「營建股王」前三季營收年增92%　永信建：房價回落空間有限 記者：林榮芳 ｜ 2024-10-04　15:04 https://reurl.cc/bYA5Gy 「營建股王」永信建（5508）今（4）日公告9月營收14.36億萬元，月增183.61%，年增34 .84%；累計1-9月營收90.33億元，較去年同期增加91.92%。限貸令讓房市提前進入寒冬， 永信建表示，消費者觀望房價是否鬆動，拉長買屋的決策期，但在土地、工料成本壓力下 ，預期房價回落空間將有限。明年永信建預計將有4案完工入帳，合計總銷金額為110億元 。 永信建自結9月營收14.36億萬元，和上個月的5.63億元比較，增加了約9.3億，月增183.6 1%；與去年同月的10.64億元相比，增長金額為3.71億，年增34.84%。累計前三季方面，1 -9月營收為90.33億元，和去年同期的47.68億元相較，增加金額約為43.26億元，年增率9 1.92%。 永信建在9月的法說會上透露，7月推出2大新案，包括位於高雄仁武區澄清湖附近的「澄 光」，總銷19億元，已銷售3、4成；以及位於鳳山區鳳翔特區的「水律」，總銷20億元， 也銷售1成多。個案均呈穩定銷售，反映市場對高雄房產需求的持續強勁。 然而，由於限貸令的推行，約有1成客戶因貸款不順，無法如期於9月交屋，交屋進度被迫 延至10月。至於第四季的交屋情況，公司將進一步觀察政策的影響，但對全年營運仍持樂 觀看法。 永信建指出，限貸令自8月底、9月初開始對市場造成影響，來客量普遍下降約4成，主要 是消費者觀望房價是否鬆動，觀望心態拉長買屋的決策期，而截至目前為止房價並未下降 。 永信建也表示，永信建的房屋幾乎是完工後才開始銷售，成屋產品的成本均已確定，而整 體來看房價，在土地、工料成本壓力下，預期房價回落空間將有限。 明年度永信建即將完工個案共計4筆，包括第1季的三民區「中都五期」、第2季仁武區「 大昌二期」、第3季鼓山區「龍華九期」，以及第4季楠梓區「高雄大學二期」，4案合計 總銷金額為110億元。永信建表示，公司對高雄房市結構改變仍具信心，個案完工後會視 成本和市況定價，追求穩定的營收、獲利、股利表現。 永信建最新價為219.5元，近5日股價上漲1.16%，相關建材營造股價指數下跌-0.65%，股 價漲幅表現優於產業指數。 -------- 9月營收14.36億萬元，月增183.61%，年增34.84%，歷史新高 --

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