作者jc761128 (ID不是生日)
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标题[新闻] 中租控股：不动产融资占比低
时间Tue Nov 19 10:33:39 2024
原文标题：
中租控股：不动产融资占比低
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原文连结：
https://www.ctee.com.tw/news/20241119700056-439901
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发布时间：
2024.11.19 03:00 工商时报 吕欣芷 黄惠聆
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：
2024.11.19 03:00 工商时报 吕欣芷 黄惠聆
※原文无记载者得留空
原文内容：
立委关切租赁公司再将钱借给不动产业者，恐成打房破口，财政部要求八大公股银行严查
。公股银初步了解，租赁公司贷给建商的金额不多，利率也没那麽高，应不至於成为漏洞
；中租控股指出，
承作不动产融资占其台湾总资产比重约4％～6％，利率区间落在3.5％
～9％。
公股银高层透露，财政部主要要求银行对融资租赁业授信进行检视，放款给租赁公司後，
是否有借给BNPL（先买後付）、不动产情形，目前统计借给BNPL金额不多，不动产部分则
还在调查，此外融资租赁业借钱给建商，利率没有很高，随市场价格拉高、建设成本也高
，建商减少预售数量，选择完工後才销售，短时间卖不掉才会转跟租赁公司贷款。
公股银主管说明，假使利率高到10％以上，除非是规模很小、资金需求非常紧迫，才会不
得已去借；租赁公司贷给建商的金额不多，应不至於成为《银行法》第72之2条的漏洞。
公股银表示，为强化租赁业风险管控，将加强贷前审核，包括了解客户主要营运模式及经
营业务种类，综合考量授信5P、ESG审查、财务指标、资产品质等，并视具体个案情况评
估授信风险後办理；贷後落实覆审、追踪考核及预警作业，追踪借户营运及财务情形。
中租控股则声明，其不动产相关融资约占台湾总资产比重仅4％～6％，新台币借款主要利
率2％左右，不动产相关业务利率区间3.5％～9％，且遵循中央银行对金融机构办理不动
产抵押贷款业务规定的相关条件、额度及其他控管措施。融资租赁产业定位是促进普惠金
融，但同时也因客户授信品质承担较高风险及较高作业成本，订定不同的贷款利率，以确
保公司资产品质。
心得/评论：
不要再乱扯给薯条背锅惹
中租不动产只有4~6% 利率最高还到9%
你银行水位更高 利率有没有超过4%？
一天一中租支持好不好？
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
--
CF观测者mumuwei
(STEP1) 嘴外资 (STEP2) 投信抬
(STPE3) 多杀点 一天一XX (DLC) 不是每天 不一定一张
(STEP4) 不急 (自己摊在第一根) (STEP5) 还好吧 没赔多少
(STEP6) 环境对OO有利 (STEP7) 改喊其他标的 找ID坦 故左右而言他
(STEP8) 三件套：停损 重置成本 我早就...
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 60.248.1.64 (台湾)
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1F：→ jeff0025 : 薯条三兄弟 套着配也舒服 11/19 10:34
※ 编辑: jc761128 (60.248.1.64 台湾), 11/19/2024 10:34:27
2F：→ zesonpso : 日胜台骏 是甚麽兄弟 11/19 10:35
一起吃麦当劳
3F：推 zxcv820421 : 签名档 11/19 10:36
※ 编辑: jc761128 (60.248.1.64 台湾), 11/19/2024 10:37:19
4F：推 a70327cow : 6958已死 4X 多久回的去 11/19 10:37
5F：推 mangle : 政府转移焦点 推卸责任的代罪羔羊 哈哈 欢迎来到假 11/19 10:37
6F：→ mangle : 自由主义国家 11/19 10:37
7F：→ rebel : 你是来秀签名档的吧 11/19 10:40
9F：推 lynn79422 : 我们的人 11/19 10:41
10F：→ bbcer : 签名档? 11/19 10:43
11F：→ jerrylin : 那是另外两家乱搞? 11/19 10:44
12F：推 ludsaea : 签名档有够哭XD 11/19 10:45
13F：推 hunteryoyoyo: mumu不离不弃 11/19 10:57
14F：→ zzzzzzzzzzzy: 我观察你的观察 11/19 10:59
15F：推 guowei616 : 你股版师傅酸 11/19 11:10
16F：推 s7166945 : 签名档笑死 11/19 11:10
17F：推 f204137 : 签名档少了关键 20亿後的心态转变耶 11/19 11:12
18F：推 s7166945 : 心态转变（X 看错（O 11/19 11:15
19F：推 f204137 : 看错没错啊 然後呢 执行停损 也能嘴喔? 11/19 11:16
20F：推 s7166945 : 当初不是说要看外资倒多少你接多少吗= =？ 11/19 11:16
21F：→ s7166945 : 当初很跩 一天一中租 被嘲讽刚好ㄅ 11/19 11:17
22F：→ f204137 : 啊就看错 没20亿了 是看不懂中文喔 11/19 11:17
23F：→ s7166945 : 没20亿 你不是无感吗 还摊平 嘻嘻 11/19 11:18
24F：→ s7166945 : 有人又要变变变了 11/19 11:19
25F：嘘 daniel6412 : 恰吉在那边闹 11/19 11:19
27F：→ s7166945 : 双重人格又出现了 心态转变=没特别有感 11/19 11:22
28F：→ f204137 : 那一张 是拿来冲的啊 你想表达什麽? 11/19 11:23
29F：→ s7166945 : 让版友看看你的所做所为阿 我能表达什麽 11/19 11:24
30F：→ s7166945 : 我讲的没道理自然不会有人鸟我 反之 嘿嘿 11/19 11:25
31F：推 lusifa2007 : 是哦 这麽少 想必不做也没事吧 11/19 11:26
32F：→ s7166945 : 捡一张变成拿来冲了 笑死 mumu又能更新了 11/19 11:26
33F：推 dbdudsorj : 为什麽要一直打脸昨天的自己？？？ 11/19 11:28
34F：→ js70864444 : 多杀一点 11/19 11:35
35F：推 Bowwuwu : 我要被CF笑死 人格分裂的很严重 11/19 11:39
36F：推 f204137 : 12日盘中就说要冲了 这样截一段 要误导别人喔 11/19 11:41
37F：推 s7166945 : 有没有误导 是不是事实给版友评论阿 11/19 11:43
38F：推 q22w : 签名档很靠腰XD 11/19 11:43
39F：→ s7166945 : 开始要照mumu公式了 11/19 11:43
40F：→ f204137 : 你至少 把前後放一起啊 这样臭别人... 哀 11/19 11:43
41F：→ s7166945 : 一篇新闻 一篇盘中 凑一起CF又要 你乱凑了 11/19 11:44
42F：→ s7166945 : 超级变变变 永远不认错 嘿嘿 11/19 11:44
43F：→ s7166945 : 别担心啦 CF 我说的不是事实 版友自然会判断 11/19 11:45
44F：→ s7166945 : 事後验证 涨上去又要变出来了XD 11/19 11:46
45F：→ s7166945 : 我先事前预估 11/19 11:46
47F：推 p20770299 : 股板真的很有趣欸 11/19 11:47
48F：推 s7166945 : 我就说了 我讲的没道理 自然会被挞伐 11/19 11:48
49F：→ s7166945 : 开始了 XD CF的自我防卫心态 别人的问题不是我 11/19 11:48
50F：→ s7166945 : 连你的信徒max220都看不下去了 11/19 11:49
51F：推 f204137 : 更多人是把你黑单看不到啦 是我太闲 想回应你耶XD 11/19 11:49
52F：→ saes0001 : 到底一天一张 什麽等级 11/19 11:49
53F：→ f204137 : 信徒max220 少来了... 我只认一个大弟子喔 11/19 11:49
54F：→ s7166945 : 来了 精神胜利 XDD 11/19 11:50
55F：→ s7166945 : 讲到大弟子 不是黑粉吗 怎麽变大弟子 11/19 11:50
57F：推 max220 : 怎把我扯进去...我很Peace的..@@ 11/19 11:51
58F：→ s7166945 : 开始精神胜利了 没人站我这边因为他们都黑单你 11/19 11:51
59F：→ s7166945 : 你要凑 我凑给你看你的双标言论 但有人又要跑了XD 11/19 11:52
60F：→ s7166945 : 220 你现在是我们的人了 11/19 11:52
61F：→ addy7533967 : 今天好嗨(? 11/19 12:06
62F：→ addy7533967 : max大真的很peace，体感是中立的一方 11/19 12:06
63F：→ addy7533967 : 被贴网址来看这篇签名档XDDDD 11/19 12:06
64F：推 tinoooii : 看来是打自自的小孩给人看 11/19 12:07
65F：推 CloserJ : 签名档真的很贴切 CF一大堆台词言犹在耳 11/19 12:08
66F：推 chou3321 : 今天已停损 现在纯看戏= = 11/19 12:13
你现在不是我们的人了 开除
※ 编辑: jc761128 (60.248.1.64 台湾), 11/19/2024 12:15:54
67F：推 linfuon : 来股版是来看股票的 整天追踪FJ的是什麽狂信者吗 11/19 12:17
68F：推 cospergod : 好废 不如买债 裁员的剩一个人上班 11/19 12:21
69F：推 jj782995 : 企金查看看 11/19 12:23
70F：推 humbler : FJ加油！ 11/19 13:22
71F：嘘 hwei9582905 : 占比低，就是有啊，下去吧 11/19 13:46
72F：嘘 pttbeigowow : 工商时报 嘻嘻 11/19 13:57
73F：推 wei9898 : 还有4~6% 11/19 14:00
74F：推 kmshy : 笑到嘿菇 疯狂打脸自己 11/19 15:03