 開除
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 11/19/2024 12:15:54
67F：推 linfuon : 來股版是來看股票的 整天追蹤FJ的是什麼狂信者嗎 11/19 12:17
68F：推 cospergod : 好廢 不如買債 裁員的剩一個人上班 11/19 12:21
69F：推 jj782995 : 企金查看看 11/19 12:23
70F：推 humbler : FJ加油！ 11/19 13:22
71F：噓 hwei9582905 : 佔比低，就是有啊，下去吧 11/19 13:46
72F：噓 pttbeigowow : 工商時報 嘻嘻 11/19 13:57
73F：推 wei9898 : 還有4~6% 11/19 14:00
74F：推 kmshy : 笑到嘿菇 瘋狂打臉自己 11/19 15:03