「营建股王」前三季营收年增92%　永信建：房价回落空间有限 记者：林荣芳 ｜ 2024-10-04　15:04 https://reurl.cc/bYA5Gy 「营建股王」永信建（5508）今（4）日公告9月营收14.36亿万元，月增183.61%，年增34 .84%；累计1-9月营收90.33亿元，较去年同期增加91.92%。限贷令让房市提前进入寒冬， 永信建表示，消费者观望房价是否松动，拉长买屋的决策期，但在土地、工料成本压力下 ，预期房价回落空间将有限。明年永信建预计将有4案完工入帐，合计总销金额为110亿元 。 永信建自结9月营收14.36亿万元，和上个月的5.63亿元比较，增加了约9.3亿，月增183.6 1%；与去年同月的10.64亿元相比，增长金额为3.71亿，年增34.84%。累计前三季方面，1 -9月营收为90.33亿元，和去年同期的47.68亿元相较，增加金额约为43.26亿元，年增率9 1.92%。 永信建在9月的法说会上透露，7月推出2大新案，包括位於高雄仁武区澄清湖附近的「澄 光」，总销19亿元，已销售3、4成；以及位於凤山区凤翔特区的「水律」，总销20亿元， 也销售1成多。个案均呈稳定销售，反映市场对高雄房产需求的持续强劲。 然而，由於限贷令的推行，约有1成客户因贷款不顺，无法如期於9月交屋，交屋进度被迫 延至10月。至於第四季的交屋情况，公司将进一步观察政策的影响，但对全年营运仍持乐 观看法。 永信建指出，限贷令自8月底、9月初开始对市场造成影响，来客量普遍下降约4成，主要 是消费者观望房价是否松动，观望心态拉长买屋的决策期，而截至目前为止房价并未下降 。 永信建也表示，永信建的房屋几乎是完工後才开始销售，成屋产品的成本均已确定，而整 体来看房价，在土地、工料成本压力下，预期房价回落空间将有限。 明年度永信建即将完工个案共计4笔，包括第1季的三民区「中都五期」、第2季仁武区「 大昌二期」、第3季鼓山区「龙华九期」，以及第4季楠梓区「高雄大学二期」，4案合计 总销金额为110亿元。永信建表示，公司对高雄房市结构改变仍具信心，个案完工後会视 成本和市况定价，追求稳定的营收、获利、股利表现。 永信建最新价为219.5元，近5日股价上涨1.16%，相关建材营造股价指数下跌-0.65%，股 价涨幅表现优於产业指数。 -------- 9月营收14.36亿万元，月增183.61%，年增34.84%，历史新高 --

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